Апартамент на лизинг?

  • 4 492
  • 9
  •   1
Отговори
12 май 2008, 09:37 ч.
  • Мнения: 526
Здравейте!
Потърсих такава тема, но не намерих. Ако модераторите сметнат, че темата не е за тук, нека да я преместят. Peace
Чух реклама по радиото за фирма-строител, продаваща апартаменти на лизинг към самата фирма, необвързан с банка. Но не запомних името на фирмата Rolling Eyes Търся в нета, но не намирам.
Ще ви бъда благодарна ако ми помогнете Hug

# 1 12 май 2008, 10:40 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Пълна тъпотия...Същността на лизинга е в това, че ползваш "нещото", плащаш цена за ползването, но собствеността си остава за лизингодателя. В края на периода, евентуално би могъл да придобиеш "нещото" по остатъчната му стойност, като се приспаднат амортизационните отчисления, най-общо казано. Е, ти навита ли си да плащаш вноски за имот, който не е твой? Ако в края на периода цените са се променили нагоре, ще се окаже, че си плащала просто наем. И по-лошото: какво правим ако междувременно фирмата фалира newsm78 Жилището ще си нейна собственост, ще ви изхвърлят като мръсни котета.
Не се хващай на тази въдица!!!

# 2 12 май 2008, 14:22 ч.
Цитат на: belinda в пн, 12 май 2008, 10:40
Пълна тъпотия...Същността на лизинга е в това, че ползваш "нещото", плащаш цена за ползването, но собствеността си остава за лизингодателя. В края на периода, евентуално би могъл да придобиеш "нещото" по остатъчната му стойност, като се приспаднат амортизационните отчисления, най-общо казано. Е, ти навита ли си да плащаш вноски за имот, който не е твой? Ако в края на периода цените са се променили нагоре, ще се окаже, че си плащала просто наем. И по-лошото: какво правим ако междувременно фирмата фалира newsm78 Жилището ще си нейна собственост, ще ви изхвърлят като мръсни котета.
Не се хващай на тази въдица!!!

Наистина звучи разумно! Simple Smile

# 3 12 май 2008, 15:23 ч.
  • Мнения: 5 178
Ааа това с лизинга си е чиста проба опит за измама Simple Smile
от не банкова институция пари на заем / лизинг не взимайте, че излизат доста солено

# 4 12 май 2008, 19:50 ч.
  • Мнения: 1 175
Според мен само с ипотечен кредит от банка.Това ми звучи много фалшиво.

# 5 12 май 2008, 20:29 ч.
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 148
За лизинга не знам, но какво чух наскоро...
Взимаш си ипотечен кредит от банка, със залог самото жилище. Не го плащаш, банката го взима, а ти с париците си кушуваш друго.
Ама чак така лесно да става?

# 6 12 май 2008, 21:26 ч.
  • София
  • Мнения: 2 952
На мен по-скоро ми се струва, че някоя фирма продава жилища на разсрочено плащане, което продължава и в периода след завършване на сградата и е решила или без да иска ползва думата лизинг. Лизинг, кредит, отсрочено плащане и т.н. са въпроси, които по-скоро касаят компаниите, не физическите лица. Свързано е с данъчната отчетност и компанията, която да отчита разходите за амортизации. Това е опростенческо изразяване - просто гледам най-общо да пиша, подробностите са нон-сенс в случая.

Последна редакция: пн, 12 май 2008, 21:32 от bib.bib

# 7 12 май 2008, 22:28 ч.
  • Мнения: 327
Ние като купувах ме апартамента бяхме обвързани само с фирмата която го строеше,платих ме 50%от цената кеш а останалата сума на месечни вноски,който плащах ме на фирмата,но трябваше да се платят до завършването му.
За нас това беше изгоден вариант защото не се наложи кредит,ако това са имали пред вит като лизинг е добре.
 

# 8 12 май 2008, 23:01 ч.
  • Мнения: 5 178
Цитат на: Шани в пн, 12 май 2008, 20:29
За лизинга не знам, но какво чух наскоро...
Взимаш си ипотечен кредит от банка, със залог самото жилище. Не го плащаш, банката го взима, а ти с париците си кушуваш друго.
Ама чак така лесно да става?

Това е възможно разбира се, но трябва да заложиш все пак нещо твое ( е ако намериш кой да заложи своя собственост в твоя ползва още по-добре )
Банката ще го продаде на цената на дължимата сума, която обикновено е 70-80% от реалната цена на имота.. не ми се струва много изгодна сделка ?

# 9 13 май 2008, 10:24 ч.
  • Мнения: 526
Цитат на: bib.bib в пн, 12 май 2008, 21:26
На мен по-скоро ми се струва, че някоя фирма продава жилища на разсрочено плащане, което продължава и в периода след завършване на сградата и е решила или без да иска ползва думата лизинг. Лизинг, кредит, отсрочено плащане и т.н. са въпроси, които по-скоро касаят компаниите, не физическите лица. Свързано е с данъчната отчетност и компанията, която да отчита разходите за амортизации. Това е опростенческо изразяване - просто гледам най-общо да пиша, подробностите са нон-сенс в случая.


Първо искам да ви благодаря за отговорите   bouquet
bib.bib -мисля, че същото и аз чух. Самата фирма (явно работи с агенция за недвижими имоти) продава жилищата и не работи пряко с банка. Но търсих в нета и нищо не намерих.
Няма лошо в ипотечния кредит, но трябват парици, за да се връщат тези вноски.
Ще продължавам да търся най-изгодния за нас вариант.
 Hug Hug Hug

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата