Моят съвет е в обявата да пишеш цената и че се дава под наем
директно от собственик. Така клиентите, които не искат или нямат
възможност да плащат комисиона на фирма ще ти се обадят.
благодаря за съвета. ще пусна обява с този текст.
- Публикувана: 26 май 2009, 14:48 ч.
- Последно мнение: 26 юни 2009, 00:16 ч.
апартамент под наем
Моят съвет е в обявата да пишеш цената и че се дава под наем
директно от собственик. Така клиентите, които не искат или нямат
възможност да плащат комисиона на фирма ще ти се обадят.
благодаря за съвета. ще пусна обява с този текст.
също така можеш да кажеш на хората в квартала/блока, навсякаде има "махленски клюкарки", които знаят кой търси, кой дава, кой ще се изнася... в стария ни квартал така се уреждаха почти всички сделки. е нашия го дадохме през агенцията, която го продаваше, доведаха ни много свестни хора. тяхната логика, е че защитават и мен като наемодател от кофти наематели, договора е 5 листа. като че ли няма да ги изгоня, ако не са читави 
На мен пък ми "спукаха" телефона от звънене...
Обаче е гарсониера,а там търсенето е най-
голямо.Зависи от апартамента,колко е голям.
Зет ми два месеца пуска обява за 106кв.м.А
комисионна не плащам-в крайна сметка
агенциите ми звънят,не аз на тях.И действително
са много нахални.Една брокерка ми каза:"Ми
ние дойдохме първи".Много тактично и обясних,
че аз ще преценя кой да живее в апартамента ми.
Обаче е гарсониера,а там търсенето е най-
голямо.Зависи от апартамента,колко е голям.
Зет ми два месеца пуска обява за 106кв.м.А
комисионна не плащам-в крайна сметка
агенциите ми звънят,не аз на тях.И действително
са много нахални.Една брокерка ми каза:"Ми
ние дойдохме първи".Много тактично и обясних,
че аз ще преценя кой да живее в апартамента ми.
И аз съм притеснена:)
От 1 седмица пускам обява в позвънете,а нямам нито едно обаждане за обявата.Предишни години още докато излезе обявата и първият,който звънне ми беше наемател,а сега.....КРИЗААА
но търпение му е майката
От 1 седмица пускам обява в позвънете,а нямам нито едно обаждане за обявата.Предишни години още докато излезе обявата и първият,който звънне ми беше наемател,а сега.....КРИЗААА
но търпение му е майката
Не е само кризата. Сезонът на квартирите е есента. Сега хората мислят за море, не за квартири.
Точно така, лятото е застой в наемите и сделките с имоти принципно. Хоратя мислят за почивки, то като се замисля е нормално, лятото е има-няма 4месеца, а квартира можеш да търсиш и след това, освен ако не си на зор, де.
Принципно и аз търсих с агенция, нямах нито време, нито нерви да търся сама. Обясних какво искам, до какви пари, кои квартали. Огледите винаги бяха след работно време или събота, което е много удобно. Но наистина има нахални и арогантни брокери, в това се уверих като почнахме да търсим апартамент за купуване, явно с квартирата е било на късмет.
Принципно и аз търсих с агенция, нямах нито време, нито нерви да търся сама. Обясних какво искам, до какви пари, кои квартали. Огледите винаги бяха след работно време или събота, което е много удобно. Но наистина има нахални и арогантни брокери, в това се уверих като почнахме да търсим апартамент за купуване, явно с квартирата е било на късмет.
Не е само кризата. Сезонът на квартирите е есента. Сега хората мислят за море, не за квартири.
Ужасяват ме хората от агенциите, вярно че има и добронамерени измежду тях, но мразя някой непознат да ме убеждава кое място е подходящо за живеене за мен и да ми разказва предимставата на квартала, които аз см си направила труда да проуча. Или пък пристигайки с лъскава кола да ми разказват за комуникативността на мястото и предимствата на градския транспорт...
Разлепи обяви по входовете,пусни по кабелната,във вестниците.Пиши и цена,но разбери какви са те в момента.Пиши за дългосрочно ли го даваш и какво е състоянието му.Не знам друго какво да те посъветвам.Имах един такъв период с магазина,който давам под наем,и беше ужасно.
Успех!Ако ми дойде още нещо на ума,пак ще пиша
Успех!Ако ми дойде още нещо на ума,пак ще пиша
Нищо не ти пречи да го дадеш на агенция като предварително уговориш с тях,че цялата сума за тяхната такса ще я заплати наемателя.Те в последствие така оформят договора,а и го посочват при предлагането на клиентите си. Ние наехме по този начин,по това време търсенето беше голямо,а предлагането- само от агенции,наемодателката- голяма хиена и си беше уредила този въпрос предварително!
Тези работи съм ги правила в агенция... винаги, чак хората ми станаха близки там.
Покупка , после продажба с покупка... после купеното го отдадохме под наем и всичко това е с агенция.
Защо? Първо - бях спокойна за документи, тежести, плащания...разправии и оценки. Самото разкарване.. разглеждане на Н- брой имота / това е и при наемането/ е за сметка на посредника-
Моите посредници прехвърлиха за плащане телефон на наемателя. За сметките за ток се направи някъкъв договор, защитаващ наемодателя. Даже не знам какво, защото, когато ме излъгаха, поне сметките ми бяха наред. щях да потъна с поне
6000лв, но работата ми с агенция ми спести 3000
Другото не помня, но в архива сме писали много , прочети , аз пак съм го написала и там - подробно... много е ценна темата, добре , че я повдигаш.
Има много примери и специфични неща.
Покупка , после продажба с покупка... после купеното го отдадохме под наем и всичко това е с агенция.
Защо? Първо - бях спокойна за документи, тежести, плащания...разправии и оценки. Самото разкарване.. разглеждане на Н- брой имота / това е и при наемането/ е за сметка на посредника-
Моите посредници прехвърлиха за плащане телефон на наемателя. За сметките за ток се направи някъкъв договор, защитаващ наемодателя. Даже не знам какво, защото, когато ме излъгаха, поне сметките ми бяха наред. щях да потъна с поне
6000лв, но работата ми с агенция ми спести 3000
Другото не помня, но в архива сме писали много , прочети , аз пак съм го написала и там - подробно... много е ценна темата, добре , че я повдигаш.
Има много примери и специфични неща.
Здр.на всички мамчета.Моля ви ако някоя от вас дава апартамент под наем или има такъв роднина или приятел който дава без агенция да ми пише моля ви спешно ми е.
Напиши поне в кой град търсиш апартамент.
Здр.на всички мамчета.Моля ви ако някоя от вас дава апартамент под наем или има такъв роднина или приятел който дава без агенция да ми пише моля ви спешно ми е.
и въобще в близост до Симеоновско шосе)И не ми е спешно.
И да - "капризна" съм...не искам окачени тавани; стъклени(кристални) полилеи; фризове със златна нишка в банята или чисто нов паркет, по който няма да мога да се разхождам със стола на колелца.
И не е задължително хазяина да обича котки по принцип, но е желателно да харесва поне моята
