Публикувана: 30 ноем. 2009, 20:50 ч.
Последно мнение: 2 дек. 2009, 12:15 ч.

Бихте ли си купили апартамент на партер с градинка?

11 515
31
1

30 ноем. 2009, 20:50 ч.

Мнения: 11

Здравейте,

Ще се радвам ако споделите мнение относно тема, която ме вълнува напоследък. Предлагат ми апартамент на партерен етаж, пред който има 20 кв. м. градина-част от по-голям двор. Наясно съм, че партерните апартаменти са с по-ниска стойност по принцип, но се изкушавам от опцията за малко дворче. Друга екстра е, че апартамента е с високи тавани - 3.20 и наистина може да стане красиво жилище. Притеснява ме най-вече сигурността( кооперацията е малка с около 25 апартамента), някой ако живее в такъв тип жилище, ще се радвам да сподели впечатления.

# 1 30 ноем. 2009, 21:30 ч.

Мнения: 2 175

Вероятно бих..
Особено ако можеш да излизаш директно на полянката..
Харесва ми идеята да сам като "в къща".. Wink

Този тип "кооперации" не са ли с постоянна, че и видеоохрана? newsm78

# 2 30 ноем. 2009, 21:33 ч.

Варна
Мнения: 686

А тези партерните апартаменти, не са ли много студени? Айде лятото може би ще е супер, ама зимата? Когато бях студентка, едни колеги живееха на квартира в такъв и беше адски студ. Предполагам, че сега обаче с новите изолации може и да не е такъв проблем.

# 3 30 ноем. 2009, 21:40 ч.

Мнения: 2 100

Мен биха ме притеснявали постоянните боклуци, които е възможно съседите да изхвърлят - като фасове например. Има ли апартаменти от другите ти страни или ще е само от горе. Не бих пренебрегнала и факта, че е възможно да е доста студено, а и как ще отопляваш такъв обем стая с толкова високи тавани....Незнам...Като апартамент ли се води или е с друг статут?

# 4 30 ноем. 2009, 21:48 ч.

Мнения: 11

Ами гледам в договора и скицата ателие се води. Иначе на партерния етаж са само още два апартамента - от двете му страни. На самия етаж има фитнес и малък закрит басейн. И мен отоплението ме притеснява - заради първия етаж и високите тавани. Предлагат ми две опции и се чудя коя да избера - отопление на газ или монтиране на климатици във всяка стая newsm78

# 5 30 ноем. 2009, 22:03 ч.

Мнения: 46 553

Не.
1 етаж го минават всички нагоре, шумът е доста - от входната врата, асансьора ...
Колкото и да е охраняем, пак ще е под прицел.
По-големи сметки за отопление.
По-малко светлина.
Ако в един момент има проблем със средствата за поддържане на градината, пред прозореца ще са ти само бурени.

# 6 30 ноем. 2009, 22:28 ч.

Мнения: 397

Не бих си купила такова жилище!
Живяла съм в подобно партерно помещение и зимата от студ и влага не можехме да се стоплим. Да не говорим за покачването през зимата на подпочвените води и за влагата и мухала, но да не продължавам...
Относно градинката, предполагам, че няма да е само ваша и ще има и претенции от комшиите...
С няколко думи - за нищо на света не бих си взела апартамент(атилие) директно на земята!

# 7 1 дек. 2009, 00:50 ч.

Мнения: 419

Не! Достатъчно е някой от горе дса се покаже и да си изпуши цигарата, или "изплюе" и ти отиде градинката с масичката и атмосферата...

# 8 1 дек. 2009, 09:51 ч.

Мнения: 959

На пръв прочит, звучи чудесно ... но, не бих се заселила на партер ...
... минусите са в пъти повече от идеята да имаш дворче, пред прозореца, което ще се посещава и от други хора, и не се знае колко шумно, мръсно и т.н. може да стане ... а, за влагата и студа през по студените месеци, направо няма смисъл да се говори ...

# 9 1 дек. 2009, 09:52 ч.

Мнения: 2 309

За съжаление съфорумките са прави в доводите си. И мен много ме е блазнила идеята за такъв тип жилище. Даже съм имала опция за покупка, но там имаше и допълнителни фактори като това, че улицата се падаше на по-високо ниво от дворчето и при всеки дъжд водата ще се излива в двора и основите на блокчето. А и наистина незнаеш на какви съседи ще попаднеш.

# 10 1 дек. 2009, 10:49 ч.

София
Мнения: 7 997

Бих, ако:
1. Кооперацията е нова и са налице качествени топлоизолации.
2. Съкооператорите нямат имуществени претенции към моята градинка (описана е в нот. акт).
3. Жилището е разположено в комплекс от затворен тип.
4. Няма възможност за строителство в съседния парцел. Ако има, това означава, че може да изникне по-висока сграда и аз да се окажа в "дупка".
5. Удовлетворява ме начина и разчетите за отопление.
6. Има ограда тип "каменен зид" около градинката ми.
7. Горе-долу имам идея какви са съкооператорите и няма изгледи градинката ми да се превърне в кварталното бунище.
8. Влече ме идеята да се отдам на цветарство и градинарство.
9. Градинката няма достъп и няма да се ползва от други хора и квартални кучета.
10. Жилището е с южно, западно изложение.
11. Има френски прозорци или поне възможност за поставянето им. Simple Smile

# 11 1 дек. 2009, 11:31 ч.

Мнения: X

Цитат на: bobito2 в пн, 30 ное 2009, 22:28

Не бих си купила такова жилище!

Относно градинката, предполагам, че няма да е само ваша и ще има и претенции от комшиите...
С няколко думи - за нищо на света не бих си взела апартамент(атилие) директно на земята!

И аз не бих. Представям си само как сутрин се събуждам, а под прозореца на спалнята ми е заседнал съседа с кафе в ръка.
И сигурно има деца в кооперацията, които е логично да си играят в градинката, т.е. под носа ви.
Едва ли бих могла да живея с това.

# 12 1 дек. 2009, 12:05 ч.

Мнения: 8 999

Да, с най-голямо удоволствие бих живяла такъв апартамент. Вярно е, че може би през зимата ще е по-хладно, което ще доведе до по-големи сметки за отопление, но пък с тези високи тавани не виждам какъв е проблемът да се направи една солидна подова изолация, която да разреши проблема. Ако можеш да имаш и двата вида отопление, ще е по-добре - и газ, и климатици. Климатиците ще си ползваш през лятото, ако е горещо.
Аз обичам да съм близо до земята, високите етажи не ми харесват. Следващото ми жилище задължително ще е партер, ако намеря изгодно такова. Ако не е партер, то пак ще е последен етаж. За мен път тези два етажа са най-добри за живеене, нищо че повечето хора ги избягват. Имат редица предимства.

# 13 1 дек. 2009, 12:33 ч.

Банкя
Мнения: 823

В момента живея в апартамент над такъв на партер с градинка. При повечето такива предлагани, градинката е само за собственика на жилището и няма как съседът да пие кафето си под прозореца или чуждите деца да играят там. Naughty

Обикновено градинката е като тераса, тоест на нея се излиза от помещенията и няма входна врата.
Като гледам съседите отдолу и как детето им тича в дворчето и аз се замислям, че това е алтернативен и по-евтин вариант на къща. Rolling Eyes

milenka66 Определено трябва да е много качествено строителство, а не като при нас. И ако дворът е наклонен, да не е към сградата, за да не се стича вода към вас. Изложенито на двора също е важно, за да не постоянно в сянка.
Определено има голяма опасност да ви хвърлят отпадъци от горните етажи, но моят съсед е от тези, които обичат да се карат и викат и научил всички да не хвърлят. (За мен неудобството е, че не мога да си изтупам покривката, както бях свикнала преди, но и това се преживява.) Тоест и този проблем е решим.
Трябва да знаеш, че от горните прозорци и етажи винаги ще те наблюдават.
Моят съвет е освен хубава подова изолация, да си направите и шумоизолация на тавана.
Ние се отопляваме на газ и съм доволна. Климатик имаме в хола за през лятото, защото е западен.

Ако още като си го видяла този апартамент, си решила, че това е твоето жилище, тогава дерзай. Премисли всички плюсове и минуси и вземи решение. Peace

# 14 1 дек. 2009, 12:35 ч.

Мнения: 397

Цитат на: baibibi в вт, 01 дек 2009, 12:05

Ако не е партер, то пак ще е последен етаж. За мен път тези два етажа са най-добри за живеене, нищо че повечето хора ги избягват. Имат редица предимства.

Не че се заяждам, но едно от "предимствата" на последния етаж е "добре" направена хидроизолация. И после за ремонта най-вероятно ще трябва да се справяш сама, защото на комшиите няма да им тече покрива.

Препоръчани теми

Нашите кухни - тема 97

70
Нашият дом

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

239
Нашият дом

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 85

369
Нашият дом

Банята - тема 46

494
Нашият дом

Причина:

Причина: