Публикувана: 26 септ. 2006, 11:51 ч.
Последно мнение: 19 ноем. 2006, 15:52 ч.

Помогнете ми да реша

3 895
65
1

# 30 26 септ. 2006, 14:36 ч.

Мнения: 4 806

аз съм ЗА старото строителство... от ново съм си напатила.
Първо - не е ясно колко ще го строят.
Второ - не е ясно колко добри ще са новите мрежи (ВиК и Ел) - могат да дават повече проблеми и от старите.
Трето - квадратурата ... как да обясня, ако в нотариалния акт на старото пише, че има 90 кв.м., значи ги има, а за новото значи, че са по - малко. Освен, че са включени много общи площи, а при строителството редовно понамаляват широчините.
Четвърто - шума. Да, да, шумът... Понеже се правят много тънки плочи, чуваемостта е ... страхотна. Вечер се чува шумът от струята на пишкането на съседите отгоре. Панелният е направо шумозащитен.
Пето - архитектурните решения. За старото панелно строителство са мислели за оптимизиране. Сегашното ... ами стая по 3 метра не е стая, а съм виждала проекти със стаи с размер 2.85...
Шесто - ако панлът е строен след земетресението в Стражица, то ... проектиран за по - силни земетресения и се е следяло за качеството на бетона, който се влага и т.н.

Естествено, от панел до панел си има разлика. Някои са в наистина отчайващо състояние и не си струва.

# 31 26 септ. 2006, 14:45 ч.

Мнения: 7 474

ЗА МЕН НАЙ-ДОБЪР ВАРИАНТ Е СТАРА ТУХЛА!

# 32 26 септ. 2006, 14:53 ч.

Мнения: 46 565

Цитат на: Lео в вт, 26 сеп 2006, 14:45

ЗА МЕН НАЙ-ДОБЪР ВАРИАНТ Е СТАРА ТУХЛА!

Съгласна!

Пред същата дилема бяхме преди 2-3 години и купихме нов панел, защото старите тухли в квартала, в който търсехме не ни допаднаха.

Ново не бих купила никога! Всички тънат във вода, ако някой намери нов блок, в който е сухо, ще го черпя Tired

Другият недостатък е, че първите 3-4 години забравяш за живот, ремонтите няма да спрат, а тъкмо ще приключат едните и ще започват другите. Да не говорим за неизбежното наместване, от което и фаянсът може да ти изпада.

# 33 26 септ. 2006, 14:59 ч.

ГО
Мнения: 3 955

Сградата,където се помещава новия апартамент е почти изцяло търговска.Само 3 апартамента ще има,2 от които са продадени вече.Чакат нас да решим за третия.Ох,мнооого ми е трудно. Cry

# 34 26 септ. 2006, 15:01 ч.

Мнения: 302

Цитат на: ClanG в вт, 26 сеп 2006, 13:33

Живота на "панелките" го дават 50 години, но още на 35-40-та започват да дават толкова големи дефекти че излизат по скъпо да ги възстановиш отколкото да си купиш друго.
От друга страна новите жилища се оказват нож с две остриета ако са строени некачествено като нашето. Да кажа че строителя си е оставил ръцете ще е мнооооого малко. Итонгови външни стени, които след 3 години борба с мухъла и влагата изолирахме вътрешно и външно изцяло и напълно с огромни средства (за наша сметка), течащ покрив който след 2 основни ремонта пак създава проблеми и заради който повечето съседи не си говорят. Вярно че изпълнителя не е виновен че не се направи от първия път , но е виновен че изобщо го ремонтираме (2 години след Акт 16 започнаха ремонтните работи). Липса на дренаж в подземните гаражи - разбирай всичко плува във вода. Непрекъснати течове между апартаментите ( не ни се дава план на ел. и ВИК мрежа - ако изобщо има такъв).
Май с много черни краски разказах всичко, но това са задължителните неща които трябва да се гледат при подобна инвестиция. Преди 10 години когато се сключи договора нямаше подобна информация в нета , и ние без опит никакъв се прецакахме така...

Напълно съм съгласна.Преди да купувате вниматлно огледайте що за строителство е тово ново строителство.Една приятелка която си взеха наскоро също имаха проблем с покрива.

# 35 26 септ. 2006, 15:01 ч.

Мнения: 1 047

Цитат на: doniboni в вт, 26 сеп 2006, 13:33

Новото си е ново Wink

# 36 26 септ. 2006, 15:49 ч.

България-Швейцария
Мнения: 2 535

Цитат на: kama4e в вт, 26 сеп 2006, 14:59

Сградата,където се помещава новия апартамент е почти изцяло търговска.Само 3 апартамента ще има,2 от които са продадени вече.Чакат нас да решим за третия.Ох,мнооого ми е трудно. Cry

Ако наистина е така, аз бих се решила.
Повече търговски площи и офиси означава по-добра поддръжка и повече финансови възможности на обитаващите там.
Хиляди пъти бих предпочела да е така в нашия блок, отколкото сегашното положение - от общо 10 апартамента само 2 етажа плащаме асансьор, другите 'не ползвали' Outta Joint

и не искат да плащат. Обаче мъкнат багаж от гаража до 5-ия етаж и после слизат надолу по стълбите, а на мен като ми дотрябва асансьор за наистина много неща, обикновено няма и влача 20 килокрамови торби пеша до 6-ия Twisted Evil

. За капак вечно са с претенции за нещо и със зор събирам и 5-те лв. ток на общите части.
Щом имаш възможност да разбереш предварително какви ще бъдат съседите ти - какво по-хубаво от това Peace

# 37 26 септ. 2006, 19:51 ч.

Мнения: 1 849

Внимавай само при новото строителство кога ще леят бетона. Сега го леят по всяко време, той трябва да се лее и изсъхне при температура над 10 градуса.

# 38 26 септ. 2006, 19:53 ч.

Мнения: 3 500

Цитат на: mrenka в вт, 26 сеп 2006, 12:37

Новото

# 39 26 септ. 2006, 22:53 ч.

Мнения: 730

Бих си купила по-старо,но в добро състояние жилище,отколкото ново.Семейни познати си купиха ново-дадоха още страшно много пари да го приведат във вид за живеене,а по майстори колко отидоха.........Продават се много добри жилища,поддържани,с подобрения,даже такива,в които можеш направо да живееш,ако нямаш възможност веднага за разни ремонти и екстри.

# 40 26 септ. 2006, 22:59 ч.

Мнения: 1 305

и аз съм за ново Peace

# 41 26 септ. 2006, 23:09 ч.

Мнения: 2 013

Аз бих избрала новото. Особено в случай, в който ще имаш само още двама съседи. А ако съм от твоя град, сигурно бих помислила и за парцел и еднофамилна къща. Не знам все пак с какви финанси разполагате и колко би струвало това.
Но панел - недей. Не си заслужава нито като инвестици, нито като имот, който да завещаеш на децата си.
Относно новото строителство. Купували сме два апартамента от строители - първият през 1997 г., започнат през 1995. Първата зима изби мухъл, изолация - нямаше, май имаше и проблеми с тераси и покриви, но ние бяхме на първия етаж, та не го усетихме. Продадохме го и купихме по-голям, започнат през 2002 г. До момента няма абсолютно никакъв проблем - итонг, но дебел, вътре е топло, пускаме парно за по 2-3 часа дневно. Нищо не е протекло, нищо не се е наводнило. Обяснението, което строителите дават, е че някъде около 2000-та година влязоха по-сериозни наредби за строителния контрол със задължителни изолации или дебелина на тухлите и пр. И затова не бива да се купува ново строителство от миналия век.
Лаик съм, това са неща, които съм чувала само, но също имам впечатления, че блоковете, строени през последните 5-6 години са много по-добри.

# 42 27 септ. 2006, 01:14 ч.

Мнения: 1 416

Бих предпочела новото, въпреки че ще трябва да чакам. Мисля, че причините бяха много изчерпателно изложени по-горе... Peace

# 43 27 септ. 2006, 08:41 ч.

ГО
Мнения: 3 955

Много ми стана странно,но понеже не съм запозната ми кажете вие.Вчера мъжът ми е ходил и е искал да види плановете на строежа,да види разположението на стаите и т.н.Но са му казали,че плана не е взет още от общината.Та въпроса ми е:може ли при положение,че няма план да е продадено всичко,т.е.само апартамента,който се предполага,че ще купим не е продаден?Много ми стана интересно и се чудя,дали не ни мотат нещо.Моля ви,кажете може ли или аз съм невежа и не разбирам?

# 44 27 септ. 2006, 09:30 ч.

Мнения: 2 673

Ако са ви застрашени отношенията с любимия, заради съвместното съжителство с възрастните - по-добре се махайте. Независимо в какво жилище. Ако имате търпимост и уважение помежду си, почакай - новото си е ново..

Препоръчани теми

Дневникът- тема 89 - Да отслабнем всички заедно!

Децата на АРТ технологиите, размисли и страсти 40 - Юбилейно Великденска

745
Искам бебе

Какво бихте направили с 3000 лв ?

Изневерих

Причина:

Причина: