Остъкляване на балкон север/изток

Ние сложихме за североизточна лоджия някаква 5 камерна PVC, неизвестна марка. Бяхме слагали в друг апартамент, който даваме под наем и преценихме, че качеството е без забележка. Излезе малко над 800 лв.
На стаите сме със Саламандър. Честно казано прехвалена работа, нищо особено като качество, затова вече не се водим по марки.

Аз не бих правила такива подобрения. Я им хареса на бъдещите купувачи, я не. Да не говорим, че някой може да иска да си остане отворено, без остъкление (това за балкона имам предвид).

По-скоро премахни старата дограма. Така хем ти наливаш излишни пари, хем те почти сигурно ще я изхвърлят или сменят. Може да искат да иззидат до някъде и после да сложат прозорец или пък а им е отворена терасата.

не разбрах добре въпроса, за целия апартамент ли питате или само за балкона?
по принцип ще отговоря:
ако си 100% сигурна, че ще продаваш, слагаш дограма на целия апартамент, но най-евтината. Постарай се и отваряеми стъкла да сложиш, както едно време са ги проектирали, а не както сега ги правят за по евтино.
Това ще вдигне цената на апартамента и ще допринесе за по-лесно продаване. Стените измажи, респ. смени тапетите.
Остъкляването на терасата може са се премахне (да се продаде неостъклена) или да се смени уплътнението и да се измажат.
В противен случай, купувачите ще искат жилището, но на мн. ниска цена, защото ще е за цялостен ремонт.

Сега не знам как ги правят, но ако е тераса поне две крила ще са отваряеми. На стаите са сменени, южните са Al даже...
Идеята беше тези дето ще я монтират (ако е до 1000лв може и да я сменим) - да махнат старата - има 4 напукани прозорци...
Това искам да го избегна. Не че е супер  зле... но идеята е с минимални средства да се освежи. Баните ще си останат така.
 Аз също бих взел апартамент за основен ремонт на по-ниска цена и да го направя както аз искам.
Даже си мислех да подема инициатива за входа - да сменим балатума с гранитогрес или нещо друго, че е доста занемерен вид.

Покрай смяната да дограмата ще трябва да се направи и окрайчване + боядисване. Добре си сметни разходите и прецени дали можеш да си ги "избиеш".

Демонтаж на дограма с винкел сигурно могат да ти направят от фирмата за дограма, но няма да е евтино. Изнасянето също - стъклата имам предвид, винкелът за 5 мин. ще го "рециклират" от покрай кофите.

Ако смениш дограмата с евтин вариант, това означава част от потенциалните купувачи да не я харесат, защото ще искат да си я направят както на тях им е удобно - иззиждане с итонг, отваряеми/неотваряеми прозорци, ширина на прозорците, едноосно/двуосно отваряне, двоен/троен стъклопакет и т.н. Западният прозорец е по-добре да бъде зазидан, така или иначе ъглов профил ще вдигне цената на дограмата (това последното от опит ти говоря). Ако там потенциално може или ще се изнася кухненски бокс, до печката да се сложи прозорец е меко казано недомислено.

Някакви подобрения вдигат цената, но не с толкова много, според мен. А усилията и парите, които ще вложиш, не знам дали си заслужават. Ако вложиш 1000 лв. за дограма и месец и нещо за изпълнение, примерно, това ще ти вдигне цената с 3-4 хил. лв. да речем. Хипотетично говоря. Ако целият апартамент е за тотален ремонт, няма никакъв смисъл. Ако пък апартаментът е само за козметичен ремонт, пак няма смисъл - разходите за ново остъкление ще са малки и потенциалните купувачи ще искат сами да си изберат какво да бъде. Т.е. пак няма смисъл.

Определящото за цената е локацията, апартаментът като такъв - вид строителство, помещения, размери, гледка и т.н., довършителните работи/с или без ремонт, не оказват толкова голямо влияние. Ако е готов за нанасяне, печелиш тези купувачи, на които не им се занимава с ремонт. Ако ремонтът отговаря на вкуса им.  И толкова.
Аз така си мисля.

Ако всички прозорци на дограмата не са отваряеми, аз лично не бих го харесала. Ще си личи желанието с трици да се ловят маймуни. Ако апартамента е за ремонт, поне новонаправеното да е както трябва.

Ето, аз пък не бих го харесала, ако страничните не са фиксове. Мързелива съм и още 2 рамки за чистене са ми голям минус Стъклата са лесни, но улеите искат повече усилия, а страничните така или иначе не ми трябват.
Затова е най-добре да го свали и после който каквото иска да си го прави

като смениш дограмата, ще се измаже покрай нея, оттам ще смениш тапети/латекс, няма как. Жилището ще придобие съвсем друг вид 
 и категория на "жилище с лоша баня", а не на "изцяло лошо жилище за ниска цена".
Пък и само 3000лв да изкараш повече, кой ти ги дава.

Клиентите харесват прозорците, дори и евтини, но според мен минимум по "БДС" по отношение на размерите  и отваряемостта, следвайте оргиналните стари прозорци и няма да сгрешите.

3000 лв. може и да изкара повече, но ще загуби месец поне да чака смяната, да му правят замазки, обръщане на прозорци и т.н. ремонт/и.
Според мен може да се приложи и друг подход - нека да погледне примерно в имот.бг колко средно искат на най-направените аналогични на неговия апартамент и колко за такъв апартамент, но тотал щета. Да елиминира най-ниските и най-високите оферти. И да си прецени спрямо разликата между двете категории дали и колко може да вземе повече, ако тръгне с ремонти.
Просто има една граница, над която която няма да се намерят клиенти. Примерно - едва ли има кой да даде 60 К за гарсониера в Люлин-7. Настрана от някакви по-обективни пазарни индикатори, просто за тази цена можеш да вземеш 2-стаен тотал щета в този или съседен район, колкото и ремонтирана да е преустроената гарсониера, все пак е гарсониера. Тези, които търсят гарсониера в Люлин, няма как да извадят толкова пари за такъв имот.
Ако най-ниските оферти - първи и последен етаж, тотал щета, са по 48 К, а макар и евтино изремонтирани апартаменти с преустройство в т.нар. 2-стаен са 58 К, може да се позиционира някъде по средата, т.е. в диапазона между 48 и 53 К. Ако има много оферти за аналогичен на неговия имот, при това повече към най-ниската цена, това не е добре. Но ако няма много оферти за такъв тип апартамент в този район - може да започне от малко над средната цена. С подмяна само на остъклението няма как да стигне 58 К от моя хипотетичен пример. Ще даде 1000 лв. и ще си загуби месец поне, а вместо примерно  53 К ще вземе 54 К. Дали си заслужава усилията?
Съдейки по вида на винкелите, едва ли с оправянето на остъклението апартаментът ще мине в категория само с лоша баня. По-лесно е да изнесе багажа и да пребоядиса в бяло за освежаване, да викне фирма за почистване, ако на него не му се занимава с тези "женски" дейности и апартаментът да изглежда освежен и чистичък. Толкова е достатъчно, според мен.