Публикувана: 10 авг. 2018, 18:56 ч.
Последно мнение: 19 ноем. 2019, 17:35 ч.

Помощ! Съседа ме наводнява!

5 669
14
1

10 авг. 2018, 18:56 ч.

София
Мнения: 13

Здравейте!
МОЛЯ ВИ ЗА СЪВЕТ, АКО СТЕ НАВОДНЯВАНИ от съседите си и как сте решили проблема си?
Моят случай е следния:
Собственичката на 3 етаж над нас е на работа в Дубай, а в апартамента й живеят квартиранти-адвокат, лекарка и детето им на 3 г. Проблема с наводняването в банята ни е от есента на 2016 г., когато беше малко петънце и реших, че е нещо инцидентно. С времето то ставаше по-голямо и естествено-алармирах брата на собственичката, който НЕ МИ ДАВА нейни координати там /фейсбук, имейл.../.Трябвало лято/2017 да си дойде и да решаваме проблема, но като си дошла - госпожата отишла на море.И вместо да дойде, да види и търси начин за спиране на теча- чрез брат й разбрах, че ще ми прати адвоката си!!!🤔
Петното си растеше, по диагонал на първото се появи и второ, и пак алармирах брата.Пак обещание да предаде на сестра си и ....дотам.Тя нито ме потърси, нито звънна, нито писа!
Днес видях мокро петно и в една от стаите, а пролетта правихме ремонт и веднага звъннах на брата/нямам на кого друг/. Той ми каза, че към 20.08.2018 сестра му си идва и ще прави основен ремонт, а аз ВЕЧЕ НЕ ВЯРВАМ и търпението ми свърши.Не искам с лошо, но те нищо не предприемат, а аз не разрешавам да рушат собствеността ми.
Днес бях в общината да разбера как да защитя правата и имота си, и почвам да действам, но.....
Навръщане от общината срещнах наш познат-лекар, който ми каза: "Не се надявай на нищо, аз съм отчаян от държавата ни.Ще бутнат пари, ако имат, и всичките ти документи срещу тях ще се "изпарят". И теча ще си остане, и нервите ще си съсипеш!"
КАКВО ДА ПРАВЯ?
Звънях и на 112, бях в общината, ще подам жалба в полицията и прокуратурата, ще пиша ако трябва и на Мая Манолова, на Господари на ефира, но няма да се откажа!
Държа и на жилището, и на здравето си, и на честта си! Не искам да бездействам, а да се боря, защото ТАКА Е РЕДНО!
МОЛЯ ВИ, ако някой има подобен случай, който е решен успешно, нека ми пише и посъветва, за което отсега ви благодаря!
Поздрави!

# 1 10 авг. 2018, 20:13 ч.

Варна
Мнения: 36 606

А ти сигурна ли си, че е от нея? На 100%? Тук съм чела за случаи на наводнени домове, при които няма теч у непосредствените съседи, а през 1-2 етажа. Май го установяват с нещо наречено термокамера, ако не ме лъже паметта.

Домоуправителят трябва да има някакви координати за връзка с нея. Ако не - жалба при кварталния полицай и оттам ще се задвижат нещата.

# 2 10 авг. 2018, 20:31 ч.

Мнения: 1 275

При мен беше така...аз съм на първия етаж а ме наводни теч от третия.Намерихме теча с специалната камера.Всичко обаче си остана за моя сметка..да не говорим че докато осигурят достъп съседите у нас направо се стичаше по стената.Единствено със съседите от втория етаж си разделихме таксата за фирмата с камерата.
Тези течове са ужасни..съчувствам ви!
Преди години ходих в общината и подадох жалба.Дойде техен специалист и установи че цялата ВИК е остаряла и препоръча да се смени. И до там останаха нещата..никой от съседите не пожела да кърти...а иначе аз първа давам пари за ремонт на покрива!

# 3 10 авг. 2018, 21:09 ч.

София
Мнения: 13

Цитат на: HighSpeed
link=topic=1055552.msg37176107#msg37176107 date=1533921180

Здравейте!
Благодаря, че ми писахте!
И не, никой освен брат й няма координатите на собственичката в Дубай! А ние нямаме домоуправител, защото блока ни се управлява от фирма "Вход Мениджър". Знам личния телефон на собственичката от квартирантите й, но не е активен.
Пропуснах да пиша, че аз викнах човек с термокамера и той засне течовете. Имаме снимки и предписания.
Още в коридора пред входната врата отдясно, стената е мокра и ронеща се , а квартирантите казаха, че влагата достига до една от стаите им и обмислят да напускат.
Приятни почивни дни!

# 4 10 авг. 2018, 21:17 ч.

София
Мнения: 13

Здравейте!
Намерих човек с термокамера, който установи течовете, даде ни снимки и предписания, но след като собственичката я няма- зациклихме!
Проблема е, че аз не вярвам, че изобщо ще предприеме нещо. Дотук каквото станало-станало, но повече не може да продължи! Затова и искам съвет от някой, преминал през това!
Благодаря Ви!

# 5 10 авг. 2018, 21:48 ч.

Мнения: X

Цитат на: prikazka62 в пт, 10 авг 2018, 21:17

Намерих човек с термокамера, който установи течовете, даде ни снимки и предписания,

Квалифицирано лице,
с надлежни сертификати Ви предоставя Доклад с обстоятелства и предписания.
Въз основа на тези документи може да предявите иск.
Мда, и оценител на щети.
Вие трябва да боравите с документация, спазвайки разпоредби и срокове!
Консултирайте се с адвокат.
ПП За "откриване" на собственик на имот- има си институции и интернет портал.

# 6 10 авг. 2018, 22:13 ч.

София
Мнения: 16 038

И аз имам подобен проблем в един от имотите ми.
4 етажа са над мене, не се знае от къде тече.
Но вече е стигнало до задния вход на блока.
Няколко пъти пробвах да говоря с етажите над мене.
Съгласяват се, но не желаят да се къртят скъпоценните им плочки и мозайки от 1982 г.
Добре, че на квартирантите не им пречи, само по тавана между кухнята и банята е влагата.
Но съм решила, че като напуснат ще извикам майстор да замаскира теча - има такава възможност.
Няма да се вижда няколко месеца, а през това време ще продам имота. Да му мисли новия.
Също сме към Вход мениджър, големи боклуци. Нищо не правят, само пари събират.
Но като не иска никой от блока да се занимава ...

# 7 10 авг. 2018, 22:21 ч.

София
Мнения: 6 010

Потърсете съдействие от професионалния домоуправител, това им е работата!

Нас по същия начин ни бяха наводнили година след като се нанесохме и бяхме ремонтирали целия апартамент. Оказа се, че над нас в канала на банята са изсипвали редовно сода каустик за отпушване и тя беше разяла тръбите. Съответно при всяко използване на банята отгоре при нас петното растеше, накрая така се беше наквасил таванът ни, че се появи и капка. Също извикахме човек с камера, който да установи теча и собственикът над нас склони да си направят ремонт, че да не ни наводняват. На нас не ни покриха никакви щети, разбира се.

Аз бих пускала жалби докато не вземат мерки.

# 8 10 авг. 2018, 22:39 ч.

Велико Търново
Мнения: 7 705

Аз, т.е. от моята баня, наводних склад за тоалетна хартия и салфетки под нас. За щастие имам застраховка имущество и застрахователя покри щетите, които не бяха малко. Вижте дали дамата няма застраховка, също търсете начин за връзка с нея първо а не с институции. Щом живее в чужбина, вероятно е да откликне по-добре ако бъде потърсена директно. Преувеличете ако трябва проблема пред брат й, за да ви даде номера й.

# 9 10 авг. 2018, 23:49 ч.

Мнения: 9 441

Освен всичко изброено си направете имуществена застраховка.

# 10 11 авг. 2018, 00:05 ч.

Мнения: 4 808

И аз щях да посъветвам за застраховка, след като скоро сте правили ремонт.
Имам една позната - десет години ходене по мъките е при нея със същия проблем. При нея направо водата течеше по стените, всичко беше във влага и мухъл. Виновникът - един, дето строил незаконно на плочата над нея. Десет години пуска жалби и писа до кого ли не, осъди го на няколко инстанции, той я заплашваше непрекъснато, че ще я убие, че ще я накълца с брадва и други подобни. Не знам как издържа тая жена и продължи да се усмихва и да играе всяка вечер в театъра - актриса е, а дъщеря и беше една от актрисите в "Аламинут". Последно писа преди няколко месеца, че е направила цялостен ремонт на инсталацията на тоя отгоре и за кой ли път, ремонт и на своя апартамент. Дано всичко вече е наред, но това са десет години... направо не ви завиждам...

# 11 11 авг. 2018, 18:04 ч.

Мнения: 8 819

Застраховка на вашто жилище. Застрахователят ви плаща нещичко за щетите, но същевременно се разправя с тези отгоре, а те си имат начини.

# 12 13 авг. 2018, 14:48 ч.

София
Мнения: 1 271

Застрахователите изплащат щетите, но не се занимават с причинителя на теча. Аз имам същия проблем и явно ще ми се наложи (отново) да платя техния ремонт...

# 13 8 дек. 2018, 12:10 ч.

Мнения: X

И аз имах такъв проблем, но се оказа, че не е от етажа над мен. Предполагам, че беше от по-горния апартамент, понеже собственичката отсъстваше, а от деня, в който се върна, петното почна да съхне. Тоест, като се е прибрала, вероятно е открила проблема и го е отстранила. Пред нас отрече, защото видя, че трябва да правим ремонт и се притесни да не й искаме обезщетение. Е, тъй като видимо нямаше нищо у тях вече, си направихме ремонта за собствени средства. Все пак бях благодарна и на това, че спря да се мокри тавана.
Мисълта ми беше, че водата си намира път по невероятни места, може и да е десет етажа над теб аварията...

# 14 19 ноем. 2019, 17:35 ч.

Мнения: 192

Здравейте!
Да споделя и аз своя проблем. Съседката два етажа над мен има тераса, която е покрита с плочки. През годините/12 общо/ нямаше проблем до миналата година. Започна да капе вода на моята тераса, която е издадена по- напред. Зимата водата, която капеше замръзваше на ледени буци. Няколко пъти намекнах за проблема без много да ме отразят и тя и домоуправителя. Преди две седмици обаче след валежите забелязах, че отгоре продължава да капе и то доста вода. Качих се при нея и установих проблема - покритата част на нейната тераса има улук, който се оттича върху плочките на откритата част. Водата явно си е намерила път между фугите, през бетона и капе на терасата ми. Посъветвах я да намери начин да спре теча:
-Да фугира
- Да положи хидроизолация/ аз така реших проблема с моята тераса/
-или да покрие цялата си тераса
Тя започна да се оправдава, че живее сама, не разбира....и все още нищо не е предприела.
Какво мога да направя аз, за да я накарам да вземе необходимите мерки?

Препоръчани теми

Какво е монолитно строителство

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

742
Жилища и имоти

Какво ни казват звездите тази седмица – 8ма тема

Тренировки в домашни условия - 121

89
Спортуващи

Причина:

Причина: