50 процента от доходите на едно семейство средна ръка ( не говоря за богаташи) са сериозна жертва.
Ползите ги виждам най-вече за следващто поколение.
Ползите ги виждам най-вече за следващто поколение.
- Публикувана: 27 ян. 2008, 19:20 ч.
- Последно мнение: 29 ян. 2008, 14:06 ч.
Какво бихте избрали?
50 процента от доходите на едно семейство средна ръка ( не говоря за богаташи) са сериозна жертва.
Ползите ги виждам най-вече за следващто поколение.
Ползите ги виждам най-вече за следващто поколение.
година или ако единият се гътне, тогава?
Бахти и ползите... Семейство средна ръка...
Винаги търсиш подусловия.
Според мен това, което Никол казва е най-разумно.
Взимат заем, дават под наем, който изплаща някаква част от заема. Детето да се оправя.
Парите се инвестират, един ден ако изтрещят продават и толкоз.
Хареса ми и това, че дохода може да се покачва - не се бях сетила
Според мен това, което Никол казва е най-разумно.
Взимат заем, дават под наем, който изплаща някаква част от заема. Детето да се оправя.
Парите се инвестират, един ден ако изтрещят продават и толкоз.
Хареса ми и това, че дохода може да се покачва - не се бях сетила
Бих инвестирала във втори имот ако мога да го дам под наем. Дори в момента да е в строеж, например, бих се лишила от половината си доход временно.
Ако пък сметките излезнат криви и не се справяме със заема винаги втория имот може да се продаде.
Лени, това за покачването на дохода ми го набиваше нашия главен счетоводител преди години - тегли голям заем сега, тегли, тегли... Естествено, оказа се напълно прав - преди да изплатим окончателно заема ни беше колкото сметката за отопление, съвсем нефатален разход.
Ако пък сметките излезнат криви и не се справяме със заема винаги втория имот може да се продаде.
Лени, това за покачването на дохода ми го набиваше нашия главен счетоводител преди години - тегли голям заем сега, тегли, тегли... Естествено, оказа се напълно прав - преди да изплатим окончателно заема ни беше колкото сметката за отопление, съвсем нефатален разход.
От икономическа гледна точка не смятам, че закупуването на имот с теглене на заем е инвестиция. Инвестиция е единствено тогава, когато се купува, за да се продаде с печалба след да речем няколко месеца до 1година.
А и за какво ви е този втори имот? Ако е за децата, това е глупаво. Явно само в БГ царува това схващане, че родителите трябва да осигуряват децата си, да им купуват апартаменти и т.н.
А и за какво ви е този втори имот? Ако е за децата, това е глупаво. Явно само в БГ царува това схващане, че родителите трябва да осигуряват децата си, да им купуват апартаменти и т.н.
Мнението ми се покрива на 100% с това на Никол. Ако това, което ми остава, е достатъчно, за да живея без лишения, няма да му мисля много. Е, ще почивам в Гърция, вместо в Тайланд /примерно 
/, но всеки си преценява приоритетите в крайна сметка 
Понастоящем съм по-навита на Тайланд все пак
/, но всеки си преценява приоритетите в крайна сметка Понастоящем съм по-навита на Тайланд все пак
Съвсем хипотетично питам. Дали бихте предпочели да се 'заробите' за 20 години за второ жилище, след като имате вече едно.
Аз съм на вълни - хем би ми се искало, хем съм егоистка и не искам да се лишавам от дребни радости в живота, за които тази втора заплата ще ми трябва. Може би съм и доста нерешителна, защото мразя банки и да съм под стрес.
Аз съм на вълни - хем би ми се искало, хем съм егоистка и не искам да се лишавам от дребни радости в живота, за които тази втора заплата ще ми трябва. Може би съм и доста нерешителна, защото мразя банки и да съм под стрес.
Аз не го виждам като заробване изобщо. Ще повторя Никол, но второ жилище може да се изплаща чудесно само. Ние в момента правим това - само че не е второ жилище, а офисна сграда, която строим. Една година е малко нанагорно, докато се построи, но след това тя ще се издържа сама. Само земята се е повишила два пъти, откакто сме я купили, да не говорим за самата постройка. И не мисля, че е нещо, което ще изплащам 20г. За по-малко от година заплатата ми се повиши с 30%, няма кредит, който да може да скочи с 30% за 12м. При всички положения не виждам къде точно е уловката и лошото да купиш втори имот 
Ако имотът е хубав и месечната вноска не нарушава много жизнения стандарт- да,бих инвестирала. За стар панел не си заслужава. Това си е като пенсионен фонд- винаги можеш да го продадеш и ще си на печалба. И ние теглихме кредит за 25г. , като вноската беше около 30% от доходите. Сега, 2 год. по-късно, е около 15%, след 20г., знам ли, може да са джобните на един тинейджър. Но трябва да се направи сметка, дали при настоящия доход няма да ви обрече на мизерстване.
Бих го направила при следните условия: вноската по кредита трябва да се покрива от дохода, който бих получавала от даване под наем на жилището. Така гарантираш спокойствието си, по отношение на това, че каквото и да ти се промени по отношение на семейните доходи, то жилището само ще си плаща кредита. А това си е наистина форма на инвестиция, поне при сегашния пазар 
