Постоянен шум от съседна офис сграда

Казах например Прочете ли го това?
Щом си толкова запознат не знам защо са ти съвети.

Шумните съседи са друга история, нямат нищо общо с твоят казус.
И ако все пак купиш, тръгнеш да се бориш с вятърни мелници и се окаже, че шумът е в допустимите граници? Тогава какво? Ще спре да те дразни или тогава ще се сетиш, че изобщо не е трябвало да се занимаваш с това място, щом е проблемно.

Органът, който издава становища за спазването на гранични стойности на шума е РЗИ. Викате ги, замерват и в най-добрия случай да издадат предписание на собственика на офис сградата. Той, разбира се, няма да направи нищо, ще пускате жалба след жалба, евентуално ако имате пари излишни, може да се опитате дело да заведете, защото от РЗИ няма да си мръднат пръста, то ще се премята по бюрата 1-2 години. Важното е да остане усещането, че се борите с неправдите, а дотогава няма да излизате на терасата и ще държите затворено. В крайна сметка всеки решава как да борави с парите си.

Какви права за някакъв чудж имот, който изобщо не е твой и си ходил да го видиш два пъти?!?

Купи имота. Плати на адвокат и заведи дело, че шумът на офиса ти пречи да си ползваш имота по предназначение. По някое време смени адвоката, че не се справя успешно със задачата и плати на друг адвокат още повече. Приеми аргумента от адвоката на офиса, че като си купил апартамента си знаел за шума, и пий една студена вод(к)а. Подължавай да плащаш на адвоката в следващите 10г докато делото мине през следващите инстанции. Купи си автомат за студена вода. Като приключиш с инстанциите си наеми трети адвокат за да продължиш борбата и в Страсбург. Задели си още 5г, сигурно има и някакъв омбудсман някъде. Като излезе окончателното решение върни се в темата да си доизкоментираме за търсенето на права. Това последното може и по-рано, ако идната седмица прежалиш едни пари и влезеш в една адвокатска кантора да питаш това дето го попита тука. За по-сигурно направи контрапроверка на информацията от първия адовокат като хвърлиш още едни пари за консултация с втори, ако случайно първият не е запознат в дълбочина с материята.

atreyu89 - Новак, новак си във форума и си личи. Когато не ти изнася някой отговор, скачаш срещу пишещия, вместо да помислиш дали не е удачен. Ходи си блъскай главата, щом имаш време и нерви.
Не можеш нищо да направиш дори и срещу шумен климатик на съсед, камо ли на цяла съседна сграда.

Eфибуш ме изпревари. Щях да напиша подобен отговор, макар и не толкова изчерпателен.

Авторе, и аз бях ходила да гледам такова жилище. Беше до трафопост и се чуваше жуженето. Само като го чух, казах ‘мерси’ на брокера, извиних му се, че няма да видя жилището отвътре, защото при такова жужене и да ми подарят, не го искам, и така се разделихме.

Ние имахме такъв проблем с мол и с офисна сграда в съседство. Успяхме чрез множество жалби, РЗИ и т н да принудим мола да си изгради шумозащитни прегради около чилърите по фасадата към блока ни. Офисната сграда също на покрива постави такива прегради. Шума се понамали, но не до там, че да се спи на отворен прозорец. Всички сменихме дограмите и като е затворено е ок, спи се. Но ако не е много евтина офертата, съветвам да потърсите друго. Борбата с РЗИ , община и др. продължи повече от година.

Нищо не можете да направите. Просто не купувайте жилище там. Няма регламент или орган, който да ги задължи да си изключват климатиците. Строителят на сградата, в която мислите да живеете, е било редно да съобрази достатъчно отстояние, но предимно се интересуват от пари, не от удобствата за живеене.
Имаме близки, които се набутаха да живеят в блок в близост до голям хранителен магазин. Шумът от вентилацията е постоянен, пускаха жалби в кметство, в община. Общо взето им казаха да си затварят прозорците или да си продадат жилощето.

Аз пък не виждам защо нападате човека (автора) по този начин.

Няма спор, че по-лесното и прагматично решение е да се откаже от конкретното жилище. Което обаче не означава, че не е правилно човек да настоява да се спазват правилата. Писнало ми е като обърна внимание на някакъв проблем (какъвто и да е, където и да е), да получавам за реакция "живеем в България все пак" или по-популярната версия "тука е така". Ами докато сме ОК да е така, ще бъде така. Нещата няма да се променят отвън или някой да дойде "да ни опрай", а точно обратното - нещата са такива, защото има търпимост към тях. Ако я нямаше тази търпимост, изначално нямаше да се стигне до тези проблеми, които сега се опитваме да изкореним. Защото предпочитаме да замитаме проблемите или да не им обръщаме внимание, вместо да ги решаваме. Защото на маса всеки е много велик да думи и на мрънкане, все едно целия свят му е длъжен, обаче като дойде ред реално да се направи нещо, и рязко няма време и става много зает и е "над нещата". И всеки знае как "няма да стане", обаче никой не знае как ще стане.

Да подчертая, че това не е насочено срещу никого конкретно, включително от изказалите се по-рано, а срещу масовата нагласа като цяло. Авторът се е сблъскал с проблем, който има желание и мотивация да реши или поне да се информира дали и как може да се направи нещо, което е силно похвално и най-малкото трябва да бъде подкрепено. Подкрепата не коства нищо. Но вместо това или (в най-лошия случай) безразличие, среща обиди и атаки как може да е толкова тъп... Еми сори, не съм съгласен.

Конкретно по темата - да, евентуално би било решение да се сложат шумозаглушаващи прегради около климатичните вентилатори, като евентуална готовност на засегнатия (в случая автора) да поеме част от разходите вероятно би ускорила процеса. По-неприятното е, че тези прегради може да пречат на циркулацията на въздуха и на топлообмена в чилърите, т.е. колкото повече прегради има, толкова повече пада ефективността на цялата климатична система. Тука всичко зависи от особеностите на инсталацията и трябва да се види на място.

Аз бих опитал да говоря с други засегнати собственици в сградата, и след това всички заедно да се обърнат към собственика на офис сградата. Директен конструктивен диалог с тях би имал повече изгледи за успех, отколкото "насилствения" път през институции и административни мерки.

Другото, което се питам е - след като става дума за офис сграда, как така тя е по-ниска от съседната й жилищна сграда? Няма много логика строителя на офисите да не си е изчерпил максималната допустима височина. Ако беше мол, разбирам, но офис сградите обикновено са тесни и високи.

Ако обичаш недей да слагаш неизказани думи в устите на хората. Никой не е тазал такова нещо. Масовите отговори са такива, защото искаме да помогнем на човека да не се прецака. Загриженост един вид. Ако не ни пукаше, изобщо нямаше да коментираме в темата.

Хубаво приканваш да сме будни и т.н. И аз, и всеки може да напише същите приказки много лесно. Но на практика не винаги човек има полезен ход. Защо не отидеш ти да го купиш този апартамент?? Или някой друг такъв. Много лесно така да пращаш някой чужд човек да си харчи парите и да се прецаква.

Другият абзац, който съм цитирала, е неприложим, тъй като авторът изобщо не е собственик или ползвател в сградата и не може да предприема никакви действия, след като не е заинтересовано лице.
Виж, ако беше пуснал темата след като е купил имота,  дискусията щеше да е съвсем друга.

Ами да, и аз това казвам, че е лесно човек да напише същото като мене, обаче никой не написа това - написа точно обратното. Което е също толкова лесно впрочем - не е голямата саможертва да кажеш "не купувай".

Никого не пращам да си харчи парите, и никъде не съм казал автора да купува. Всичко, което съм предложил, естествено се отнася за преди да е дал каквито и да е пари. Да, формално не е заинтересована страна, но де факто е, защото проявява интерес към жилището - затова е заинтересован. В тази ситуация актуалния собственик, който продава (без значение дали е инвеститор или частно лице) изобщо не е заинтересован да се занимава с каквото и да било, защото няма на неговата глава да се шуми.

Съгласен съм, че няма лесен ход. А дали има полезен ход може да се разбере едва след като се опита. След като е стигнал до там да пита във форума, и явно се е информирал и по страниците на РЗИ и така нататък, значи иска да опита и търси мнения от някой, който реално е минавал през такава процедура.

Нали му отговориха вече нещо различно от "не купувай". След повече от година ходене по мъките са сложили изолация, която не е решила проблема напълно.

Въобще не става въпрос за търпимост, има си закони за тия работи, пише си за шума, обаче го пише в децибели, не се измерва в това колко звездички ще му поставиш за това дали е приятен или неприятен. Като вее вятър оплакваш ли се че клоните на дърветата шумят и пишеш ли до общината да изсече всичко що расте в кварталната градинка?

Според мен не купувайте до офис сграда.