Банката най често обвърза лихвата по кредита с лихвата, която самата тя плаща за собственото си финансиране. Т.е. просто казано банката определя цената на кредита съобразно цената на парите, с които тя се финансира. Ако от централата - майка ( а повечето банки, които видях да обсъждате се финансират от чужбина от централи майки) цената на ресурса е EURIBOR плюс 1%, нормално е банката да финансира кредити на EURIBOR плюс 4% примерно. С нарастването нацзената на ресурса е нормално да нараства и цената на кредита. Най често в договорите ( особено при финансиране във валута) лихвата е уговорена в именно като euribor плюс определен процент и е нормално при нарастването му да нараства и лихвата по кредита. Просто трябва при сключване на договорите за кредит да се следи точно как е определена лихвата - като постоянно число или е обвързана с определен индекс. За информация - последната година, че и повече, EURIBOR само расте. Ако сте сключили договор при EURIBOR 3.5% с надбавка 3.5% - то лихвата към датата на усвояване е била 7%, днес тя ще е 4.8% (текущ EURIBOR) плюс 3.5% - 8.3%
- Публикувана: 3 юни 2008, 17:13 ч.
- Последно мнение: 21 юни 2008, 14:51 ч.
За банковите кредити иде реч
Така...Благодаря на всички, които писахте. EURIBOR-и, проценти....това ми е ясно и е ОК, че лихвите се вдигат, кредитният продукт поскъпва (ЧЕТЕМ ВЕСТНИЦИ И ДРУГА ИНФОРМАЦИЯ-за тези, които препоръчват да се прави). Само че възмущението ми е на съвсем друга база. ТОВА Е НЕЛОЯЛНА КОНКУРЕНЦИЯ. Банката през цялото време е наясно, че предлага примерно 5% лихва и само след 2 месеца ще я вдигне на 7% (не защото ще се променят условията след 2 месеца, те вече са променени). И за да стане още по-ясно - продуктът се предлага на 5%, но не се запазва на 5% за новите клиенти, защото те стават "стари" след месец-два, като през същото това време пордължава зарибявката на нови, които веднага стават стари клиенти.
И ние имаме същия проблем с лихвата. на всичкото отгоре се оказа, че фигурираме в списъка на "сбърканите кредити". В края на втория погасителен план, който ни връчиха след вдигането на лихвения процент, се появява сумата от над 17 хил евро (последна месечна вноска!), при положение, че сме на равни вноски от по 400 Е. Сбъркали били нещо при изчисленията, моля ви! И сега проблемът бил НАШ!? 
само ще вмъкна нещо ,ако не знаете, когато баната свали лихвения си процент , вие имате право да напишете молба и автоматично се прихвърляте на по-малката лихва
надявам се ,че съм била полезна.
п.с мой познат ми каза който е кредитен експерт
надявам се ,че съм била полезна.
п.с мой познат ми каза който е кредитен експерт
Да, но има и една подробност плащаш си и такса за преразглеждане на кредита и ти свалят на лихвата, на която отпускат в момента.
за различните банки е различна таксата, при едни е процент от сумата мисля пак 1% беше, а при други за диапазон примерно над 50 хил е 1100 лв, до 50 хил 550 лв и тн
elfpath, я обясни пак за какво иде реч..
Речта ми, която днес би изглеждала така:
, е за следното: теглихме ипотечен кредит от Пиреос в евро, на 6,5% лихва, ако не се лъжа. След около година лихвата се повиши, разбира се. Издадоха ни нов погасителен план, в който всички месечни вноски са равни с изключение на последната, която е 17 и кусур хиляди евро. Причината за това е грешка в програмата. Сега ще ми е малко трудно да ви го обясня, 'щото не арзбирам (затова и не работя в банка, за разлика от много други).... та.. заложили са ни 395 Е месечна вноска, да ама е трябвало да бъде 407 Е и липсващите 12 Е се натрупват в последния месец (след дългите 30 г). банката обаче не ни уведоми за това, сами го забелязахме. Когато поискахме обяснение, ни казаха, че ще проверят и ще се обадят. Още чакаме. Та тази грешка на не знам кого щеше да ни струва 17 хиляди евро накуп след 30 г. Или по-голяма месечна вноска (не, че 12 Е са от кой знае какво значение, но все пак не смятам, че е редно така да изненадват хората). Може би е объркано, но и на мен ми е трудно да схвана цялата ситуация. Не е непоправимо, но ми дойде до гуша от некомпететни служители навсякъде! Сега можете да подадете жалба срещу кредитния инспектор, защото грешката е негова, но пък от друга страна винаги се подписва и погасителен план, а с вашите подписи вие сте се съгласили с този начин на изплащане
А и за да не се главоболите, вероятно пак ще имате увеличение на лихвата и тогава, нещата ще се преизчислят и нормализират
Така...Благодаря на всички, които писахте. EURIBOR-и, проценти....това ми е ясно и е ОК, че лихвите се вдигат, кредитният продукт поскъпва (ЧЕТЕМ ВЕСТНИЦИ И ДРУГА ИНФОРМАЦИЯ-за тези, които препоръчват да се прави). Само че възмущението ми е на съвсем друга база. ТОВА Е НЕЛОЯЛНА КОНКУРЕНЦИЯ. Банката през цялото време е наясно, че предлага примерно 5% лихва и само след 2 месеца ще я вдигне на 7% (не защото ще се променят условията след 2 месеца, те вече са променени). И за да стане още по-ясно - продуктът се предлага на 5%, но не се запазва на 5% за новите клиенти, защото те стават "стари" след месец-два, като през същото това време пордължава зарибявката на нови, които веднага стават стари клиенти.
Ако всичко ти е ясно, ще четеш не вестници и друга информация, а договорът, който подписваш с банката... И ако ти предлагат 5% за първите шест месеца и след това примерно 10%, може би ще се насочиш към банка, която не предлага 5% за началото, но не предлага и увеличение след първите шест месеца. Зарибявките са за тези, които се зарибяват....
Сега можете да подадете жалба срещу кредитния инспектор, защото грешката е негова, но пък от друга страна винаги се подписва и погасителен план, а с вашите подписи вие сте се съгласили с този начин на изплащане
А и за да не се главоболите, вероятно пак ще имате увеличение на лихвата и тогава, нещата ще се преизчислят и нормализират
Вторият погасителен план не е подписан от никого. само първият, който си е ок. Благодаря за съвета
KOTE , грешката не е в кредитния експерт,а както е казала elfpath такава е системата и не само те са така 
elfpath,не ви ли извикаха да ви дадат нов погасителен план преди десетина дни,в кой тези 17 000 да ги няма накрая? И спокойно няма да ви карат да ги платите като последна вноска, но това не означава,че трябва да си траеш.
Аз пък имам друг проблем,който няма решение,пак системата!
elfpath,не ви ли извикаха да ви дадат нов погасителен план преди десетина дни,в кой тези 17 000 да ги няма накрая? И спокойно няма да ви карат да ги платите като последна вноска, но това не означава,че трябва да си траеш.
Аз пък имам друг проблем,който няма решение,пак системата!
а извинявай, ама кредитния инспектор проверява данните.. ако им е толкова калпава системата си има ексел.Как точно се ползва се учи още в първи курс на университета..
И да ме извинявате уважаеми потребители, но повечето грешки в резултата на софтуера идват от некоректно зададени входни данни
За пример : нашата кредитна беше вкарала мъж ми от жеснки пол и ми се обажда .. о не мога да ви дам кредита за 25 години "системата дава грешка, ще е навършил пенсионна възраст", при все че до неговото пенсиониране оставаха 27 години.
И да ме извинявате уважаеми потребители, но повечето грешки в резултата на софтуера идват от некоректно зададени входни данни
За пример : нашата кредитна беше вкарала мъж ми от жеснки пол и ми се обажда .. о не мога да ви дам кредита за 25 години "системата дава грешка, ще е навършил пенсионна възраст", при все че до неговото пенсиониране оставаха 27 години.
Препоръчани теми