Публикувана: 22 фев. 2010, 08:36 ч.
Последно мнение: 3 март 2015, 21:27 ч.

Живея на 1 етаж, искат да плащам за асаньор, който не ползвам ?!?

38 255
220
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните аргументи в подкрепа на запазването на плащането за асансьора за всички живущи?
Какво е мнението на хората от форума относно плащането за ползване на асансьора в множество сгради?
Какви са различните подходи за разпределение на разходите за общите части на блока?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните аргументи в подкрепа на запазването на плащането за асансьора за всички живущи?
  
  Основните аргументи в подкрепа на запазването на плащането за асансьора за всички живущи включват идеята, че асансьорът е обща собственост, която изисква поддръжка от всички. Също така, се посочва, че дори ако някои живущи не го ползват, те все пак носят отговорност за поддръжката му, като част от общите разходи за сградата.
- Какво е мнението на хората от форума относно плащането за ползване на асансьора в множество сгради?
  
  Мнението на хората от форума относно плащането за ползване на асансьора в множество сгради е разнообразно. Някои считат, че е редно да се плаща за асансьора, независимо дали се ползва много или малко, тъй като това е обща собственост. Други се опитват да убедят общото събрание да освободи от таксата живущите на ниските етажи, които не ползват асансьора. Съществуват и случаи, където живущите на първите етажи не плащат за асансьора, тъй като не го ползват, което поражда разногласия в общността.
- Какви са различните подходи за разпределение на разходите за общите части на блока?
  
  Различните подходи за разпределение на разходите за общите части на блока включват въвеждане на различни такси за асансьора в зависимост от етажа, смяна на щранговете със съгласието на всички собственици или само на тези, които ползват конкретния щранг, както и въвеждане на чипове за управление на достъпа до асансьора, които позволяват плащането да бъде свързано с използването на асансьора.
- Какви са различните подходи за плащане за асансьора в блоковете?
- Какви са основните аргументи в подкрепа на освобождаването от плащане за асансьора за живущите на ниските етажи?

22 фев. 2010, 08:36 ч.

Мнения: 428

Здравейте!
Имам голям проблем. Живея на 1-ви жилищен етаж над магазини и никога
не съм ползвала асансьор. До сега плащах по 1,00 лв, а останалите етажи плащаха по 2,50 лв.
Не присъствах на последното събрание на което всички от горните етажи са взели решение
да се плаща по 4 лв независимо от етажа. Има ли начин след като не ползвам нещо да не
плащам за него? И защо 8 етажа нагоре ще решават съдбата на 3 апартамента от първия етаж?
До сега винаги съм била редовен платец! Трябва да вметна и
това, че на долната площадка вратата на асансьора не се отваря.
Знае ли някой как да си потърся правата? Благодаря предварително!

# 1 22 фев. 2010, 08:54 ч.

на брега на морето
Мнения: 6 280

За съжаление тока за стълбите и асансьора се отчитат и плащат заедно. При нас положението е същото и съкооператорите от първия етаж плащат толкова, колкото и тези от седмия. И при нас на първия етаж няма врата. Потърси в нета Закона за управление на етажната собственост, раздел "Общи разходи".

# 2 22 фев. 2010, 09:13 ч.

тук-там
Мнения: 4 274

Поддръжката на сградата се плаща общо и пропорционално. Ако протече покрива пак ли само последния етаж ще плаща ремонта?

# 3 22 фев. 2010, 09:18 ч.

Мнения: 24 467

Случаят касае не ремонт, а текуща поддръжка. Консумативните разходи и разходите за текущо поддържане за общите части на етажната собственост, каквато е асансьорът, се разпределят поравно според броя на собствениците и обитателите. За текущото поддържане на общите части на етажната собственост собствениците и обитателите на самостоятелни обекти правят ежемесечни вноски в размер, определен в правилника за вътрешния ред или с решение на общото събрание. Може да се предвиди в него и разпределение, като живущите на първи етаж, неползващи асансьор, да бъдат освободени от такса за него или да се редуцира това, което плащат, но такова решение следва да се вземе изрично от ОС на ЕС.

# 4 22 фев. 2010, 09:28 ч.

Мнения: 373

Не е редно да плащаш за асансьор, който не ползваш реално!
При нас семействата, които живеят на 1 и 2ри етаж не плащат такси за поддръжка на асансьор (съответно на 2ри етаж вратата не се отваря). Те плащат за осветление и поддръжка на етажите, но не и за асансьор.
Ние и другите семейства (ние сме на 3 етаж) си разпределяме разходите за ток, ремонти и поддръжка на асансьора. Разходите за ремонт на общи части, като покрив, канализация,ВИК,куминните тела, се разпределят между всички без изключение.
Та това е , мога да ти кажа, че не е редно да плащаш на общо основание за нещо, което не ползваш, но за съжаление не съм наясно какъв е редът, по който проблема може да бъде решен.
Може би трябва да свикате събрание на блока, в което да присъстват всички, и там да бъде решен въпроса.

# 5 22 фев. 2010, 09:36 ч.

Мнения: 24 467

Плащането е точно "на общо основание". Конкретно освобождаването на определени лица от заплащането на някои такси се решава изрично от ОС на ЕС, ако няма решение специално- дължи си се баш на "общо основание".

# 6 22 фев. 2010, 09:38 ч.

Мнения: 182

Цитат на: Vasencetto в пн, 22 фев 2010, 09:28

И при нас е така.Този който не ползва асансьор не плаща за него.И има начин да се отдели сметката за стълбище от тази за асансьора.

# 7 22 фев. 2010, 09:46 ч.

Мнения: 114

Цитат на: Vasencetto в пн, 22 фев 2010, 09:28

И при нас е така.Не е редно да плащаш за нещо ,което не ползваш.При брат ми е с ключ асансьора,който плаща има ключ и ползва.Така няма сърдити.А иначе всички други разходи,по входа се плащат от всички семейства.

# 8 22 фев. 2010, 09:50 ч.

София
Мнения: 139

Помня, че живеех в един блок, където хората не плащаха за 1ви и 2ри етаж и когато ходеха до таванските си помещения, ползваха асаньор. Тогава?

Все си мисля, че за 4 лв./месец не бих влязла в конфликт със съседите си...Ама ние българите все гледаме да се изтарикатим.
Нищо лично, ама когато има някакви закони/правила, те би трябвало да се спазват. Аз и хубави пътища не ползвам, значи ли това, че не трябва да си купя винетка, ако така е наложено от закона?

# 9 22 фев. 2010, 10:12 ч.

Мнения: 373

За тарикатлъка, както е писала LadyAngel съм съгласна по принцип, обаче.... при нас сметката за месец за стълбищни разходи е към 2-3 лева, докато за стълбище и асансьор идва вече към 7-8 лева на месец.
Отделно за техническа поддръжка на асансьора се събират по 18 лева от семейство на всеки 6 месеца. Ако изникне по-скъп и непредвиден ремонт се събират пари според случая - отделно.

Ние нямаме тавански помещения, т.е. хората от първи и втори етаж, няма за какво да ходят горе, освен на гости на съседите си. При това положение не мога да настоявам тези хора да плащат наравно с мен, както и би ми се струвало нередно, ако живеех на първи етаж, да ме карат да плащам асансьор, който не ползвам. Съгласна съм, че има закон според който така е редно (да се дели поравно на общо основание), но това не значи, че така е най-правилно, особено след като има възможност с общо събрание да бъде избран справедлив вариант.

# 10 22 фев. 2010, 10:18 ч.

Мнения: 428

Ние нямаме тавански помещения, плащаме тока и ремонта за асансьора,
които са част от общите части, но не ползваме асаньор, което означава,
че трябва да има някаква отстъпка, дори и минимална!
Аз лесно мога да се разхождам между етажите, за да натоварвам асаньора
и да не се чувствам прецакана, но така ли трябва да постъпя, за да има справедливост?

# 11 22 фев. 2010, 10:22 ч.

Мнения: 24 467

Добре де, когато приемате на ОС въпроса за заплащане консумативите, не сте ли обсъждали този проблем? Ако намирате, че е редно да не плащате за асансьор- защо не повдигнете въпроса на следващо събрание и не се мотивирате. Можете да вземете решение да ви освободят от тази точно такса, както е на доста места.

# 12 22 фев. 2010, 10:28 ч.

Мнения: 2 135

При нас на събранията се реши на първите два етажа, живущите да плащат половин такса за асансьор.Всичко друго се поема по равно от живущите!

# 13 22 фев. 2010, 10:28 ч.

София
Мнения: 139

Цитат на: @viktoriqna@ в пн, 22 фев 2010, 10:18

Няма лошо да има отстъпка, ако се разберете със съседите. Тук не става въпрос за чувства, прецакване или непрецакване, а само за правила, норми и т.н.

И пак казвам - нищо лично, ако има възможност да се разберете с останалите - супер. Но ако не можете - има правила и те трябва да се спазват. Simple Smile

Последна редакция: пн, 22 фев 2010, 10:36 от LadyAngel

# 14 22 фев. 2010, 10:32 ч.

Мнения: 9 990

А щом не сте били на събранието-не сте ли изпратли представител, който да изложи вашата позиция?Неявяването на събрание автоматично дава право на присъстващите да вземат такова.То е гласувано и прието.

Препоръчани теми

Име за дъщеря ни.

Програма за разпределение на времето и действията

Пропуски по химия и физика

Проблемен съсед в селото ни - сезиране?

Причина:

Причина: