Жилищен кредит

Ето ти кредитен калкулатор бре:
http://www.creditcenter.bg/cc_calc.php

Е много дълго за писане бе човек.Ние сме със жилищен кредит кажи конкретен въпрос да ти отговоря.

Ние в момента теглим жилищен кредит от Пощенска банка. Цената на апартамента е 65 600 лв.
Оценката на банката е 61 800лв. и ще ни отпуснат 80% от тази стойност, защото апартамента е тухла т.е 49 440лв. Останалите ще си ги внесем ние.
При фиксирана лихва за първата година ще плащаме 197.73лв., останалите 24г.  погасителната вноска ще бъде 370.68лв.

Ето случаят на брат ми - апартамента струва 68хил. лева, ще изтегли от банката 48хил за 13 години. 20хил има в брой.  Ще връща по 480лв. на месец като при предсрочно погасяване няма да има наказателна лихва. Може да се предоговаря вноската, ако в един момент се окаже голяма.

Купихме преди 2.5 г.
Апартаментът ни струваше 25 000 евро.
Теглихме 36 600 лева от ОББ.
На лихвен процент 12.75%.
За срок от 20 години (тогава това беше максималния срок).
Месечната ни вноска беше 422 лв., но само за 3 месеца, след това започна да пада процента, 3 пъти ни викаха да преподписваме договора, при нов, по-нисък %.
Към днешна дата месечната ни вноска е 337 лв. (само за сравнение, наемът ни беше 300 лв.)

много благодаря на всички които се включиха  , месечните вноски са високи, но пък за нещо свое си струва лишенията 

Мен пък не ме притесняват месечните носки , а остатъка от сумата , който банката не покрива .

Същите притеснения имаме и ние. Освен, че жилището, което искаме (в него живеем като наематели), струва 50 000 евро . Както и да го смятаме, за 20г ипотечен кредит се връщат 100% отгоре.

Уф, и на нас това ни е болното място-тези липсващи 20 %, които трябва да внесем ние. Предлагат ни да ги теглим като потребителски, но тогава вноската става убийствена.

  И на мен ми се струва ,че процентът на банките е мнооого висок.Доколкото знам в повечето страни членки на ЕС,лихвения процент е на повече от половина.Тоест около 2-3%.Дано се включат и майки от чужбина да кажат.Ние за сега сме решили да изчакаме още една ,две години,точно поради тази причина.

Познати от банките ми споделят , че сега от януари процентът ще падне , на 4 % , но пък жилищата щели да поскъпнат ...
Това последното мисля че няма да се случи , поне не за панелката в Люлин , а ако скочи то ще е за месец- два ...
Дано да е така , защото ние ще кандидатстваме за кредит ранната пролет , март  най-вероятно ...

Естествено, че ще скочат  всички, които са под наем ще тръгнат да купуват, при новите лихвени проценти, вноските по кредита ще са по-ниски от месечните наеми.
Но кредита трябва да се тегли сега, на тези цени, защото после ще е необходим по-голям кредит.

За нашата панелка в Люлин мислех, че 25000 е е максималното, което може да се стигне, яд ме беше, че уж с това се занимаваме, а изпуснахме момента преди скока, но в момента аналогични жилища се продават за 40000 е  никога не съм вярвала, че ще стане нещо подобно, но търсенето си е търсене, когато спре- тогава ще паднат цените 

От подобни източници имаме същата информация.
Защо, по дяволите банките не дават пълната сума

Ние теглихме 83000лв от ОББ за 20 години. Първатат година вноската е 415лв , следващите 700лв. Връщаме двойно в края на периода , но... какво да се прави. Надяваме се да паднат лихвите. 

хихи...не е случайно, че има толкова банки в родната ни страна...добри парици падат от лихварството...

не зная как е в другите страни, но и на мен ми се струва висока лихвата...от любопитство сметнах колко ще излезе апартаментът на radost - цената му сега е 65600лв, след 25 години те ще са платили 125288,60...ще ме извиняват, ама това си е живо кожодерство...

Прави сте за огромната сума , която се връща - при 48хил за 13г трябва да върне 77хил.

Ти добре ги правиш тия сметки, ама защо не сметнеш колко сумарно ще им излезе наема за същия период  същите пари излизат, но след 20 години пак ще са без жилище ...

Никол е невероятна, съветвам никой да не се захваща да и противоречи  . Адски е убедителна, и много права.

Тоя разговор съм го водила поне 10 пъти с нея вече.

Това на нас ни е най-голямото притеснение-този пуст жилищен кредит
От доста време събираме парички за % който ти искат да внесеш в банката за да ти отпуснат останалата част от сумата и направо на моменти направо губя кураж дали ще стане
То така на квартири не се живее спокойно особенно с малко дете и се га ще видим как ще се развият нещата и при нас защото предпочитам да давам 300лв. на банката и да знам че един ден ще е мое и след време на децата ми,отколкото да тъпча гушата на някой хазаин и пръскам ей така пари

 

Е, това малко звучи като "като не ти харесва - заминавай си, знаеш ли калко народ чака за твоето място" или други изказвания от типа на работодатели, които си правят каквото си искат при заплата на служителите около 250-300 лв.

Ясно е, че 25-30 години свободен наем е голяма резачка, но тук говорим за закупуване на апартамент...за съжаление не съм навътре в тематиката, за да се включа в едни хубав спор  . Преди няколко години една приятелка беше теглила потребителски кредит и в последствие се оказа, че не може да си изплати по-рано кредита /или по-скоро може, но барабар с лихвите/. Не зная как стоят нещата сега и то при жилищните кредити  - надявам се да не е така. Във всеки случай изказване от рода - и наема за това време няма да ти излезе по-евтин, а пък няма и да имаш нищо накрая, не ме убеждават, че лихвите и лизинговите условия, които предлагат банките са добри  ...

крастава жаба не започвай, съветвам те. 


На всичко има отговор Никол, с поне 3 доказателства и 2 линка - обречена кауза е да говориш с нея изобщо на темата. 

Да де, тя нали с имоти се занимава...аз затова няма и да споря...не се меся в чуждите работи...дет' се вика - всяка жаба да си знае гьола...

Един хубав спор няма да помогне на майката, пуснала темата, нека всеки погледне от практичната гледна точка, да тегли чертата и да избере по-малкото зло 

спор - спор ама пък си е по темата
а по втория ми въпрос някой да има мнение и информация

И аз в момента съм на тази вълна  и проучвам кредитните условия на всяка банка. Решиь се да тегля жилищен кредит защото по- добре да плащам заем, отколкото наем.  Апартамента е 40 000 евро, аз ще тегля 20 000 евро, за 13 - 15 и месечната ми вноска щяла да е около 200 евро. Това е с Алианс. Но доколкото знам наи-изгодно е с Райфайзен Банк.

И аз съм в тази групичка. Само че май ще предпочета Булбанк заради прИмоцията без такса за предсрочно погасяване /появяват ни се оттук-оттам извънредни приходи/. Освен това те са единствените, които предлагат погасителен план с намаляващи вноски, с който общо платената лихва е по-малко с около 15-20 %. Бих го препоръчала на младите семейства, защото с по-малко дете, човек пО може да си позволи голяма вноска, а колкото повече растат децата, разходите се увеличават.
И на Пощенска са добри условията, поне от сайта им така се вижда, а пък на Райфайзен нещо не са им актуализирани лихвените проценти, та не мога да сметна как излиза.

Това го имаше преди доста години. Сега не знам дали има такова нещо. Иначе имаше, така нареченият, младоженски заем. Трябва да сте сключили брак преди 1 година най-малко, най-много не знам колко беше, и държавата ви отпуска заем при който като се роди първото дете се опрощават май 25% бяха а при второто още 25%. Ние с мъжа ми на времето не успяхме да изтеглим такъв заем защото точно като навършихме година от сватбата спряха да го дават.


