- Публикувана: 21 фев. 2008, 17:59 ч.
- Последно мнение: 15 дек. 2008, 17:48 ч.
Имотен балон-2
От толкова време се говори за имотна криза в цял свят. Наплива на чужденци вече не е толкова голям, вече не искат да инвестират в България. Как пък само на българският пазар не се отрази тази криза и цените продължават да се вдигат. И най-тъпото е че продължават да строят безразборно комплекси, без да са направени предварителни проучвания дали ще има търсене в конкретни местности, съсипват природата, строят из резерватите. С две думи: Перат пари.
Аз вчера се поразходих по разни сайтове за имоти и съм меко казано шокирана от високите цени. 
От последните ми разходки всичко е ужасно поскъпнало. И мога да кажа, че бият вече по всички показатели нашите. 
Забелязах, че агенции дават по-ниски цени отколкото собственици. Не знам как да си го обясня. Алчност на собствениците да вземат повече или хитри уловки на агенциите за хващане на клиент?
От последните ми разходки всичко е ужасно поскъпнало. И мога да кажа, че бият вече по всички показатели нашите. Забелязах, че агенции дават по-ниски цени отколкото собственици. Не знам как да си го обясня. Алчност на собствениците да вземат повече или хитри уловки на агенциите за хващане на клиент?
Ще се сетиш, че минават вашите, още ли ще растат цените сега или преосмисли теорията?
Аз за себе си измислих и реших, оправяйте се.
Аз за себе си измислих и реших, оправяйте се.
Ти да не би да не си си преосмислила теорията? Цените отдавна са минали нормалните нива на покупателна способност на българина и продължават да си растат.
Това абсолютно потвърждава теорията ми, Бубка, че цените се контролират изкуствено и няма да падат. Абсолютно на никой не му дреме има ли продажби или не явно. Ще си държат такива цени, ще си ги вдигат плавно, ще изпитват прага на поносимост на народа, както винаги са го правили. 
Цъ, мойта теория е друга - че пазара ще се нормализира, хубзвите имоти ще си държат цна, за останалите недомислия няма да е розово.
Не е възможно да се "държат" такива цени, според мен.
Не е възможно да се "държат" такива цени, според мен.
Да ама то мноооого отдавна още не беше възможно. И се държат. И не само се държат, но и растат. Може никой да не купи, но евтино няма да купи.
Това е девиза при нас. От толкова време се говори за имотна криза в цял свят. Наплива на чужденци вече не е толкова голям, вече не искат да инвестират в България.
http://www.stranabg.com/index.php?option=com_content&task=vi … 31&Itemid=115
http://www.standartnews.com/news/details/id/6967/Руснаците-с-BG-визи-по-интернет--
http://pariteni.com/News/addfa9b7e234254d357.html
ТАка че...не виждам как ще паднат цените по Черноморието,щом има търсене.
Забелязах, че агенции дават по-ниски цени отколкото собственици. Не знам как да си го обясня. Алчност на собствениците да вземат повече или хитри уловки на агенциите за хващане на клиент?
[/quote]
И двете, и двете се случват в комбинация. Много добре си забелязала.
(ето, виж, че не се гоним по темите само да се караме. Понякога се случва и да сме на едно мнение)
Монда,
Естествено, че ще си доволна, щом продават или дават под наем в втоя полза и на много високи цени! Ти си от другата страна на линията и затова така говориш. Което е логично, де. Няма лошо всеки да си защитава интереса.
[/quote]
И двете, и двете се случват в комбинация. Много добре си забелязала.
(ето, виж, че не се гоним по темите само да се караме. Понякога се случва и да сме на едно мнение
)Монда,
Естествено, че ще си доволна, щом продават или дават под наем в втоя полза и на много високи цени! Ти си от другата страна на линията и затова така говориш. Което е логично, де. Няма лошо всеки да си защитава интереса.
Монда и Дилянка (и двете). Пускайте си отделни теми за подобни препирни.
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=320471.0
еди
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=320471.0
еди
Аз ви говоря че търсенето от руснаци е огромно, вие не вярвате. За всичкото ненормално покачване на цените на българския пазар за недвижими имоти, можете да кажете едно огромно мерси на братушките защото те се стараят отлично. Не само на тези които купуват, но и тези които тук, в България се занимават с препродаване и посредничество, които от своя страна раздухват цената доколкото им стига тавана на наглостта.
Вместо запис да кажа, че обявената в агенциите цена не значи окончателна цена. Водят се преговори за намаляне, и аз съм ги водила. Цената на реалната продажба е важна, а не обявената. Четох на някоя страница, че деветдесет и някоя си година имало спад на цените - спада беше незначителен и кратък. Следя цените на имотите от 93 година насам, имам няколко покупкопродажби. Миналата година купих парцел в Пловдив с ипотечен кредит и никак не съжалявам, нито пък правя сметки като друга форумка (не помня страницата), че за 10г ще спестя пари да си го купя, защото след 10г и цените на наемите ще са други, и цените на имотите.Не ме притеснява и че ще платя на банката вместо 50 000лв - 250 000 (даже не съм ги смятала с точност), защото цената на имота ми след 30г ще е вероятно над тази цифра. . Миналата година цената на земята беше 30 ев/кв , тази е 60-70, дори видях за по-лошо предложение цена от 100ев/кв. Дори и да е нереална, дори и да има някакъв спад, дали ще е 3 пъти??? Падат цените на непривлекателните имоти,защото се продават с цена като за хубав имот, всъщност не съм наясно дали не пада само обявената цена.
Дори и да е нереална, дори и да има някакъв спад, дали ще е 3 пъти??? Падат цените на непривлекателните имоти,защото се продават с цена като за хубав имот, всъщност не съм наясно дали не пада само обявената цена. Аз ви говоря че търсенето от руснаци е огромно, вие не вярвате. За всичкото ненормално покачване на цените на българския пазар за недвижими имоти, можете да кажете едно огромно мерси на братушките защото те се стараят отлично. Не само на тези които купуват, но и тези които тук, в България се занимават с препродаване и посредничество, които от своя страна раздухват цената доколкото им стига тавана на наглостта.
Възможно е. Но това не важи ли предимно за Черноморието? Колко руснаци купуват във вътрешността на страната или в София?