US бъдещи и настоящи майки - a.k.a. American Beauties - 4

Абаджиева, да ти е живо и здраво бебчето и много да те радва!!

Ние още сме си на топло, казаха че най-вероятно ще си дочака до термина, защото е още много високо. Засега дебелее и не спира да ме рита и тормози, понякога имам чувството че чак синини ми прави - много силен е станал.

Момичета, да попитам тези от вас които са минали през купуване на къща. Какво се очаква да прави агента за вас? Нашата агентка много ме дразни напоследък и ми се струва, че не е изобщо ангажирана с нас, защото не можем да си позволим имот за много кинти, съответно няма да вземе голяма комисионна от продажбата. И сякаш, че започна да става една припряна като нищо не си харесваме, но в крайна сметка не са малко пари, а и не си купувам къща всяка седмица - естесвено, че трябва и двамата да я харесаме. Освен това не ни предлага почти нищо, която тя да е намерила - само ми дава адресите на тези, които аз съм намерила по Интернет, а когато решим че искаме да видим някоя къща и отвътре отиваме с нашата кола - т.е. тя не влага нищо като средства в цялата работа. Не ми се струва нормално и май ще я сменяме, но исках и вас да попитам какви точно са им задълженията, какво мога да очаквам от един агент недвижими имоти. Благодаря!   

sipirumi  , смени я, не е нито първа, нито последна на пазара. Нашата беше по на възраст и ни беше осиновила направо, дори ни продаде старата къща без да взима комисионна, а за новата - фирмата строител и плати, защото беше спек хауз. Така влязохме в чисто нова къща без да чакаме и с хиляди $$ по-малко.
Ти си в правото си да избираш, да не купуваш ябълки я?
 

Сипируми, смени я или уволни и си търси ти сама! Абсолютно си в правото си да имаш изисквания, независимо какъв ти е бюджета. Ако ти си намираш къщите да гледаш за какво ти е агент? Обаждай се директно на агента на продавача и си насрочвайте огледите с тях!
Мен така ме нервираха разни, които те карат да чакаш за огледи и т.н., все едно не им плащаш. И после искат да работиш екслузивно с тях (мъжът ми им казваше спокойно, не няма да работя с вас екслузивно и те се пулят).
Сега са се появили агенти, които ти връщат процент от комисионната след продажбата, абе започна се борба за клиенти, потърси discount brokers.
Успех!

В момента има толкова слаб пазар, че спокойно можеш да си намериш и друг агент според мен. Щом интуициятата ти казва, че с тази не става, значи има защо.
Ние купувахме къща преди около две години, когато пазара беше в такъв бум, че беше ужасно- докато агента ти се обади сутринта и отидеш да видиш някоя къща на обяд и хоп- следобяд тя вече е contract pending...т.е. цените бяха нереално завишени, избора малък, а агентите- с пълни шепи клиенти и хич и не им пукаше дали ще загубят един клиент повече или по- малко. На мен обаче ми писна след като няколко месеца не намирахме това, което ни харесва и на цената, която можем да си позволим и ...уволних агента.
В крайна сметка ние си купихме къща даже и без агент, но ти, ако си търсиш със, питай. Познати, колеги- все някой ще ти препоръча добър агент. А тази щом не ти харесва, просто я махни и това е.
Успех!

Абаджиева, да ви е честита малката принцеса и много да ви радва! И на мен ще ми е много интересно да разбера повече за бъртинг центъра.

sipirumi, в общи линии агентката трябва да ви ухажва и дундурка от А до Я. Не само трябва да ви разкарва с колата си, ами и да ви търси къщи според вашите изисквания - квартал, училища, магазини, близост до това или онова място (което ви интересува), съседи; статуса на имота - изолации, канализации, подове, тавани, водопроводи, термити, какво ли не; после финансовата, ипотечната страна на въпроса трябва да са и ясни, абе сто неща са, желателно е дори да знае историята на къщата и любопитни факти, свързани с нея.... В правото си да я смениш, както са ти казали вече. Карала съм курсове за брокери навремето тук и си спомням колко изисквания има към един агент, като те слушам обаче, тази вашата очевидно няма интерес  да ви служи както трябва или просто не е в час с бизнеса. Спокойно можеш да и кажеш, че нямаш нужда от услугите и повече.

американски мами,дават по БТВ искренно и лично с  НЯКОИ от  мамите от форума.
 http://bgtelevizia.com/index.php

гледам гоо )) супер 

Много са готини момичетата, обаче тая водеща ме разби - аз не съм я гледала преди, ама много прекъсва, ужасно лошо води....голямо дрънкало, хората се опитват да кажат нещо, тя дрън дрън дрън...Как се казва тази?

хе .хе - МИГЛЕНА АНГЕЛОВА

хаха точно това коментирах с мъжа си.Много нетактична ми се видя.Момичето от дома й  казва,че чувства някак си близки (или нещо от сорта) мамите вече и водещата; "така ли,защоооо?"

Най-напред сърдечно благодаря за всички мили поздрави и пожелания!


Birthing Centerът според моя опит е оптималният вариант за раждане на износено бебе след нормално протекла бременност. Съвсем накратко ще изложа доводите си (емоционален разказ ще ми отнеме много повече време, а и на вас - за четене):

1. Отношението на медицинския персонал е изключително мило и внимателно, за разлика от OB-GYN, които претупваха всеки преглед и отговаряха на въпросите ми с досада. Както редовните прегледи, така и раждането се водят от акушерки/акушери, които определено знаят какво правят.
2. Атмосферата е успокояваща, почти домашна: родилните стаи са самостоятелни, има кухня, трапезария и всекидневна, където можеш да прекараш часовете до същинското раждане, можеш да хапнеш, да си сготвиш нещо даже. Можеш да си поканиш родата да гледа, ако щеш (максимумът хора, присъствали на раждане в този център е ... 13!!! В тукашните болници допустимият максимум е 5) Може да пуснеш филмче за по-голямото си дете - ако няма кой да ти го гледа, докато раждаш, персоналът ще ти помогне и с това.
3. По отношение на самото раждане можеш да правиш каквото желаеш: да седнеш в джакузито (при мен, за съжаление това разреждаше контракциите, поради което само бебето излезе във водата), да подскачаш, да легнеш, да клекнеш... Каквото ти сърце (по-скоро дупе  ) пожелае. Получаваш пълна подкрепа от акушерката.
4. Няма изкуствени стимуланти и обезболяващи, което гарантира едно безспорно болезнено изживяване, но, и което е по-важно, жизнено и енергично бебе и бързо възстановяване за майката. Като сравня състоянето на Аля след раждане с епидурал и състоянието на Бети след нормалното раждане, ами разликата е космическа. Аля беше отпусната и като че ли нямаше желание за нищо. Аля виждах само 3 пъти дневно и нямам представа дали са я хранили и какво са я правили. Бети, която не гушках само докато мъжа ми й ряза пъпната връв и докато я мереха и теглеха, засука на 5-тата минута, има невероятен тонус и е много силна.
   Що се отнася до мен, аз нямах световъртежи, млякото ми дойде на 2-рия ден, имам неочаквано много енергия (и слава Богу!) и възстановяването отне буквално 4 дни. Знам, че звучи невероятно, но е факт: от ден 1-ви нямам проблеми с ходенето по голяма нужда (съвсем не беше така след първото раждане), от 2-рия ден кървенето е почти минимално, а от 4-тия ден нямам никакви проблеми с шева (поразкъсах се там, където ми бяха правили епизиотомия).

   Зная, че повечето хора ще рекат "Ами да, като ти е второ раждане, естествено!" Със сигурност и това е фактор. Но съм убедена, че този път изборът ми на напълно естествено раждане е от по-голямо значение.

Ако някой ме попита дали съжалявам за избора си когато раждах Аля (че си поисках упойка) ще отговоря, "И да, и не." Първо, в България нямах особено много алтернативи. И никой не говореше за страничните ефекти, което е по-страшното. Второ, безболезненото раждане ми даде много спокойствие, когато решихме да си имаме второ бебе. Нямах страхове. Имах известни притеснения (че коя ли бременна ги няма?), но бях убедена, че ще се справим: аз и бебето, с помощта и подкрепата на тати и акушера.

Както казах, акушерките (в моя случай беше акушер) определено знаеха какво правят. В рамките на 5-те часа от раждането до изписването тези хора направиха за мен много повече, отколкото за 3 дни направи целия персонал, който ме наглеждаше в "Св. София". Благодарение на Дейвид кървенето спря така бързо, при това без никакви медикаменти. Дадоха ми изключително подробна информация за това как да наблюдавам състоянието си, как да помогна на матката да се прибере за по-кратко време, как да се грижа за гърдите си... Резултатите са на лице: аз съм добре, имам изобилна кърма без да ми се е налагало да ползвам помпа. Е, в България педиатърката допринесе в най-голяма степен за спирането на млякото ми, но аз че си имах проблеми с кърменето по онова време, имах си.

И така, всички сме щастливи. Аля обожава Бети, аз имам енергия и за двете си момиченца, мъжът ми е много по-спокоен, защото вижда че ние сме добре.

Абаджиева, ти просто си подреди всичко в главата дълго преди раждането и всичко мина така перфектно само и единствено благодарение на теб! Открито се възхищавам на начина, по който възприемаше нещата още преди раждането, на това как постигна и нареди всичко да мине така, както искаш и трябва и ето го резултата в последния ти постинг - спокойствието и увереността ти имаха най-голямо значение, а ти беше желязна в това отношение! Още веднъж най-искрени поздравления за добре свършената работа и от тук нататък - живо и здраво бебе, добра и послушна сестричка и спoкойствие и леки дни за всички ви. Честито още веднъж!

Абаджиева,не съм проследила как си взела решението,как си се настройвала за раждането и т.н. ,но от разказа ти се замислям сериозно един ден да постъпя така.То първото ми раждане беше без упойка така или иначе,всеки казва,че второто и без това е по-лесно...Я да прочета пак публикацията ти.
  И само за справка-първото раждане в Бг ли беше?