Има ли данъчни облекчения за семейства с ипотечен кредит?

  • 4 133
  • 31
  •   1
Отговори
  • 1
  • 2
  • 3
  • Всички
23 апр. 2009, 13:40 ч.
  • Мнения: 56
Здравейте, миналата година в пресата имаше публикация със  заглавие" Сваляме данъци с кредит за жилище"-облекчение за семейства до 35 години. Има ли някой от вас информация дали това е гласувано или не, защото сме точно от тази група хора и както го пише облекчението хич не е малко. Питах познати счетоводители , но никой не знае нищо по въпроса , а и нямам представа къде да търся повече информация. Благодаря предварително Heart Eyes

# 1 23 апр. 2009, 13:52 ч.
  • София
  • Мнения: 1 508
И аз го четох, но не съм чувала нищо ново след това. Чудех се, дали това не е начин да извадят на светло недекларираните доходи, с които хората са кандидатствали за кредит.

# 2 23 апр. 2009, 13:56 ч.
  • Мнения: 504
Оо, и аз съм тук да следя темата.

# 3 23 апр. 2009, 14:08 ч.
  • Мнения: 35
И аз се интересувам от въпроса, мисля че дори приеха някакъв закон, но доколкото разбрах ще влезе в сила до края на тази година newsm78
Може би в сайта на Социалното министерство или НАП ще се намери нещо по въпроса.
Надявам се, някой да има време да се разрови в нета и да сподели какво е открил.

# 4 23 апр. 2009, 15:18 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Да, има, промяната е приета и е в сила, просто ефектът й ще се усети догодина, когато ще декларираме доходите от тази Peace Засега - грънци Laughing

# 5 23 апр. 2009, 15:30 ч.
  • Мнения: 504
Е добре, като и двамата сме на трудови договори и не декларираме /а и нямаме / други доходи? #Crazy

# 6 23 апр. 2009, 15:31 ч.
  • Мнения: 35
Цитат на: belinda в чт, 23 апр 2009, 15:18
Да, има, промяната е приета и е в сила, просто ефектът й ще се усети догодина, когато ще декларираме доходите от тази Peace Засега - грънци Laughing

Аз понеже не разбирам много от тези неща и съм служител в частна фирма, как бих могла да се възползвам от този закон. Мисля, че има много като мен, които не са наясно какво трябва да направят, за да получат тези данъчни облекчения?

# 7 23 апр. 2009, 15:52 ч.
  • Мнения: 504
Аз проучих. Служител съм в частна ф-ма, на трудов договор. Трябва в началото на 2010 да подам декларация за доход от 2009 с цел облекчения по въпроса. За сега толкоз, като му дойде времето ще търся някой да ми помогне с попълването. 

# 8 23 апр. 2009, 16:48 ч.
  • Мнения: 156
а някой знае ли ако съм несемейна дали мога да се възползвам?

# 9 23 апр. 2009, 19:07 ч.
  • Мнения: 224
Мисля, че за несемейни не се отнася - иначе е приет, изискването е кредита да е за единствено жилище - най-вероято ще се подават декларации подобни на облекченията за детски до преди миналата година, ще ти приспаднат от облагаемия доход платените за цялата 2009 година лихви по кредита, съгласно"документ"от банката, който май още не е ясно какъв ще е. Може и да искат удостоверение за гражданско състояние... Peace
Честно казано много ме е яд на нашите депутати, защото го умуваха още миналата година и можеха да го приемат това облекчение с декларациите за 2008 г, ама нейсе....

# 10 26 апр. 2009, 12:05 ч.
  • Мнения: 535
Цитат на: foreplay в чт, 23 апр 2009, 16:48
а някой знае ли ако съм несемейна дали мога да се възползвам?

И аз това се чудех  newsm78 Все пак живея с мъжа си и с детето си, не сме се подписали, но реално сме семейство под 35 г. с дете и с кредит, защо да няма за нас данъчни облекчения  Shocked Нали уж имаше промени в закона, че за семейство ще се счита и когато има съвместно съжителство, за да се избегнат възползванията на "самотни майки" от облекчения, а жените реално живеят с бащата на детето, но нямат брак.
Доста грозно ще е, когато трябва да ни прецакат и държавата да се облекчи от нашите претенции да приемат, че сме семейство без брак, а когато ние трябва да получим облекчения да искат да има подпис  Naughty Възможно ли е така да го завъртят  ooooh!

# 11 26 апр. 2009, 17:15 ч.
  • София
  • Мнения: 44 129
Zagorka- защото пред закона не сте семейство, но и със сигурност НЕ СИ самотна майка.......

# 12 28 апр. 2009, 08:48 ч.
  • Мнения: 535
Цитат на: Angel_Dust в нд, 26 апр 2009, 17:15
Zagorka- защото пред закона не сте семейство, но и със сигурност НЕ СИ самотна майка.......

Искаш да кажеш, че такива като мен сме с отделен статут - нито самотни, нито семейни  Shocked Аз и не искам да се възползвам от облекчения за самотна майка, не се представям за такава (а бих могла), но пък и не мисля, че е редно да ме водят не-семейна  newsm78 Нали уж приеха, че понеже се изменила ситуацията с годините и вече семейството не е това, което е било (всички да се подписват пред закона), ще се смята за семейство и ако живеят на семейни начала... или аз не съм доразбрала нещата?

# 13 28 апр. 2009, 11:11 ч.
  • Мнения: 39
Това е законът: http://lex.bg/laws/ldoc/2135538631 (Закон за данъците върху доходите на физическите лица), а това е и въпросния член:

Данъчно облекчение за млади семейства
 
Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) Сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:
1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

 

Ползване на данъчните облекчения
 
Чл. 23. Данъчните облекчения се ползват с подаване на годишна данъчна декларация по чл. 50, към която се прилагат:
.........................
5. (нова - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) копия от свидетелството за сключен граждански брак, справка за имотното състояние на кредитоискателите, договор за ипотечен кредит, погасителен план, заверен от банката кредитозаемател, и документи, удостоверяващи направените вноски - за данъчно облекчение по чл. 22а;
.....................

и т.н.

# 14 15 май 2009, 16:14 ч.
  • Мнения: 80
А някой би ли ме светнал в нашия казус?
 newsm78
Ипотекираното жилище е на баща ми,а заемът е мой-аз просто нямах какво да ипотекирам,а баща ми го ипотекира в наша полза.

# 15 15 май 2009, 22:01 ч.
  • Мнения: 1
gaba, мисля че влизаш в категорията  Peace ,НО аз и съпругата ми живо се интересувахме от този закон и след като го приеха, бяхме много радостни. След направата на проста калкулация се оказа, че за 36 000 евра заем облекчението на година е около  250 лева. Не съм сигурен за сумата но не беше нещо голямо, така че не е много за радване.

# 16 28 май 2009, 08:20 ч.
  • Мнения: 80
 Thinking Абе аз доколкото съм разбрала държавата ще плаща лихвите по заема,а в началото на кредитния период вноските са почти изцяло само лихви.Освен ако не става дума за "данъчно облекчение" като това,което имаше за децата-само облекчение за данъците,които ние плащаме към държавата-тогава наистина те ще са много малки-отпорядъкана 200-300 лв.

# 17 28 май 2009, 09:21 ч.
  • Мнения: 224
Всъщност медиите и по-точно БТВ-то представиха "информацията" много погрешно и заблудиха голяма част от своята аудитория / дори им писах на сайта, но никой не си направи труда да коригра информацията, която пуснаха/, че държавата щяла да плаща лихвите по заема Sick.
ПЪЛНИ ГЛУПОСТИ #2gunfire #2gunfire #2gunfire
Най-лесния начин да пресметнете какъв е кяра от това облекчение е да имате погасителен план от банката и да сметнете платените за 12 месеца лихви - държавата ще ви облекчи дохода, като ви приспадне платения 10% данък, който е фиксиран, върху тези лихви. Така че, ако сте платили 2500 лв като лихви за цялата 2009 г., ще изкярите 250 лв:)

# 18 28 май 2009, 09:21 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Офффф, хора, вземете прочетете текста все пак, не е сложно да се намери в интернет Confused Естествено, че става дума за приспадане на лихвите от данъчната основа, дже от сбора на двамата съпрузи, а не за плащане на всички лихви. Данъкът е десет процента, така че облекчението ви ще е в размер на 10% от платените за годината лихви. Сметнете си ги Peace
И не, ако жилището, купено с кредита, не е ипотекирано, не влизате в групата.
Не влизате и ако нямате граждански брак или ако през същата година сте купували и други жилищни имоти.

А, Тея вече го е обяснила.

# 19 28 май 2009, 09:44 ч.
  • София
  • Мнения: 4 044
Съвсем грубо сметнато, държавата ще ви върне малко по-малко от 1 месечна вноска-ако сте в началото на кредита, където вноските са предимно лихви. Това , разбира се, ако сте плащали данъци.  Peace

# 20 28 май 2009, 10:06 ч.
  • Мнения: 224
Все е нещо - при нас даже няма и една вноска, но е все пак някакво облекчение - можеше и нищо да не приемат......

# 21 28 май 2009, 10:25 ч.
  • Мнения: 577
Да се запиша-да следя  Wink

# 22 29 май 2009, 08:58 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Цитат на: Жу в чт, 28 май 2009, 10:25
Да се запиша-да следя  Wink
Следи, следи, то има-няма една година до следващите дан. декларации, ама ти си следи Wink

# 23 29 май 2009, 11:16 ч.
  • Мнения: 1 897
Имам питане относно единствеността на жилището.
Т.к. баща ми е починал се водя наследник и плащам данъци на 1/6 от къщата на родителите ми. Това означава ли, че жилището, което сме купили чрез ипотека и кредит не е единствено за мен и съпруга ми?

П.П. Предварително се извинявам за лаишкия въпрос. Embarassed

# 24 7 ян. 2010, 19:23 ч.
  • Мнения: 81
И аз имам същия въпрос . нищо че е стар. Съпругама има 1/6 от апартамент след смъртта на баща си. Това означава ли, че не можем да получим облекчения?

# 25 7 ян. 2010, 20:49 ч.
  • Всеки ден трябва да се инжектираме с малко фантазия, за да не умрем от реалност: Рей Бредбъри
  • Мнения: 4 327
Момичета, ето ви инфото от страницата на НАП:
http://www.nap.bg/ospage?id=245

А сега синтезирано:
1. Трябва да има сключен граждански брак.
2. При наследство се води, че притежавате "идеална част" и жилището не е единствено --> адски тъпо, нали?  #2gunfire
3. При документите не е отбелязано, но за да не ви връщат ... --> трябва да има и декларация от съпруга/ата, че той/тя няма да се възползва от облекчението.

Иначе идеално е обяснено --> грубо, ако лихвите платени през 2009г. са 5000 лв., а сте платили данък върху 15000 лв.доходи през 2009 --> то сте внесли данък 1500 лв. и ще ви върнат 500 лв. (които са 10% от платените лихви).

# 26 8 ян. 2010, 10:08 ч.
  • Мнения: 224
А аз друго не мога да разбера. Съпруга и/или съпругата да не на санъвришли 35 г. Това при сключване на ипотечния кредит. Означава ли че от тук нататък всяка година ще имаме право ли докато и последния навърши 35????

# 27 11 ян. 2010, 08:35 ч.
  • Мнения: 80
"3. Поне единият от двамата съпрузи не е навършил 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит"

Това си го пише в наредбата-просто го прочетете.Още повече,че е даден линк по-горе

# 28 11 ян. 2010, 11:29 ч.
  • Мнения: 224
Цитат на: * Valia * в пн, 11 яну 2010, 08:35
"3. Поне единият от двамата съпрузи не е навършил 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит"

Това си го пише в наредбата-просто го прочетете.Още повече,че е даден линк по-горе


наредбата съм я чела няколко пъти, дори са ми готови повечето от документите необходими при подаването на данъчната декларация Peace
Все пак е форум за обсъждане, нали така Laughing
И ако не си склонна да отговориш пак в рода на "прочети го, пише го" искам да попитам, имотната декларация от двамата съпрузи ли се попълва. В случая моя мъж подава декларацята, от мен имотна декларация и декларация, че няма да се възползвам от това право ли се изисква?

# 29 11 ян. 2010, 11:42 ч.
  • Мнения: 3 929
Цитат на: * Valia * в пт, 15 май 2009, 16:14
А някой би ли ме светнал в нашия казус?
 newsm78
Ипотекираното жилище е на баща ми,а заемът е мой-аз просто нямах какво да ипотекирам,а баща ми го ипотекира в наша полза.
Valia, може ли да ми обясниш това, което си написала? Какво означава, че баща ти го е ипотекирал във ваша полза? Силно ме интересува това, защото искам да тегля ипотечен кредит, но ми се въртят разни варианти из главата. Благодаря!

# 30 12 ян. 2010, 10:44 ч.
  • Мнения: 80
zuki,
нашият случай е такъв-ние нямаме жилище,което да ипотекираме,т.е. жилището,в което живеем е на иметона баща ми.Но мисля че изобщо нямаше значение фактът,че ние живеем в него. В договорът за ипотека пише,че еди кой си (в случая баща ми) ипотекира жилището в полза на моя милост( не е пред мен договора и не мога точно да ти го цитирам). Иначе самият кредит си е на моя име. Пред нотариуската, която изповядваше ипотеката се явявахме аз и баща ми..........те в банката си знаят процедурата.
     Само ти трябва жилище, което да бъде ипотекирано (моя позната каза,че брат й я бил помолил тя да ипотекира нейно жилище в полза на негов кредит). В тези случаи ако ти не можеш да обслужваш кредита си, другият губи жилището си.
     Надявам се си ме разбрала.Ако не-пишими на лични.
 
P.S. Жив и здрав да ти е рожденика   bouquet    (дано да не греша,но това виждам на линийката ти)

# 31 12 ян. 2010, 13:00 ч.
  • Мнения: 577
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=353278.0;topicseen

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата