Обезщетение на парцел - проценти? - Лични и семейни отношения

18 фев. 2008, 17:52 ч.

Мнения: 33

Здравейте, моля за мнението ви - имате ли наблюдение как се движат нивата на процентите при обезщетение на парцел? Колко дават при застрояване строителните фирми напоследък? Става въпрос за южен район. Чувам различни мнения от всякакви места. Моля за информация от последните 6 месеца. Благодаря ви предварително.

# 1 18 фев. 2008, 18:17 ч.

Мнения: 378

В Варна дават около 40-45%,а в центъра дочух че има и на 50%,което си е адски изгодно освен твоята квадратура че и още. Peace

# 2 18 фев. 2008, 18:32 ч.

Мнения: 1 008

Между 17 и 20%.

# 3 18 фев. 2008, 20:10 ч.

Мнения: 1 520

В София максимума май е 26-30 %. И то с преговори.
Иначе гледат да се договорят до 25%.

Аз като проучвах, около и малко преди нова година, се движеха така. Rolling Eyes

# 4 18 фев. 2008, 20:27 ч.

София
Мнения: 1 890

Не е вярно, в София вече дават и над 40 %. Peace

# 5 18 фев. 2008, 20:38 ч.

Мнения: 118

Месец октомври миналата година мои близки се договориха за 60% застроена площ. Става въпрос за Люлин.

# 6 18 фев. 2008, 20:40 ч.

София
Мнения: 255

В Лозенец, миналата година-38 %.

# 7 18 фев. 2008, 21:28 ч.

Мнения: 4 668

Нито 17-20 , нито 60 са реални проценти . Особено пък тези последните Sick

Истината е , че в София , за имот в Южен район наистина можеш да получиш 38 - 40 % .
Много е важно обаче в тези % колко % са общите части на сградата , тъй като това изяжда от реалната ти застроена площ и т.н. милион тънкости има в едно обезщетение .
Казвам ти го като човек от 11 години в този бранш .
Също така - тези , които много говорят и се изхвърлят с високи проценти , в много случаи са ... да не кажа измамници , ама ...нещо от този род .
Освен това зависи какво е общото РЗП на сградата - едно е да е 6000 кв.м. съвсем друго е да е 2000 и т.н. При такива особени ситуации се постига и над 40 % .
Мога да пиша до утре , но смятам , че в общи линии ти отговорих Peace

# 8 18 фев. 2008, 21:54 ч.

Мнения: 33

благодаря за всички отговори, наистина думите на pipinka най-точно покрива всички аспекти на темата . Предлагат ми 25 % за м. Кръстова вада, но чувам по-високи проценти за далеч по-лоши райони. все пак ще трябва да се съобразя и с характеристиките на парцела.

Последна редакция: пн, 18 фев 2008, 21:59 от tzuky

# 9 18 фев. 2008, 22:28 ч.

Мнения: 33

Около 25-реално, при много преговори- 28% - но това не е всичко, смятам че не по-малко важно е коя строителна фирма да избереш Peace

Освен това много зависи от големината на парцела, от точното му местоположение и много други неща, които са все определящи

# 10 19 фев. 2008, 16:53 ч.

София
Мнения: 2 392

Не може да се отговори еднозначно. Всичко зависи от плътността на застрояване, от КИНТ-а и т.н.

Не е все едно дали на УПИ 1 декар имаш право да построиш бунгало или небостъргач. Първо провери горните неща. Колкото повече може да се застрои, толкова повече може да поискаш. Peace

Но всичко е според конкретния имот.

Причина:

Причина: