Обсъждане на имотни обяви-15

Милите хора ... https://www.olx.bg/ad/apartament-CID368-ID8dZqs.html#c3a4ac40e6

Креслата в хола и холната масичка бих ги взела веднага! Плочките в банята ме върнаха в младостта, зави ми се свят от тях.
Иначе първо се зачудих на главната в Разград ли е или на главната в Карпузица, но се ориентирах накрая
Нямах представа, че заради местния "благодетел" имотите в Разград са поскъпнали толкова. С парите от Разград купуват 3-стаен в Карпузица, без аромат на антибиотици.

_{П.С. В темата за интериорния дизайн по аматьорски се обсъжда "избиване" на стената между хол и кухня в панелка. Весело е.}

Купувал-продавал съм апартамент в Разград. Тая цена е поне с 40% по-висока от реалната.

Ама хората го продават с обзавеждането, затова е такава цената

В случая залагат на локацията, защото доколкото виждам имота е в баш центъра. Между другото вие се гъбаркате с Разград, ама там нещата хич не са толкова зле.

То има защо да се гъбаркаме, че бизнес климатът е доста несигурен. Няма лошо в това хората там да са с добри доходи и дано така да си остане. Но пък никой национален или местен спонсор не може май да е сигурен, че няма и на него да му дойде редът.

Здравейте
Какво ще кажете за локацията на този апартамент има ли цигани в района.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c157348437782151

Преминаващи транзитно цигани сигурно има, но иначе в района не живеят цигани, мисля.
Мисля, че намерих адреса - ул. Сава Цонев № 5, на ъгъла с ул. "Емануил Васкидович", можеш да видиш в Гугъл Вю, точно до училището, детската градина, поликлиниката и общината.
Иначе в кадастъра намерих това
Поземлен имот 68134.613.305, област София (столица), община Столична, гр. София, район Подуяне, ул. Сава Цонев № 5, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 552 кв. м, стар номер 305, квартал 76б, парцел II,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-4/09.03.2016 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК



Като състояние и разпределение - не е перфектното, банята е най-зле - много е малка, но сигурно може да се измисли нещо със скицата вече. Кухнята е за ремонт, холът е с вестибюл и преход към поне една от спалните. В района мисля, че ТЕЦ-ът е само през зимата, т.е. през лятото няма топла вода, само през зимата, докато работи парното. Първи етаж е, но не е на нивото на двора. Според мен би трябвало да може да се преговаря за цената. Районът иначе е с уредена инфраструктура като транспорт, училища, детски градини, по Ботевградско шосе е на 2-3 спирки с трамвай от гара Подуене. Трамваят по Ботевградско шосе, обаче, има цигани, които пътуват за кв. Христо Ботев, факт. Предполагам и че в местното училище и детска градина може да има циганета, но най-добре ги пусни на търсачка в БГ мама по номера и имена и ще ти излязат.

С ограничен бюджет, така или иначе, мисля, че си заслужава да се види. Хубаво е и мъж да водиш на огледа, да огледа къщата като цяло като конструкция, нужда от ремонти и т.н.

"В района мисля, че ТЕЦ-ът е само през зимата, т.е. през лятото няма топла вода, само през зимата, докато работи парното."

В къщите няма ТЕЦ. Отоплението пише, че е на климатици, а топлата вода- от бойлер. Тези радиатори вероятно са останали от време, когато са се отоплявали на котле.

Не е сигурно това за парното. Възможно е, но не е сигурно. В центъра има доста къщи на по 3 етажа (като тази) с парно с една абонатна станция, която е в мазето на едната от тях. Трябва да се види на място или да се звънне и да се пита. Така или иначе за мен наличието на ТЕЦ не е плюс, а минус, поне за отоплението. Лично мнение, да не се отклоним от темата с излишни спорове.
Дори да има ТЕЦ, това, че през лятото няма топла вода, изисква бойлер така или иначе.

стана ми любопитна тази обява: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e158140310581569
струва ми се странно да е бил отдаван през airbnb. Вие какво мислите?

За всеки влак си има пътници

Единствено проблем има, че в спалня номер 3 трябва да се влиза през прозореца.

https://www.immobilienscout24.de/expose/120099631?utm_medium=soc … =expose_toolbar#/

Пускам това, защото ми харесава начина на презентация, много детайли, пълна информация и за кредитиране и за всички разходи по сделката, че дори има прогнозно потребление на ел. енергия.

Те на Запад са си така по принцип. Дъщеря ми си търси под наем в Лондон и е същото. Ама там май агенциите са лицензирани и си пазят хляба. Но и там имат набирателни обяви - най-хубавите все се случва да са таман наети, или преди седмица, ама още не свалени