Искаме да купим апартамента, в който живеем. Той е на дядо ми. И той живее с нас. Майка ми и леля ми (наследниците) и дядо са се разбрали да платим половината на леля ми. Тя, държи дядо ми да има сигурност и да остане собственик на апартамента докато е жив. Нас, това ни притеснява, заради евентуални претенции един ден от нейна страна. Но разбира се, искаме да дадем гаранции, че няма начин дядо да бъде изгонен или нещо такова...
Ще ползваме банков заем, но не в тежест на този апартамент, а на друг. Затова договора няма да се обвързва с банки....
Въпроса ми е: какъв тип договор може да уреди тези отношения?
Спряла съм се на два (лично мои натъкмени) варианта:
- договор за покупко продажба с пожизнено ползване (за дядо) - ако можем да убедим леля ми...
- договор за дарение срещу гледане (като ние си плащаме половината от апартамента) ако не можем да я убедим... много ли е рисков този вариант за нас?
Не искам изчерпателен отговор, просто да нахвърлям в писмо до нея вариантите за договорите, които са възможни. Благодаря ви.
П.С. Още един въпрос: към кой можем да се обърнем за една "неформална" оценка на имота?