Делба на имот

  • 1 095
  • 8
  •   1
Отговори
  • Мнения: 433
Здравейте.
Имам решение и скица от поземлена комисия за възстановяване правото на собственост на наследниците на починало лице.

В него пише др. селищна тер. от 2,500 дка имот.
Искам да го поделя с другия собственик.
Въпросът ми е поделяем ли е имота. Какво означава др. селищна територия?

# 1
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 186
Според Закона за наследството не се допуска при съставяне на дяловете разделяне на нивите на части, по-малки от 3 дка.
Др. селищна територия не съм срещала, но най-вероятно е в друга община, различна от района на поземлената комисия, която е постановила решението.

# 2
  • Мнения: 433
Не е в друга община.

# 3
  • Мнения: 7 794
'Друга селищна територия' е класификатор за начин на трайно ползване (НТП), означава, че не е път, нива, ливада и тн, не е и урбанизирана територия, но може да е било стопански двор, махала или строителен полигон

делбата има минимални площи на дяловете според ППЗСПЗЗ
Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1997 г.) (1) В случаите по чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ реалните дялове не могат да бъдат по-малки от 3 дка за нивите, 2 дка за ливадите и 1 дка за лозята и овощните градини.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 122 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 31 от 2003 г., изм. - ДВ, бр. 62 от 2009 г.) Делба на земеделски имоти или разпореждане с реални части от такъв имот може да се извърши, ако при спазване изискването на ал. 1 отделните части могат да се обособят в самостоятелни имоти съобразно изработен или одобрен от общинската служба по земеделие проект.
(3) (Отм. - ДВ, бр. 31 от 2003 г.)

https://lex.bg/bg/laws/ldoc/-14924799

ако е урбанизирана територия, минималните площи са по ЗУТ - чл. 19

ти знаеш ли какво представлява имотът ви?

# 4
  • Мнения: 433
Имота е една градина, в която сеем молко зеленчуци, има овошки и другото е поляна.

# 5
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 186
Аха, начин на трайно ползване, ясно. Значи не е нива. Тогава най-вероятно ще може да се раздели на два дяла.
Ако авторката иска да ми пише на лични, да видя имота къде е и какво представлява по КК.

# 6
  • Мнения: 20
Здравейте, възможно ли е без мое знание и съгласие моя починала роднина да ми е оставила недвижим имот?

# 7
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 186
Със завещание да.
Или я наследявате по закон, ако няма други наследници.

# 8
  • Мнения: 2 114
Здравейте, възможно ли е без мое знание и съгласие моя починала роднина да ми е оставила недвижим имот?
Напълно възможно.

Общи условия

Активация на акаунт