Публикувана: 16 юли 2006, 22:24 ч.
Последно мнение: 17 юли 2006, 21:19 ч.

Имот в Бг като инвестиция

2 123
35
1

# 15 17 юли 2006, 13:51 ч.

Мнения: 1 100

Струва си да се закупи жилиЩе за ли4но ползване (както ве4е е споменато, за да се отсяда при престоя в бг (София).
НИе имахме намерение да инвестираме в търговски обект, за отдаване в последствие под наем. Резултат след дълго и обстойно проу4ване от моя страна, с помоЩта на бивШи колеги от агенция за недвижими имоти:

Цени: високи по4ти колкото в ЕС.
Наеми: около 3 пъти по ниски, отколкото тук примерно.

Определено не ми се струва особено изгодно.

# 16 17 юли 2006, 13:55 ч.

Мнения: 412

Цитат на: Giorgia в пн, 17 юли 2006, 13:43

Цитат на: Tali Dan в нд, 16 юли 2006, 22:30

Познавам хора, които направиха пари от това! Но мина времето.....далаверата секна. Вече цените са много високи и няма сметка. Naughty

и аз мисля така!

Точно обратното Peace

Сега, който смята, че далавера = инвестиция, може и да остане разочарован, но слава богу намаля потокът от наивни и заблудени или нагли "инвеститори", които чули, че в Бг една къща струва 2000лв. а земята е по левче и когато видят, че реалната ситуация не е такава, обвиняват българите за безскрупулни #Crazy

, а не информаторите си за ненадеждни newsm78

Бих посъветвала Елена да разгледа като възможност любимите ми Родопи Peace

# 17 17 юли 2006, 14:30 ч.

Мнения: 1 363

Цитат на: secretgarden в пн, 17 юли 2006, 13:46

Цитат на: Giorgia в пн, 17 юли 2006, 13:43

Цитат на: Tali Dan в нд, 16 юли 2006, 22:30

и аз мисля така!

Е как така.....предстои ни влизане в Европа.....след това цените ще скочат още повече , а съм сигурна че много пенсионери западняци ще се разтичат да живеят на Екзотични места........като с. Пишурка, например

За тези цени, спокойно може да се купи доходоносен имот в една вече развита европейска страна. Говоря за градовете, не за селата без никаква инфраструктура.
В Турция вече цените са се вдигнали четворно от две години и ще продължават да се вдигат. Албания пък направо е златна мина за дългосрочно инвестиране (поне така аз ги виждам нещата де)

# 18 17 юли 2006, 14:53 ч.

Мнения: 6 167

всъщност, никой не знае какво ще стане с цените при влизането ни в ЕС.
има теория, според която цените ще паднат.
не съм запозната, но има и такава опция.

# 19 17 юли 2006, 15:05 ч.

Мнения: 5 476

Цитат на: secretgarden в пн, 17 юли 2006, 13:46

В крайна сметка цените се определят от търсенето на пазара
изобщо не мисля,че много чужденци ще се юрнат през глава към България,има доста по-екзотични и по-уредени места по света.
А факта,че за самите българи, настоящите цени са почти невъзможни..говори по-скоро за бъдещ спад . Peace

# 20 17 юли 2006, 15:47 ч.

соросоиден либераст и умнокрасива евроатлантическа подлога
Мнения: 13 650

Възможно е цените да са високи, защото новите сгради се строят от хора с много пари, на които не им пука дали нещото ще се продаде или не.........те си имат пари и не зависят от тези продажби.....имотите си стоят и все ще дойде ден някой да си го купи......и така се въртят разни нечисти пари......

# 21 17 юли 2006, 15:52 ч.

България-Швейцария
Мнения: 2 535

Цитат на: Giorgia в пн, 17 юли 2006, 15:05

А факта,че за самите българи, настоящите цени са почти невъзможни..говори по-скоро за бъдещ спад . Peace

Невъзможни са, защото е нисък стандартът на живот и заплащането на труда не е адекватно.
Което не пречи вече да има построени и доста по-качествени жилища, отколкото в доста западни страни. Тяхната цена няма да падне, няма причина просто. Ако има някакъв спад, той ще е на амортизирани и некачествени жилища, в лоши квартали. А си мисля, че и хората биха били по-доволни от по-висок стандарт и по-добро заплащане, отколкото от падане на цени. Peace

Всичко зависи до голяма степен и от развитието на града и инвестициите в него. Ето, в София например, Младост n-та част преди да се построи Бизнес-парка беше едно равно пОле. Сега цените на жилищата в този район гонят незнайни висини, без значение какви са - тухла, панел, ЕПК. Просто е нерентабилно да живееш в Люлин или Обеля и всеки ден да биеш път на другия край на града, за да отидеш на работа, хората започват да се ориентират. И много, много други примери могат да се дадат, най-различни.

# 22 17 юли 2006, 16:02 ч.

България-Швейцария
Мнения: 2 535

Цитат на: secretgarden в пн, 17 юли 2006, 15:47

Secret, много малко 'перачи' инвестират в нещо, което си личи от километри, освен ако не е за собствени нужди. По друга схема се въртят нечистите пари, строежът си е реален харч, на прането целта е да се прелива от пусто в празно и парите да са свободни. Комисионната от 'изпраното' може и да се вложи по тоя начин, но хората доста стриктно си гледат печалбата, обикновено всичко е предварително продадено.

# 23 17 юли 2006, 16:04 ч.

соросоиден либераст и умнокрасива евроатлантическа подлога
Мнения: 13 650

Аааа, аз не разбирам....само се опитвам да разсъждавам по темата.....ама Confused

# 24 17 юли 2006, 16:15 ч.

Мнения: 5 476

Цитат на: CTramell в пн, 17 юли 2006, 15:52

Tова,че в Бг има много качествени нови жилища е безспорно. Peace

Никой не твърди ,че е зле стандарта да се повиши и хората да могат да си позволят тези жилища!
Напротив!Мисля,че всеки би се радвал. Hug

Мога да ти дам пример тук (в Италия ) какво стана с имотите..
След въвеждането на еурото цените се удвоиха Peace

В момента се наблюдава застой и лек спад.
Казвам го от личен опит - наскоро продадохме един апартамент и купихме друг!

Всичко е въпрос на търсене и предлагане- това определя цените! Peace

# 25 17 юли 2006, 16:38 ч.

България-Швейцария
Мнения: 2 535

Общо взето същото имах предвид Peace

Но мисълта ми беше, че чак някакъв изключително драстичен спад (едва ли не цените на жилищата да си върнат нивата от преди 10-ина години и за какъвто се говори от доста време насам) не очаквам да се случи.
Може да се съди за това и по ценовите нива на строителните материали - няма логика те да са високи, а цените на жилищата - ниски.

# 26 17 юли 2006, 18:07 ч.

Мнения: 5 476

CTramell ,точно така ! Peace

# 27 17 юли 2006, 19:19 ч.

Italia
Мнения: 4 492

Имот в Бг за инвестиция не бих си купила ( макар,4е мъжа ми е на друго мнение а и е от бранШа Wink

). Бих си купила някакво жилиЩе за да има къде да спим като си ходим,4е наШите са с малък апартамент. Обикаляхме с мъжа ми да видим разни новопостроени сгради......Мадре де Диос Shocked

Гола вода,другарки и другари,изпълнение под всякаква критика. Оба4е като ги питам за цената и като ми кажат "Ами 50 000 евро" и едни горди,доволни #Cussing out

# 28 17 юли 2006, 19:39 ч.

Мнения: 5 462

Цитат на: mcdirock в пн, 17 юли 2006, 19:19

Имот в Бг за инвестиция не бих си купила ( макар,4е мъжа ми е на друго мнение а и е от бранШа Wink

Наистина качеството на строителството е под всякаква критика , дори и тези които визуално изглеждат прилични и те са с калпаво качество.А пък за разпределение и размери на помещенията просто нямам думи.Дори в тия дето са уж по квалитетни и те са на същия хал .Направили едната стая голяма просторна а пък другите кибритени кутийки .Една спалня не можеш после да побереш вътре , да се чудиш накъде да я въртиш.Или по скоро от вратата ще трябва направо да се метнеш на спалнята....абе ужас е наистина.А цените са направо безумно високи. Кви архитекти #2gunfire

без мозък ги проектират идея си нямам ..Незнам ама не мислят ли че после в тия апартаменти трябва все пак да се сложи някаква мебел и че вътре ще живеят хора .

# 29 17 юли 2006, 19:43 ч.

Мнения: 3 394

в момента сме в спор с половинката по този въпрос-и двамата имаме апартаменти в София, старички, но още са там, земя и сумати ниви....и той иска да си купи нещо още! Драйфами се от това, защото нямаме пари, не че не искам.
Но пък и не искам като едни наши познати, сума ти пари за студио на Сл. бряг на първа линия...и какво...един ден може морето да им е до колене ooooh!

Препоръчани теми

Отказ от българско гражданство

Акт за раждане на дете, родено в Германия

Швеция!!!!!

К1 Годеническа виза САЩ

Причина:

Причина: