Колко плащате за сградна инсталация към Топлофикация?

За Русе, за м/ Декември - Топлоенергия отд. от сгр. инсталация за обем:186.45 куб. метра /тристаен апартамент/ - 25 лв.

   Това ли е?

   Ако е това, ми се струва, че за 4стаен може и да е 50 лв.  

Така е, тръбите и загубите се плащат винаги, даже и да ги няма радиаторите

Колкото повече свалени радиатори има към 1 абонатна станция, толкова повече се плаща за инсталация. Според мене е неизгодно да си със свалени радиатори. Хем студуваш, хем плащаш почти колкото с работещо парно.
У нас - тристаен апарт, парното работи навсякъде без да се спира/2.5 степен/ - сметка за януари 142 лв. Няма изолация, дограмата е стара, дървена.

Тристаен, с изолация на двете стаи и нова дограма,  за същия период - 120 лв. /радиаторите на 3 където има и на 4 където няма/.  Явно има смисъл от дограмата. 

Айша, колко ви е действащата цена за периода?

Преди две години за тристаен със свалени радиатори имахме 60 за декември, 80 за януари - за сградна инсталация само.

Да, за сградна инсталация само ми е питането
Т.е. е по добре да има радиатори, макар и да не работят

Да не работят радиаторите е едно и също с това да са откачени, няма значение.

Вергилия, не знам цената -  ние сме към ТЕЦ София Изток/Дианабад/.
Най-изгодно е да има радиатори, да работят равномерно без да се спират от пускането до спирането на ТЕЦа през април. Колкото повече апартаменти се отопляват, толкова по-нискае сметката за всеки. Може и на ниска степен, но топлината е равномерна навсякъде.
А и парното може да го плащаш на части, колкото имаш.  Докато тока - за 1 лев неплатен ти го спират и после разправии. Дърва, въглища - много се цапат.
Климатиците - шумни са ми. Бях 1 седмица на гости в апарт. с климатици.  Тих, изнервящ шум цяла нощ. Като го спрах - умрях от студ.

120 лв за сградна инсталация и още нещо имаме ние за 90 кв.м. апартамент.
Радиаторите са ни свалени.
Много ми се иска да разбера как точно се изчисляват, но опитите ми дотук не са успешни.

А тези, които имат радиатори и ги ползват, същите суми ли плащат за сградна инсталация? Говоря за един вход и еднакви апартаменти.

  Добре, че целият блок сме разведени с Топлофикация.   

да

С радиатори, но непускани от години, 90-100 само за тръбите.

В сградната инсталация не влизат ли и всички кражби?
При нас доста хора си подменят радиаторите с такива без топломери и познайте къде отива изразходваната енергия 

Сигурно и кражбите влизат.
При нас не е това проблема. На едно събрание решиха няколко човека да обикалят изненадващо из апартаментите, за да се види дали няма такива случай, ами нямаше.
Един служител от топлофикация неофициално ни каза, че такива големи сметки за сградна инсталация се получават в блокове със стара абонатна станция.

Ако от много апартаменти в абонатното реално ползват единици, а останалите си изключват радиаторите се получават такива големи суми за сградна.

Топлинната енергия отдадена от сградна инсталация се начислява на база  кубатура на имота на база проектната документация, т.е нормално е на по-големите апартаменти сумите да бъдат по-големи. Другото което е докато сградата е топлофицирана дори тези които нямат радиатори задължително плащат сградна инсталация, тъй като определено има разлика между сграда през чиято сградна инсталация минава топинна енергия и сграда, която изобщо не е топлофицирана. За да имате начислена сума за имота, при демонтирани радиатори най-вероятно имате щранг-лира в банята, за която се начисляват суми. Щранг-лирата минава през всички етажи от горе до долу и тя не е отделно отоплително тяло, което може да демонтираш само за твоя апартамент.

ето част от една статия :

" Системата работеше неефективно, имаше големи загуби в топлообменниците и щранговете за БГВ /Битова гореща вода/, разказа пред репортер на “Черноморие” варненецът. Благодарение на усилията му, топлофикационното дружество е разрешило монтирането на бойлери със серпентина в абонатната станция на блока. На покрива му пък са поставени четири слънчеви колектора. Добавянето на бойлерите води до по-равномерно усвояване на топлинната енергия, което пък допринася за спадането на температурата на водата, която тече в МАГИСТРАЛНИТЕ тръби на “Топлофикация”, обясни Петков. Благодарение на системата водата е с тройно по-малки температурни амплитуди, които се достигат с четири пъти по-малка скорост.
Температурните загуби се намаляват на 50 %, а годишно съкооператорите от бл. 106 икономисват близо 1 500 лева. Друг принос е възможността абонатите да проверяват консумираната топла вода посредством компютърна система за наблюдение. Общата инвестиция, която са направили е около 3000 лева. Ако “Топлофикация Варна”, която има 300 абонатни станции, реши да се възползва от системата трябва да инвестира около 1,5  млн. лева. Сметките за вода ще намалеят два пъти, но абонатите ще се увеличат поне три пъти, заяви варненският математик. Позовавайки се на данни от отчетни доклади на “Топлофикация” той посочи, че дружеството произвежда над 100 000 мегаватчаса топлоенергия годишно, която по цени за клиенти струва около 9 млн. лева. Загубите му /само по магистралните тръби/ възлизат на около 35 %, което приблизително е около 3 млн. лева. Ако “Топлофикация Варна” се възползва от системата би могла да икономисва около 1 млн. лева годишно"

Браво на хората, но ние нямаме входна врата на блока...за какви екстри можем да говорим изобщо.

В нашия блок имаме хоризонтални щрангове за парното. Всеки апартамент си има отделна разпределителна кутия с монтиран в нея топломер (истински измервателен уред дето мери във ватове). би трябвало "сградна инсталация" да е разликата от показанията на общия топломер в абонатната станция и сумата от показанията на индивидуалните топломери. (Защото топлофикация се интересува от показанията на общия топломер в абонатната нали?)
Всички в блока искаме да се смята по този начин.
Да ама не е така. И не разбирам защо топлинния счетоводител гледайки в тавана ни начислява някаква измислена "сградна инсталация". коридорите ни са големи, но нямаме радиатори в тях.
Има вече много такива блокове. повечето нови жилища са такива. защо за тях да няма по-съвременна методика на изчисление? Не като в комуналка

   Здравейте.
   Живея в панелен двустаен апартамент на централно отопление. От началото на този сезон се отказах от услугата за отопление на "Топлофикация София". Монтирал съм два климатика и се отоплявам с тях. Въпреки това, този отоплителен сезон ежемесечно ми пристигат сметки от "Топлофикация София" за дължими суми за отопление от сградна инсталация. Това са тръбите, които преминават през всеки апартамент и от които има отклонения за радиаторите в апартаментите. Дължимите суми според фирмата-доставчик на топлинна енергия са в размер между 30 и 35 лв. месечно.  Не виждам как тези тръби отопляват апартамента колкото един климатик.  Сметките ми за енергопотребление са средно между 60 и 70 лв. месечно през зимния сезон. Те обхващат не само консумираната електроенергия от климатиците, но и тази от останалите електроуреди.
   Законът за енергетиката, в своя Раздел II, урежда в полза на енергопреносните предприятия (в т.ч. и за "Топлофикация София") правото да поставя съоръжения за производство на енергия, както и правото на преминаване през собствените ни имоти на топлопроводи. Това е т.нар. сервитут. Законът е предвидил енергийните дружества да заплащат еднократно обезщетение, но, забележете, не на собствениците на етажната собственост (апартаментите в блока), а на собствениците на земята, през която преминават съоръженията. В моя случай това е общината.
   За да стане по-ясно ви давам следния пример: представете си, че лицето А е собственик на имот с достъп до път. Лицето Б е собственик на задния имот и няма достъп до пътя. Иска и получава сервитут (право на преминаване) през имот на А, за да достига до пътя. Е, питам аз, къде се е чуло и видяло А да бъде задължен да заплаща месечна такса (или наем) на Б за това, че последният преминава през имота му?!
   Същото се получава и със сградната инсталация. Топлопреносните дружества имат учредени сервитути върху съоръженията и тръбите в сградите, ние търпим тяхното преминаване и това, че загрозяват домовете ни. Вместо да ни "коткат" топлофикационните дружества най-нахално ни искат ежемесечна такса за това, че техните тръби ни били топлели. Ама колко ни топлят? Не е ясно. Чрез измислени формули изчисляват някаква стойност. Дали, обаче тя е реална? Определено не. Това е предположение, не реалността.
   Понеже ми е писнало от такива деребеи, каквито и по време на Турското робство едва ли е имало, реших да не им заплащам за "доставената топлоенергия". Лошото е, че и топлата вода не мога да си платя, тъй като тарикатите таксуват общо (в една фактура) две различни услуги.
   Нека да дойдат да ме съдят, да видим как ще докажат колко са ме стоплили с тръбите.

   Поздрави.

Леле ... за какви суми говорите 
Аз сега погледнах сметката - 11.60 лв. за сградна .
Но явно има отношение това , че сме в нов блок и няма нито един отказал се .

    mordo, не може да се отрече,че тръбите топлят, но не чак толкова, колкото, ако работеха и радиаторите.А аз си плащам, все едно радиаторите са ми надути до край!Е, това не мога да приема.Та и накрая имаме да додаваме, а до преди две години ни връщаха по 200-300 лева.Сега съм решила, лятото да демонтирам радиаторите, за да не плащам и за нови топломери, които изобщо не ползвам.

мордо, наистина е така, но засега не искаме да минаваме на бойлер и съответно трябва да плащаме водата, т.е. цялата сметка
Затова се чудя има ли как да се оспорват тази част от сметката или поне да се знае на какво реално се базира.
Ако на Топлофикация и е стара техниката и им трябва повече ресурс за нагряване до определена температура, не съм съгласна да плащам за това. А за съжаление не виждам никаква оптимизация или нови технологии при тях

освен всички такси и дялово участие, преди 2 дни разбрах че отоново ще трябва да си сменяме топломерите - http://thehome.eu/news/materials/1049-sofia-central-heating-system.html
, което означава че отонов ще плащаме и никой не казва защо?
Преди година сменихме фирмата за топлинно счетоводство и тогава смених топломери, ако отново трябва да ги сменям..незнам по-голяма идиотщина и то за моя сметка

И ние сме с такива топломери и мисля, че точно така се изчисляват загубите в общите части. Но това става в края на отоплителния сезон . Сега пристигат само приблизителни сметки.

Процентът за сградна инсталация зависи от това колко апартамента са си демонтирали радиаторите или са си изключили топломерите. Колкото повече, толкова повече! За различните сгради е различен - някъде стига над 50%!

По тръбите, които минават през всички апартаменти има топлоподаване. Обаче се тегли малко количество. Разликата се отчита към сградната инсталация.

След което се разпределя пропорционално на различните квадратури. Гарсониерите имат еднакви показатели мощност, при двустайните са по-големи, но пак еднакви и т.н.
Няма значение дали си демонтирал радиаторите, не пускаш въобще топломера или минимално.

При мен е начислена мощност за сградна инсталация ДВОЙНО ПО- ГОЛЯМА, отколкото за имота!
Потреблението ми за имота е малко и те си го компенсират чрез сградната инсталация!

При нас сумата за сградна инсталация е 40лв за отопление е 30лв. На миналото изравняване си кротувах, но на това ще обжалвам.

А при мен е:  за  отопление на имота  - 9 лв., за сградна - 21 лв.

  Аз лично, ще махам радиаторите, за да не плащам и за нови топломери. От такса сградна инсталация не мога да избягам, но поне за нови топломери няма да им плащам.

Доколкото знам вече е забранено да се демонтират радиаторите. При нас не разрешиха на едно семейство /живеещо в чужбина!/ да си ги свали от топлопреносната мрежа. Но ти провери все пак

Точно така, е забранено е! Не е необходимо да демонтираш радиатори, при положение, че действително не ползваш отопление, това ще стане ясно при отчета на уредите в края на отоплителния сезон. За имота ще имаш нула потребителски единици за отопление за имота и пак ще остане само сградната инсталация. Виж, вече, когато искаш да спестиш от монтаж на нови уреди е друго...

Не може да демонтира радиаторите, но е длъжна да даде една торба пари за нови топломери.
Аз вече очаквам следваща стъпка, тия които нямат радиатори да са задължени да си закупят,за да им сложат и топломери.

Точно заради това искам.Защо да плащам за нови, като и старите не съм ползвала?Трябва да накарам мъжа ми, да попита има ли начин и какъв е. С какво право някой ще ми забранява, да махна нещо от дома си,което само ми пречи?

Тайна, много ми е интересно какво ще ви отговорят от съответния топлинен счетоводител.

Да не съм пропуснала, че вече сме освободени от крепостната зависимост към топлофикацията и имаме право на личен избор

Писах на техемците писмо с въпрос, как мога да ги демонтирам.Сега да видя кога, какво и дали изобщо ще ми отговорят.

Ще ти отговорят , но по-добре пиши до Топлофикация София.

Отговориха ми от Техем:

 
Здравейте г-жа ******!
 
 След като извършим годишното отчитане на уредите за дялово разпределение, може да извършите демонтажът на радиаторите си.
След извършване на демонтажът на отоплителните тела е нужно, да ни се обадите за да съставим констативен протокол на място.
  телефони: 970 - 28 -28 и 970 - 28 - 29
 
> Отдел "обслужване на клиенти"
 "Техем Сървисис"

О, имаме новина /както казваше Бареков/! Благодаря, Тайна - информацията ти ще ни е много полезна 

сега наистина пристигат само приблизителни сметки, но и накрая изчисляването на "сградна инсталация" не е посочената разлика. Доколкото разбрах това е 30% от показанията на общия топломер които се разпределят "по братски" т.е според кубатурата на жилището. Останалите се разпределят според показанията на индивидуалните топломери. За топлата вода си нямам идея. Има някаква енергия във фиша, която е необходима за подгряването на 1 куб.м вода, но парадоксалното е че през лятото когато температурата на водата е по-висока енергията за подгряването й е също по-висока отколкото през зимата(!?) и то до 2 пъти.

При нас 80% са си изключили радиаторите. Сметките са убийствени. Но сградната инсталация при мен е 31 лв. месечно за двустаен апартамент от 65кв.м. За енергията за топлата вода ми е тъмна Индия, нищо не им разбирам от сметките и там не се ориентирам изобщо. При изравнителните после пишат каквото си искат, не мога да им хвана края. Винаги има да се доплаща между 200 и 300лв, дори и нищо да не ползваш.
Аз не съм свалила радиаторите, но също като Тайна не ползвам, имам си климатици и конвектори и с тях ми излизат нормални сметки и навсякъде е топло. Не се каня да купувам нови топломери, ще свалям радиаторите.  По-важно ми е да разбера как става, защото тази година ще се премествам в чужбина за постоянно и няма да има кой да им отваря за да отчитат. Искам да попитам ако някой знае - при условие, че радиаторите са свалени и тръбите за топлата вода също са отрязани и затапени, трябва ли да се осигурява достъп пак? Защото ако трябва, поне при мен няма да има кой да го прави.

Уви да!
пак в края на годината , трябва да се отваря и проверява от Андрешковците
ако не отвориш/допуснеш се таксува 100% ползваемост на парно ................без думи
питах.....лелката сопнато рече ,/ ми как бе госпожо нии да знаим,че вии ни сте си сложили пак радиаторите/
/

ДА ама НЕ азне  ги бях свалила ! Идва обаче техника от ТЕХЕМ и ми вика / ООООО, госпожо радиаторите трябва да се демонтират !! на тръбите слагате Тапи !! и аз тогава пломбира и ви правя констативен протокол ,,,в банята или режете Лирата или плащате и така ...дадох му 100лева на другия ден дойде отряза лирата и слоци тапи махна радиаторите сега седят на купчина желязо на балкона оффф

Питай вашата фирма за топлинно счетоводство. Доколкото знам - подава се заявление, подкрепено със свидетелски подписи на N-броя съседи и управителя на ОС.

За по-скъпата топла вода през лятото и аз съм го забелязала, но предполагам, че зимата е с по-ниска себестойност, тъй като се загрява и подава вода и за парното, и излиза по-евтино, колкото и парадоксално да звучи.

    pinko, аз лира в банята нямам, нямам и топломер там.Ако резна тръбите, ще ги резна и на 5 етажа над мен.

За гарсониера в Младост/София - 25-30лв. В сравнение с първия пост тва е нищо, но и апартамента е по-малък... което незнам има ли връзка Но пак ми се струват много, защото тръбите и в кухнята, и в банята, и в хола са постоянно студени. Кое точно плащам?!

Малее, ужас ... като че ли за министър председател ще се кандидатирам 

Това е своеволие, погледни в наредбата за топлоснабдяването и ще разберея, че демонтава на отоплителни тела е незаконен. За сега обаче конкретни мерки срещу потребители, които са с демонтирани отопл. тела не се предприемат...Човека от Техем просто ти е взел парите...

Това е така наречената щранг-лира, която преминава от горе до долу през всички етажи. Може да се предприемат действия по демонтажа и, но трябва да има съгласие на съседите

 За какви суми говорите 
4лв. сградна инсталация за предния месец при сметка на топло + вода 100 лв.
Нов блок, няма отказали се. Това е най-високата ни сметка за хамбар от 140 кв. в който само лирите в баните не бачкат.

Е,то и майка ми и сестра ми в Сухата река, не плащат много,но са към някаква локална топлоцентралка,топла вода нямат,а радиаторите им, на на-силното са хладки.Явно си зависи къде и какво ви отоплява.

Знам какво е лира, просто при нас са си само минаващи от 1-вия до 8-мия етаж  2 тънки тръби.Така си е направено от време оно, още като са строили блока.

аз пък друго не разбирам- за двустаен ми пристигат сметки от по 180 лв. , като водата съм заявила 5 куб., тоест не скача сметката от това. Тази "приблизителна" цена  откъде я измислят? Да не говорим, че при изравняването няма начин да не поискат 500, 600лв отгоре.
И още нещо, нощем  между 1 до към 5 30 нямаме топла вода грам. Явно има таймер... Нов собственик съм, но по- нататък смятам да взема мерки. Досега като съм питала ми казват- ами госпожо с нова абонатна сте във входа
 Чувала съм, че и други имат този проблем. На познат му отговорили- "Еми господине само в хотелите има денонощно топла вода"

Поясних, защото има съществена разлика между "лира" и "щранг-лира", ...но както и да е

Щом си нов собственик, прогнозната цена на отоплението я определят на базата на харчовете на предишния.  Ако си за първа година там, сега плащаш това, което той е харчил миналата зима и при преизчисляването след края на сезона ще се регулират нещата..
По заявените кубици Н2О се изчислява топлоенергията, потребена за подгряване на това количество. Не можах да разбера какво те притеснява?
Нощем може би нямате топла вода, защото няма потребление по етажете. Ако не сте на помпа, със сигурност е това. Може, разбира се, и топлоподаването да е намалено централно.

Имах предвид, че беше общинско, но сега го купихме , затова съм собственик,аз съм потребявала и миналата година, но сега сметките са големи дори и на  миналогодишна база! Просто сега вече ще ми е по- лесно като собственик да проверя защо няма нощем топла вода точно между орпределени часове.! Иначе сме все с бебета в крилото и не е от потреблението със сигурност, а и съм на 5ти етаж. Предполагаме че са сложили таймер някакъв, но няма да мине само с питане , а с писмени жалби.

Аз съм потребител , който след дългогодишна война с топлофикация , успях да разбера как става прогнозното отчитане на топлинната енергия. За отопление се позва кубатурата на ап. / квадратура +общи части / Х височината. Така се изчислява общата кубатура на сградата и на тази база се подава мах. мощност. Няма значение вие как ползвате топлото вкъщи. Ако сте решили да правите икономии , разликата която се получава се начислява като сгр. инсталация. Единственото , което може да спечелите е , че тази разлика се разпределя м/у всички ап.Така , че ако искате да плащате по-малко , трябва вс. да полват на мах. мощност.Така или иначе го плащате. Поне да ходите с къси ръкави вкъщи. А водата се начислява на база брой живущи в апартамента.Нищо , че имате водомери. После се прави някакво изравняване , ама в най добрия случай , няма да доплащаш.

Моля да ми отговорите прогнозно,защото от май месец се нанасяме в сграда с ТЕЦ и изобщо не ми се мисли какво ме чака...
Апартамента е 50м2,нова сграда.
Колко горе-долу ще плащам лятото за вода?
Пълен лаик съм в отношенията с топлофикация,помагайте

Колкото топла вода изразходвате толкова ще платиш + сградна инсталация. Щом е нов блока и ако всички ползват топлата вода и парното сметките ще са малки.
Ето колко плащам аз. Нов блок, всички ползват топлото. За февруари месец имам парно+ топла вода + всички такси= 100 лв. и това за хамбар от 140 кв. м. Постоянно радиаторите са включени. Т - 21-22 гр. у дома. С уточнението че харчим много топла вода. Цената й е към 3-4-5 лв. според зависи от студа. А парното в Русе е едно от най-евтините в страната.

Благодаря!
Дано си права