Симеон обещаваше ето това: " Младите семейства ще получат още един бонус. Ако са теглили заем и междувременно им се е родило детенце, държавата ще отпуска определена сума до банките, за да се опростят част от задълженията (или лихвите). "Ако вие сте младо семейство и сте взели заем, може да получите примерно 200 или 300 лв. - не знам още колко, еднократно", впусна се в конкретика министър Христова. Принципът е известен от времето на комунизма и т. нар. младоженски заеми при ниска лихва.", но не знам дали се осъществи.



Никол, преди три години разсъдихме точно така с мъжа ми. 13 години плащахме наем. За това време ако изплащахме апартамент щяхме да сме го изплатили. А ние живеехме по чуждите апартаменти и не смеехме да си купим качествени мебели и уреди защото щяхме да ги съсипем от многото местения. Освен това събирахме и пари за първоначалната вноска. Въпреки че наемите ни бяха по 200-300 лв а сега изплащаме общо около 700 по всички заеми и пак сме по-добре. Можем да си направим ремонт какъвто ни харесва и си купуваме качествени мебели и електроуреди. И най-важното не се притесняваме как ще си изнесем мебелите ако ни изгонят.


На нас също не ни стигнаха парите за вноската и изтеглихме и потребителски заем, който вече изплатихме така че не е толкова страшно.

Най-добре е на място да отидеш и да ти сметнат защото лихвата се мени. Нашата например падна много веднъж защото доходите ни покриваха вноската по заема три пъти, което било бонус, и втори път защото подписахме договор да превеждат заплатата на мъжа ми по карта там. Така че нашата лихва по ипотечния заем беше около 9% . Освен това сега дават кредитна карта бонус към заема която е с 9% лихва. Ние смятаме с нея да си купим нова пералня защото на изплащане лихвата е между 12 и 18% а с райкарт ни излиза наполовина. При предсрочно погасяване има само наказателна лихва като ако погасиш голяма сума през 3 или 4 година беше накщазателната лихва е 1%. Останалата сума решаваш дали да погасяваш за сищия период на по-малки вноски или да намалиш периода а вноските да останат същите.

Айде пак градски легенди.....
Къде лихвите са по 2-3%? Я напишете в google "mortgage interest rates" и вижте какви са лихвите по света.
Лихвените проценти в България в момента са напълно нормални и няма как иначе- все пак в голямата си част банките у нас са чуждестранна собственост.
Проблемът не е във високите лихви, а в ниските доходи.
Освен това когато смятате общата сума за период от 25 години забравяте инфлацията - нормалната икономика генерира  до 10% на годишна база, днес необлагаемият минумим е 180лв, догодина ще е 200 ( примерно).
А и...толкова се ядосвате на лихвите, които ви взема банката, а не се ядосвате примерно на продавачите, които искат парите в брой вместо по банков път. И вместо да платите 1.50 за превод плащате 100 лв комисионна за теглене. Ама нейсе, най е лесно да се обвиняват другите.

П.С. Испания- 5.7%, Франция - 5.15%, Ирландия 5.25%.

струва ми се, че все пак се заформи спор, изникнал така да се каже от нищото...не видях никой тук да е написал какви са лихвените проценти в чужбина...имаше запитване само...
а относно инфлацията - ясно е, че я има...голяма част от теглещите кредити разчитат точно на инфлацията, за да си изплатят по-безболезнено /така да се каже/ заема...но, все пак, благодарим за урока...  

Сестрата на мъжа ми се омъжи в Нант, преди няколко месеца теглиха Ипотечен на 3%, когато се свържа с нея ще питам точно от коя банка е 

Нещата са много индивидуални. Ние сме си направили сметка колко ще върнем в края на периода, но отчитаме и други неща. Изтеглихме заема за 25 години, защото преценихме, че тази вноска ще можем да изплащаме на месец и ще ни остават пари и за други дупки, които запълваме. Ако първата година няма по-ниска фиксирана лихва, а лихвата е за целия период, то тогава тя е по-ниска и върната сума в края ще бъде по-малка. Това  важи за Пощенска. Относно годините, ако можете да си позволите месечната вноска при заем до 15 години е най-добре. В нашия случай  по-малката вноска за първата година ще ни позволи да направим довършителните работи, тъй като апартаментът е на шпакловка и замазка и да продължим да живеем под наем в месеците на ремонт. От друга страна винаги можем да вкараме по-голяма сума и да намалим вноските или годините. В крайна сметка ако мога да погася заем от 49 000лв. предсрочно,  наказателният процент (4%) няма да ни бъде кой знае какъв проблем, това са няма 2000лв. Не, че са малко пари, но като сложа на кантар 5 години, в които вече сме под наем и собствено жилище, избирам второто.

