Aпарламентът на жената е 9-ти, тя живее в чуждия апартамент. Нейната собственост е описаната в нотариалния акт - имотът си има идентификатор и имената на собственика. Двете са в НА и няма нормален нотариус, който да смени жилищата, само защото някой не иска да се премести в собственото си. Не все едно, апартаментът в който живее не е неин реално. Всеки трябва да си отиде в неговия имот по НА. Имотът не е чужд по документи, а по нанасяне. Какво са се разбирали е все едно, каквото пише в НА е важно; това е собствеността и никоя друга. Това, че другото семейство не желае да освободи реално нейното жилище е проблем. Две семейства не живеят в собствените си имоти. Оставете тази работа по давност, конкретните имоти си имат конкретни собственици и те са наясно, че живеят в чуждия имот. Договорките преди документите нямат никаква тежест, само документите за собственост са важни - нотариални актове и решения от ОСЗ, които са равностойни на тях.
- Публикувана: 21 март 2024, 12:47 ч.
- Последно мнение: 31 март 2024, 20:17 ч.
"Сгрешен имот по документи "
Странно защо другите хора не искат да покажат нотариалния си акт. Някой ден и те или техните наследници може да имат проблеми, при продажба, при наследяване...
Може би да си харесват сегашния апартамент и да се опасяват, че тя ще предяви претенции. Ако тя ги убеди, че нищо такова не смята да прави, може би ще съдействат, защото е и в техен интерес.
Може би да си харесват сегашния апартамент и да се опасяват, че тя ще предяви претенции. Ако тя ги убеди, че нищо такова не смята да прави, може би ще съдействат, защото е и в техен интерес.
Странно защо другите хора не искат да покажат нотариалния си акт. Някой ден и те или техните наследници може да имат проблеми, при продажба, при наследяване...
Може би да си харесват сегашния апартамент и да се опасяват, че тя ще предяви претенции. Ако тя ги убеди, че нищо такова не смята да прави, може би ще съдействат, защото е и в техен интерес.
Може би да си харесват сегашния апартамент и да се опасяват, че тя ще предяви претенции. Ако тя ги убеди, че нищо такова не смята да прави, може би ще съдействат, защото е и в техен интерес.
Кое пречи да се размени току-така с изтичане на давностния срок, който е 10 години - това питам.
Аз ви разбрах чудесно. И отговорих. Не става така, както си го мислите. Не е само да минат едни 10 години. Има и други параметри. Много хора се надяват така да вземат нещо, но с този срок се преценяват и други неща, не е само да изтече един период от време. Адвокатите го обясняват.
Не заблуждавайте хората, никакви процедури няма в Агенцията по вписванията, там само се регистрират извършени вече сделки. Разбира се че жената може да придобие имота по давност, трима свидетели да разкажат пред нотариус как тридесет години си живее в имота и го смята за свой - защото реално това е така, и ще стане много весело, защото ще има документи за собственост и за двата апартамента
Не заблуждавайте хората, никакви процедури няма в Агенцията по вписванията, там само се регистрират извършени вече сделки. Разбира се че жената може да придобие имота по давност, трима свидетели да разкажат пред нотариус как тридесет години си живее в имота и го смята за свой - защото реално това е така, и ще стане много весело, защото ще има документи за собственост и за двата апартамента
Никой от съседите не иска да свидетелства.
Не заблуждавайте хората, никакви процедури няма в Агенцията по вписванията, там само се регистрират извършени вече сделки. Разбира се че жената може да придобие имота по давност, трима свидетели да разкажат пред нотариус как тридесет години си живее в имота и го смята за свой - защото реално това е така, и ще стане много весело, защото ще има документи за собственост и за двата апартамента
Не знам дали за давност е ставало дума, там по принцип не се иска някой освен общината да каже дали има претенции. Но за констативен акт ще трябват свидетели, да. Това, никой да не иска да заяви самата истина - че човекът Х от 10+ години живее в апартамент У и това не е спорно и го виждат и знаят всички, ме учудва, ама ора всякакви. Пощенски пратки се получават там, адресът се сочи къде ли не...
Ако не се навият съседите на доброволна поправка на двата нотариални акта, установителен иск в съда е другият вариант. Пак по давност. С всякакви доказателства.
Свекърва ми така вадИ нотариален акт за къщата на баща си. Навремето като се оженили родителите и, я купили на името негово и на тъста и тъщата, защото те дали половината пари. После той им ги върнал пред селския кмет, който, по спомени на дядото, тържествено скъсал нотариалния акт на тъста.
Викам: иди да поразровиш из архивите на службата по вписванията (т.е. устна справка), поне за неговата си половина може да намериш нотариален акт. А, на мен нотариусът ми каза, че трябва да заведа трима свидетели само. И така. Никой не спори кой живее в тая къща, няма съмнения - не виждам защо за апартаментите да има. Ама пусто съседско пазене, сакън да не подпишеш и да не кажеш нещо, то много страшно това.
Ако не се навият съседите на доброволна поправка на двата нотариални акта, установителен иск в съда е другият вариант. Пак по давност. С всякакви доказателства.
Свекърва ми така вадИ нотариален акт за къщата на баща си. Навремето като се оженили родителите и, я купили на името негово и на тъста и тъщата, защото те дали половината пари. После той им ги върнал пред селския кмет, който, по спомени на дядото, тържествено скъсал нотариалния акт на тъста.
Викам: иди да поразровиш из архивите на службата по вписванията (т.е. устна справка), поне за неговата си половина може да намериш нотариален акт. А, на мен нотариусът ми каза, че трябва да заведа трима свидетели само. И така. Никой не спори кой живее в тая къща, няма съмнения - не виждам защо за апартаментите да има. Ама пусто съседско пазене, сакън да не подпишеш и да не кажеш нещо, то много страшно това.
Aпарламентът на жената е 9-ти, тя живее в чуждия апартамент. Нейната собственост е описаната в нотариалния акт - имотът си има идентификатор и имената на собственика. Двете са в НА и няма нормален нотариус, който да смени жилищата, само защото някой не иска да се премести в собственото си. Не все едно, апартаментът в който живее не е неин реално. Всеки трябва да си отиде в неговия имот по НА. Имотът не е чужд по документи, а по нанасяне. Какво са се разбирали е все едно, каквото пише в НА е важно; това е собствеността и никоя друга. Това, че другото семейство не желае да освободи реално нейното жилище е проблем. Две семейства не живеят в собствените си имоти. Оставете тази работа по давност, конкретните имоти си имат конкретни собственици и те са наясно, че живеят в чуждия имот. Договорките преди документите нямат никаква тежест, само документите за собственост са важни - нотариални актове и решения от ОСЗ, които са равностойни на тях.
Още по-гадно ще е , ако другите решат да и искат наем със задна дата . Защото тя ВЕЧЕ знае че живее в чуждо жилище. А другите като са в чужбина и не живеят вътре май не може да им се иска наем ? Не съм сигурна. Но според мен е хубаво да се прати молба за освобождаване на нейното официално. Не става ли със съдиа изпълнител да занесе писмото ?
Няма да е толкова лесно. Има грешка. Те разбират обаче за тази грешка и сега се моткат наоколо и нищо в същност не правят. В крайна сметка като знае че живее на чуждо и то съвсем умишлено , то може и окупатор да излезне. Не знам. Според мен да не се перчи с разни хипотези преди да е намерила с някой експерт твърдо решение .