Сглобяеми къщи 3

Мазе, хидроизолация и дренаж като по учебник. А и проектирахме след земетресението през 2012 г., а сме в Перник

Е, това не е само фундамент, а си е един подземен етаж. Така по се ядва.
Хидроизолацията винаги дига цената, вкл. и при класическо строителство.

Здравейте, нова съм в групата. Все още не съм прочела всички коментари, но бих искала да ви попитам ако може дори на лично някой да ми пише, за фирма във Варна която да е добра. И ако може някакви мнения, относно материали. Благодаря предварително

От Велико Търново съм.Може ли да ми препоръчате някой Търновска фирма, ако знаете дали се занимава със сглобяеми къщи.

rusalka1, имам тел. на един дърводелец доста добър. Скоро каза, че вече се занимава само със сглобяеми къщи. Ето 0878811876 Иван

Благодаря!

Fatalina, има фирми които могат да ти изпълнят проекта изцяло, но специално на пазара с дървени къщи са рядкост. Фирмите които имат свои собствен архитект и конструктор, те пък искат да направят къщата така както те си знаят, което в 80% от случаите води до сериозни проблеми след години.
80% от фирмите на пазара са някаква групичка от Дърводелеци, които рядко разбират и знаят технологичните стъпки за правене на фундамент и затова не им се занимава...  Препоръчвам ти да се запознаеш в подробностти какво реално ти предлагат различните фирми.
При мен от 15 фирми които бях запитал с мой готов архитектурен и технически проект за оферта, само 2 ми изпратиха подробна оферта. Подробна оферта означава, устойностяване на всяка дейност /работна ръка която трябва да се извърши при строежа както и устойносттяване количествените сметки от проекта. При двуредовите оферти "до ключ" бог да те опази след това от изненадите...
Много е привлекателно предложението да ти каже някой, "дай на нас, ние ще се погрижим за всичко" а ти плащай независимо каквото излезло. Но това решение не работи в България пълна с тарикати. един път хванала се на въдицата, след това те изсмукват. Затова е гарантирано че какъвто и бюджет да си си подготвила, ще излезе поне 30% отгоре, а в много случаи и до 100%. Бях се подготвил много подробно и пак къщата излезе 30% отгоре и то не по вина на изпълнителя, а просто защото не можеш всичко да предвидиш.
При фирмата която прави моята къща, те си имаха основен екип който се занимаваше с фундамента, изолации, керимиди, итн. Подизпълнител направи дървените панели и покривната конструкция, . За ВиК, Топлото, Електро, пак други фирми работиха като подизпълнители към него, той ги наглеждаше и организираше, и за това си начисляваше едни 10-20%. Уж носи отговорност ако нещо се оплеска, но реално всяка грешка пак ти си плащаш... Всяко една дейност която се налага да се прави а не е описана в офертата, ти трябва да си я платиш допълнително. За плочките си има специални специалисти на пазара, то и неговите работници могат да лепят, ама няма да ти кажа как. Реално при мен бях си оставил вратичка в договора, че мога за довършителни работи, ако намеря друг изпълнител който е по-евтин и по-качествен, аз да си го избера и той получава 8% надценка за организацията. Главен изпълнител е хубаво нещо, той предоставя техническо лице което е всеки ден по няколко часа на обекта и следи дали е спазен техническия проект, предоставя и денонощна охрана, иначе строителните материали ще изчезнат.

Благодаря за поясненията. Аз вече имам някакъв план как ще действам. За сега съм се насочила към определена фирма, която направи къща на мои близки с термопанели и прави всичко до ключ. Знам дори колко точно излиза и то при доста луксозно изпълнение и с включено изграждане на соларни батерии. Ще видя само към кой да се обърна да ми направи проекта и ще им го предоставя за СМР.
Имам си и фирма за вътрешното обзавеждане. Само да ми станат готови документите и ще стартирам с проектирането.

Къща с термопанели колко живот има?Колко години може да издържи?

Нямам идея. Надявам се поне 20 г. да издържи.  Майка ми навремето преди 24 години си построи сглобяема къща с готовите панели, които се произвеждаха в Пазарджик и още си е ок. А те са с доста по-ниско качество от сегашните. Да не говорим, че при първите няма и изолация, нито хубава дограма и т.н.
На мен ми е необходима за вилно място, което няма да се ползва целогодишно.

Ако си направим сглобяема къща ми е въпроса колко живот има?Гледах клипче на наш съгражданин от Търново, който се занимава със сглобяеми къщи и той казва 50години.Но през това време трябва поддръжка.Ако започнат да изгниват някои от плоскостите...?Или да се появи влага или мухъл по гипскартоните?Какво се прави тогава?Иска ми се някой , който има сглобяема къща поне от 5-10 години да сподели.

Някой използвал ли е услугите на http://evtindom.eu ? Може ли мнение? Коректни ли са, качествени ли са материалите,които използват?

Здравейте,
има ли някакви ритуали и традиции, които се изпълняват при започване на основи за къща?

При откриването на обекта - "първа копка" присъстваха, освен необходимите работници и шефовете на 2-те фирми, които работиха при нас. Бяхме подготвили малка почерпка, а преди багерът да започне да копае, счупихме бутилка шампанско в кофата.
После, преди да се налее бетона на основите аз не присъствах, но бях направила пита. Май е идвал и дядо поп (значи ще да е имало и червено вино) - да освети трите кръгли камъка, които се слагали в основите, заедно с монети.

Това е, което знам. Успех на вас, mamatania17!

да не се забрави хидроизолацията и/или дренаж...
Бенота е хигроскопичен и поема влага в себе си...