До мамите-юристки

# 30 5 юни 2009, 16:43 ч.

Мнения: 2

Дарение може да се извърши по всяко време, но то ще бъде атакуемо според правилата на Гражданско-процесуалния кодекс и:

1. Във връзка със споменатите запазени части;
2. Кога? При откриване на наследство, т.е. поне един от родителите да е получил статут на наследодател/да е починал.

От какво се 'страхува' той/тя/Еди?

От икономическото преимущество, което се получава във времето, когото на едното от децата е предоставена възможност за безвъзмездно и неограничено във времето ползване на имот, принадлежащ на родителите.

Хипотеза: Говорим за апартамент в София, кв. Лозенец, квадрати над 90. Срок на ползване: 8 години. Предоставени безвъзмездно на едното от децата. Това дете получава 'скрита финансова помощ', която реално в цифри може да се измери около 5000 евро на година /около 400-450 евро месечен наем/.

Еди пита как справедливо той/тя да бъде овъзмезден/компенсиран за това, че неговият/нейният брат е поставен в положение на по-благоприятно третиране.

Тук правото не може да се намеси. Проблемът не е правен, а въпрос на цивилизовани отношения между членовете на едно семейство.

Родителите имат право на /както биха казали римляните/ bona fides. Добра воля.

# 31 5 юни 2009, 23:29 ч.

Мнения: 2 792

Цитат на: Еди84 в чт, 28 май 2009, 16:55

Здравейте! Родителите ми имат два апартамента-в единият живеят те в момента, другият е празен. Родителите ми искат брат ми да ползва празния, без да му се прехвърля собствеността засега на него. Въпросът ми е има ли начин моите интереси да бъдат защитени по някакъв начин? Как да уредим помежду си отношенията, без на този етап да се извършва прехвърляне на собствеността?

Искам да уточня, че мамите, дори и и мами са юристи, а не юристки.
От зададения въпрос не разбрах какви точно са твоите интереси, които трябва да се защитят, нито на каква възраст си ти и на каква възраст е брат ти ?
Опитът, който имам от практиката ме е научил, че най-добре е в неясен конфликт да не се дават идеи за вероятни и хипотетични правни спорове. За да се нуждаеш от защита трябва да има увреден интерес, в хипотезата родителите ми преценяват сами, как да се разпореждат със собствеността си аз не виждам такъв.
Придобиването по давност е съвсем друга тема и не мисля, че в случая има нужда въобще да се коментира, въпреки че практиката в тази насока е опорочена, но темата се измества много така...

# 32 7 юни 2009, 17:14 ч.

Благодаря на всички за отговорите и най-вече на bluenovelty, която най-точно описа какво всъщност имах предвид аз, когато зададох въпроса си....за съжаление проблемът не е правен....

Причина:

Причина: