Публикувана: 26 авг. 2008, 12:31 ч.
Последно мнение: 26 авг. 2008, 13:00 ч.

Бърз юридически съвет?

26 авг. 2008, 12:31 ч.

Варна
Мнения: 1 306

Търся бърз съвет от юрист, разбиращ от имуществени въпроси.
Казусът ми е следния, накратко:
Един имот е собственост на двама души; единият притежава 7/8ми, а другият 1/8.
Появява се купувач, но собственикът с малкия дял не е съгласен. Има ли право притежателят на 7/8ми да изплати 1/8 по данъчна оценка на другият собственик без негово съгласие и да стане притежател на целия имот на база на факта, че притежава много по-голям дял?

Имам смътен спомен за някакъв такъв закон, но не знам дали съществува. Ще съм ви благодарна за адекватна информация.

# 1 26 авг. 2008, 12:42 ч.

София
Мнения: 896

Няма начин да се придобие имота по този начин. Пътят зя продажба е: 1. съгласие от съсобствениците; 2. при липса на такова се предлага своята част на съсобственика на желаната цена и ако той откаже да я купи, се продава на трети купувач на цена, не по-ниска от предложената преди това./ако се намери купувач при тези условия/.

# 2 26 авг. 2008, 12:44 ч.

Варна
Мнения: 1 306

Ох, втора точка може ли пак да ми я обясниш малко по- бавно? Blush

# 3 26 авг. 2008, 12:59 ч.

Мнения: 24 467

Съвсем накратко- съсобственост /независимо от съотношението на дяловете/, не може да се прекрати без желанието на всички, освен при съдебна дебла. Ако единият съсобственик не желае да продава просто няма начин да бъде задължен. Дори, видно от дадения вече отговор, желаещият да продава собствената си част не може да го направи съвсем свободно при налична съсобственост, тъй като има определени задължения първо към останалите съсобственици. При договора за продажба всеки собственик се разпорежда само със своята си част. Не може да се наложи на друго лице пряко волята му да се разпореди с имуществото си.

# 4 26 авг. 2008, 13:00 ч.

Варна
Мнения: 1 306

Добре, благодаря на включилите се тук и на ЛС. Ако е нужно, изтрийте темата.

Препоръчани теми

Педофили - наказания

Политиката в България - Тема 5

Как намирате смисъл в несправедливия свят?

За хората, които нямат приятели

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.

Причина:

Причина: