Търсене на дом.....

  • 3 610
  • 46
  •   1
Отговори
21 ян. 2008, 13:55 ч.
  • София
  • Мнения: 3 789
Не знам дали темата ми е подходяща за този форум, ако модераторите сметнат за неудачно- моля да я премахнат!

Търся да си закупя собствено жилище- апартамент или къща, в София или околностите й, може и близките села, в разстояние до 15-20 км.
Ако някой предлага жилище за продажба на разумна цена или има инфо за такова- нека ми пише или тук, или на лични!
Благодаря предварително!

Последна редакция: пн, 21 яну 2008, 20:26 от Мишле_

# 1 21 ян. 2008, 14:44 ч.
  • Galaxy 13197853088
  • Мнения: 2 392
250 евро на квадрат жилищна площ или обща площ или + двора очакваш?

# 2 21 ян. 2008, 15:08 ч.
  • Мнения: 786
В момента си купувам жилище, живея в провинцията, 250 евро не струват даже панелките, и пак казвам - говоря за провинция. Може би имаш предвид, че строежът не излиза толкова, но продажбата  Shocked newsm78

# 3 21 ян. 2008, 15:23 ч.
  • Мнения: 302
Добре дошла в реалността.И аз мисля че това са космически и нереални цени,но...Ние миналото лято взехме жилище на 350 евро квадрат,в Търново...А сега вече сигурно са над 450...

# 4 21 ян. 2008, 15:24 ч.
  • Мнения: 46 518
За мен две, ако може  Rolling Eyes


Мишле_, това е свободен пазар, цената се определя от търсенето и предлагането. Кажи ми поне 1 причина, някой да продаде имота си на теб, а не на друг купувач, който му дава 4 пъти повече  newsm78 ти, ако беше продавач, щеше ли да го направиш?

# 5 21 ян. 2008, 15:26 ч.
  • Мнения: 18 542
Какво значи "1 кв.м , с всички екстри (блинд. врати, дограма, теракот, ламинат, джакузи, т.н...) не може да надхвърли повече от 250 Евро" това цената на материалите, на материалите и труда или?! на кое това е макс цена?
В София не само, че няма да намериш готово жилище за такава цена, ами дори и непостроено (на зелено) няма да намериш.

# 6 21 ян. 2008, 15:28 ч.
  • Мнения: 1 322
250 евро е себестойността на квадратен метър. Всичко останло нагоре е печалбата на продавачите. Но ако си мислиш че ще намериш квадратен метър от 300 евро жестоко се лъжеш. От мен успех в търсенето и дано намериш нещо на сносна цена.

# 7 21 ян. 2008, 15:31 ч.
  • Galaxy 13197853088
  • Мнения: 2 392
250евро ако ти си го правиш и икономисваш от материала.

# 8 21 ян. 2008, 15:34 ч.
  • Мнения: 2 891
Леле, това са чудни цени. Като намерите двете на Никол, помогнете и на мен. Едно ми търябва. Скромна съм  Laughing

# 9 21 ян. 2008, 15:40 ч.
Истината е , че може да се намери на тези цени ......................  Hug
Заповядай в Ботунец -там са най-разумните хора и продават на разумните цени, които си споменала. Остави ги спекулантите  Money

Успех  ! Praynig

# 10 21 ян. 2008, 15:54 ч.
  • София
  • Мнения: 2 952
Записвам се под номер 3 в списъка на мечтателите. Първа Никол, втора jj okocha, после ида аз. Каквото остане.

# 11 21 ян. 2008, 17:01 ч.
  • Мнения: 107
Цитат на: bib.bib в пн, 21 яну 2008, 15:54
Записвам се под номер 3 в списъка на мечтателите. Първа Никол, втора jj okocha, после ида аз. Каквото остане.
Аз съм следваща  Whistling
За 250 Евро/кв.м и гараж не можеш да си купиш  ooooh!

# 12 21 ян. 2008, 17:07 ч.
  • Мнения: 2 891
Какъв гараж  Laughing На мен ми искат за 10 квадрата гараж - 8 хил. Е

# 13 21 ян. 2008, 17:58 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Ама ти сериозно ли мислиш, че ще намериш такава цена 250-300Е на кв? Това дори в провинцията трудно ще стане за ново строителство  ooooh! Може в някое село, дето има 5 човека на кръст да стане номера, ама за София и др. големи градове, че и малки забрави просто  ooooh!

п.п. И аз на опашката след Никол и jj okocha  Whistling

# 14 21 ян. 2008, 19:01 ч.
  • София
  • Мнения: 3 789
Момичета, май не ме разбрахте. Hug
Прекрасно съм запозната с цените на жил. имоти към момента в Сф.
Просто споделих мнение за това как и колко се спекулира с цените на недвиж. имоти  (само на това ли? #2gunfire)
В никакъв случай не казвам, че търся да закупя жилище за 250 Е за кв.м.  Казах ви само колко излиза себестойността с вкл. материали, труд и други. Всичко останало си е чиста печалба! Прекрасно знам, че на такава цена няма как да намеря, все пак и предприемачите трябва хляб да ядат. Само споделих, че печалбарството им в един момент взема нерални граници.....
Камамбер, дали е ново строителство или не  не е определящото в случая!

# 15 21 ян. 2008, 19:55 ч.
  • София
  • Мнения: 903
Искам и аз такова жилище. Да не ме забравите като намерите нещо за 300 евро/кв.м.   Heart Eyes

# 16 21 ян. 2008, 20:26 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: Мишле_ в пн, 21 яну 2008, 19:01
Момичета, май не ме разбрахте. Hug
Прекрасно съм запозната с цените на жил. имоти към момента в Сф.
Просто споделих мнение за това как и колко се спекулира с цените на недвиж. имоти  (само на това ли? #2gunfire)
В никакъв случай не казвам, че търся да закупя жилище за 250 Е за кв.м.  Казах ви само колко излиза себестойността с вкл. материали, труд и други. Всичко останало си е чиста печалба! Прекрасно знам, че на такава цена няма как да намеря, все пак и предприемачите трябва хляб да ядат. Само споделих, че печалбарството им в един момент взема нерални граници.....
Камамбер, дали е ново строителство или не  не е определящото в случая!
Всички сме наясно с това, ноооо никой не ни пита, а и наплива от желаещи вдига цените, те строителите да не пасат трева. Търсенето определя предлагането, както са ни учили по микро  Wink
Ами новото строителство излиза по-скъпо на квадрат, понеже се прави със задължителната вече по бдс изолация, дограмата е пвц, самите мазилки ако са минерални са по-скъпи и т.н. Определено има значение дали купуваш панел на 20год и ще му сменяш дограмата, ще му правиш изолация и т.н.  Naughty

# 17 21 ян. 2008, 21:43 ч.
  • Мнения: 18 542
Цитат на: Мишле_ в пн, 21 яну 2008, 19:01
Просто споделих мнение за това как и колко се спекулира с цените на недвиж. имоти  (само на това ли? #2gunfire)
В никакъв случай не казвам, че търся да закупя жилище за 250 Е за кв.м.  Казах ви само колко излиза себестойността с вкл. материали, труд и други. Всичко останало си е чиста печалба! Прекрасно знам, че на такава цена няма как да намеря, все пак и предприемачите трябва хляб да ядат. Само споделих, че печалбарството им в един момент взема нерални граници.....
Оф, за съжаление освен да се ядосваме и да се палим, друго не можем да направим ние редовите потребители...поне аз не се сещам, за това си купих жилище за по 900 евро квм  Rolling Eyes трябва ми сега! не мога да чакам цените да паднат  Sad

# 18 21 ян. 2008, 21:57 ч.
  • Мнения: 46 518
Цитат на: Мишле_ в пн, 21 яну 2008, 19:01
...  Казах ви само колко излиза себестойността с вкл. материали, труд и други ...

Ние не падаме от небето, много добре знаем колко е   Laughing но ти казах как се определя пазарната цена:

Цитат на: Никол в пн, 21 яну 2008, 15:24
... от търсенето и предлагането ...

Като отиде да си купиш кола, на себейността ли я купуваш? А сиренето? А хляба ...

