Обсъждане на имотни обяви - 34

  • 33 434
  • 627
  •   3
Отговори
# 60
  • София
  • Мнения: 5 987
И Невена Коканова да е живяла в блока, пълен абсурд е стаята с прането и отрупаните дрехи. Изобщо как е възможно да снимаш така и да пускаш обява всеки да ти гледа праното бельо...? Особено пък в този квартал, особено с тази цена. Все едно циганска къща някаква, не става... Head Band

# 61
  • София
  • Мнения: 4 055
И какво, ще откажеш да купиш прекрасен апартамент, щото е разхвърлян и има проснато пране? Сигурно... Simple Smile

# 62
  • Мнения: 41 273
И двете страни сте прави - тъпо е да продаваш нещо за толкова много пари и да не се постараеш. От друга страна ако си харесам апартамент едни гащи няма да ме откажат.

# 63
  • София
  • Мнения: 5 987
То това ясно, ама ми се струва че само в български обяви за НИ може да се види това нещо, тип неоправени легла, мръсни чинии в кухненска мивка, разхвърляно, мръсна до черно баня... Цените обаче в тавана. Елементарно съображение няма, поне леглото си оправи като искаш да продадеш нещо и на добра цена... Ами не. Снима там не мисли... Cold Sweat

# 64
  • Мнения: 799
Аз забелязах жълтия фотьойл как все едно е  изгризан от животни.
 И аз съм попадала на обяви, при които леглото е "оправено" разбирайте натрупани са дрехи и са завити отгоре.. възвишения от текстил :Р
Просто има хора, които са си мърляви и даже когато продават не искат да се постараят...
Естествено липсата на отнощение не би следвало да е определяща, но винаги е по-приятно когато продавача е вложил елементарно такова Simple Smile

# 65
  • Мнения: 41 273
Аз забелязах жълтия фотьойл как все едно е  изгризан от животни.
 И аз съм попадала на обяви, при които леглото е "оправено" разбирайте натрупани са дрехи и са завити отгоре.. възвишения от текстил :Р
Просто има хора, които са си мърляви и даже когато продават не искат да се постараят...
Естествено липсата на отнощение не би следвало да е определяща, но винаги е по-приятно когато продавача е вложил елементарно такова Simple Smile

И аз го видях и заключих по дедуктивен метод, че това е столът на котката. И почнах да я търся и я намерих на друга снимка. Интересното е, че другите мебели са здрави, само този стол е издран. Което значи, че го държат нарочно за котето. Точно това е обяснимо и не е проблем като неоправените стаи.

# 66
  • София
  • Мнения: 16 100
То и от брокера/снимащия зависи. 
Ако собственика няма опит и е по-небрежен може и да не се сети.
Аз когато продавах за първи път брокерката дойде, огледа и даде съвет какво да се направи преди да снимаме за обява. Даже едната стена имаше мухъл и викнах майстор да го замаже и скрие.
Избрахме да го пуснем на пазара пролетта - блока имаше двор, цъфнали дръвчета, птички пеят - красота. Отделно в стаите слънчево и топло та да не се усетят колко е студено зимата с външни страни от всякъде.
Ходила съм на  огледи сутрин - отваря ми немит наследник по боксерки. В хола неприбрани кенчета бира и люспи от семки, тоалетната мръсна. Не е било само 1 случай. Хем искат да забогатеят рязко, хем не се стараят.

# 67
  • Мнения: 2 315
Цитат
това е столът на котката

Факт е, че повечето котки си нарочват нещо за точене на нокти и ако имаш неблагоразумието да им го вземеш, отмъщават поголовно на мебелите Simple Smile.
Скрит текст:
Така че надраният стол си е даденост, която върви заедно с котката Simple Smile. Но не е било необходимо да влиза в кадър, както и цялата неразбория в другите стаи.

# 68
  • Мнения: 799
И аз предположих, че е именно "столът " на което се вихри някое котеи все пак както pep_si отбеляза не е нужно да бъде в кадър:Р според мен

# 69
  • София
  • Мнения: 4 055
Ами аз явно съм с ниски стандарти, след като миналата година прекарах няколко месеца в денонощно търсене на квартира в Нидерландия. След мизериите, на които се нагледах и то за под наем, никакви дрехи и котки не ми правят впечатление. SmileySmileySmiley

# 70
  • Мнения: 9 696
Моят мъж като продава голям стейджинг падна за снимките. А после за самите огледи не можеше даже да си държа гъба и веро на кухненския плот. Някои хич не се стараят, други се престарават Grinning

# 71
  • Мнения: 295
Даже едната стена имаше мухъл и викнах майстор да го замаже и скрие.
Все едно да преметеш боклука под килима и да се "скрие". Или да измиеш двигателя на колата от масла и течове, и купувача почти от завода си я купува.
По-добре да се виждат дефектите, отколкото да се скрият,така би било честно. Когато продавам кола или имот, казвам всички минуси и плюсове,виждат ли се или не. Останалото е в стил да не си единствения.... , освен теб да има поне още един прецакан.

# 72
  • София
  • Мнения: 5 987
Даже едната стена имаше мухъл и викнах майстор да го замаже и скрие.
Все едно да преметеш боклука под килима и да се "скрие". Или да измиеш двигателя на колата от масла и течове, и купувача почти от завода си я купува.
По-добре да се виждат дефектите, отколкото да се скрият,така би било честно. Когато продавам кола или имот, казвам всички минуси и плюсове,виждат ли се или не. Останалото е в стил да не си единствения.... , освен теб да има поне още един прецакан.
ами не баш. Кусури, ако има големи, няма да спестя и да крия чак, те се виждат ако са големи кусури Grinning . Ама айде като леко почернее стената, да ремонтирам а? Така е сега, ще се приведе в търговски вид "стоката" и това е основно правило в търговията , в частност като продаваш имот.. същото е, същите правила са.
Ще тръгна да разказвам от вратата на купувачите за скандали между съседи,  Joy ( примерно) ... проблеми с ремонти на общи части и ще дърпам дивани, че да видят къде и колко мухъл има и ще им соча ли?  Joy За какво? На мен кой ми сочи кусури? Никой
Да си гледат да си питат , да обикалаят
Проблем за един , не е проблем за друг , който може сам да изрине и да ремонтира, за какво да се обяснявам
Ако не иска да ремонтира има НС , има чужбина...

# 73
  • До сърцето...
  • Мнения: 5 220
Трудно ще се оправи това мислене - айде сега защо аз да се чанча, този следващия да го мисли ...

Даже едната стена имаше мухъл и викнах майстор да го замаже и скрие.
Това е много гадно. Аз съм с дете, алергично към плесени, такава постъпка, и оправдаването й, даже не искам да коментирам.

# 74
  • Мнения: 295
...... сега, ще се приведе в търговски вид "стоката" и това е основно правило в търговията , в частност като продаваш имот.. същото е, същите правила са.


Така е, навремето учихме "опаковката продава",на учебници написани в комунизма. Който още разчита на това какво е учил преди 15г ако щеш, би трябвало да се абстрахира от всичко написано там и да погледне и разбере пазара в момента. Още присъствам на разговори как вложените средства в имот, ако не се избият за примерно 10,15 или 20г са кофти сделка. Хората повтарят като мантра неща чути или учени навремето и си мислят, че всичко им е ясно.
Казвам си кусурите на имота, който продавам и ще съм доволен така да постъпат хората, когато купувам.
Защото почти всеки, когато влезе в имот си прави някакъв частичен или пълен ремонт. Ако се  знаят минусите, ще се наблегне на тях. Кофти е да сложиш боя, да обзаведеш и след половин-една година да избие замаскиран проблем.

Последна редакция: вт, 20 фев 2024, 12:33 от Huku23

Общи условия

Активация на акаунт