Ние теглихме миналата година от Експресбанк.Апартамента струваше 35 000 евро.Дадоха ни 80% от сумата,т.е.- 28 100 евро.Сега изплащаме по 268 евро за 15 години.Лихвата беше 8 %.

това беше груба сметка...разбира се, че има други фактори, които в края на краищата определят реалната стойност на жилището след 25 години...вярно е също така, че е по-добре да плащаш заем, отколкото наем...някъде да съм казала обратното...споделих само, че лихвата ми се вижда висока и толкова...въх, че бъркотия настана... 

Никол,
И тук има с нулев процент за първата година:)

Извадила съм само такива с фиксиран лихвен процент, за да е по лесно сравнението.

Някакси се дразня от необосновани изказвания как тук еди какво си, а пък в Германия  баш наобратното.

Жабке, не помня кой точно написа че в другите страни лихвите били по 2-3%, та заради това се потрудих да извадя малко проценти. Не че исках да се получи спор, за мен истината е ясна:)

 

В Испания има банки на 3%

Понеже испанския и френския не ги владея малко примери от UK:

http://www.personal.barclays.co.uk/BRC1/jsp/brccontrol?task=arti … self&site=pfs
http://www.lloydstsb.com/mortgages/fixed_rate_mortgages.asp

Искам да дам една идейка за тези, които нямат възможност да доплатят 10-20% от сумата за апартамента, която не се отпуска от банката.
Ние си намерихме апартамент през агенция, която ни съдейства много при уреждането на кредитиране. Те си имат връзки в няколко банки, ние само трябваше да решим в коя от тях ни е най-изгодна като условия. От банката изпратиха оценител на оглед и при продажна цена 68 000 евро, неговата оценка беше 71 000 евро. Това плюс справката за доходи, която подадохме, ни гарантира 90% финансиране на покупката и 10% за ремонт.
Така успяхме да си финансираме на 100% покупката на апартамента. Недостатъка е само, че тази схема не може да се приложи при покупка на новостроящ се апартамент

И мен сега ме вълнува този проблем. Само, че аз имам проблем с доказването на дохода  Аз още съм в майчинство, а мъжът ми го осигуряват на по-ниска сума (ясно защо). Може и без доказване на доход, но лихвата е жестока и не можем да си го позволим. Знае ли някой банка, която иска доход само за 3 месеца? Или някакви други идеи как да оправим дохода за пред банката 

Ние теглихме миналия декември от ОББ и искаха само за 1 месец сега не знам как е дано още е така.Успех 

аз пък мислех , че искат за 6 месеца назад доход , може ли за по-молко време да е бележката  , защото се осигурявам в момента извънредно на по-висок доход
Татко Експрес , къде си , включи се и ти 

Всяка банка си има правила аз гарантирам на 1000% че ми искаха в ОББ само за 1 месец дохода.Дано не са сменили политиката си проверете сами.

И на нас през 2004 г. ни искаха за 1 месец  но май само там става така.

Е нищо че е само там не е проблем мисля.Важно е човек да си разреши проблема нали.
Пък те лихвите са еднакви долу горе.

В ОББ искат доход само за един месец назад. Миналата седмица отидох да си взема документи за попълване, защото и ние ще теглим ипотечен кредит. Инфото ми е съвсем прясно 
За теглилите кредит от ОББ - там ти дават 80% от пазарната оценка на имота или от това, което е записано като сума в нотариалния акт? ..

Благодаря за информацията 
Значи най-вероятно и ние ще се насочим  към ОББ

Нещо не я тача аз ОББ  , ориентирала съм се към Пощенска , там искат 6 месеца ...
Някой да е проверявал в Райфайзен ?!
Нещо и Пиреос взе да ме заинтригува


Колко е процентът в ОББ

Писна ми - за Пиреос научих , че искали доход 1 година  (мен не ме устройва)
За ОББ нещо ми се върти 6,7 %, но не съм сигурна  То там има някакви промоции и т.н. Но мисля, че 6,7 е без промоционална схема

Вчера питах в Райфайзен. 70 хил лева за 20 години при сегашните условия са вноска 493 лева за първата година и за останалите - по 580 лева. Общо лихви плащаш 68 хил лева за целия период.
Същия кредит в Булбанк, но с фиксирана лихва за целия период ми е по 554 лева лихвата и общо лихви 63 000 лева, обаче ако плащам с намаляващи вноски, първата е 716 лева, последната - 293 лева и общо лихви 51 000 лева.
Ако взема 60 хил лева за 15 години в Райфайзен - 500 лева първата година и 567 през останалите - общо 41 342 лева лихви до края. В Булбанк е по 550 лева и общо 39000 лихви за равните вноски, или от 700 до 335 или общо 33 000 лихви при падащите вноски. Май е по-добре. Обаче лошото е, че имаме потребителски в Райфайзен, за който ще ми съберат такса, ако го платя предсрочно с кредит от другаде  

Райфайзенбанк, иска доходите за последните три месеца, Булбанк последните два месеца, но и в двете банки искат да си на работа повече от една година независимо на каква заплата. Моят съвет е ако може мъжът ти последните три месеца да се осигурява на по-висока заплата и тогава няма да имате проблем с тегленето на заема.

Преди 6 месеца с мъжът ми теглихме ипотечен заем от Райфайзенбанк.
30000 евро за 20 години, изплащаме всеки месец 239 евро.
Най-добре лихвата да бъде постоянна за целия период.

На една и съща работа ли трябва да си бил? Щото мъжът ми скоро си смени работата, та до началото на лятото (тогава искаме да го теглим) няма да има цяла година  
Ние това смятаме да направим - да се осигурява на по-висока заплата, но колкото по-малко месеца толкова по-добре, защото сигурно, осигуровките ще му ги вземат от заплатата (едва ли работодателите ще се съгласят иначе да го водят на повече)

От всичко изказано до тук съвсем се обърках И ние мислим за кредит - 40000 евро и тъкмо започнахме да се азъртаме за лихвите. Ще си помислим още малко. А това, че лихвите ще паднат до 4% сериозно ли е?

А някой би ли ме ориентирал какви са разходите около покупката, такси и прочее?

Да,но прогнозират че няма да е за два дена,че ще поскъпнат имотите,и че таксите по обслужване на кредитите ще се вдигнат.Затова ни съветват да внимаваме при слючване на договорите-да уточним какви и колко са тези такси.

Jessy, не мисля, че трябва да е без прекъсване. Например до 30.09 в една фирма, от 01.10 в друга и така. Хубаво е все пак поне да се съберат 7-8 месеца на едно място.

http://imot.gbg.bg/ - Избираш полезни, после нот. такси и калкулатор - пресмята ти минималната цена, която ще платиш при нотариус - ако хонорарът му е по-висок от нормативно предвиденото, цената скача. Това са таксите по изповядане на самата сделка. Обикновено разходите до размера на данъчната оценка се делят между купувача и продавача, а горницата я плаща само купувача. Някой банки се съгласявали на изповядане върху дан.оценка, което ти спестява мн.пари, повечето обаче искат на реалната цена или поне не сумата по кредита. Отделно имаш такса по учередяване и вписване на ипотека, която зависи от размера на ипотеката и която можеш да си сметнеш по Тарифа за Нотариалните Такси, която също ще намериш в imot.gbg.bg.
Разходи за оценител на жилището 80-150лв - зависи от фирмата. Ако някой ще тегли кредит от Булбанк да пише на лични, за да му дам координати на оценител, който прави оценката за 2дни, 80лв. с реална пазарна цена, без да се налага подкупването му.
Застраховката на имота в полза на банката също зависи от стойността му, но е поне 120лв.
Комисионна на брокера 2-3 процента.
таксите по заема няма да ти ги описвам, защото са много и разбираш крайният им размер чак, когато го отпуснат, но е хубаво да си предвидиш поне 1% от размера му, защото само таксата за отпускане май беше 0,75%.

Таксите по обслужване на кредита в ОББ са - 1% еднократно при отпускане на заема +0,5% всяка година за обслужване. Сумата от този 0,5% обаче била включена в месечните вноски. Лихвата в ОББ е 6,5% за заем в Евро и 6,7% за заем в лв. И двете са фиксирани проценти за целия период. 20 лв. при подаване на документите за одобрение и 80 лв. някаква друга такса беше.. ..Макс. срок за връщане - 25 години. 80% от сумата отпускат.
За ПИБ - 20 Евро за разглеждане на документи, 2% еднократна комисионна за управление и 100 лв. се заплаща на оценител , който работи с банката. Тези 100 лв. са за апартаменти до 100 кв. Над 100кв. се плащало 100 лв. + по 1 лв. на квадрат за квадратурата над 100.. ама го написах..Фиксираната лихва там е 6,7% ако ти превеждат заплатата в банката и 6,9 ако си получаваш заплатата в друга банка...Макс. срок за връщане - 30 год. 90% от сумата отпускат. Тук правят застраховка имот, която се поема от банката. А в ОББ ти правят застраховка Живот, която също се поема от банката.

ОББ и мен не ме радват..обаче само там искат доход 1 месец назад. А аз до преди 1 месец бях в отпуск по майчинство..и за която и да е друга банка, доходите ни няма да стигнат за исканата от нас сума..

Нашият го купихме преди 3 години за 15 000 евро, ще го изплащаме още 2 години, като заемите ни са 2: по-големият е за 7500 евро от Прокредит, за него месечната вноска е 183 евро. и имаме още един потребителски в левове към ДСК с месечна вноска 170 лв. След две години ще сме изплатили и двата заема. Апартаментът е 50 квадрата в нова монолитна кооперация.
После мисля да купим още 1, но 80 квадрата, като по-малкия ще го дам под наем и пак ще теглим заем, но за по-дълъг период и така парите от наема ще ни покриват вноската по следващия заем.
Иначе за първоначалната вноска не се притеснявам, първият път събрахме пари на ръка от близки и им ги върнахме за една година, а за следващия апартамент мисля да продам един парцел, който е доста атрактивен, но ще изчакам малко да се увеличат цените на земята, защото искам поне 10 евро на квадрат, парцелът е 7 декара.

Сега открих един сайт с най-различни калкулатори.
Този е много полезен.
http://infokredit.netinfo.bg/Calculators/APR.html

След като се вкарат всички параметри по заема, калкулаторът изчислява: сумата общо изплатена по кредита, изплатените лихви, изплатени такси и ГПР (годишен процент на разходите).
Може също да си видите и погасителния план.

Да се включа и аз  аз в момента съм в процедура за отпускане на ипотечен кредит към ОББ и ми искаха само за един месец назад доходите, заедно с снимана лична карта, попълнена от тях бланка и такса от 20 лв. в рамките на 3 дни ми одобриха кредита. Сега чакам продавачите да ми дадат данъчната оценка на имота и още някои други документи за тях за да ги внеса в банката. Те отпускът 80% от по-ниската цена между оценката на банката и сумата която е записана в предварителния договор за имота.
Аз тегля за апартамент който струва 30000 Е заем от 50000 лв. и ще връщам първата година по 308 лв, а другите 14 по 477 лв. на месец. Те правят застраховка на жилището, а за такси на моя кредит ще ми вземат 600 лв. еднократно като след това няма да давам нищо за обслужването на кредита /смисъл включили са ми го в вноските/.
незнам колко ще съм полезна, но с сигурност давам актуална информация 

   Интересува ме това за доходите назад добре, там нямам проблем, но скоро ще излизам в майчинство и надали ще се зарадват на доходи от 160 лв. Тоест къкъв е шанса да ми отпуснат кредит в този случай. Тоест доходите ми са много добри назад, но поне известно време ще са ниски, докато се върна на работа. Необходимо ли е да изчакам да се върна на работа и тогава чак да мога да кандидатствам за кредит?

Майчинските на ги признават за доход, защото не били искуеми /не съм сигурна дали беше точно такъв терминът/, т.е. не могат да ти ги вземат, ако не си изплащаш кредита. Поне така беше преди три-четири месца, когато ние теглихме.

   Мен по - скоро ме интересува, че ако ми погледнат доходите назад последните два, три месеца са само 90 процента от заплатата от онези 135 дни болничен. Така няма ли да разберат че скоро ще взимам само мизерните 160 лв и изобщо да откажат да ми отпуснат кредит, въпреки че доходите ми година и повече назад са доста добри ?

мисля че трябва да отидеш и да попиташ намясто, но имат значение и доходите на съпруга ти. В всяка банка има и една определена сума която е задължителна да остава и за всеки член на семейството + месечната вноска

   Ясно за съпруга ок да гледат доходите, но за да ни отпуснат колкото ни трябва са необходими и моите доходи. Докато бях бременна ходихме да питаме в една банка, но с този огромен корем само дето не ми се изсмяха.
   От казаното тогава останах с впечатлението че трябва да изчакам да се върна на работа и поне шест месеца да работя преди да се пробвам отново да кандидатствам. А сега все още взимам почти цялата си заплата, тоест дохода назад е ок, но за напред поне година няма да е.
   Чудя се дали да пробвам отново вече без големия корем, но те пак могат да разберат положението или да изчакам да се върна на работа и да поработя, но това няма да е скоро.
   Вече хич не ми се вярва цените на апартаментите да се запазят или пък лихвените проценти да намалеят. А това с квартира е наистина пари хвърлени на вятъра...

Защо не пробваш? Все пак ти си имаш доходите за месеците назад, които искат. А и винаги можеш да кажеш, че се връщаш на работа след като ти изтече болничния. Мисля, че не е редно да не ти одобрят кредита само от предположения. То за никой не се знае дали утре ще бъде на тази работа и каква заплата ще взема. Затова се иска бележка за дохода назад, която в твоя случай е налице. Според мен по-късно ще ти бъде по-трудно 

Aila аз тегля кредит от ОББ в момента и там ми искаха да докажа доходи вноската по 2 /значи мойта вноска на месец е 477х2= 952, и аз се побрах в тези рамки защото моя доход е 980, но това е сума след всички видове удръжки/, но аз съм сама смисъл ще вдигаме сватба след отпускане на кредита   за семейство не знам дали седят по същия начин нещата. Знам с сигурност че в ДСК искат общия доход на семейството да е вноската  + по 60 лв на член от семейството, значи в твоя случай 4х60=240 лв плюс вноската. Но в други банки искат по 120 лв.

Ние не сме женени точно поради тази причина - ще теглим кредит и ако доходите се делят на 3 - няма да стане. Затова само мъжът ми ще го тегли, обяснили му, че детето не се брои, въпреки че го е признал.

   Благодаря ви момичета за отговорите Май ще се пробвам докато не съм излязла в майчинство. Ние също не сме женени, но аз вече съм с две бебета и мисля че все пак ще е по-лесно ако кандидатсваме заедно с таткото. Иначе и моя доход е към 900 чисто. Прави сте че те не могат да знаят дали ще се върна на работа или не след изтичането на болничния.
   Мерси отново. И едно въпросче. Имате ли идея в коя банка е най-подходящо. Мисля че имаме някакви преференциални условия към Райфаизен Банк, но незнам дали става по принцип тази банка или дори и с преференции е пак по-зле от друга.

Хич и не се пробвай. Ако си официално в майчинство, не можеш да го скриеш, проверяват ти осигуровките

   Еми още не съм излязла в отпуск по майчинство, а в болничния от 135 дни който е