Не съм на последен етаж, но да кажа, че независимо дали съседите са добре или зле финансово, пари за ремонт на покрива много трудно се събират.
- Публикувана: 23 септ. 2018, 13:30 ч.
- Последно мнение: 16 окт. 2018, 10:04 ч.
Апартамент на последния етаж - предимства и недостатъци
Не съм на последен етаж, но да кажа, че независимо дали съседите са добре или зле финансово, пари за ремонт на покрива много трудно се събират.
Където има някакво общо помещение или антени на покрива, там наемът се пази в графа "извънредни".
Разбира се, зависи си от входа. Горе долу като влезе човек може да прецени какви са отношенията м/у съседите и ще успеят ли да съберат пари, когато е належащо.
Така че като избирате, без значение етажа, гледайте не само имота, но и коридора. Разпитайте и домоуправителя какви са плановете, ако има някакви сериозни проблеми (покрив, счупен асансьор и т.н.)
Скрит текст:
Родителите ми купиха една стара тухла в центъра, където живееше цяла глутница в коридора, беше като след бомбена атака. Няколко месеца по-късно не знам как, но животните изчезнаха и се оказа, че в касата са събрани пари за основен ремонт. Като кукла е сега 
В единия ни апартамент на последния етаж покривът протекъл. Човекът пролетта прави нещо да го закърпи, обаче се иска основен ремонт и то преди зимата. В блока имаме 3, които не плащат и са в неизвестност. Пропорционално да разделени техните разходи. Ние трябва да платим сега 780 лв. От всички комшии са платили 2 или 3 човека, които са с едностайни ап. И дължат по около 200 лв. Но останалите, които дължим между 550 и 780 - нещо се ослушваме. Не че не искам да платя, обаче 800 кинта не са малко...
Нямаме резервен фонд, а от текущите събирания на пари се правят подобрения. Входът се заключва, видеонаблюдение има - чудесно е като цяло. Входът е чист, макар че лелката от единия апартамент дето взема за чистене, не чисти пред тези, които не са постоянно в жилището и не могат да се оплачат. Малко странно, но... тези пари ги плащаме два пъти годишно, редовно.
Може би ако трябваха да се съберат по около 200-250 лв от апартамент, щеше да е по-лесно.
Не зная- вир по колко сте събирали за покрива?
А иначе за даване под наем на общите части - тези които не плащат, не са съгласни. ОПАК хора
Нямаме резервен фонд, а от текущите събирания на пари се правят подобрения. Входът се заключва, видеонаблюдение има - чудесно е като цяло. Входът е чист, макар че лелката от единия апартамент дето взема за чистене, не чисти пред тези, които не са постоянно в жилището и не могат да се оплачат. Малко странно, но... тези пари ги плащаме два пъти годишно, редовно.
Може би ако трябваха да се съберат по около 200-250 лв от апартамент, щеше да е по-лесно.
Не зная- вир по колко сте събирали за покрива?
А иначе за даване под наем на общите части - тези които не плащат, не са съгласни. ОПАК хора
При нас даваме под наем общото помещение до входа, от него направиха малко фризьорско салонче. Иначе ако парите не стигат, винаги събираме няколко поредни месеца заедно с входните по около 20-30лв допълнително от всеки апартамент. Не е болка за умиране и неусетно се събират. И при нас имаше разни "зрънца", които не плащаха, но един по един си продадоха жилищата и се изнесоха, дойдоха нови хора и сега проблеми със събиране на пари няма. Но имам познати в съседни входове, както и в съседни блокове - мъка е и никой нищо не дава. При нас по-скоро е изключение някакво.
Моето софийско жилище е на последен етаж. Предимствата са, че не тропат над главата ти и най-вече, че няма как да изливат помии върху прозорците ти, да повръщат по тях (да! другото ми жилище не е на последен етаж и се е случвало) и да те наводняват. Едно е да тече покрив, друго е да те наводни съсед. Покривът може да се оправи, но съсед да има навик да те наводнява не се оправя. Винаги предпочитам последните и високите етажи. Колкото по-високо, толкова по-добре.
От няколко години съм под наем на последен етаж и за щастие никога не съм имал проблеми с покрива - протичане и такива неща. Явно са го строили качество, така че не е проблем да си на последен етаж, важен е строителят.
Е то в даден момент като остарее блокът все ще протече. В нашия вход е оправен покривът само над нашия апартамент. На другите два апартамента на етажа таваните са им на юфка, а тапетите разлепени. Както се сещате за покрива над моя апартамент никой от входа не е дал пари и съответно аз също няма да дам за покрива над другите два апартамента на етажа.
От няколко години съм под наем на последен етаж и за щастие никога не съм имал проблеми с покрива - протичане и такива неща. Явно са го строили качество, така че не е проблем да си на последен етаж, важен е строителят.
Е то в даден момент като остарее блокът все ще протече. В нашия вход е оправен покривът само над нашия апартамент. На другите два апартамента на етажа таваните са им на юфка, а тапетите разлепени. Както се сещате за покрива над моя апартамент никой от входа не е дал пари и съответно аз също няма да дам за покрива над другите два апартамента на етажа.
Еми да ти кажа, най-вероятно, ако трябва да си купя собствен апартамен, няма да е на последния етаж., но пък в момента имам невероятна гледка. Добре,че блокът ми е все още нов и не се е скапал покривът.
Съветвам ви от опит никога да не си взимате на последен етаж. Да, нямате съседи отгоре, които да ви тропат, може би ще имате яка гледка, но зимата е много студено, пък и покривът все някого ще протече. Особенно с днешните строителни фирми след няколко години ви е на 100 гарантирано.
Съветвам ви от опит никога да не си взимате на последен етаж. Да, нямате съседи отгоре, които да ви тропат, може би ще имате яка гледка, но зимата е много студено, пък и покривът все някого ще протече. Особенно с днешните строителни фирми след няколко години ви е на 100 гарантирано.
Да ти кажа пак на последен етаж бих си взела. Някой да ти е над главата и във всеки момент да може да ти излее кой знае какво по прозорците е ужасно. В жилището, което не е на последен етаж е излято нещо лепкаво и мазно на едно от крилата на прозореца. Просто няма измиване, с какво ли не пробвах. Веро, препарат за прозорци, търкане яко...стои си мазното. В същото жилище на три пъти ме наводняват от горните етажи. Имам шкаф в коридора, който миналата година на 3 пъти намерих пълен с вода. Бяха изгорени бушоните и идваше електротехник, който да сменя кутията. Толкова беше мокра стената, че бушоните даваха късо съединение при опит за пускането им + пълен шкаф с вода в коридора. Това в жилището ми на последен етаж не може да се случи. Да, инвестирани са едни пари за ремонт на покрива, но ми е спокойно че никой не може да ми се изс..е на главата.
Откакто сменихме жилището, От последен етаж на малка кооперация На среден етаж, си мечтая за последен етаж. Съседите отгоре нямат никакво възпитание, как не се сещат поне мебели да не влачат след 22 часа - столове ли маси ли, не знам какво влачат, ама детето тъкмо заспи и тия стържат по пода с някой стол, вече си мисля, че тия не спят, защото това влачене продължава и до 1 ч през нощта. Вече смятам колко ще излезе шумоизолацията на тавана, ама и това не е сигурно че ще помогне, ако направим и после пак чувам блъскане на врати, влачене и ходенето на коне отгоре, еди колко си хиляди ще са на вятъра
Отскоро живея на последен етаж в кооперация старо строителство, тухла, санирана миналата година. Изложение юг-запад. Дневната има нужда от климатик през лятото, но не е болка за умиране. Отгоре има тавани, покривът не тече. Тихо и чисто е, много съм щастлива. Предишното ми жилище беше над хранителен магазин, който отваряше в 6,30 всеки божи ден, и в неделя. В 6,31 започваха да прииждат бусовете с хляб, мляко и т. н., а на масата пред магазина по цял ден кибичеха разни хора и гласовете им се чуваха в спалнята ми, сякаш са ми до главата.