- Публикувана: 21 фев. 2008, 17:59 ч.
- Последно мнение: 15 дек. 2008, 17:48 ч.
Имотен балон-2
Аз ви говоря че търсенето от руснаци е огромно, вие не вярвате. За всичкото ненормално покачване на цените на българския пазар за недвижими имоти, можете да кажете едно огромно мерси на братушките защото те се стараят отлично. Не само на тези които купуват, но и тези които тук, в България се занимават с препродаване и посредничество, които от своя страна раздухват цената доколкото им стига тавана на наглостта.
Възможно е. Но това не важи ли предимно за Черноморието? Колко руснаци купуват във вътрешността на страната или в София?
Купуват не само по Черноморието, но и във всички по-големи градове.
Опс, тук открих и мое мнение
Колко мислиш че ще ти струва този имот след 10 години? И на база на какви аргументи можеш да го твърдиш? Знаеш ли какво ще е търсенето в следващите 2-3, 5 или 10 години. Още сега предлагането превишава търсенето с 50%. Сделки се осъществяват все по-трудно. Набор 79 и 80 са най-големите, като след това раждаемостта рязко пада. Кой ще ги купува тези жилища? Или ще чакаме Европата да се пресели в "Манастирски ливади". За 10 години моето семейство със сегашният ни доход може да спести спокойно най-малко 150 хил.лв, при равни други условия 
нито пък правя сметки като друга форумка (не помня страницата), че за 10г ще спестя пари да си го купя, защото след 10г и цените на наемите ще са други, и цените на имотите.Не ме притеснява и че ще платя на банката вместо 50 000лв - 250 000 (даже не съм ги смятала с точност), защото цената на имота ми след 30г ще е вероятно над тази цифра.
Колко мислиш че ще ти струва този имот след 10 години? И на база на какви аргументи можеш да го твърдиш? Знаеш ли какво ще е търсенето в следващите 2-3, 5 или 10 години. Още сега предлагането превишава търсенето с 50%. Сделки се осъществяват все по-трудно. Набор 79 и 80 са най-големите, като след това раждаемостта рязко пада. Кой ще ги купува тези жилища? Или ще чакаме Европата да се пресели в "Манастирски ливади". За 10 години моето семейство със сегашният ни доход може да спести спокойно най-малко 150 хил.лв, при равни други условия
След 10г със сигурност ще струва повече, отколкото съм го взела. За падане на цените се говори от 2-3 години, но не се е случило. Търсене на парцели има голямо, ще продължава да има, защото градовете станаха пренаселени, не можеш да си изкараш колата от гаража, ако изобщо имаш такъв, не можеш да се разминеш с някого в районите с кооперации. Предлагане на парцели има, да - промишлени или на майната си, знам как сме търсили, знам и колко хора търсят и нищо прилично няма на пазара. Ваша си работа какво ще правите, мен живота ме е научил да не правя дългосрочни планове, защото дядо Боже може да е решил друго
една ипотека за 30 години ми се струва доста по-дългосрочен план, а знаеш ли колко много хора вече са си планували живота.....
Мда, и спестените 150 хилки ги яде веднъж инфлация ( т.е. - 5-7% годишно в най добрия случай, щото държава с устойчива дефлация нЕма), втори път реализираш горе долу същите алтернативни разходи и трети път плащаш наем ( нали говорим за покупката на жилище за живот).
Много обичам някой да открива топлата вода
Много обичам някой да открива топлата вода
Призрачните градове на жилищната криза в Испания
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Призрачните градове на жилищната криза в Испания
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Този пример може да говори само, че цените не са свързани с търсенето. Този град може да си остане все така необитаем, но цените драстично едва ли ще паднат. Логика на предприемача. За цените на недвижимост не са изгодни пазарните принципи.
Не съм изчела темата съвсем от начало,но тъй като се интересувам от покупка на жилище в Сф съм длъжна да призная,че очакваното спукване на балона не се е състояло още...Все повече се обезверявам,а пък имам реална причина да искам да живея в Сф,следя и темата за пазара на труда и тук за пазара на имоти и все по-отчайващо ми се вижда всичко.
Хич не се и надявайте да се пука. Днес имаше репортаж по Бтв за спестяванията, и макар в малко двусмислена форма да беше изказано, същността е, че няма банков депозит с лихва която да покрива инфлацията.
От себе си ще добавя, че единственият инструмент за тази цел винаги е била инвестиция в недвижимост. И поради тази причина, никой няма да допусне срив в цените, така че не чакайте.
От себе си ще добавя, че единственият инструмент за тази цел винаги е била инвестиция в недвижимост. И поради тази причина, никой няма да допусне срив в цените, така че не чакайте.
Естествено, че няма да се спука. Няма търсене в момента, но и цените не мърдат. 
Мърдат.Гледам ги от 1 година,има съвсем лек спад.Освен това се договарят допълнително по-ниски цени,между покупвач и продавач при сделката.4 познати семейства, така си взеха съвсем на скоро с по-ниска цена обявена в обявата,но това не се пише в сайтовете за имоти.