Продажба на имот на цена, различна от нот.акт

Така ще си спестят 10% данък печалба. Останалите пари ще трябва да им се додадат на ръка.

Доста малка ми се вижда сумата ,която биха спестили, може би има още нещо...

Защо направо не ги попитате дали е това причината? И евентуално да поемете този данък печалба (в примера е 1000Е). Ако се стигне до разваляне на сделка фирмата би върнала парите до платените по нотариален акт - в примера - 60 000Е а не реално платените 70 000Е.
Идеята ми е Вие да платите 71 000Е  и да изповядате на реална цена (ако това Ви устройва, разбира се).

Може. Разликата от 10 000 евро може да се впише като обезщетение при евентуална евикция например в НА.

Също е вариант. При преговори е добре ако страните са открити и споделят причините за своите искания. Наскоро така ми се провали една сделка, от вид честолюбие от отсрещната страна. Така и не сподели какъв му е проблема, а аз бях готов на компромиси..

Ние купихме така - вписахме в предварителния договор, че остатъка от сумата е за обзавеждането и ел уреди.

Пари за покупка на недвижим имот,дадени на ръка над 5000 лв. се води данъчна измама и никой няма право да иска да прави плащане то този начин,за съжаление това е практика в България.

Ако трябва да бъда честна се отказах от покупка с тази схема. Имахме разминаване в цената, но основното, което ме спря е, че не издават абсолютно никакъв документ за паричната разлика, както й че се давали парите в брой. И това било практиката.... А фирмата не е малка....

Да,всички твърдят,че това е практиката,а реално това е ПЪЛНА ДАНЪЧНА ИЗМАМА!Не може да ти искат пари на ръка,при положение,че давайки ги те автоматично изчезват в на някой джоба и после върви доказвай ти,че наистина си ги дал,защото тези пари не фигурират в договора за покупко-продажба.Не знам как хората изобщо се навиват на тази схема на плащане,но за съжаление практиката показва,че реално се случва и то масово.Нещата стават още по-сериозни,когато ще купуваш с ипотечен кредит.Тези начини на плащане не са уповестени в никакъв официален докумен,когато дадеш капаро никъде не пише,че плащането е в брой за по-голямата част от сумата,а много хора не са наясно,че това е престъпление и продавача на имота няма право да взима така пари,за да си укриват данъци.Отивайки в банката,от там ти казват,могат да отпуснат два кредита-единия за покупка на имота(това е сумата,преведена по банков път),а другия ипотечен кредит се отпуска за ремонтно-довършителни работи(това са парите,които  се плащат в брой на продавача),НО банката изисква в 6-месечен срок ти да представиш фактури за материалите и извършените ремонтни дейности в жилището си,за да оправдаеш тези пари които те са ти отпуснали.В тези фактури дори нямаш право да включваш обзавеждане.Да,обаче откъде ще ги извадиш тези пари за материали и ремонт,като ти вече си ги дал в брой на продавача и те никъде не фигурират?Ето това е схемата.И след като разбереш че ще участваш в измама и се откажен разбира се,брокера ти казва,че капарото не се връща,ама никъде не пише в този кокумент за капарото,че трябва да участваш в данъчна измама,по която ти ще си платиш апартамента.Внимавайте хора,преди да оставяте капаро в документа трябва задължително да е уповестен начина на плащане и ако не е то имайте предвид,че работата им не чиста.Брокерите казват:"Няма проблем,практиката е такава,ВСИЧКИ ПРАВЯТ ТАКА."За мен това е абсурдно!

Не бих купила имот така. Продавач, който иска да спести от данъци и да прецака държавата дали после няма да прецака мен? Твърде вероятно. Моят съвет е да търсите съвестен продавач - да, трудно е, но се намират, казвам ви го от личен опит.
Иначе да - при евентуален проблем нямате как да докажете колко сте платили, има доста съдебна практика по това - за незавършени (в срок или изобщо) строежи. Имайте предвид, че ако купите жилището и в рамките на 5 години го продадете, трябва да плащате данък печалба 10% върху разликата между вашата покупна и новата ви продажна цена. Т.е. ако сега в нотариалния акт пише 60 000 евро, а вие го купувате сега за 70 000 и след 4 години го продадете пак за 70 000, ще дължите 1000 евро данък печалба или на свой ред трябва да увещавате новите купувачи да изповядват на по-ниска цена.
Това е като да отидете в магазина и да си купите бонбони "Мерси" за 10 лв, а да ви дадат касова бележка за бонбони "Черноморец" за 3 лв. Повечето хора ще си кажат "какво толкова", но ако установите,че е изтекъл срокът на годност или получите алергия или установите,че липсва някой бонбон, не можете да направите рекламация и пиете една студена вода. Е, тук студената вода може да ви струва десетки хиляди евро.

А и самото спестяване на данък по този начин не е много позволено.

Добре де, самите данъчни къде спят?!Това е обществено известна истина, само те не са разбрали ...

Какво за данъчните? Те да не са сторъката Шива, за да проверяват всички сделки на всички фирми. Трябва си сигнал. Сигнализирайте. И нотариусите имат разни задължения.. Напомням.

И накрая ще се окаже, че няма доказателства реалната цена да е онази по-високата, и те тека...