# 19 21 ян. 2008, 22:11 ч.
  • Мнения: 192
Тая цена от 250 Е като себестойност не знам къде я сънувате. Моята къща с обзавеждането излезе 500 без цената на земята. А като включиш и земя огради градини и прочие не ми се говори.
В моя район собствениците на земи търсят над 100 евра за земята. Говоря за 20 км от София в западна посока.

# 20 22 ян. 2008, 08:19 ч.
  • Мнения: 2 891
Тъй, тъй! Предлагам, да се кооперираме, да сберем малко джобни и да направим строителна фирма. От вас парите - от мен земята в същите западни райони. После ще продаваме скъпо и прескъпо  Money

# 21 22 ян. 2008, 09:02 ч.
  • София
  • Мнения: 1 603
Мишле, много по-подходящо е, да погледнеш тук: http://www.imot.bg/ или тук : http://www.imoti.net/

# 22 22 ян. 2008, 09:11 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: jj okocha в вт, 22 яну 2008, 08:19
Тъй, тъй! Предлагам, да се кооперираме, да сберем малко джобни и да направим строителна фирма. От вас парите - от мен земята в същите западни райони. После ще продаваме скъпо и прескъпо  Money
Ммм, чудесна идея джей джей  Mr. Green За какви земи става въпрос? Колко квадрата? Регулирани ли са? Разрешително за строеж имаш ли  Whistling Ако ще почвате обаждайте се, аз съм за  Money

# 23 22 ян. 2008, 09:49 ч.
  • Мнения: 690
Хайде и аз ще се включа във строежите  Mr. Green

Иначе сериозно:

Мишле_, и аз съм в отбора на търсещите, тия цени просто полудели  #2gunfire Да не говорим, че новото строителство не е особено качествено, разпределението не ме кефи и рядко има гараж или паркомясто  Crazy

Ако искаш обаче ти предлагам моя ап - наистина го продавам ЕПК, 4 стаен в Люлин 10. Ако се интересуваш пиши на лични

# 24 22 ян. 2008, 10:18 ч.
  • Мнения: 2 891
Цитат на: petenceto в вт, 22 яну 2008, 09:49
Да не говорим, че новото строителство не е особено качествено, разпределението не ме кефи и рядко има гараж или паркомясто  Crazy


Не е така. Има наредба, която ги задължава да осигурят гараж или паркомясто към всеки апартамент в сградата.

# 25 22 ян. 2008, 11:45 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: jj okocha в вт, 22 яну 2008, 10:18
Цитат на: petenceto в вт, 22 яну 2008, 09:49
Да не говорим, че новото строителство не е особено качествено, разпределението не ме кефи и рядко има гараж или паркомясто  Crazy


Не е така. Има наредба, която ги задължава да осигурят гараж или паркомясто към всеки апартамент в сградата.
Мдам, така е ама ти дали ще можеш да си го купиш е друг въпрос  ooooh!

# 26 22 ян. 2008, 11:53 ч.
  • Мнения: 2 891
Аз сега се чудя, нашият строител дава гаражите много скъпо и са му останали много свободни. Паркоместата, обаче са ограничени. Как ще се сместят всички коли, хич не ми е ясно.

# 27 22 ян. 2008, 11:56 ч.
  • Мнения: 690
Цитат на: jj okocha в вт, 22 яну 2008, 10:18
Цитат на: petenceto в вт, 22 яну 2008, 09:49
Да не говорим, че новото строителство не е особено качествено, разпределението не ме кефи и рядко има гараж или паркомясто  Crazy


Не е така. Има наредба, която ги задължава да осигурят гараж или паркомясто към всеки апартамент в сградата.

Имах предвид включено в цената.

А за наредбата знам, но със сигурност не се изпълнява. Зад кооперациите има малки дворчета с няколко гаража и няколко места, които съвсем не са достатъчни. В по новите комплекси, където сградите са една до друга, а уличките тесни и сега няма къде да се паркира и то при положение, че там живеят не повече от 20% от бъдещите обитатели

# 28 22 ян. 2008, 12:31 ч.
  • Мнения: 1 322
Ама къщата си я правиш като за себе си, а не като за чужди хора.

# 29 23 ян. 2008, 19:06 ч.
  • София
  • Мнения: 2 952
Петенце, завишените изисквания за брой паркоместа и гаражи са отскоро. Не сравнявай 10-годишно строителство с незапочнати сгради. Има друго за любителите на туршии без килери  Joy - мазета вече се осигуряват само за част от жилищата. В нашата сграда мазета метър на метър имаме 4 броя, другото са гаражи.

# 30 24 ян. 2008, 02:13 ч.
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 11 695
Мазетата са абсолютно ненужни складове за боклуци. При това най-редовно ги разбиват. Аз не бих си купила и мазе, стига да имам избор. Моя близка обаче обиколи много фирми, търсейки жилище без мазе - е не става и не става. Мазето било задължително към жилището. Ако не го искаш - не ти продават и апартамента. Като му сложиш по 1000евро на кв.м. и на него (защото за мазе искаха същата цена като за апартамент)... Накрая след много пазарлъци си купи жилище с възможно най-малкото мазе - 6 кв.м. Аз бях с нея, имаше и мазета по 20 кв.м., т.е. 20000 евро само за скапаното мазе  Twisted Evil Хич не ми е и притрябвало.

# 31 24 ян. 2008, 09:07 ч.
  • Мнения: 4 300
В нашия блок имаше пък само гаражи, няма ни едно мазе newsm78 Всъщност гаража може да играе ролята и на мазе- най важната му функция ще е да се държат там двете ни колела Mr. Green.
Но иначе и аз не бих си купила- за съхранението на колело да дам 6 000 евро ми се струва налудничаво.

# 32 24 ян. 2008, 09:19 ч.
  • Мнения: 2 891
А? Нашето мазе е 400 Е  Thinking Виж, гаражите са 8 или 12 хил.

# 33 24 ян. 2008, 13:32 ч.
  • Мнения: 1 426
Цитат на: jj okocha в вт, 22 яну 2008, 10:18
Цитат на: petenceto в вт, 22 яну 2008, 09:49
Да не говорим, че новото строителство не е особено качествено, разпределението не ме кефи и рядко има гараж или паркомясто  Crazy


Не е така. Има наредба, която ги задължава да осигурят гараж или паркомясто към всеки апартамент в сградата.

сега трябва да има и наредба с която да те задължат да си купиш едно от двете, иначе няма оправия с безразборно паркирали автомобили

# 34 24 ян. 2008, 13:45 ч.
  • Мнения: 2 891
Паркомястото не се купува, ми се струва.

# 35 24 ян. 2008, 13:48 ч.
  • Мнения: 1 426
ако го продават се купува

# 36 24 ян. 2008, 13:50 ч.
  • Мнения: 2 891
Цитат на: 3m в чт, 24 яну 2008, 13:48
ако го продават се купува

Ако и това правят е много тъпо  Crossing Arms

# 37 24 ян. 2008, 16:26 ч.
  • Мнения: 1 427
Тази цена от 250евро на квадрат кой и как я изчисли!? Shocked В тази сфера работя и за информация-сграда по БДС излиза/труд и материали/ около 350евро/м2+ 50000евро/арх.проект,разрешителни и др/ + цената на земята/за Варна е мин.200Е/м2/. Строителя е доволен ако след 2 години разправии остане с 30%печалба.
Така че отстрани изглежда едно,но реалността е различна. Simple Smile

# 38 25 ян. 2008, 13:48 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: jj okocha в чт, 24 яну 2008, 13:50
Цитат на: 3m в чт, 24 яну 2008, 13:48
ако го продават се купува

Ако и това правят е много тъпо  Crossing Arms
Правят го  Confused

# 39 25 ян. 2008, 15:07 ч.
  • Мнения: 734
Виждам, че авторката си е редактирала първото мнение и отначало не можах да загрея защо всички обсъждате някакви 250 евро/кв.м....
Заформи се дори спор за себестойността. Аз само ще добавя, че цената на един продукт е тази, която някой е готов да заплати....АКо апартаментите по 1000 евро/кв.м се купуват, защо строителите да не печелят. И на мен не ми харесва особено, понеже съм в позицията на клиента, обаче това е пазара.
А тази безумно ниска цена...не може да се намери нищо в и около София за 250 евро/кв.м.

# 40 26 ян. 2008, 00:19 ч.
  • в моя свят на мир и любов
  • Мнения: 1 996
Цитат на: Камамбер в пт, 25 яну 2008, 13:48
Цитат на: jj okocha в чт, 24 яну 2008, 13:50
Цитат на: 3m в чт, 24 яну 2008, 13:48
ако го продават се купува

Ако и това правят е много тъпо  Crossing Arms
Правят го  Confused

В моя квартал продават паркомясто в подземен гараж на коооперацията за 6000евро. Ако някой иска лукса да има гараж от около 15-20кв.м. трябва да извади между 10 и 15 000 евро. Усилено търсих и затова знам.
Все пак 20 000лв. за гараж ми се струват твърде много.

Мишленце, наистина евтините материали и собствения труд могат да ти построят къща за 250  е/кв.м., но уверявам те в София само парцелите за жилищно строителство струват повече. В околните на София села - също.

От известно време търся усилено същото като Мишленце, така че се нареждам на опашката.

# 41 27 ян. 2008, 18:11 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 628
Цитат на: luda в сб, 26 яну 2008, 00:19


Мишленце, наистина евтините материали и собствения труд могат да ти построят къща за 250  е/кв.м., но уверявам те в София само парцелите за жилищно строителство струват повече. В околните на София села - също.

От известно време търся усилено същото като Мишленце, така че се нареждам на опашката.
Абсолютно, особено ако строиш къща за себе си мисля, че няма да се вместиш в 250-300Е/кв(ако искаш да заложиш на качествени материали разбира се, дори и ако имаш парцел, който не се налага да купуваш при тези цени), покрай инфлацията и строителните материали и инструменти и т.н. поскъпнаха  Confused

# 42 31 ян. 2008, 18:34 ч.
  • Мнения: 766
Я да се наредя и аз на опашката - може и за мен да има такава манна небесна 250-300 Е/кв.м. Wink

# 43 2 фев. 2008, 11:33 ч.
  • София
  • Мнения: 3 789
Цитат на: Камамбер в нд, 27 яну 2008, 18:11
Цитат на: luda в сб, 26 яну 2008, 00:19


Мишленце, наистина евтините материали и собствения труд могат да ти построят къща за 250  е/кв.м., но уверявам те в София само парцелите за жилищно строителство струват повече. В околните на София села - също.

От известно време търся усилено същото като Мишленце, така че се нареждам на опашката.
Абсолютно, особено ако строиш къща за себе си мисля, че няма да се вместиш в 250-300Е/кв(ако искаш да заложиш на качествени материали разбира се, дори и ако имаш парцел, който не се налага да купуваш при тези цени), покрай инфлацията и строителните материали и инструменти и т.н. поскъпнаха  Confused

Камамбер, в голяма грешка си! Naughty
Говоря ти за качествени материали и без икономии, т.е. строиш си я за себе си, не за филанкишията! Crossing Arms
Не разбирам защо темата придоби толкова подигравателен смисъл и отношение от ваша страна newsm78 Споделих само информативно себестойността, не съм казвала, че искам да купя на тази цена! Crossing Arms Е, ако някой ми продаде- няма да му откажа!  Peace
Както и да е!

# 44 2 фев. 2008, 12:07 ч.
  • София
  • Мнения: 1 890
    250 да не е, но 300 - 350 и то с най-добрите материали.  Peace И все пак не забравяйте, че много от строителите строят срещу обезщетение, и то обезщетение, което в много райони вече надхвърля 40 %.  Shocked Т.е. като даде 40 % от апартаментите на собствениците на земята, ще не ще, натоварва цената на свободните, за да излезе на печалба.

# 45 2 фев. 2008, 12:12 ч.
  • Мнения: 1 427
 Grinning Работя в агенция за недвижими имоти и честно ви казвам, ако намеря подобни оферти/350евро/м/ и 10 да са за 1 час ще ги продам... Joy

# 46 2 фев. 2008, 18:13 ч.
  • Мнения: 47
аз също търся апартамент - 3- или 4-стаен, ново строителство в София...
цени под 800-900 евро на квадрат почти няма

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата