Наследство - казус

Здравейте,относно рентата,трябва да отидете на място,там има списъци и ще се види кой взима рентата,по принцип щом е единствен наследник,то някой ваш близък, братовчед сигурно я взема,то по селата е така,хората се знаят един може да взема на всички,с тяхно съгласие и после да им я предаде,но при вас злоупотребяват.За данъците, вземете бланка декларация попълнете я с данните на баща ви,да се подпише и би трябвало да може да я приемат,попитайте в данъчното.Ще има глоба и за просрочено не опресняване на данни.Товс е с което съм запозната.

Той за какво се обади? За помощ или за пари? Ако не иска помощ, по-добре да не се занимавате.

Неплатените глоби най-вероятно ги събират НАП, а данъци - ЧСИ.
1. Наследявате всички права и задължения, когато наследодателят почине. Ако имате съответното пълномощно, може да разберете какви са му задълженията.
2. Пълномощно за пред съдебен, съответно публичен изпълнител и за пред община, с упълномощаване за съответните действия пред тези институции.
3. Направете си добре сметката какви права, съответно задължения ще наследите. И то, когато ги наследите. При жив баща, не е много уместно да се говори за наследяване.
Възможно е да наследите имоти на висока стойност като права и едва 700- 800 лв. като задължения. Ако направите отказ от наследство, се увеличават наследствените дялове на останалите наследници. Тоест след Вас (дъщеря Ви) няма да има дял. Но всички тези сметки след като човекът почине. Докато е жив, няма наследство.

Уж иска помощ, но понеже в годините изключително много неприятни неща ми е причинил (за едно шише ракия открадна от ковчега на баща си парите). Реално аз искам да му помогна за да не стане да ми вземат бащинията за едни 1000лв, а и усещам, че има нещо нередно и някой го мами (здравноосигурен е, а той не знае. Той от 2010г е безработен, а излиза без прекъснати права. Не знае къде е земята. Някой му казал, че фирмата фалирала и поради това нищо не взима. Притеснява ме, че някой злоупотребява, защото населеното място е малко и знаят, че той няма да се поинтересува. Отделно ме притеснява да не тръгна да се занимавам и той да се дръпне и да увисна. Независимо, че от 6годишна не ме е гледал и без значение лошотията, имам усещане за дълг към него и най-вече баба ми и дядо ми. Лошото е, че никога не съм се занимавала с подобни неща.
Мога ли да плащам данъците в изи пей, но на части?

Посъветвайте се с адвокат.

Съгласна съм, че с адвокат трябва да говорите. С две ръце подкрепям.

За земята, ако не може да се свържат със собственика, арендаторите плащат на общината или някакво подразделение и парите може да получите със задна дата. Ако някой не си ги присвоява, както се опасявате.
Тук пише, ако се откажете от наследство, кой наследява. https://www.tretavazrast.com/articles/%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D … D1%82%D0%B2%D0%BE
В общината и данъчното без свидетелство/документ за наследник и пълномощно не можете да направите нищо.

Поискайте пълномощно да знаете какво е състоянието на нещата. Виждам, че ви боли и искате да помогнете. Така или иначе адвокат ще ви го направи, за да бъде признато в различните служби.
Още повече някой му прибира рентата, а той е данъчно задължен.
Писали са ви, че докато баща ви е жив, не може да правите отказ от наследство.

Намесете се не за друго, а за да уредите да не наследите баснословни задължения. Защото ако нещо се случи с него, вие ставате задълженото лице. "Хубавото" е, че е длъжник на държавни институции, а не на бързи кредити. Наследството от неговите родители трябва да декларира на свое име. Проверявате в общината по местоживеене какви документи трябват, за да удостовери, че е наследник и да ги декларира на свое име. След това ще си плати глобата за забавянето и трябва да внесе не внесените МДТ. За глобата от Кат, просто трябва да се погаси.
За рентата, трябва да се види кой я получава. Писа ли са ви.
Или тръгвате заедно с него навсякъде или прави пълномощно на вас. Друг начин няма.
За отказ от наследство, трябва да коментирате с адвокат.
Моя близка изпадна във Вашата ситуация, наследи от баща си, с който не поддържа никаква връзка, задължения от бързи кредити. Сумата беше доста по-фрапантна от описаните, затова ви съветвам да следите какво се случва. Успех.

По отношение на земеделските имоти, имате ли документи за възстановяване на земите, решение на Поземлена комисия?!  Ако нямате, заверено копие от решение за възстановяване може да поискате от съответната поземлена комисия, сега Общинска служба "Земеделие" срещу удостоверение за наследници на титуляра, в случая разбирам, че е дядо ви. Ще ви е необходимо пълномощно от баща ви, освен ако той не заяви лично искане за издаване на заверените копия. Оттам нататък, като си получите решението и видите какви земи са възстановени, проверявате при местния арендатор. Той разбирам, няма правно основание за ползването им, т.е. няма договор, но може да ги ползва като бели петна. В този случай е плащал на общината -до 2015г., след това до момента на Областна дирекция земеделие определеното средно рентно плащание на декар за всяка стопанска година, по определена банкова сметка за чужди средства. Тогава отивате в общината и ОД земеделие, да си искате парите . Ще трябва удостоверение за наследници, решението за възстановяване и банкова сметка на наследника, заявил искане за превод на парите. След като получите парите, може да проведете разговор и с арендатора, ако иска да наеме земите с договор и да договорите наем. Така всяка година ще се получава договореният наем, който  ще  е по висок от този, който ще получите за земите  като бели петна. Това горното, при условие, че земите не са продадени, след като са възстановени, но от написаното от вас, разбирам, че не е такъв случая.
По отношение на наследствените имоти в регулация, проверяване в регистрите на общината и кадастъра за записани имоти на баба и дядо, службата по вписвания- за нотариални актове и общината за подадени данъчни декларации за декларирани от тях имоти. Ще трябва баща ви да ви съдейства по уреждане на тези дела, или да ви даде пълномощно.
В данъчното на  общината проверявате какви имоти и мпс е декларирал, респ. какви задължения има, обикновено задълженията може да се разсрочват, при договаряне на погасителен план.

А може ли той да продаде имотите , и това поемане на неговите задължения да е било на вятъра?

Как ще продаде имоти, чиито документи не е уредил? Никой нотариус няма да завери сделката и ще принуден първо да прехвърли на свое име, след това да продава.

Момичета имам генерално пълномощно. Задвижих нещата за разсрочено погасяване на задълженията му. Платих данъците на имотите. Сега опитвам да предекларирам на негово име имот на името на майка му. Не мога да разбера, коя е фирмата арендатор. Земята е бели петна понастоящем. А има ли опция фирмата да не иска да се договори и да продължи да я заплаща като "бели петна"?
Имам нужда от вашата помощ: баща ми е имал полубрат, който наследява. Той не е имал деца и жена. Въпросът ми е следния. Като отида в населеното място, където е живял, какво ще ми трябва освен пълномощното и удостоверение за наследници на баща ми. Защото имотите на полубрат му, които баща ми трябва да придекларира на негова име, се водят или на името на бабата и дядото по майчина линия, които са го отгледали, или на името на майка му, която е починала при раждането, но не могат да открият дата на смърт, понеже е било 1960 и нямало система. Поне така ми обясниха. Остава ли същия начин за придеклариране или има особеност?
Благодаря за съветите

1. в населеното място, където кой е живял не разбрах, полубратът ли?
2. удостоверение за наследници как на баща ти, той нали е жив. Трябва ти удостоверение за наследниците на собственика на имота.

AIDA_N,
Населеното място на полубратът. За да извадя удостоверение за наследници на полубратът ми трябва: пълномощно и удостоверението за наследници, което има баща ми, че наследява?
2. Ако е същата ситуация и къщата на полубратът не се води на името на него, а на баба му и дядо му, пак ли е същия ред, че баща ми да го придекларира на собственото си?