жилищен кретит-най -изгодно??

  • 2 733
  • 44
  •   1
Отговори
5 септ. 2008, 08:54 ч.
  • Мнения: 389
в процес на проучване съм. Прочетох Библиотеката, но от скоро няма информация,как стои въпроса
Събирам информация къде е най- изгодно да се тегли кредит за закупуване на жилище.Ако някой наскоро се е сблъсквал с този казус ,моля за съдействие

# 1 5 септ. 2008, 11:35 ч.
  • Мнения: 599
И на мен ми предстои може би.
Ще следя темата.
И още един въпрос - в каква валута е най-изгодно да се тегли?

# 2 5 септ. 2008, 12:16 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 384
без да се натискам,че разбирам много Peace

скоро едни приятели купуваха къща и женката е опасна в тоя случай!
най изгодно било в пощенска банка в швейцарски франкове-твърда валута
колко е вярно  newsm78 не знам,но...поне може да проверите!

# 3 5 септ. 2008, 13:18 ч.
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 11 677
И аз ще следя темата.

# 4 5 септ. 2008, 13:29 ч.
и аз се записвам

# 5 5 септ. 2008, 14:18 ч.
  • София
  • Мнения: 888
Преди месец  ни отпуснаха кредит от Пощенска банка. Там условията бяха най - изгодни - спонсорират 90% от стойността. До два месеца трябва да си намерим жилище. ПРеди няколко дни нашата кредитна инспекторка каза,че много са се затегнали нещата в отпускането на жилищен кредит - имали сме късмет да ни одобрят преди това.

# 6 5 септ. 2008, 14:42 ч.
Ембрион,какво искаш да кажеш с това,че са се затегнали нещата.Аз бях пуснала тема скоро тук.Вече събрахме всички документи и в понеделник ще ги подаваме.Ние също ще теглим от Пощенска ипотечен.Моля те,сподели опит-за колко време ви го отпуснаха и с какви трудности се сблъскахте,ако е имало такива.
Към останалите във форума-някой ако е разбрал в крайна сметка има ли смисъл от предсрочното погасяване,да сподели,че аз най-различни мнения събрах.
Успех на всички с тегленето! Simple Smile

# 7 5 септ. 2008, 14:59 ч.
  • Мнения: 1 425
Цитат на: iskrena-- в пт, 05 сеп 2008, 14:42
... Към останалите във форума-някой ако е разбрал в крайна сметка има ли смисъл от предсрочното погасяване,да сподели,че аз най-различни мнения събрах.
Какво питаш сега? Виж си договора, виж имаш ли наказателна лихва при предсрочно погасяване и смятай. Ако нямаш наказателна лихва, предсрочното погасяване е добра идея. И без това първите години плащаш предино лихви. След частично погасяване ще ти падне вноската или ще ти се скъси срока.
Ако имаш наказателна лихва - вече е по-сложно, смяташ и си решаваш сам изгодно ли ти е или не.

# 8 5 септ. 2008, 15:06 ч.
  • София
  • Мнения: 888
Цитат на: iskrena-- в пт, 05 сеп 2008, 14:42
Ембрион,какво искаш да кажеш с това,че са се затегнали нещата.Аз бях пуснала тема скоро тук.Вече събрахме всички документи и в понеделник ще ги подаваме.Ние също ще теглим от Пощенска ипотечен.Моля те,сподели опит-за колко време ви го отпуснаха и с какви трудности се сблъскахте,ако е имало такива.
Към останалите във форума-някой ако е разбрал в крайна сметка има ли смисъл от предсрочното погасяване,да сподели,че аз най-различни мнения събрах.
Успех на всички с тегленето! Simple Smile
Нашата кредитна инспекторка направи чудеса за нас. То си е чист пазарлък с банката. Едно от най-важните неща е реалният доход,който  посочваш. Иначе като документи не гледат много. Да ти кажа честно ние подадохме молба като на майтап и всичко се движеше от инспекторката. Започнахме от искана цена 200000 евро и в крайна сметка тя "спазари" с банката  120000 - тоест  трябва да си намерим жилище до тия пари,като дадем  10% от стойността. Като говорихме с инспекторката преди няколко дни тя ни каза, че  от тази седмица като се подават документи има промяна в правилата и се изискват повече документи и просто сме имали късмет да  поискаме кредита по рано. ГОворя  конкретно за Пощенска банка. Относно погасителните вноски, още не съм виждала  договора, но това, което обсъждахме с банката е  възможност за предсрочно погасяване  след еди колко колко си години без наказателна лихва, като при внасяне на повече пари съответно се намалява месечната вноска. В момента сме в процес на търсене на жилище и е направо кошмар, ама това е  за друга тема:)

# 9 5 септ. 2008, 15:23 ч.
  • Мнения: 599
ембрион, как се наемате на такива големи кредити  Shocked
На нас ни предстои да изтеглим евентуално 30000 евро в най-лошия случай и направо се плаша.

За Пощенска банка чух, че си удържали голям % от сумата.
В Експресбанк е само 1% и ме посъветваха да е в лева, а не в евро.

# 10 5 септ. 2008, 15:29 ч.
  • София
  • Мнения: 888
Цитат на: na_ga в пт, 05 сеп 2008, 15:23
ембрион, как се наемате на такива големи кредити  Shocked
На нас ни предстои да изтеглим евентуално 30000 евро в най-лошия случай и направо се плаша.

За Пощенска банка чух, че си удържали голям % от сумата.
В Експресбанк е само 1% и ме посъветваха да е в лева, а не в евро.
Еми ние сме   сме  четирима.Ако ще е жилище да е голямо. Сега сме под наем и изчислихме, че за банката ще е малко над наема,което си е супер направо. А и какво толкова може да стане - най - много да ни вземат жилището ако не можем да го изплащаме Laughing

# 11 5 септ. 2008, 15:36 ч.
  • Мнения: 1 425
Цитат на: ембрион в пт, 05 сеп 2008, 15:29
Еми ние сме   сме  четирима.Ако ще е жилище да е голямо. Сега сме под наем и изчислихме, че за банката ще е малко над наема,което си е супер направо. А и какво толкова може да стане - най - много да ни вземат жилището ако не можем да го изплащаме Laughing
И колко са цифрите ако не е тайна? Колко наем плащате и колко малко над него е вноската?

# 12 5 септ. 2008, 15:43 ч.
  • София
  • Мнения: 888
Цитат на: Panther в пт, 05 сеп 2008, 15:36
Цитат на: ембрион в пт, 05 сеп 2008, 15:29
Еми ние сме   сме  четирима.Ако ще е жилище да е голямо. Сега сме под наем и изчислихме, че за банката ще е малко над наема,което си е супер направо. А и какво толкова може да стане - най - много да ни вземат жилището ако не можем да го изплащаме Laughing
И колко са цифрите ако не е тайна? Колко наем плащате и колко малко над него е вноската?
300 евро за тристаен. Вноската към банката ще бъде  към 500-600 евро, като тази вноска намалява, ако се внасят повече пари месечно. Ние искаме максималният период на изплащане - 35 години.

# 13 5 септ. 2008, 15:47 ч.
Panther,въпросът ми е следния.Значи:ще теглим от Пощенска 28000 Е за 30 год.Месечната ми вноска ще е 190 E.Ката си изчисля: 190 Е x 12 месеца x 30 год=68 400 евро-трябва да върна.Въпросът ми е ако реша да погася предсрочно и имам примерно 10000 Е-ще погасявам първоначалните 28000 Е или тези 68400 Е-ей това не ми е ясно и в никоя банка не ми дават конкретен отговор.Обясняват ми,че или срока ще ми се намали или вноската.Аковеднъж като изтегля парите ще си погасявам тия 68400 Е-за мен няма да има смисъл в предсрочното погасяване-по-добре да си инвестирам парите в друго.

# 14 5 септ. 2008, 16:02 ч.
  • Мнения: 1 425
Цитат на: ембрион в пт, 05 сеп 2008, 15:43
300 евро за тристаен. Вноската към банката ще бъде  към 500-600 евро, като тази вноска намалява, ако се внасят повече пари месечно. Ние искаме максималният период на изплащане - 35 години.
Калкулатора на Пощенска показва 783 евро вноска при 120 000 евро заем за 35 години. Освен ако имате някакви сериозни преференции - ако някой от двамата работи там?
На мен 480 евро повече не ми изглеждат "малко".  newsm78

@ искренa--
При предсрочно погасяване - погасяваш част от първоначалната сума (главница) 28 000. Но все пак е добре да видиш дали има наказателни лихви при такова погасяване. При доста банки има, особено първите 3-5 години.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата