Тук трябва да се включи архитект с опит.Всяко друго писане е "чух" и "някой ми каза".Със сигурно мога да кажа само,че ателието не може да има двойнотарифен електромер.Т.е. плаща само дневна тарифа.Ако някой имащ ателие каже,че плаща по две тарифи-значи е имал късмет Енергото да сбърка.И със сигурност ателиетата не са само на мансардния етаж.Просто при ателието не е изпълнено някое от изискванията при проектиране на пълноценно жилище.По-точно и повече може да каже някой архитект.
- Публикувана: 6 юни 2008, 09:49 ч.
- Последно мнение: 13 юни 2008, 17:04 ч.
Разлика между ателие и апартамент?
Със сигурно мога да кажа само,че ателието не може да има двойнотарифен електромер.Т.е. плаща само дневна тарифа.Ако някой имащ ателие каже,че плаща по две тарифи-значи е имал късмет Енергото да сбърка.
е явно в нашата кооперация енергото е сбъркало яката , защото всички ателиета плащат и дневна и нощна тарифа
Тук трябва да се включи архитект с опит.Всяко друго писане е "чух" и "някой ми каза".Със сигурно мога да кажа само,че ателието не може да има двойнотарифен електромер.Т.е. плаща само дневна тарифа.Ако някой имащ ателие каже,че плаща по две тарифи-значи е имал късмет Енергото да сбърка.И със сигурност ателиетата не са само на мансардния етаж.Просто при ателието не е изпълнено някое от изискванията при проектиране на пълноценно жилище.По-точно и повече може да каже някой архитект.
Така, че всичко е въпрос на късмет ... както обикновено (у нас).
Ей... намерих конкретен отговор на въпросите си най-после.
НАРЕДБА No 7
от 22 декември 2003 г.
за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони
http://law.dir.bg/reference.php?f=n7rrb-03
На който не му се чете... с две думи:
Чл.110. (1) Всяко жилище трябва да има най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна и най-малко едно складово помещение във или извън жилището.
Чл.114. (1) Жилищните помещения се ориентират по възможност към най-благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, които се степенуват съгласно чл.77, ал.1, като се спазват изискванията на чл.78.
(2) Не се допуска жилището да бъде изложено изцяло на североизток, северозапад или север.
Въпреки това, благодаря на всички които се включиха с реални примери, сигурна съм, че има и много изключения.
НАРЕДБА No 7
от 22 декември 2003 г.
за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони
http://law.dir.bg/reference.php?f=n7rrb-03
На който не му се чете... с две думи:
Чл.110. (1) Всяко жилище трябва да има най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна и най-малко едно складово помещение във или извън жилището.
Чл.114. (1) Жилищните помещения се ориентират по възможност към най-благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, които се степенуват съгласно чл.77, ал.1, като се спазват изискванията на чл.78.
(2) Не се допуска жилището да бъде изложено изцяло на североизток, северозапад или север.
Въпреки това, благодаря на всички които се включиха с реални примери, сигурна съм, че има и много изключения.
Old sport,
не се заяждам,но след датата на публикуване на статията има публикувани 3 изменения на ЗУТ.
Не зная в какво се състоят измененията-знае този,който следи и работи със ЗУТ и който знае и съответните наредби и закони по които работят Енергото,Пожарната,РИОКОЗ и всички инстанции,които съгласуват проектите на дадена сграда.А това са най-вече архитектите и проектантите на съответните части.
не се заяждам,но след датата на публикуване на статията има публикувани 3 изменения на ЗУТ.
Не зная в какво се състоят измененията-знае този,който следи и работи със ЗУТ и който знае и съответните наредби и закони по които работят Енергото,Пожарната,РИОКОЗ и всички инстанции,които съгласуват проектите на дадена сграда.А това са най-вече архитектите и проектантите на съответните части.
W, изобщо не съм казала,че се заяждаш,а че за съжаление и в това отношение, независимо от наличието на нормативна уредба (променяна или не) всеки прави каквото намери за добре. Ние от една страна сме купувачи на апартамент в сграда, където има и ателиета, а от друга - ние самите сме инвеститори в сграда с апартаменти. Затова ми беше любопитно да разбера каква е разликата. Е, законите са едно, но реалността друга.Освен дадените примери по-нагоре в темата, ще отбележа,че нашето жилище няма складово помещение нито вътре, нито където и да е,обаче не е ателие...
Ние живеем в атилие на 6ти от 7 етажа. Изложение - югоизток. В блока ни (от 2007) има 15 атилиета и 20 апартамента. Атилиета има на всеки етаж от блока. Има 1-2-3 стайни атилиета. Всеки апартамент и атилие има мазе.
Това, което ни обясни строителят е - броят на гаражите + паркомеместата на открито трябва да е равен на броя на апартаментите. По тази причина половината от тях са "атилиета".
Не виждам проблем в наименованието
Това, което ни обясни строителят е - броят на гаражите + паркомеместата на открито трябва да е равен на броя на апартаментите. По тази причина половината от тях са "атилиета".
Не виждам проблем в наименованието
Не знам защо, ама като четох темата в началото, останах с впечатлението, че има някакъв законов проблем, ако ателието се ползва за жилище. В линковете, обаче, никъде не видях да се засяга този въпрос. Засяга се въпроса за промяна на предназначението на ателието, но само, ако промяната е свързана с неудобството, което би се създало на живущите в сградата - примерно да си направиш ателието на офис, кабинет, ресторант... които водят след себе си поток от хора, шумотевица и мръсотия.
За казуса - ателие да стане жилище, никъде не видях да се говори, та ще съм благодарна ако някой цитира тази част от закона
За казуса - ателие да стане жилище, никъде не видях да се говори, та ще съм благодарна ако някой цитира тази част от закона
Ние живеем в атилие на 6ти от 7 етажа. Изложение - югоизток. В блока ни (от 2007) има 15 атилиета и 20 апартамента. Атилиета има на всеки етаж от блока. Има 1-2-3 стайни атилиета. Всеки апартамент и атилие има мазе.
Това, което ни обясни строителят е - броят на гаражите + паркомеместата на открито трябва да е равен на броя на апартаментите. По тази причина половината от тях са "атилиета".
Не виждам проблем в наименованието
Това, което ни обясни строителят е - броят на гаражите + паркомеместата на открито трябва да е равен на броя на апартаментите. По тази причина половината от тях са "атилиета".
Не виждам проблем в наименованието
А това което се каза за тока, вярно ли е или пак зависи от строителя?
А това което се каза за тока, вярно ли е или пак зависи от строителя?
Не е вярно, всички в блока сме на битови партиди, за пръв път чувам подобно нещо
както писах при нас има 3 броя ателиета.всички са си на тарифа за битови абонати.нямат мазета.това го разбрах като се опитаха да не участват в оправянето на тръба в основата на сградата заради факта че нямат мазета. 
във всяко ателие има по 1 възрастен човек.а ателието с ъс санитарен възел,без тераса ,без мазе .има на 3 ,4 и 6 етаж от 8 етажна сграда.
тук четящите се убедихме колко и какви разлики има между нормативите и реалността.
на здраве на живеещите в апартаменти, ателиета,студия,офиси .............
във всяко ателие има по 1 възрастен човек.а ателието с ъс санитарен възел,без тераса ,без мазе .има на 3 ,4 и 6 етаж от 8 етажна сграда.тук четящите се убедихме колко и какви разлики има между нормативите и реалността.
на здраве на живеещите в апартаменти, ателиета,студия,офиси .............
ДаниМакс- а как стои въпроса с данъка на жилището ви и като какво сте го декларирали-като сновоно за живеене ли ?
ДаниМакс- а как стои въпроса с данъка на жилището ви и като какво сте го декларирали-като основно за живеене ли ?
Препоръчани теми