Колко струва да вдигнеш къща?

  • 168 611
  • 116
  •   1
Отговори
18 ян. 2007, 21:22 ч.
  • Мнения: 6 164
Интересуват ме две неща:
1 - къща: тухла
2 - къща: сглобяема /тип американска/

Както и кое е по-доброто.

Много ще съм благодарна да споделят мнения хора, които в момента строят:
а/ актуални цени на квадратен метър;
б/ срок за изпълнение
за съответния вид къща.

Не съм запозната с нещата в подробности, но предполагам, че преди да започне действителния строеж се изискват набавени определен набор документи, които също ме интересува средно колко време е необходимо да бъдат събрани.

Предварително благодаря на всички включили се със съвети и мнения по темата! bouquet

# 1 18 ян. 2007, 23:13 ч.
  • Мнения: 4 668
Ами ... ние скоро строихме . Върза ни се 300ЕВРО / кв.м. до ключ - в смисъл с изолацията , теракот , ламинат , санитария ПВЦ дограма ... Най - скъпи са покрива и оградата ( нея не ти я смятам в тези пари ) . Отделно се правят дренажи на двора ( поне при нас така беше ).
За 1 година някъде я построи баща ми , но тя е малка къща - 136 кв.м.
Също се бяхме замислили за сглобяемите , но се отказахме ...
За документите бяхме наели фирма , която свърши всичко , защото в това населено място нито знаехме къде да отидем , нито при кого ...
За строежа бяхме наели строителна фирма - с отделни майстори да се разправяш не е работа , нито пък имат необходимата техника .
Озеленяването  е около 12 лв. / кв.м. за чимове райграс , растенията - каквито си избереш .
Ето ти един много хубав сайт за сглобяеми къщи и идеи за проект  Wink - http://www.ecozid.com/
 

# 2 19 ян. 2007, 00:48 ч.
  • Мнения: 6 164
За Екозид не прочетох много хвалебствия във форуми за имоти и строителство. Confused Сиреч бая ги плюха... Измамници били. Sad
Значи, Пипинка, вие на тухличка сте се спряли?
По-навита съм на това, не отричам, но времето и финансите ни притискат. За който е запознат с моята история /превърнала се във веселба за някои/, ситуацията се обостри, мъжа ми вече не е при мен, не по своя воля, надявам се да види първите крачки на сина си, по който е луд.

# 3 19 ян. 2007, 08:48 ч.
  • София
  • Мнения: 978
Misty, при всички положения е за предпочитане монолитното пред сглобяемото строителство. Грубият строеж / не говоря за проектите - архитектурни, конструктивни и т.н/ има три основни етапа. Най-скъпият са основите - там имаш най-голямо количество бетон и армировка и приблизително ще ти струва около 50% от цената. Зидарията на стените е около 15% и останалите 35% - покривна конструкция. Сега на пазара има материали, които могат да я олекотят и финансово. След грубият строеж следва монтажа на дограма, топлоизолация и довършителни работи. Приблизителната цена в момента за София е от порядъка на 300Euro/m2,  както ти е писала Pipinka. Успех в новото начинание

# 4 19 ян. 2007, 11:34 ч.
  • Мнения: 6 164
300Euro/m2 е грубият строеж, или + довършителните работи?[/color]

# 5 19 ян. 2007, 12:36 ч.
  • Мнения: 229
Момичета ,в тези 300 евро включена ли е и покупката на земята ?
Мисля ,че който и да питаш в Бг ,ще ти каже ,че предпочита монолитното строителство пред сглобяемото .
Ние построихме нашата къща с тухли Leitl .В момента текът довършителните работи .
Излезе ни 25 000 евро парцела от 250 кв. м. в Бургас , грубия строеж ни излезе 30 000 евро за 180 кв. м разгъната площ. По наши изчисления ,довършителните работи ще излязат минимум още 20 000 евро. Грубо излиза по 416 евро на кв. м. с парцела ,без него излиза 277 евро кв.м .
Срока на изпълнение по договор беше 3 месеца ,но я построиха за 4.

# 6 19 ян. 2007, 13:45 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 702
Варна-по-точно околностите общо строеж от фирма до ключ включващ изолации,дограма, ел.,вик,и всичко до етап внасяш мебелите и живееш-47000евро за 158кв.разгърната площ.Изпълнението беше за 4м. от май до края на август. Забравих-в тия пари влиза и газификация плюс локално парно на газ.Парцелъ не е включен защото е наследство ама 940кв.в тоя район няма да е по-малко от 12-15000евро.

# 7 19 ян. 2007, 14:51 ч.
  • Мнения: 7 430
Пипинка, звучи много красиво по думите ти Peace Heart Eyes...къщичкатата, озеленяването....имаш ли снимки да ни покажеш Wink

Само като ви чета колко пари са нужни ooooh!
Пожелавам ви само приятни емоции по построяването и сбъднати мечти в новите ви домове Peace

....сестра му на МирОто сега строи и до сега са дали 80 000лв за грубия строеж, измазването отвън + боя, дограмата и май това е newsm78 А може и вътре измазването да е включено ... говорим за около 200 квадрата...
 А за София както пишете 300 евро/кв.м - тук ни казаха, че ще излезе 380-400евро/кв.м Tired
По-скъпо да е newsm78

# 8 19 ян. 2007, 17:43 ч.
  • София
  • Мнения: 978
В цената от 300Euro/m2 не е включена земята , а грубия строеж, топлоизолация, дограма и довършителни работи / на прилично, но не и луксозно ниво/. В тази цена не влиза и узаконяването, както и проектната документация. Все пак от значение е и сложността на архитектурния проект. Срещала съм невероятни щуротии Simple Smile не искам да засягам архитектурната гилдия по никакъв начин.

# 9 19 ян. 2007, 18:28 ч.
  • Мнения: 5 622
Цитат на: prinzesata в пт, 19 яну 2007, 13:45
Варна-по-точно околностите общо строеж от фирма до ключ включващ изолации,дограма, ел.,вик,и всичко до етап внасяш мебелите и живееш-47000евро за 158кв.разгърната площ.Изпълнението беше за 4м. от май до края на август. Забравих-в тия пари влиза и газификация плюс локално парно на газ.Парцелъ не е включен защото е наследство ама 940кв.в тоя район няма да е по-малко от 12-15000евро.

Коя беше фирмата изпълнител и доволни ли сте от качеството на работа? Дай малко повече инфо, моля!

# 10 19 ян. 2007, 22:33 ч.
  • Мнения: 6 164
Значи аз вече се спрях на две фирми за сглобяеми къщи, нямам време за друг вид. Едната фирма направи къщата на позната, утре ще им ходим на гости да я видим. Доволна е, материалите са специални - звуко-, шумо- и топлоизолиращи. Отоплявали се само с един климатик. Вдигната за 3 дни, кофтито е, че не те изливат плочата, та трябва да си наемеш фирма да я свърши тази работа. Но не е проблем.
Забравих, че вече друго пише на 'местожителство' Mr. Green - в София живея. Тя строи миналата година 150 евро на кв.м, сега наистина са 350-400 Confused , но пък толкова е и цената на апартамент в нова кооперация.
Земя си имаме, поне това... Дано ни отпуснат кредит.

# 11 20 ян. 2007, 01:44 ч.
  • Мнения: 3 818
Мисти, имай предвид, че ако строиш с фирма, ще ти излезе около 30% по-скъпо, толкова слагат надценка обикновено.

# 12 20 ян. 2007, 15:14 ч.
  • Мнения: 4 668
Цитат на: Fairy в сб, 20 яну 2007, 01:44
Мисти, имай предвид, че ако строиш с фирма, ще ти излезе около 30% по-скъпо, толкова слагат надценка обикновено.

Ами ... с какво да я построи , ако не с фирма ? След като са се спрели на сглобяема къща , просто няма друг начин .

А по повод на монолитното строителство искам да кажа , че е много по - добре да се наеме строителна фирма отколкото различни майстори , които само да трябва да ги следиш какво правят , не крадат ли и т.н. Освен това фирмата си е от - до , от изкоп до изолации , дограми , покриви и т.н.

Дидка  Hug снимки ще пусна другата седмица , защото досега беше строеж , още оправяха двора и не беше много за снимане  Wink Къщата е на майка ми и баща ми всъщност ...



# 13 20 ян. 2007, 22:06 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
Току що приключихме с грубия строеж.Не сме смятали на кв.м.колко ни е излезнало,но двуетажната ни тухлена къща+мазе по 103кв.м. на етаж ни излезе към 100хил.лв.Включва се проекта,разрешителното,разни други документации,материалите и комисионната за фирмата.
Ако сериозно сте решили да строите,дайте проекта поне на 2-3 фирми да ви направят оферта.Определено това е по-добрият вариант отколкото вие да си търсите майстори и технически и да уреждате транспорт,материали и т.н.С всичко те се занимават и спазват сроковете.При нас я започнаха средата на август и на 24 декември беше готова.
За документите положението е различно в различните общини.Срока за одобрение по принцип е 1 месец,но нас ни мотаха 4  Twisted Evil при положение,че всичко ни беше наред ,а за корупцията в общината не ми се говори,така че имайте го впредвид
И друго се сещам да ти кажа,по-евтино е ако няма мазе ,защото изкопа гълта страшно много пари.
Успех!  Grinning

# 14 21 ян. 2007, 00:42 ч.
  • Мнения: 460
Misty, банките, въпреки че все още не е популярно отпускат кредити и за строеж. Идеалния вариант е парцела да е в регулация и да е на хубаво място, така става най лесно. Трябва да имате всички документи- от скицата и визата за проектиране до разрешителнотот за строеж.
Ако сте решили да строите, най добре е да задействате документите, защото отнема време.
Успех Grinning

# 15 21 ян. 2007, 07:07 ч.
  • Варна
  • Мнения: 26
Здравей!Ние започнахме да строим на 3 ноември и сега другата седмица ще сме готови с грубия строеж.Къщата е 160кв.м. разгъната площ.До сега ни излезе със труда и материалите 40000лв.Не сме викали фирма,а строителна бригада.Съпруга ми сам доставяше материалите.Когато изкарвахме проекта искахме да ни направят и количествена сметка,така че знаехме предварително колко ще ни излезе.Майсторите взимат по 35лв. на кв.м и сме много доволни!!!Ако някой нещо  го интерисува по-подробно ще отговоря.Малко дълго стана...,но не бих извикала фирма за строеж на къща!!!

# 16 21 ян. 2007, 10:23 ч.
  • Мнения: 2 161
Само да вметна,че грубият строеж е по-лесен.После довършителните работи изискват много пари.

# 17 22 ян. 2007, 16:51 ч.
  • Мнения: 99
Виж този сайт, ако ти хареса  мога да ти направя връзка... най важното е, че БГ майстор почти не пипа... пристига готова на ТИР-ове и дефакто за около 3 месеца от първия разговор и уточняване на детайлите, къщата е на местото готова за обитаване... При договорка, къщата може да е с обзавеждане, осветление, чаши, чинии, тоалетна хартия дори.. само си носиш дрехите и се нанасяш...
http://www.uma-activehouse.at/

# 18 23 ян. 2007, 09:25 ч.
  • Мнения: 4 068
Абе може и на ТИР да ги карат тези къщи и наистина да са с много добра изработка, но от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. Аз съм разглеждала сайтове на български фирми за сглобяеми къщи и имат страхотни модели така да се каже.

# 19 23 ян. 2007, 10:01 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 09:25
Абе може и на ТИР да ги карат тези къщи и наистина да са с много добра изработка, но от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. Аз съм разглеждала сайтове на български фирми за сглобяеми къщи и имат страхотни модели така да се каже.

Благодаря за коментара  #Crazy... аз лично много ги харесвам  Naughty Crossing Arms
Но както се казва за едни едно е хубаво, за други друго.... Peace

# 20 23 ян. 2007, 11:26 ч.
  • Мнения: 6 164
Цитат на: didi_velikova в пн, 22 яну 2007, 16:51
Виж този сайт, ако ти хареса  мога да ти направя връзка... най важното е, че БГ майстор почти не пипа... пристига готова на ТИР-ове и дефакто за около 3 месеца от първия разговор и уточняване на детайлите, къщата е на местото готова за обитаване... При договорка, къщата може да е с обзавеждане, осветление, чаши, чинии, тоалетна хартия дори.. само си носиш дрехите и се нанасяш...
http://www.uma-activehouse.at/

Аз съм се спряла на другия тип, но ти благодаря! bouquet Като видях линка се сетих, че другите се наричат още "пасивни" (в сайта има нещо за "активни", явно има разлика).  Те се строят на място, по твой вкус, може да вземеш някакъв примерен модел и да си го промениш, раздвижени са, като архитектура, и като бъдат завършени никой не може да познае, че са сглобяеми, ако не кажеш. Wink Ох, дано стане. Praynig

Цитат на: paraplanercheto в нд, 21 яну 2007, 00:42
Misty, банките, въпреки че все още не е популярно отпускат кредити и за строеж. Идеалния вариант е парцела да е в регулация и да е на хубаво място, така става най лесно. Трябва да имате всички документи- от скицата и визата за проектиране до разрешителнотот за строеж.
Ако сте решили да строите, най добре е да задействате документите, защото отнема време.
Успех Grinning

Да, ние сега това правим, да си вземем скицата и петното за строеж и още една дреболия с ВиК-то. Мерси за съвета за банките, не знаех, мислех за ипотечен, ама каква ипотека на гола ливада... А съвет за банка, някой може ли да ми даде?

Последна редакция: вт, 23 яну 2007, 11:34 от Misty

# 21 23 ян. 2007, 11:35 ч.
  • Мнения: 99
Пожелавам ти скоро да се похвалиш с преметване в най-прекрасната и практична за теб къща   bouquet

# 22 23 ян. 2007, 13:14 ч.
  • Мнения: 4 068
Цитат на: didi_velikova в вт, 23 яну 2007, 10:01
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 09:25
Абе може и на ТИР да ги карат тези къщи и наистина да са с много добра изработка, но от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. Аз съм разглеждала сайтове на български фирми за сглобяеми къщи и имат страхотни модели така да се каже.

Благодаря за коментара  #Crazy... аз лично много ги харесвам  Naughty Crossing Arms
Но както се казва за едни едно е хубаво, за други друго.... Peace

Не съм имала за цел да се заяждам. Просто наистина не ми харесват като изглед тези точно къщи. Изразих мнение и това е.

# 23 23 ян. 2007, 14:15 ч.
  • Мнения: 460
За сега сме открили че Алфабанк и Българо-американска банка дават кредити за строеж. Ипотекира се парцела и бъдещата сграда, ние до 2-3 седмици ще си вземем разрешителното за строеж и тогава ще видим какво и как ще е.

# 24 23 ян. 2007, 15:19 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 13:14
Цитат на: didi_velikova в вт, 23 яну 2007, 10:01
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 09:25
Абе може и на ТИР да ги карат тези къщи и наистина да са с много добра изработка, но от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. Аз съм разглеждала сайтове на български фирми за сглобяеми къщи и имат страхотни модели така да се каже.

Благодаря за коментара  #Crazy... аз лично много ги харесвам  Naughty Crossing Arms
Но както се казва за едни едно е хубаво, за други друго.... Peace

Не съм имала за цел да се заяждам. Просто наистина не ми харесват като изглед тези точно къщи. Изразих мнение и това е.

Разбира се, че е мнение... ама какво....  ooooh!... все едно да напиша за моделите на БГ фирми, нещо от типа .....  Sick #Crazy приличат ми на планински хижи, от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. doh... да не говорим за изработката "така да се каже."

Но хайде да спрем до тук, че може да излезем от добрия тон на разговора... Peace   bouquet

# 25 23 ян. 2007, 17:45 ч.
  • Мнения: 455
Ние сме на етап "довършителни работи". Към момента къщата ни излезе 26 500 евро - груб строеж + дограма и два броя блиндирани външни врати. Цената на местото е 3 500 евро /в околностите на Пловдив/.
В цената до момента включвам абсолютно всичко което може да ти дойде на ум - документи, транспорт, почерпки и т.н. Строихме я с майстори - не сме наемали строителна фирма защото излиза много по-скъпо. А и за груб строеж така или иначе ти трябват една и съща бригада майстори - няма да си сменяш на всеки етаж.
Та, довършителните работи, си мислим, че ще ни излязат още 30 000 евро - това е за напълно готова за живеене къща, без обзавеждане.
Къщата ни е с РЗП 210 кв. м.

# 26 23 ян. 2007, 20:09 ч.
  • Мнения: 535
Преди 2 год.си купихме в района на Боровец/тип американска/ със страхотна изолация е има и сауна.Тогава ни излезе 64 000 евро.

# 27 23 ян. 2007, 20:29 ч.
  • Мнения: 4 068
Цитат на: didi_velikova в вт, 23 яну 2007, 15:19
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 13:14
Цитат на: didi_velikova в вт, 23 яну 2007, 10:01
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 09:25
Абе може и на ТИР да ги карат тези къщи и наистина да са с много добра изработка, но от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. Аз съм разглеждала сайтове на български фирми за сглобяеми къщи и имат страхотни модели така да се каже.

Благодаря за коментара  #Crazy... аз лично много ги харесвам  Naughty Crossing Arms
Но както се казва за едни едно е хубаво, за други друго.... Peace

Не съм имала за цел да се заяждам. Просто наистина не ми харесват като изглед тези точно къщи. Изразих мнение и това е.

Разбира се, че е мнение... ама какво....  ooooh!... все едно да напиша за моделите на БГ фирми, нещо от типа .....  Sick #Crazy приличат ми на планински хижи, от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. doh... да не говорим за изработката "така да се каже."

Но хайде да спрем до тук, че може да излезем от добрия тон на разговора... Peace   bouquet

Идея си нямам защо реагираш така. Може би защото имаш близки във въпросната фирма? Ако не е това ми е непонятно как е възможно въобще да не приемаш, че може да има мнение различно от твоето. Както вече казах качеството не го коменвтирам, защото не съм наясно нито с БГ нито с чуждите фирми за такива къщи. Просто на мен къща тип планинска хижа си ме кефи сто пъти повече отколкото тези няколко кибритени кутии сложени една върху друга. Съжалявам ако съм те обидила с мнението си, но то си е мое и аз заставам зад него. И както аз не коментирам вкуса ти относно тези къщи учтиво те моля и ти да не коментираш по този начин моя. Похвално човешко качество е ако можеш да приемаш различното мнение като също толкова важно колкото и твоето собствено. Не виждам повод темата да излезе от рамките на добрия тон да не говорим, че от моя страна е изключено да стане това.
Поздрави

# 28 24 ян. 2007, 00:31 ч.
Леле то и да вдигнеш къща скъпо Thinkingкакви са тез пари кадето ги вземате еи така се разтягат 100 хиляди като нищо. И аз си мислех че в БГ е зле. не е по темата , извинявам се, ама ми стана интересно какви са реалните цени и се записвам така. А иначе онез къщи че са грозни, грозни са, ама сигурно са по евтини. Пазар, пазар... В Скъпите градове в европа и америка сигурно сте видяли какви боклуци се продават за милиони , така че тез къщи са мечта на такова място.Например в северозапдна америка така си изглеждат и хората си се радват ако успеят да имат такава LaughingПосле свикваш и не ти прави впечатление и тухлената започва да не ти харесва Laughing

# 29 24 ян. 2007, 10:13 ч.
  • Magrathea
  • Мнения: 2 771
Цитат на: SimonaMona в ср, 24 яну 2007, 00:31
А иначе онез къщи че са грозни, грозни са, ама сигурно са по евтини.
Ако става върос за тези http://www.uma-activehouse.at/ .... 980 евро на кв.метър са Rolling Eyes

# 30 24 ян. 2007, 10:18 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 20:29
Цитат на: didi_velikova в вт, 23 яну 2007, 15:19
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 13:14
Цитат на: didi_velikova в вт, 23 яну 2007, 10:01
Цитат на: renci в вт, 23 яну 2007, 09:25
Абе може и на ТИР да ги карат тези къщи и наистина да са с много добра изработка, но от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. Аз съм разглеждала сайтове на български фирми за сглобяеми къщи и имат страхотни модели така да се каже.

Благодаря за коментара  #Crazy... аз лично много ги харесвам  Naughty Crossing Arms
Но както се казва за едни едно е хубаво, за други друго.... Peace

Не съм имала за цел да се заяждам. Просто наистина не ми харесват като изглед тези точно къщи. Изразих мнение и това е.

Разбира се, че е мнение... ама какво....  ooooh!... все едно да напиша за моделите на БГ фирми, нещо от типа .....  Sick #Crazy приличат ми на планински хижи, от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле. doh... да не говорим за изработката "така да се каже."

Но хайде да спрем до тук, че може да излезем от добрия тон на разговора... Peace   bouquet

Идея си нямам защо реагираш така. Може би защото имаш близки във въпросната фирма? Ако не е това ми е непонятно как е възможно въобще да не приемаш, че може да има мнение различно от твоето. Просто на мен къща тип планинска хижа си ме кефи сто пъти повече отколкото тези няколко кибритени кутии сложени една върху друга. Съжалявам ако съм те обидила с мнението си, но то си е мое и аз заставам зад него. И както аз не коментирам вкуса ти относно тези къщи учтиво те моля и ти да не коментираш по този начин моя. Похвално човешко качество е ако можеш да приемаш различното мнение като също толкова важно колкото и твоето собствено. Не виждам повод темата да излезе от рамките на добрия тон да не говорим, че от моя страна е изключено да стане това.
Поздрави


от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле.

Нямам познати в тази фирма, просто след 3 години търсене, накрая моят съдружник отиде сега на голямото архитектурно световно изложение във Венеция,  в момента купува къща от този тип и сме възхитени от къщите и от начина на работа....
Приемам различното мнение, но не и когато това мнение, обижда МОЯ вкус.... Не коментирам ТВОЯ вкус, просто преписах мнението ТИ...
Учтиво моля, да НЕ изиксвате от хората това, което НЕ можете да предложите....

Misty дължа извинение само на теб, за неприятното размиване на интересната ти тема....

# 31 24 ян. 2007, 10:34 ч.
  • Мнения: 4 068
Диди, много те моля да ми покажеш къде точно съм коментирала твоя вкус за архитектура или за каквото и да било? Защото това, което си маркирала в червено "от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле." изобщо не е коментар на твоя вкус, а изказване на моето мнение по въпроса. Не търси под вола теле ако обичаш. Никъде в поста си не съм дори споменала ника ти за вкуса да не говорим. Слабо ме засяга какво ти харесва на теб и какво не. Изказала съм мнение и точка по въпроса. Това е форум все пак и всеки може да си напише мнението ако то не е в разрез с правилата и политиката на форумите и ако не обижда и наскърбява другите потребители. Аз не виждам нищо обидно в постинга ми и за милионен път повтарям, че това е изказване на мнение нямащо нищо общо с ничии друг вкус освен моя собствен.

# 32 24 ян. 2007, 10:42 ч.
  • Мнения: 4 068
Ето и два линка от мен:
http://www.interline-bg.com/p0010.htm
http://www.interline-bg.com/

Даовам ги, за да обоснова нсехаресването от моя страна на къщите от дадения от Диди линк. Ето такива къщи харесвам аз. Не коментирам качеството на изработката, защото не съм запозната и не искам да голословя. Говорим само за външен вид на къщата.

# 33 24 ян. 2007, 10:59 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: renci в ср, 24 яну 2007, 10:34
Диди, много те моля да ми покажеш къде точно съм коментирала твоя вкус за архитектура или за каквото и да било? Защото това, което си маркирала в червено "от към архитектура куцат много. Външно изглеждат много зле." изобщо не е коментар на твоя вкус, а изказване на моето мнение по въпроса. Не търси под вола теле ако обичаш. Никъде в поста си не съм дори споменала ника ти за вкуса да не говорим. Слабо ме засяга какво ти харесва на теб и какво не. Изказала съм мнение и точка по въпроса. Това е форум все пак и всеки може да си напише мнението ако то не е в разрез с правилата и политиката на форумите и ако не обижда и наскърбява другите потребители. Аз не виждам нищо обидно в постинга ми и за милионен път повтарям, че това е изказване на мнение нямащо нищо общо с ничии друг вкус освен моя собствен.
smile3544 red
Да си жива и здрава... piasyk

# 34 24 ян. 2007, 16:32 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
Ние сега завършваме грубия строеж. Къщата излезе 330м2, с много голям сутерен - 120м2, заради дълбоките основи. Мисля, че цялото удоволствие до тук идва към 35000евро - с хидроизолация на основите и топлоизолация на покрива, без ограда, проектирането беше по 7евро/м2. Строим с фирма, но доста от нещата ние си ги уреждаме, та се получи нещо по средата.
Ако сега трябваше да почна, бих предпочела бригада - много по-евтино мисля, че ще се върже, а пък разликата с фирмата като изпълнение е на късмет, и в двата случая ако ти се падне добра бригада ще го направи по-хубаво.
Направиха го за 2 месеца и половина и то зимата и с почивки през новогодишните празници. Не че нещо са объркали генерално, но претупват и в крайна сметка не съм доволна. Също имаше мноого изпълнения от рода на "това не ти влиза в цената, онова не ти влиза в цената .."
В началото и ние се замисляхме за сглобяема, но мисля, че в БГ нивото не е същото и не бих рискувала. Като чета отзивите на хората, които все пак са строили сглобями, вече се радвам, че избрахме монолитното ... Имайки впредвид и какви гадини има, разни плъхове и мишки се радвам, че стените ни са от тухла и плочите от бетон.
Ето как изглежда
http://www.snimka.bg/album.php?album_id=77765&photo=36
може да проследите тук и целия процес на строежа  Simple Smile

За довършването сигурно ще ни трябват поне още толкова. Ако някой знае добра бригада за ограда, изолация, мазилки, моля да ми пусне контакт на лични  Hug

# 35 24 ян. 2007, 18:10 ч.
  • Мнения: 4 068
Тайги, страхотна е къщата! Много ми хареса. Ние все още само впечатления събираме. Ще строим живот и здраве след 2 години, когато се приберем и установим в Петрич вече. Мислехме да е сглобяема, но вече доста се колебаем и май се спряхме на вариант да купим апартамент докато си намерим парцел и трае строителството. Абе сложно е и доста скъпо, но няма как-щом искаме къща ще трябва да се поизпотим малко.

# 36 27 ян. 2007, 02:09 ч.
  • Мнения: 175
Здравейте на вси4ки. Живея в Норвегия една страна с многогоди6на традиция в строежа на сглобяеми къ6ти както ги нари4ате. В съ6ност тук 80% от населението живее в къ6ти, а 90% от къ6тите са от този тип и само 10% са монолитни. У4удва6тото за мен бе 4е в стария град има такива къ6ти на над 150 години които са в такова състояние 4е аз не можах да повярвам 4е са толкова стари. Ние съ6то строихме къ6та и февруари 6те си вземем клу4овете. От това което видях тук екозид наподобява на4ина на стоеж в Норвегия но само до някаде. Не използват съ6тите материали и изолацията е много по тънка/от това което се вижда на снимките/. Къ6тите който показва Диди са QUADRA стил. Една такава къ6та тук струва цяло състояние и е в пъти по скъпа от къ6та в класи4ески стил/показаните от еcozid i interline/. Разликата е 4е не са готова конструкция както тук, но архитектурата им е иденти4на. Ето  малко и от мен Http://www.boligpartner.no/husserier/

Последна редакция: сб, 27 яну 2007, 02:17 от kvinne

# 37 27 ян. 2007, 08:40 ч.
  • Мнения: 863
Мислех си да пускам тема,но сървърът и без това е доста претоварен,затова ще използвам тази,за което моля авторката да ме извини
Смятаме да строим къща,имаме парцела,така че той не е проблем,сега продаваме съседния парцел до нашия,от който ще вземем 20 000 евро.Въпросът ми е можем ли да направим нещо с тези пари и ако да ,докъде ще стигнат? Само да уточня,че на нашето място има стара къща,която е необитаема,доколкото знам може да се изкара план-разрешително за ремонт,тоест да не изкарваме нов план за строеж, а да строим върху старата къща.Тя не е много голяма,може би няма и 80 квадрата,така че предполагам че ще трябва да се разпростираме само върху  тях.Аз прегледах темата,доколкото разбрах излиза около 350 евро квадратния метър,но говорите за едни големи къщи от по 200-300 квадрата,ако е по-малка къщата дали излиза пак горе-долу на такава цена(не знам дали ме разбрахте какво имам предвид) Blush Предполагам,че така или иначе ще трябва да теглим някакъв заем,но все пак ме интересува с тези 20 000 евро докъде ще стигнем.
Благодаря  на всички,оито ще ми отговорят  bouquet

