"Разсадника" или "Толстой"?

Благодаря ви за отговорите.Относно това дали приятелката ми има карта,ами сигурно има,но едва ли картата може да и помогне много.Аз пък не само,че имам карта,но съм от София и пак не мога да и помогна кой знае колко.Едно е да си ходил с кола до там,за малко,друго е да живееш,да се прибираш вечер,да ползваш градски транспорт,да пазаруваш в кварталните магазини,да общуваш с околните.Затова и се обърнах към тези,които живеят или са живели там.Очевидно е ,че има и по-добри квартали,и на мен си ми харесва до Докторската градина,но въпросът не е в това ,къде ти харесва,а какво можеш да си позволиш.Що се отнася до точното местоположение на блоковете,доколкото ми обясни тя,в Разсадника има две предложения.Едното жилище било на Стамболийски,мисля,че между Стамболийски и Вардар,панелка.Другият апартамент бил на Възкресение.В Толстой бил близо до Рожен,около Ген.Жостов(улиците в Толстой пък съвсем не ги знам ).На Стамболийски и в Толстой били панелки,а на Възкресение-ЕПК.Каза ми,че апартаментите са в много добро състояние,след основен ремонт и обзаведени с нови мебели,а за нея това е важно,иначе ще й е много трудно да се оправя сама с ремонти.И мен най-вече ме притеснява каква ще е средата там,но общите части били много добре поддържани,което все пак говори  добре за съседите.Трябва да отида да видя сама за какво става дума,но все пак вашите мнения са ми много полезни.

Еее, не се обиждай де! Но наистина по картата, ако знаеш кои са централните улици, можеш да се ориентираш къде се намира избраният от теб квартал.
Ако си добра приятелка, ще се метнеш на автоубса/тролея/трамвая/метрото и ще посетиш и двата квартала. Ще се поразходиш, ще поогледаш и ще добиеш представа.
Това, че жилищата са ремонтирани, не трябва да я блазни - винаги имай едно наум, когато купуваш ремонтирано жилище. Със сигурност има скрит дефект, който успешно е замазан чрез ремонта.
Кажи приятелката ти какво жилище търси /колко стаи й трабват/ и колко пари е готова да плати. Може да изскочи някое предложение от форума. Също така защо се е насочила към тези квартали - интересуват я като местоположение или само цената на имотите там е определяща?
Колко апартамента е гледала извън тези квартали? Това все пак е жилище, не е кило домати. За да намериш добра оферта, трябва да търсиш и да гледаш. Дори да се наложи да поживее няколко месеца на квартира, да се ориентира в града, а не да се бухне в първото предложение, което й се види прилично, а след това да съжалява цял живот.
Непременно я посъветвай да не бърза.

Аз бих си купила ЕПК то на  бул. Възкресение.
Но все пак нека приятелката се свърже с брокер и види и други предложения за определената цена. СКрити дефекти има навсякъде, няма как да ги избегнеш с 1-2 огледа по 10 мин.
На късмет си е всичко.

Аз не съм се обидила,но вече няколко пъти обяснявам,защо задавам въпроса.Ясно е,че по картата може да се ориентира кои са централните булеварди какво е местоположението на района.Ясно е,че и аз мога да отида да видя,и ще го направя.Но какво ще разбера като направя един оглед,още повече,че за мен хубав комплекс няма.Много ми е смешно,когато отвсякъде слушам и чета,че Южните комплекси са много престижни и красиви,сигурно панелите изглеждат по -красиви на Юг,и по-грозни на Запад или на Север.Истината е,че цяла София е едно отвратително грозно панелно гето,но както се казва-гъзарията топли.Някой бил казал,че Южна София е много престижна и сто пъти повторената лъжа станала истина...Живях дълго време в Борово,е ,няма такова село.В блокът беше пълно с представители на Врачанско,Ямболско и Елховско.Селяния до шия.Градинката до блока беше истинско сметище.Боклуците се изхвърляха през терасата.Викове,крясъци,чалга.За щумът от заобикалящите ме булеварди-България и Гоце Делчев да не говорим.Е,много благодаря за подобен престиж.След това се върнах в родния си дом-на ул.Оборище,улицата на хваналите Господ за шлифера.То пък един шлифер...Та там са все кореняци-партизани и ятаци от Монтанско,Плевенско,Ломско.Една кубратска перла,едно надежденско светило в журналистиката,малко по-нататък,руската мамичка на един нежен премиер...и още дестки кореняк-северняци.Так че,за престиж не ми говорете.Затова и исках да чуя мненията само на живялите в двата квартала,за да разбера прибират ли се спокойно вечер,има ли много инциденти,откъде пазаруват,в коя част на квартала се живее по-сносно,какво е положението с детските градини и училищата.Нищо повече.

Като студентка съм живяла в "Толстой" и според мен кварталът става.
Комуникативен е откъм транспорт, с хубави междублокови пространства.
Но...Един приятел брокер ми беше казал, че кварталът потъва и че не е
за купуване там по тази причина.
Не знам доколко е вярно, просто споделям това, което съм чувала.

Иначе, Разсадника ми харесва повече. Един глас от мен за него.

Както казах,живея в квартала от както се помня Живея на бул. " Вардар" м/у двата прелеза. Сутрин първото нещо,което виждам е болницата на " Щерев". Магазини,има в изобилие,пазара е срещу мен,има денонощни аптеки,детски градини – едната се води в кв. " Кр. поляна ",но нас ни дели влаковата линия така,че не е далеч. Транспорта е добре подсигурен,трамвай,автобуси,метро маршрутки. Центъра ми е на 5 мин Лично аз,се прибирам спокойно вечер,както казах,цигани около нас няма... Има евтин хранителен магазин  от веригата " Бодинор ",училища в околността има достатъчно Има парк,в който лично аз обичам,да се разхождам с детето. Относно боклуците,напоследък доста чистят и не е толкова мръсно. Имаме си кучета,но те са миролюбиви Надявам се,да съм била полезна  

Благодаря ти много.Това подобен тип информация ми беше нужна. Благодаря и на всички останали,разбира се-много сте мили.

преди около три години купих жилище в разсадника. храня някакви надежда кварталът да се облагороди в идните десетина години. относно "престижните" и "стрАОтни" квартали в софия, съм напълно съгласна с теб, нищо че съм побегнал от северозапада елемент.

Толстой въобще не е накрая на света, съвсем близо е до центъра, погледнете си картата, ако не вярвате.
Но и двата квартала като цяло не се развиват с темповете на големите - Младост, Люлин, въобще инфраструктурата им куца и няма да се оправи скоро.

Разсадника

Ето - един глас от мен като човек, НЕхаресващ южните квартали. Мислех, че само аз съм така. 
А иначе Разсадника е къде къде по-комуникативен и централен от Толстой. Ами нали излизаш на Стамболийски и К.Величков и имаш транспорт за всяка точка на София. Кеф ти трамвай, кеф ти метро...  Паркът ми изглежда красив (не съм влизала), магазини, болници, абе - всичко си има. Аз лично не бих си купила жилище там само и единствено заради манговците, нооо аз по принцип не ги харесвам... Но от двата Разсадника определено е за предпочитане. 

Не си, не си 

Доколкото имам впечатления, и аз мисля, че Разсадника е по-добрия вариант.

 И в двата съм живяла. В Разсадника е по шумно. Може би , защото аз живеех в частта откъм Стамболийски. По цял ден трамваи минаваха и сигурно за това. Даже за в момента съм временно в Толстой. Но повече си ми допада Разсадника.

толстой въпреки,че сега с това метро стават големи задръствания