Едно единствено питане имам, да му правя ли ремонт преди да го пусна или няма смисъл? В нормално състояние е в момента.
- Публикувана: 27 ноем. 2008, 09:31 ч.
- Последно мнение: 7 дек. 2008, 20:54 ч.
продажба на апартамент
И аз мисля, че няма смисъл да си губиш времето с ремонт, щом апартаментът ти е в добро състояние. Ако аз някога тръгна да си купувам апартамент, ще предпочитам да е ремонтиран, ако може и обзаведен, защото въобще не обичам да се занимавам с такива неща. Но като гледам, май не са много хората като мен.
Едно единствено питане имам, да му правя ли ремонт преди да го пусна или няма смисъл? В нормално състояние е в момента.
Пусни ми оферта на лични съобщения.
Ако някъде има влага или мухъл плесни 1 латкес отгоре за да го скриеш. Огледай за сруги недостатъци - напукани стени напр. и ги маскирай. Важното е да хваща око отгоре- отгоре за да се набутат купувачите.
Ако някъде има влага или мухъл плесни 1 латкес отгоре за да го скриеш. Огледай за сруги недостатъци - напукани стени напр. и ги маскирай. Важното е да хваща око отгоре- отгоре за да се набутат купувачите.
Страхотен съвет, няма що. Ако ти се набуташ в такава ситуация, едва ли ще даваш такива акъли следващият път.
Добър съвет са ти дали повечето - не прави нищо. Нека новите собственици видят всичко, което има нужда от ремонт и оправяне, за да не им се налага да ремонтират наново след като са си наредили домът веднъж.
Ако някъде има влага или мухъл плесни 1 латкес отгоре за да го скриеш. Огледай за сруги недостатъци - напукани стени напр. и ги маскирай. Важното е да хваща око отгоре- отгоре за да се набутат купувачите.
Предполагам, че е само приятелски съвет, не че си правила подобно нещо. М/у др. чистак нов латекс в не съвсем ремонтиран апартамент си изглежда подозрително и за неспециалисти /особено, ако тези, дето чакат купувачите да се "набутат" си държат мечето и легенчето на балкона, та да мацнат при нужда
/. Предполага се, че човек, като купува жилище оглежда бавно и внимателно - не купува кифла все пак, тъй че не си прави труда - само прави лошо впечатление.
От друга страна, когато апартамента е с лакиран паркет, чисти стени и не стои мърляв, вдига цената поне с 5000 евро. Е, не е нужно да сменяш плочките и тоалетната, нито кухненски шкафове. Там всеки си има предпочитания. Достатъчно е един латекс и малко пода. Впечатлението от чисто и новобоядисано, винаги е към добро.
Казвам го от опит. Бях брокер за известно време. Купих си 2 апартамента и продадох 2 лични, освен другото. Вече е друг въпроса, ако ти самата купуваш...
Казвам го от опит. Бях брокер за известно време. Купих си 2 апартамента и продадох 2 лични, освен другото. Вече е друг въпроса, ако ти самата купуваш...
Ако някъде има влага или мухъл плесни 1 латкес отгоре за да го скриеш. Огледай за сруги недостатъци - напукани стени напр. и ги маскирай. Важното е да хваща око отгоре- отгоре за да се набутат купувачите.
Предполагам, че е само приятелски съвет, не че си правила подобно нещо. М/у др. чистак нов латекс в не съвсем ремонтиран апартамент си изглежда подозрително и за неспециалисти /особено, ако тези, дето чакат купувачите да се "набутат" си държат мечето и легенчето на балкона, та да мацнат при нужда
/. Предполага се, че човек, като купува жилище оглежда бавно и внимателно - не купува кифла все пак, тъй че не си прави труда - само прави лошо впечатление.Особено сега, когато няма много купувачи, докато сключиш сделката влагата ще избие отново. Аз самата преди години имах такъв проблем и ако оглеждам жилище за купуване бих била много подозрителна за всякакви окачени тавани, боядисани стаи, вътрешни изолации, "плачещи" стъклопакети и пр. Едно време номерът минаваше на "зайците" в покупките, но сега едва ли!
няма смисъл. тъй като разбиранията за ремонт на всеки са различни. Аз като търсих бях забранила да ме водят по обяви на които пише ремонтирано жилище - лукс. А като го видя, да ви кажа студентската ми картина е била 5 пъти по-голям лукс. На всеки разбиранията и очакванията са различни.
Моето мнение е такова, ремонтиран и обзаведен апартамент се продава по-трудно.
Моето мнение е такова, ремонтиран и обзаведен апартамент се продава по-трудно.
Ако някъде има влага или мухъл плесни 1 латкес отгоре за да го скриеш. Огледай за сруги недостатъци - напукани стени напр. и ги маскирай. Важното е да хваща око отгоре- отгоре за да се набутат купувачите.
A aкo детето ти, сестра ти (брат ти) се "набута" с подобен апартамент, как би се чувствала?
извинявам се че нахлувам в темата, но за да не пускам нова, да питам и аз..
понеже ми предстои продажба на апартамент, който до няколко дни ще вземе акт 16, кой е по-добрия вариант, завършен до ключ, или на шпакловка и замазка?
понеже ми предстои продажба на апартамент, който до няколко дни ще вземе акт 16, кой е по-добрия вариант, завършен до ключ, или на шпакловка и замазка?
според мен на шпакловка и замазка, не се знае хората дето ще до купят дали ще са с твоя вкус
проблема е че бях решила да го давам под наем, и съм направила банята и теракота в коридора 
сега като мисля за продажба се чудя дали да го завърша (така и така съм го почнала, и дефакто остава боядисване на стаите и подовите настилки - вероятно ламинат) или да го оставя така... на половина свършена работа...
сега като мисля за продажба се чудя дали да го завърша (така и така съм го почнала, и дефакто остава боядисване на стаите и подовите настилки - вероятно ламинат) или да го оставя така... на половина свършена работа...
проблема е че бях решила да го давам под наем, и съм направила банята и теракота в коридора
сега като мисля за продажба се чудя дали да го завърша (така и така съм го почнала, и дефакто остава боядисване на стаите и подовите настилки - вероятно ламинат) или да го оставя така... на половина свършена работа...
сега като мисля за продажба се чудя дали да го завърша (така и така съм го почнала, и дефакто остава боядисване на стаите и подовите настилки - вероятно ламинат) или да го оставя така... на половина свършена работа...
Аз бих продължила да си го давам пода наем. Мисля, че не бива да се поддаваме на организираната отгоре паника, че има криза и имотите ще поевтинеят. Някак си много изкуствено ни набиват в главите, колко страшно ще стане. Явно имат още пари и искат да ни лапнат имотите на безценица.