# 38 27 ян. 2007, 10:25 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: тики-так в сб, 27 яну 2007, 08:40
Смятаме да строим къща,имаме парцела,Въпросът ми е можем ли да направим нещо с тези пари и ако да ,докъде ще стигнат?  нашето място има стара къща,която е необитаема. Тя не е много голяма,може би няма и 80 квадрата. Аз прегледах темата,доколкото разбрах излиза около 350 евро квадратния метър,но говорите за едни големи къщи от по 200-300 квадрата,ако е по-малка къщата дали излиза пак горе-долу на такава цена. Предполагам,че така или иначе ще трябва да теглим някакъв заем,но все пак ме интересува с тези 20 000 евро докъде ще стигнем.
Благодаря  на всички,оито ще ми отговорят  bouquet
Относно разрешителното за строеж, отново ще трябва да подадеш документи, но за преустройство ( мисля, че така се води) на вече съществуаща сграда... Трябва да имаш план на новата визия, който да ти одобрят. Така както и гаражи и оградата (за нея започни от сега да искаш подписите на съседите си, защото е голям кошмар)... Имай в предвид, обаче, че ако вече съществуващата сграда е в много лошо състояние, ще ти излезе по скъпо да я бутнеш и строиш на ново.
Цените, които са дадени са много относителни, трябва да имаш в предвид спрямо региона в който живееш, какъв тип строителство е подходящо и на какъв тип ти ще се спреш - т.е дали ще е тип сандвич, с тухли четворки, дали ще има и външна и вътрешна изолация (както и колко сантиметра), дали ще е ITONG (който не се препоръчва за България, но и така строят), дали ще има много чупки и завои къщата... колко прозорци и какви размери (всеки не стандартен размер, повишава цената), вида на покрива също е определящ....
За това най добре, направете си плана на къщата и накарайте архитектите да Ви направят количествена сметка ( включително ВиК и електро).. Така с нея говорете с бригади, фирми или на каквото сте се спряли (бригади не препоръчвам, често нещата се налага да се правят по няколко пъти поради липсата на контрол и така ти излиза по скъпо от това да наемеш фирма, освен ако не разполагат с технически надзор).  Те ще Ви дадат по точна оферта. Всичко друго може да те подведе. Тухлите също имат различни цени и качество, бетона също...
Надява се да съм била полезна.

# 39 27 ян. 2007, 10:29 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: kvinne в сб, 27 яну 2007, 02:09
Здравейте на вси4ки. Живея в Норвегия една страна с многогоди6на традиция в строежа на сглобяеми къ6ти както ги нари4ате. В съ6ност тук 80% от населението живее в къ6ти, а 90% от къ6тите са от този тип и само 10% са монолитни. У4удва6тото за мен бе 4е в стария град има такива къ6ти на над 150 години които са в такова състояние 4е аз не можах да повярвам 4е са толкова стари. Ние съ6то строихме къ6та и февруари 6те си вземем клу4овете. От това което видях тук екозид наподобява на4ина на стоеж в Норвегия но само до някаде. Не използват съ6тите материали и изолацията е много по тънка/от това което се вижда на снимките/. Къ6тите който показва Диди са QUADRA стил. Една такава къ6та тук струва цяло състояние и е в пъти по скъпа от къ6та в класи4ески стил/показаните от еcozid i interline/. Разликата е 4е не са готова конструкция както тук, но архитектурата им е иденти4на. Ето  малко и от мен Http://www.boligpartner.no/husserier/

  bouquet  bouquet  Стилът иначе е минимализъм, а в България му викат Японски стил. С него стават страхотни комбинации тип Арт Деко.... Влюбена съм  Heart Eyes Heart Eyes

# 40 27 ян. 2007, 10:56 ч.
  • Мнения: 863
ами къщата всъщност наистина е в много лошо състояние и смятахме да я бутаме и да строим на нейно място,защо смяташ,че ще излезе по-скъпо?

# 41 27 ян. 2007, 12:27 ч.
  • Мнения: 1 937
тики-так, бутайте без да се замисляте.
Абсолютно не съм съгласна, че да преправиш нещо съществуващо ще излезе по-евтино, отколкото да го построиш наново и то по начин, който ти си избереш.
Личен опит.

# 42 27 ян. 2007, 13:33 ч.
  • Мнения: 863
Ама не,то при нас изобщо не може да става въпрос да я преправяме,тя е изключително стара и в нея от много време не живее никой,пазим я единствено,за да можем да използваме основите,евентуално ако решим да строим нещо друго там

# 43 27 ян. 2007, 19:03 ч.
  • sofia
  • Мнения: 8 938
Цитат на: тики-так в сб, 27 яну 2007, 13:33
....пазим я единствено,за да можем да използваме основите,евентуално ако решим да строим нещо друго там
Имаш предвид "петното" за строеж, мисля.
Иначе подкрепям с две ръце Вердад, но не ползвайте стари основи. И да знаеш, че разчистването (бутането) си е голям разход.

# 44 27 ян. 2007, 19:35 ч.
  • Мнения: 1 812
  И ние сме на хал, ъхъ и да почнем да строим. Очаквам, че голями нерви ни чакат, но ще се справим някак. Ние ще строим къща заедно с кумовете ни ,около  200 квадрата+100 квадрата таван, който засега няма да го пригодим за жилищни нужди, но по натам може и да мислим на таз тема, т.е. по около 100 квадрата на семейство. Засега мога да кажа, че офертите ни са над 10 броя и цифрите варират от 70000 лева до 150000 Shocked за груб строеж, но все пак сериозните са около 70-80 хил. лева. Това са цени от фирми, с бригада би излезнало много по-евтино, но трябва да има време някой да се занимава с купуване на материали и контрол, а при нас това е невъзможно. Sad  Срока на изпълнение като оферта за груб строеж е около 3-4 месеца за грубото.
  За довършителните работи, още се ориентираме,но наистина зависи какво изпълнение и предпочитание имаш. Строители са ми казвали, че за малки обекти грубият строеж идва повече от довършителните, защото основите и покрива гълтат много парички и колкото е по-голяма сградата цената на 1 кв.м пада, но пък за сметка на това разходите по довършването са по-малки.
  За кредитите на зелено за банки, които дават зная със сигурност за ДСК/ние от там уреждаме заем/ и Сосиете Женерал. Обикновено искат да имаш около20-30 % собствени средства.
 Желая на всички успех в начинанието и може  тук да се отчитама кой , докъде е стигнал, а ида обменяме инфо за цени, труд и материали Wink

# 45 29 ян. 2007, 12:53 ч.
  • Мнения: 99
Защото трябва да се наеме бригада на която да се плати за да я разруши, отделно наеми на контейнери и извозването им (провери в общината отдават такива, не се връзвай на глупости имам приятел с камион, той ще ги оправи... може да си навлечеш и някоя глоба от общината), Трябва да направите пълна подмяна на тръбите за вода и канализация, кабелите за електрото и т.н, т.е плащат за да махнат и после да положат... но ако това е единствения вариант.. проверете има фирми, които се занимават с тези неща и в цената ще ти е включено всичко до кота 0 или -3 ако има мазе, заедно с извозване и т.н.
И много се пазарете... Летния сезон не е препоръчително много да строите, защото бетона стяга твърде бързо, а и остават по-некадърните майстори (другите ги пращат по курортите), както и при много ниски температури не е препоръчително. Не се връзвайте и на глупости от типа това няма нужда, онова ще сложим по малко, че са прекалили архитектите. Някой ден ще съжалявате.. за всяко нещо питайте на поне 5 места, както и на най-скъпото ( те как биха го направили, на какъв принцип ит. н за да ви кажат новите технологии какви са и какво е най-добре за вашия случай).
Имам един израз - икономията, майка на мизерията.

# 46 29 ян. 2007, 12:58 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: тики-так в сб, 27 яну 2007, 13:33
Ама не,то при нас изобщо не може да става въпрос да я преправяме,тя е изключително стара и в нея от много време не живее никой,пазим я единствено,за да можем да използваме основите,евентуално ако решим да строим нещо друго там

Недей да ползваш основите, системите на строителство се менят, всяка основа е за определения строеж... така, че ако ще буташ, не прави компромиси, а бутай до земя... Дори и заради колоните които ще се полагат за новия строеж.

# 47 29 ян. 2007, 13:16 ч.
  • Мнения: 9 095
Цитат на: didi_velikova в пн, 22 яну 2007, 16:51
Виж този сайт, ако ти хареса  мога да ти направя връзка... най важното е, че БГ майстор почти не пипа... пристига готова на ТИР-ове и дефакто за около 3 месеца от първия разговор и уточняване на детайлите, къщата е на местото готова за обитаване... При договорка, къщата може да е с обзавеждане, осветление, чаши, чинии, тоалетна хартия дори.. само си носиш дрехите и се нанасяш...
http://www.uma-activehouse.at/
искам координати и цени разбира се, и идея за парцели до или във Варна ако може Joy

# 48 29 ян. 2007, 13:22 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: tedy_e в пн, 29 яну 2007, 13:16
Цитат на: didi_velikova в пн, 22 яну 2007, 16:51
Виж този сайт, ако ти хареса  мога да ти направя връзка... най важното е, че БГ майстор почти не пипа... пристига готова на ТИР-ове и дефакто за около 3 месеца от първия разговор и уточняване на детайлите, къщата е на местото готова за обитаване... При договорка, къщата може да е с обзавеждане, осветление, чаши, чинии, тоалетна хартия дори.. само си носиш дрехите и се нанасяш...
http://www.uma-activehouse.at/
искам координати и цени разбира се, и идея за парцели до или във Варна ако може Joy

Координати ще пратя на ЛС, цени не мога да кажа Money , не съм запозната.....  bouquet
А за парцела.... е за него вече ще трябва сами да си намерите  hahaha hahaha

# 49 29 ян. 2007, 14:28 ч.
  • Мнения: 6 164
Цитат на: Rady в сб, 27 яну 2007, 19:35
За кредитите на зелено за банки, които дават зная със сигурност за ДСК/ние от там уреждаме заем/ и Сосиете Женерал. Обикновено искат да имаш около20-30 % собствени средства.

В Сосиете Женерал не дават, мъж ми е ходил там днес. newsm78

Аз пак се разколебах, като ви слушам, замислям се за тухла, ако наистина успеят да я вдигнат бързо.  Thinking Иначе при сглобяемите е 600лв./m2 ... Не е много, ама ето казвате, че иначе излиза по-евтино? Особено с тия мишки Mr. Green много ме разколебахте. Пак се върнах в началото!

# 50 29 ян. 2007, 15:51 ч.
  • някъде там
  • Мнения: 1 466
Банка Алиянц дават кредити на зелено. Peace

# 51 29 ян. 2007, 19:28 ч.
  • Мнения: 1 418
И "Биохим" дава на зелено,като за всеки етаж може да рефинансира.

# 52 30 ян. 2007, 13:07 ч.
  • Мнения: 9 095
всичкото им е хубаво на къщите, ама като знам че мястото ще е 2 пъти по- скъпо, Диди да видим с него какво ще направим и тогава ще звънкаме Peace

# 53 30 ян. 2007, 13:21 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: tedy_e в вт, 30 яну 2007, 13:07
всичкото им е хубаво на къщите, ама като знам че мястото ще е 2 пъти по- скъпо, Диди да видим с него какво ще направим и тогава ще звънкаме Peace

Помислете и за този вариант с покрив на кооперация! Ние на него сме се спрели  Wink

# 54 30 ян. 2007, 21:07 ч.
  • Мнения: 9 095
този вариант е хубав, по- евтино ли е да си купим покрив? Joy

# 55 31 ян. 2007, 11:29 ч.
  • Мнения: 460
Да, за съжаление последните години парцелите поскъпнаха много и това определено е голям разход. Преди 3 години парите за парцела ни щяха да стигнат едвам за половината на двустаен апартамент в краен квартал, а сега с парите от същия парцел можем да си вземем тристаен в Лозенец.
Варианта, за който пише Диди Великова също е много добър. Има възможност да се надстрояват кооперациите, там съответно всичко опира собствениците и трябва да са благосклонни, но поне е вариант.

# 56 31 ян. 2007, 12:26 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
Цитат на: didi_velikova в вт, 30 яну 2007, 13:21
Цитат на: tedy_e в вт, 30 яну 2007, 13:07
всичкото им е хубаво на къщите, ама като знам че мястото ще е 2 пъти по- скъпо, Диди да видим с него какво ще направим и тогава ще звънкаме Peace

Помислете и за този вариант с покрив на кооперация! Ние на него сме се спрели  Wink

Може ли малко пояснение,какво имаш предвид -да се вдигне един допълнителен етаж над уж последния ли?След като е построена сградата ли?Аз съм чувала за такъв вариант,но не трябват ли документи,разрешителни,план и т.н.Нали всеки район си има ограничения за височината на сградите.А цените какви са на такива жилища?
Да не би да говориш за нещо като мансарда  newsm78 ?
Малко ми е объркано  Rolling Eyes

Последна редакция: ср, 31 яну 2007, 15:25 от elix

# 57 31 ян. 2007, 12:46 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: elix в ср, 31 яну 2007, 12:26
Цитат на: didi_velikova в вт, 30 яну 2007, 13:21
Цитат на: tedy_e в вт, 30 яну 2007, 13:07
всичкото им е хубаво на къщите, ама като знам че мястото ще е 2 пъти по- скъпо, Диди да видим с него какво ще направим и тогава ще звънкаме Peace

Помислете и за този вариант с покрив на кооперация! Ние на него сме се спрели  Wink

Може ли малко пояснение,какво имаш предвид -да се вдигне един допълнителен етаж над уж последния ли?След като е построена сградата ли?Аз съм чувала за такъв вариант,но не трябват ли документи,разрешителни,план и т.н.Нали всеки район си има ограничения за височината на сградите.А цените какви са на такива жилища?
Да не би да говориш за нещо като мансандра  newsm78 ?
Малко ми е объркано  Rolling Eyes

В нашия сучай ние закупуваме такава готова къща и се поставя на покрива на готова кооперация. Сега направиха промени за височината на сградите... Ще питам мъжо довечера и ще ти пусна повече инфо на ЛС, че това е най-новата му идея и не съм кой знае колко в час.

# 58 31 ян. 2007, 21:19 ч.
  • sofia
  • Мнения: 8 938
Цитат на: Rady в сб, 27 яну 2007, 19:35
  Ние ще строим къща заедно с кумовете ни ,около  200 квадрата+100 квадрата таван, който засега няма да го пригодим за жилищни нужди, но по натам може и да мислим на таз тема, т.е. по около 100 квадрата на семейство.
Да ти кажа да помислите върху варианта къща-близнак, а не 1-ви етаж на едните, 2-ри на другите. Ще си спестите много евентуални проблеми, които имаме ние, а и повечето от познатите ни.

# 59 31 ян. 2007, 21:38 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
Цитат на: vesi1 в ср, 31 яну 2007, 21:19
Цитат на: Rady в сб, 27 яну 2007, 19:35
  Ние ще строим къща заедно с кумовете ни ,около  200 квадрата+100 квадрата таван, който засега няма да го пригодим за жилищни нужди, но по натам може и да мислим на таз тема, т.е. по около 100 квадрата на семейство.
Да ти кажа да помислите върху варианта къща-близнак, а не 1-ви етаж на едните, 2-ри на другите. Ще си спестите много евентуални проблеми, които имаме ние, а и повечето от познатите ни.
Права си,по-добре да е близнак или може да изберат варианта къща с общо стълбище и отляво и отдясно жилищната част.Така е вкъщи и е доста по-удобно.Хем си в една къща с родата ,хем всички са доволни и никой не ти тупа и тропа отгоре .  Laughing  Peace

# 60 1 фев. 2007, 13:49 ч.
А някой да знае /парапланерчето със сигурност, от това което съм чела от нея/, ако купиш парцел нива, без ток и вода, но във вилно образувание, можеш ли да си действаш по тока и водата, докато чакаш за статут?

# 61 2 фев. 2007, 00:27 ч.
  • Мнения: 460
Varna, процедурата за прекарване на ток и вода протича по един и същи начин- подава се молба с искане за изходни данни (2с-1м), след получаването им, ако всичко е наред, се сключва предварителен договор. Този договор е част от документите, с които се иска разрешението за строеж. С разрешението за строеж се сключва вече договор за продажба на ел. енергия и прокарване на водопровод и всичко това се осъществява до месец- два след сключване на договора, поне така казват.
В Софийска вода за молбата за изходните данни искат копие от виза и актуална скица, а в Електроразпределение искат разни мощности, което означава, че трябва поне да се знае какво ще се строи и да се говори с инженер, колко би била мощността на тази къща. Предварителните договори важат една година, т.е ако до тогава нямаш разрешение за строеж за да сключиш съответно следващия договор започва пак от начало цялата процедура.
Но пък като нищо да има опция за прекарване на вода и ток много по рано, обади се в на съответните телефони и питай, до сега не ми е отказвана информация. Успех Peace

# 62 2 фев. 2007, 10:42 ч.
Благодаря! Знаех си, че мога да имам инфо от достоверен източник. Проблема е, че този процес /колебание дали - или да го купим/ трае вече цяла година в нерешителното мъжко тяло. Най-накрая уж вече "да" като докато сменяме статута ще прекарваме тоци, води и т.н., и изведнъж вчера една приятелка от недв. имоти каза, че статута е първи, а чак после другото. Обаче наоколо има хора, които вече 2 години чакат за статут и хайде пак "не". Та така!

# 63 2 фев. 2007, 20:35 ч.
  • Мнения: 1 812
   Vesi 1 напълно подкрепям мнението ти, може би аз не съм обяснила добре Peace Значи къщата е на два етажа с два отделни входа от 2-те външни страни на къщата и е напълно отделена, всеки си има 1-ви и 2-ри етаж и свое вътрешно стълбище. И макар , че засега няма да слагаме ограда на двора между нас/дано не се наложи дай боже/ визуално всеки си има половинката от дворчето.

# 64 4 фев. 2007, 02:23 ч.
  • Мнения: 460
Varna, има вариант да се строи и в имот, който не е в регулация. Най добре е да се отиде в общината в приемнтото време на главния архитект и да се говори с него лично. Няма как да ти пратя лс, обади се ако искаш на кю или мейла и ще ти пратя членовете на ЗУТ, които разрешават всичко това, както и с каквото мога да съм ти полезна.
А тока и водата се прекарават бързо, обикновенно процедурата се стартира след като се сключи договор с архитект и докато стане 1-2 месеца готов проекта, ей ги и предварителните договори.

# 65 4 фев. 2007, 15:52 ч.
благодаря, аз съм си запазила твоите бележки от лятото, парапланерче! Тогава си направих и регистрация, но после не бях активна доста време и всичко забравих, а иначе писах като galena за кратко, но повече чета вече от 2 години. Ще ти пиша на ЛС ако си съгласна, но трябва да изчакам сина ми за съдействие?

# 66 6 фев. 2007, 00:42 ч.
Момичета, вие сте истински герои!  Peace

# 67 6 фев. 2007, 14:04 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
paraplanerche ,може ли и аз да ти задам един въпрос.Възможно ли е да се измени статута на земя над която има мораториум за зелени площи и да може се строи?Въобще как стои въпроса с такива земи?Ако разбира се имаш сведения,ще съм ти много благодарна.....и Честит рожден ден !  bouquet Много здраве и хубави емоции ти желая  newsm59

# 68 6 фев. 2007, 14:37 ч.
  • Мнения: 460
Elix, много благодаря  Hug
Аз да се похваля, днес станахме горди собственици на разрешително за строеж, сега чакаме 3 седмици за актуална скица и почваме банките Grinning
Elix, не съм запозната, но мога да ти препоръчам адвокатката, която ни помогна на нас. Благодарение на нея се сдобихме със скица и след това се задвижиха нещата, преди това година и половина сами и с други адвокати не успяхме да направим почти нищо. Занимава се само с имоти и винаги има много хора в приемното й време. Ако искаш мога да ти пратя кординатите й на лични.

# 69 6 фев. 2007, 14:56 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 14:37
Elix, много благодаря  Hug
Аз да се похваля, днес станахме горди собственици на разрешително за строеж, сега чакаме 3 седмици за актуална скица и почваме банките Grinning
Elix, не съм запозната, но мога да ти препоръчам адвокатката, която ни помогна на нас. Благодарение на нея се сдобихме със скица и след това се задвижиха нещата, преди това година и половина сами и с други адвокати не успяхме да направим почти нищо. Занимава се само с имоти и винаги има много хора в приемното й време. Ако искаш мога да ти пратя кординатите й на лични.

Mога ли и аз да помоля за координатите  Embarassed

# 70 6 фев. 2007, 16:46 ч.
Влизам за последен път като гост, защото с малко помощ си възстанових всички имена и пароли и се надявам вече да съм сериозна и да не ги забравям.
Сега, ЧЕСТИТО на парапланерчето! Обаче, мило момиче аз ти чета писанията и богатите познания вече от доста време и си мислех, че сте се вече нанесли в новия дом, а то... явно аз само чета и мечтая, а нямам и идея пред какво изобщо искам да се изправя.
Но все пак е изкачено първото сериозно стъпало. Успех и радост занапред! 

# 71 6 фев. 2007, 17:12 ч.
  • Мнения: 460
Момичета, пратих кординатите Peace
Варна, хихихихиххи знам знам, ами за съжаление така стоят нещата. Купихме парцела преди 2г и половина и искахме възможно най скоро да почнем да строим, имахме доста дълго време проблеми с едни удостоверения и ни размотваха между съда и общината, докато открием нашата адвокатка. После преди една година си взехме скица с наше име и искахме пак по най бързия начин, планирахме наесен, но покрай всички летни и есенни отпуски, и още куп забавяния чак сега се сдобихме с разрешението за строеж. Сега планираме да започнем напролет строежа и да се нанесем наесен, ама какво ще стане е отделен въпрос. Важното за нас е, че стигнахме до тука.
Истината е че всичките тези забавяния ни помогнаха да се справяме финанасово. Постояно сме с кредити, за колата, за парцела, за архитектурния проект (който изтича след 2 месеца), след това ипотечния за строежа. На една заплата сме и помагаме и на родителите си и понякога си казваме, голяма работа че ще се проточи още месец, ще имаме малко повече пари тогава.
Имаме една снимка с Роско на 3-4 месеца в Южния парк, а отзаде се вижда трабантчето, което ни бяха дали нашите за времено ползване и подарената количка за Роско. И аз незнам как стигнахме до тука, може би се бяхме вкопчили за тая мечта да имаме къща.
Важното е да сме здрави и да се обичаме, всичко останало се подрежда Hug

# 72 6 фев. 2007, 17:15 ч.
  • Мнения: 303
Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 14:37
Elix, много благодаря  Hug
Аз да се похваля, днес станахме горди собственици на разрешително за строеж, сега чакаме 3 седмици за актуална скица и почваме банките Grinning
Elix, не съм запозната, но мога да ти препоръчам адвокатката, която ни помогна на нас. Благодарение на нея се сдобихме със скица и след това се задвижиха нещата, преди това година и половина сами и с други адвокати не успяхме да направим почти нищо. Занимава се само с имоти и винаги има много хора в приемното й време. Ако искаш мога да ти пратя кординатите й на лични.

Честито! На каква цена взе разрешителното - старите или новите цени?

# 73 6 фев. 2007, 17:30 ч.
  • Мнения: 460
  На старите цени Боби, чак не мога да повярвам още, платих само 150лв. Вървях по улицата и се усмихвах твърде щастливо след това, сигурно съм изглеждала подозрително, ама не ме притесняваше това.
  Варна, радвам се за твоята регистрация, потребител с регистрация е по добре от такъв без.
  А за Диди Великова имам малко инфо, попаднах тия дни на един стар вестник, в който пишеше че се планира общината да подари собственоста на земята на собствениците на кооперации. Чрез надстрояването ще могат да си позволят да санират старите жилищни сгради, но това ще стане чак догодина, когато се очаква да бъде приет закона за етажната собственост от парламента. Същото важи и за градинките, ще са вече частна собственост, пред кооперациите разбира се.

# 74 6 фев. 2007, 17:41 ч.
  • Мнения: 99
Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 17:30
   А за Диди Великова имам малко инфо, попаднах тия дни на един стар вестник, в който пишеше че се планира общината да подари собственоста на земята на собствениците на кооперации. Чрез надстрояването ще могат да си позволят да санират старите жилищни сгради, но това ще стане чак догодина, когато се очаква да бъде приет закона за етажната собственост от парламента. Същото важи и за градинките, ще са вече частна собственост, пред кооперациите разбира се.
Хей Парапланерче, ти си гении на изобразителното изкуство. Много ти благодаря  Heart Eyes Heart Eyes  bouquet

# 75 6 фев. 2007, 18:36 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 17:12
Момичета, пратих кординатите Peace


Много ти благодаря  Hug

# 76 6 фев. 2007, 20:54 ч.
  • Мнения: 1 320
Парапланерче, честит рожден ден! Да си жива и здрава и следващият такъв празник да празнуваш в обзаведена къща!

СЕГА ДА ПИТАМ: Към тези, които вече са получили архитектурните си проекти или поне са събрали оферти. Моля, ориентирайте ме колко ви струваше това удоволствие? Имам две оферти - за 11000 лв и за 14000 лв за проектиране на къща от 300 кв.м. Цената включва всичко - от архитектурния проект, проектите по специалности /конструктивен, В и К, електро и т.н/, количествени сметки, та чак до вертикалната планировка и озеленяването. Сега размишлявам кое архитектурно бюро да наема, имат си плюсове и минуси, но не мога да реша. И искам да си сверя часовника с цените.

# 77 6 фев. 2007, 21:05 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
Цитат на: Момиче в вт, 06 фев 2007, 20:54
Парапланерче, честит рожден ден! Да си жива и здрава и следващият такъв празник да празнуваш в обзаведена къща!

СЕГА ДА ПИТАМ: Към тези, които вече са получили архитектурните си проекти или поне са събрали оферти. Моля, ориентирайте ме колко ви струваше това удоволствие? Имам две оферти - за 11000 лв и за 14000 лв за проектиране на къща от 300 кв.м. Цената включва всичко - от архитектурния проект, проектите по специалности /конструктивен, В и К, електро и т.н/, количествени сметки, та чак до вертикалната планировка и озеленяването. Сега размишлявам кое архитектурно бюро да наема, имат си плюсове и минуси, но не мога да реша. И искам да си сверя часовника с цените.

Ами,нашият проект,който е за около 250 кв.м/ по 103кв.м на етаж -2 етажа и мазе ок.50 кв.м./ ни излезе към 4500лв.Също са включени всички специалности+озеленяване.Но нашият го правиха точно преди 1 год.Мисля,че от есента имаше някакво поскъпване на тези услуги. Все пак зависи и от самият модел на къщата,ако е нещо уникално,нормално е да е по-скъпо.Поне така си мисля  Peace

# 78 6 фев. 2007, 21:08 ч.
  • Мнения: 1 320
Еликс, моля, би ли ми дала координати на твоя архитект - ще проверя колко би струвало при сегашни цени.

Същото ще помоля и Парапланерчето.

# 79 6 фев. 2007, 21:58 ч.
  • Варна
  • Мнения: 521
Парапланерче, забелязваш ли, че в това малко общество ти си доайен, всички въпроси се отправят към теб.
От това което си ми писала ми идва само кураж, защото откъм мечти го докарвам цял един живот, но си имам половинка, който да ги претворява в дела. Откъм обич - да още се обичаме, но сега нещо го е хванало шубето и не може да се реши на тази крачка. Може и да е прав, но на мен вече не ми се чака - статут, вода, ток няма мястото което ми е легнало, но пък каква панорама към града и морето има...

Забравих, аз съм пак Varna, но вече не съм гост!

# 80 6 фев. 2007, 22:41 ч.
  • Мнения: 460
Цитат на: Момиче в вт, 06 фев 2007, 20:54
Парапланерче, честит рожден ден! Да си жива и здрава и следващият такъв празник да празнуваш в обзаведена къща!
Благодаря, днес всички това ми пожелават  Hug
Нашата къща е 340кв с подпокривното пространство, което ще е за сестра ми и за толкова са ни я смятали. Значи за 340кв платихме 7000лв като това включва Арх. част, Електро, ВК, ПБЗ, Вертикална планировка, Конструкции, ОВ и топлотехническа ефективност. Отделно платихме 600 за количествената сметка и 400 за проекта за озелелняване. Значи до тука прави 8000  всичко за 340кв.м. Ние сме много доволни от нашата архитектка. Жената беше с нас на важните моменти, ходеше с нас в общината, последно преди месец когато загубиха една папка от общината тя пое всичко, от това да я вземе от спецециалиста, да мине да я подпечата в фирмата за доклада за съответствие и да я занесе в общината. Само хубави неща мога да кажа за нея.  Проекта ни го правиха май- юни месец. Ще ти пратя кординатите на лични.
Galenaa, радвам се за регистрацията ти.
Единствената мисъл, с която пиша в тези теми е, че мога да бъда полезна за някого. Знам какво ни костваше да тичам всяка сутрин до съда в продължение на месеци, за да мога да взема удостоверението, което ни беше необходимо за издаването на скица. Имах нужда да питам някой, да получа съвет, а просто нямаше от кого, затова пиша, за да съм полезна.
Много хубаво звучи вашето място, дано да се престраши половинката ти. Между другото съм от Варна и за градината сме решили да докараме последната лодка на татко, която от години не е в експлоатация и да направим детския кът около нея.

# 81 6 фев. 2007, 23:09 ч.
  • Мнения: 460
само още нещо да добавя- форума на imoti.net е изключително полезен и динамичен в момента. Има доста хора, които строят и споделят много ценни неща.

# 82 7 фев. 2007, 11:31 ч.
  • Мнения: 99
Парапланерче, половинката ми те моли за пълния текст на информацията, която ми подаде или източника за да може да го прегледа.
Ще сме ти много благодарни   bouquet  bouquet  bouquet

# 83 7 фев. 2007, 12:41 ч.
  • Мнения: 460
в. Телеграф, 27.11. 2006г, това е основното заглавие, с големи букви- Подаряват земя на софиянци и с по малки- Надстрояват блоковете заради саниране.

  София ще подари земята под всички блокове на живеещите в тях. Те от своя страна ще могат да ги надстрояват с още апартаменти. Целта е да се спасят панелките, тъй като с парите от новите апартаменти ще могат да се санират блоковете.
  Идеята лансира шефът на СОС Владимир Кисьов на семинар за обсъждане на бюджета на столицата в Банско. С този план на общината ще се реши предстоящата криза със старите панелки, които имат спешна нужда от саниране.
  Земята под всички блокове в София е общинска, с изключение на новопостроените кооперации. Идеята на общината може да се осъществи догодина, тъй като тогава се очаква да бъде приет Закона за етажната собственост от парламента, обясни Кисьов. Към подаръка на столичното кметство спадат и градинките пред блоковете. Живеещите там ще могат да ги стопанисват, оградят или каквото друго пожелаят. Така всички съседи в един блок могат да се
обособят като общност, а панелките да заприличта на съвременните затворени комплекси.

Това пише по въпроса, след това статията продължава да пише за приютите, които ще се изграждат за бездомните хора.
 

# 84 7 фев. 2007, 13:48 ч.
  • Мнения: 99
Много ти благодаря   bouquet  bouquet  bouquet

# 85 7 фев. 2007, 15:24 ч.
  • Мнения: 36
Здравейте на всички!
До сега четох темата и направо се плаша от цифрите, които се споменават, защото ни предстои и на нас строеж. До сега уреждахме земята.
Ние си правим една сметка, но май ще излезе съвсем друга.
Парапланерче, може ли да помоля за координатите на твоите архитекти?
Благодаря предварително

# 86 7 фев. 2007, 20:09 ч.
  • Мнения: 529
 newsm78 Леле какви са тези цени бе момичета?
 Съжалявам, до сега само Ви четях и не смеех да се включа, но имам подобен проблем на вишите- преди известно време купихме къща,и трябва да се направи основен ремонт т.е. с бутане на стени и т.н. , та по въпроса - досега цените, които са ни искали бяха все в евро, дори последната оферта бе за 50евро на кв.м. при площ на къщата 316 кв. - сметнете сами за каква сума става въпрос.

 Къде ги намирате тези архитекти, моля за помощ!  newsm17

# 87 13 фев. 2007, 11:49 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
Нашия проект беше по 7евро на м2(архитектура, конструктивен, ВИК, Ел, Ов), не включваше геодезия, верт.планировка, безопасност, за които доплатихме още 400лв грубо. Другото хитро което направихме, платихме на някаква консултанстска фирма, която ни подготви оценка на проекта -250лв. По принцип тази оценка се прави безплатно в общината, но заради нея разрешителното за строеж се бави страшно много. С тази оценка разрешителното ни излезе за 2-3 седмици.
Ние тази седмица приключихме грубия строеж.  Peace Следва дограма, врати и СОТ, после ел, ВиК и т.н.

# 88 13 фев. 2007, 19:04 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 3 737
Момичета, четох, четох, но така и не ми стана ясно, какъв е процента(горе-долу) за труд от тези суми, които споменавате? Ясно ми е, че се заплаща на кв.м, но все пак има изкопи, огради и т.н.

# 89 14 фев. 2007, 10:00 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
За всяко нещо процентът е различен, но да кажем около 40% при грубия строеж.

# 90 14 фев. 2007, 16:07 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 3 737
Цитат на: taigi в ср, 14 фев 2007, 10:00
За всяко нещо процентът е различен, но да кажем около 40% при грубия строеж.

Благодаря много. Пак е нещо насочващо. Grinning

# 91 15 фев. 2007, 18:37 ч.
  • Мнения: 1 320
Ами на мен до сега по-малка цена от 22 лв/кв.м за архитектурен проект, вкюлчващ и проектите по специалности не са ми оферирали. В тази цена не се включва вертикалната планировка и озеленяването. Възможно е преди време цените да са били около 7 евро, но към днешна дата такива цени няма или аз не съм попаднала на тях.
Освен това, за изброените неща от тайги-400 лв ми се струва страшно малко, защото само геоложкия доклад тръгва от 250 лв /и това при късмет да има изготвен вече такъв за мястото на съседа/. Само този доклад може да струва към 1000 лв.
Аз съм още на етап избор на архитект, не мога да кажа за цени на грубия строеж, но се коментира, че варират между 130-150 евро/кв.м с включени труд и материали.

Сонямари, не става ясно за какво ти искат 50 евро/кв. м. Може ли да поясниш? За изготвяне на проекти или пък за извършване на самата дейност по ремонта?

# 92 15 фев. 2007, 21:49 ч.
  • Мнения: 36
taigi, преди колко време сте правили проекта, дай координати на архитекта pls

# 93 15 фев. 2007, 22:38 ч.
  • Мнения: 529
Функционална организация, инсталации и пълен интериорен проект
Разработката предлага цялостно проктиране и авторски надзор през целия период на строителство и довършителни работи. Как го разбирате  newsm78 - това е цитат от офертата


  bouquet

# 94 16 фев. 2007, 10:17 ч.
  • София
  • Мнения: 6 998
Цитат на: soniamari в чт, 15 фев 2007, 22:38
Функционална организация, инсталации и пълен интериорен проект
Разработката предлага цялостно проктиране и авторски надзор през целия период на строителство и довършителни работи. Как го разбирате  newsm78 - това е цитат от офертата


  bouquet


Това е идеалната оферта  Laughing   от-до ,така и трябва да бъде.
Организация на работа, Електро,Ов,ВК проекти и дизайнерски проекти на застроената площ.
Като се има предвид ,колко е скъп само интериорния проект ,незнам за такава оферта каква сума ви е поискана.
Авторския надзор е лично наблюдение на изпълнението на проектите от техните създатели-специалисти  ,инж.,арх.,дизайнери и т.н.
Ако цената ви удовлетворява , действайте   Peace

Последна редакция: пт, 16 фев 2007, 10:24 от elix

# 95 16 фев. 2007, 10:29 ч.
  • Мнения: 1 355
Понеже също започвам да се интересувам от тази тема искам да ви попитам - документите за строеж на сграда съсобственост на няколко човека различават ли се от тези за къща? Логично е да не се различават, но като се занимавам с документи понякога логиката ме обърква Close Проучвам реда за вдигане на няколко етажна кооперация. Има ли някъде описание на процедурите?

soniamari можеш ли да споделиш каква е цената на тези услуги, които са ви предложили?

редакция: Започнах да си отговарям на някои въпроси, прочитайки ЗУТ http://www.dnsk.mrrb.government.bg/zakoni/z01.pdf ->пускам линка, защото не го срещнах по-горе, а мисля, че може да е полезен. Има ги описани процедурите по набиране на документи, регламенти за строителството и т.н.

Последна редакция: пт, 16 фев 2007, 12:06 от online

# 96 16 фев. 2007, 14:12 ч.
  • Мнения: 529
 Laughing Аз вече писах по-долу, но ще повторя 50евро на кв.м

# 97 16 фев. 2007, 14:16 ч.
  • Мнения: 529
 Stop незнам, дали разбрахте,че става ? за построена къща, трябва да се ремонтира и това е оферта всъщност за ремонт  bowuu

# 98 16 фев. 2007, 19:30 ч.
Парапланерче, ако не е тайна тези 340 квадрата на колко етажа са и с различни входове ли ще го правите? като кажеш 340 квадрата това включва ли гараж, вградени гардероби, покрити тераси или само обитаема площ-т.е покрита площ за живеене? Ако имаш сканирани скици или нещо което показва разположениетона къщата-може ли да видим  bouquet

# 99 17 фев. 2007, 08:50 ч.
  • Мнения: 966
 Shockedлеле колко скъпо

# 100 17 фев. 2007, 20:22 ч.
  • Мнения: 460
СимонаМона, нашата ( бъдеща) къща е на 3 етажа, като третия е високо подпокривно пространство, вдигнато с 80см стена и прозорци изнесени, а не по линията на покрива, както и тераса. В тези квадрати влизат стълбище, малки тераси ( не искахме големи при положение, че имаме двор и сушилня). Първи етаж е дневна с бокс, спалня, баня, перално, котелно, магазин, втория - две детски, 2 бани, и голямо помещение- игрална, билярд, фитнес, над дневната на първия етаж, като ги свързва вътрешна стълба, а третия е на сестра ми.
Не е нищо особенно къщата ни, аз държах на малко неща, като това да има магазинче, дневна гледаща на юг, че Йоанка може с часове да се ровичка в пясъка, та да са винаги под наблюдение, също така на голяма баня, за да има място за детски мивка и тоалетна чиния и разни такива неща. Нямаме гараж, защото решихме да използваме малкото площ, която ни беше дадена за проектиране за друго, а след време да го направим. Също така нямах никакви претенции за външния вид на сградата, но се получи добре. Знам че може би на доста хора няма да му допадне нашата къща, но това си е нашето къще и се получи точно както сме си го мечтали. Не е нищо особенно като интериор и екс, но ние не сме и търсили този ефект.
Сонямари, аз бих ти препоръчала да използваш идните изложения и съм убедена че ще има много добри оферти, които ще откриеш там.

13.03.2007 – 17.03.2007 - София Интер Експо Център – Българска Строителна Седмица
22.03.2007 – 28.03.2007 -  София НДК – СТРОЙКО
28.03.2007 – 01.04.2007 – София Интер Експо Център – Техномебел   
13.04.2007 - 17.04.2007 - София НДК - Модерен дом 
13.04.2007 - 17.04.2007 - София НДК - Двете стрехи                                                               
15.04.2007 – 24.04.2007 – Зала Фестивална –Архитектура и строителство 

Преди време на едно от тях получихме оферта за 20лв проектиране и 10лв за интериор, което прави 30 общо и определено беше след като въведоха минималните цени. Убедена съм че ще са ти много полезни. Успех в преустройството:)

# 101 18 фев. 2007, 17:30 ч.
  • Мнения: 529
  bouquet Много Благодаря! Ще се възползвам, още повече,че последният архитект, с който разговаряхме ни предложи да бутнем къщата и да градин отначало, което нали разбирате, че на мен не ми допадна - да бутна къщата...........................  #Crazy 

# 102 18 фев. 2007, 17:34 ч.
  • Мнения: 99
Soniamari...имай в предвид, че често това е по евтиниа вариант, отколкото да правиш корекции и да укрепваш.

# 103 18 фев. 2007, 17:37 ч.
  • Мнения: 529
 newsm78 Може би си права, но да си призная никак не ми се иска, защото ще ни забави още повече  #Cussing out

# 104 18 фев. 2007, 19:00 ч.
  • Мнения: 99
наемате специализирана фирма за събаряния и сте готови за 2-3 дни  Peace

# 105 18 фев. 2007, 22:32 ч.
  • Мнения: 529
 newsm10

# 106 19 фев. 2007, 09:37 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
Проекта ни го правиха октомври 2007. Цените все още са им такива, защото пратих и едни приятели при тях. Ако някой иска координати да ми пише на лични. Интериорен дизайн и такива работи не включва. В проекта имаме разпределение на мебели, мивки, вани и т.н., както и лампите от електрото, но аз това не го броя за вътрешен дизайн. Мислихме да си наемаме отделно човек за вътрешния дизайн, но реших, че ще се справим по-добре след като се сблъсках с няколко такива дизайнери по обзавеждането ни на офиса на фирмата. Взимат прекалено много пари, а дизайна пак ти си го съчиняваш ... Също смятам, че такова проектиране на вътр. дизайн по чертежи макар и 3Д е малко отнесена работа, докато не го видиш на живо и докато не влезеш не можеш да определиш къде как го искаш. Хубаво е да се помисли разбира се още в началото какво искаш да има и как горе-долу да е разположението, но пълен вътрешен дизайн, докато къщата е на чертеж за мен е много пожелателна история ...

# 107 20 фев. 2007, 00:03 ч.
Браво парапланерче-това е най важното на вас да ви харесва и да е така както сте си го мечтали!Аз установих че колкото и да е голямо, не е достатъчно LaughingНа мен все не ми достига помещение за складиране-ужасна съм Blush

# 108 20 фев. 2007, 12:57 ч.
  • Мнения: 1 320
Тайги, дай координати, моля. Ако имат и интернет-страница ще бъде чудесно!
И пак погледни кога са ви правили проектите, защото октомври 2007 още го чакаме Simple Smile.
А вие започнахте ли вече да строите по тези проекти?

# 109 20 фев. 2007, 14:44 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
ops октомври 2006 де .. Flutter
покрихме я вече, строителите си тръгнаха, сега се занимаваме с прозорци, инсталации и такива истории..
това е от януари
http://www.snimka.bg/photo.php?photo_id=1996205

# 110 20 фев. 2007, 17:31 ч.
  • Мнения: 1 418
Извинявай,ако са те питали вече,но колко горе-долу излиза кв.м. в този вид?
Смятали ли сте го?

# 111 20 фев. 2007, 18:37 ч.
  • Мнения: 460
SimonaMona, да много си права, на нас не ни достигна за работилничка и за гараж. Най ми е жал за работилничката, но петното, което ни дадоха за проектиране не позволяваше така  както го мислихме. Килер, ако имаше едно лесно бих предпочела голям, но засега планираме тази функция да имат- едно малко килерче на втория етаж,част от дрешника на спалнята и рафтовете на пералното.
Soniamari, аз не бих бутала къщата, докато не говоря с поне 5 архитекта и всички са единодушни и категорични за това. Не бързайте, проучи добре, ако можеш намери документацията за къщата, различните специалности, може би трябва да имат копие от тях в общината.
Taigi, много ви е хубава къщата.

# 112 21 фев. 2007, 10:23 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
Тути, до тук 120евро/м2, или 40000евро за 335м2, от които 120 са сутерен. (в цената включвам проектирането и всички непредвидени разходи). Ограда още не сме правили, това са си още 5000евро.

# 113 21 фев. 2007, 11:16 ч.
  • Мнения: 1 418
Цитат на: taigi в ср, 21 фев 2007, 10:23
Тути, до тук 120евро/м2, или 40000евро за 335м2, от които 120 са сутерен. (в цената включвам проектирането и всички непредвидени разходи). Ограда още не сме правили, това са си още 5000евро.
Струва ми се евтино.
А някакви телефони на фирмата?
И доволни ли сте от изпълнението?
Много благодаря!

# 114 21 фев. 2007, 11:33 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 1 195
От изпълнението определено не съм доволна - претупана работа. Няма генерални грешки, но като цяло са си мърлячи. Отделно доста се занимавахме с уреждането на багери и машини за обратен насип, защото се уговорихме в началото ние да го поемем... Не бих ги препоръчала, а и вече си завишиха цената (ние им бяхме първия обект в София). Вариант да излезе по-евтино и от тази цена е ако се хванете с бригада. Няма да изхабите по-малко нерви със сигурност, но Ви трябва повече свободно време. И в двата случая, много внимателно избирайте строителя(най-добре препоръчан от клиент), защото най-скъпото удоволствие е да го сменяте ... Успех!  Peace

# 115 21 фев. 2007, 20:58 ч.
  • Мнения: 1 418
Много благодаря!
Ами мъж ми ще се занимава с това и ще ги наглежда.
На него разчитам.
Интересуваше ме как вървят цените.

# 116 21 фев. 2007, 23:30 ч.
  • Мнения: 1 288
Миналата есен завършихме вилата си, тип сглобяема финландска къщичка. Строителят искаше по 300 евро на квадрат, а за обзавеждането и вътрешното довършване още 5000 евро. Къщичката е 90 квадрата общо, на 2 етажа. С прокарване на ток и вода-някъде около 35 000 евро. Снимки на къщичката има в подписа ми. Дворното място не го калкулирам.
Къщичката е изградена по типов проект, взет от Финландия. С много добра изолация. Затова ме учудва, че казвате мишки- ами то е толкова плътно сглобено и уплътнено всичко  newsm78
 Строителят обаче не бих препоръчала на никого. Качеството на къщичката е перфектно, но времето и нервите, които ни отне....Строителят поне 3 пъти вдигаше цената в процеса на строене. Трябваше да я завърши за 6 месеца, отне му 2 години  #Cussing out с непрекъснато висене над главата му и заплаха за съд.
Предстои ми строеж и на къща за живеене, но съм се спряла на монолитното строителство. Още обаче съм на доста начален етап. Затова ще следя темата с интерес.  Hug

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата