- Публикувана: 24 фев. 2009, 08:40 ч.
- Последно мнение: 18 ноем. 2009, 17:51 ч.
Кои от вас живеят в собствен дом?
Ако няма пари човек и със заем, и с лизинг , и под наем все е зле (Е, разбира се различно зле, а и понякога можеш да станеш зле по независещи от теб причини- фалит на строителя или някакво странно решение на наемодателя). Мисълта ми беше, че има някои разлики, които не се знаят от всички и е хубаво да има информация когато хората вземат решения.
А иначе съм далеч от мисълта че има универсални правила, всички хора сме различни, искаме различни неща, готови сме да правим компромиси с различни неща, имаме различни финансови възможности и т.н. Ето, Монахинята не иска да има нищо общо с банки, друг иска да живее точно на определено място и е готов да се бута в две стаи там, отколкото в 4 другаде, трети пък не ще апартамент, иска или къща или нищо. Свят широк.
А иначе съм далеч от мисълта че има универсални правила, всички хора сме различни, искаме различни неща, готови сме да правим компромиси с различни неща, имаме различни финансови възможности и т.н. Ето, Монахинята не иска да има нищо общо с банки, друг иска да живее точно на определено място и е готов да се бута в две стаи там, отколкото в 4 другаде, трети пък не ще апартамент, иска или къща или нищо. Свят широк.
Собствено на изплащане.
Вместо да го погасим, взехме още едно, пак на изплащане.
А, няма нужда, нека си пробвам новия нет, че сменихме доствчика
А какво следва, ако в един момент не можеш да си плащаш наема?
Да, при кредита имаш срок - 20-30-35 г., при наема срокът е ... безсрочен
При ипотекираното, поне го продаваш, погасяваш кредита и с остатъка живееш известно време, докато си стъпиш на краката, а при наема - директно на улицата.
Вместо да го погасим, взехме още едно, пак на изплащане.
п.п. Ще потърся да копирам един отговор на Никол по въпроса. Много подробно беше обяснила как точно стоят нещата.
Пестя си малко писане.
Пестя си малко писане.
А, няма нужда, нека си пробвам новия нет, че сменихме доствчика
Добре де, като не мога да си плащам повече вноските към банката..нали знаем какво следва..
А какво следва, ако в един момент не можеш да си плащаш наема?
Да, при кредита имаш срок - 20-30-35 г., при наема срокът е ... безсрочен
При ипотекираното, поне го продаваш, погасяваш кредита и с остатъка живееш известно време, докато си стъпиш на краката, а при наема - директно на улицата.
А, няма нужда, нека си пробвам новия нет, че сменихме доствчика
Викам си какъв късмет. Отворих ти профила и веднага попаднах на мнението, което търся.
Пък то ти си се включила.
Много моля никой да не остава с впечатление, че по някакъв начин препоръчвам един или друг начин за придобиване на жилище.
Просто съм отговорила за себе си защо не искам да теглим кредит. И съм дала възможен вариант пак за нас.
Едва ли..
Познавам доста хора, които превърнаха в бизнес изкупуването на имоти на длъжници на банки..- т.е банката ги продава, чрез съдия-изпълнител..
Познавам доста хора, които превърнаха в бизнес изкупуването на имоти на длъжници на банки..- т.е банката ги продава, чрез съдия-изпълнител..
Всеки разумен човек като види, че е пропуснал 1-2 вноски, започва да мисли за продажба/отдаване под наем, не за криене. И си го продава сам, като собственик. Банката също предлага различни варианти за облекчение, за определен период, но са нужни открити отношения и разбира се желание да се оправят нещата.
Но ако не плащаш проспуснеш много вноски и се криеш
- разбира се, че ще се опре до продажба. А цената, на която се продват си е реалната, имотът е чист, няма по-чист имот от минал през съдия изпълнител. На ниска цена можеш да го купиш с измама, явно твоите познати с това се занимават.Всъщност втория ни апартамент е точно такъв - фирма решава, че не й трябва, той е един от много, заложили с/у кредита, кредита в един момент идва на цената на въпросния апартамент и кредитоискателя казва - да си опрвавим сметките - този имот е достатъчен, взимай го, взе едно съм си погасил кредита. И да не мислиш, че го взехме на половин цена, де да беше
Хм..не си гледала скоро май обявите на ЧСИ-тата..
Сумата, на която се продава апартамента е колкото да покрие кредита, с малко отгоре.
Това не значи, че е стойността на жилището - може да е много по-малко, но пак да не можеш да си платиш вноските - тогава се обявява търг над стойността на кредита. Ако има желаещи - иам и наддаване, ако -няма, плащаш стойността на кредита само..
Сумата, на която се продава апартамента е колкото да покрие кредита, с малко отгоре.
Това не значи, че е стойността на жилището - може да е много по-малко, но пак да не можеш да си платиш вноските - тогава се обявява търг над стойността на кредита. Ако има желаещи - иам и наддаване, ако -няма, плащаш стойността на кредита само..
Хм..не си гледала скоро май обявите на ЧСИ-тата..
Сумата, на която се продава апартамента е колкото да покрие кредита, с малко отгоре.
Това не значи, че е стойността на жилището - може да е много по-малко, но пак да не можеш да си платиш вноските - тогава се обявява търг над стойността на кредита. Ако има желаещи - иам и наддаване, ако -няма, плащаш стойността на кредита само..
Сумата, на която се продава апартамента е колкото да покрие кредита, с малко отгоре.
Това не значи, че е стойността на жилището - може да е много по-малко, но пак да не можеш да си платиш вноските - тогава се обявява търг над стойността на кредита. Ако има желаещи - иам и наддаване, ако -няма, плащаш стойността на кредита само..
Зависи кога си го купил.
Най-много жилища се продадоха до 2007 г.
В условията на криза изгарят определен %, същите биха изгорели и ако останат под наем
а и 30 г. няма да е все криза, разгледай и условията в другите години Обявите на ЧСИ-тата не знам дали си проучвала едно по едно, но повечето са на разни неразбрали се наследници, които са се хванали за гушите ...