В и К ме съди неправомерно - какъв е пътя? - Актуални теми и общи дискусии

30 апр. 2012, 19:39 ч.

тук-там
Мнения: 4 270

Здравейте - надявам се някой да даде съвет от къде да започнем.
Преди 10 г. продадохме няколко апартамента. Явно партидите във ВиК и ТЕЦ още стоят на наше име.

Есента пристигна лист за доброволно изпълнение. Събрахме нотариалните актове, с които апартаментите са продадени - писахме обяснения....които явно никой не е взел в предвид, защото вече има дело срещу нас от В и К.
Обяснявахме и, че в изпълнителния лист има вземания с изтекъл срок на давност, но те отново ни изпращат сметки натрупани от 2001г.
Какво следва да се направи от тук нататък, как да им докажа, че тези апартаменти не са наши повече от 10г. и не смятам да им плащам каквото и да е!

Ако може някой да ме насочи към адвокат в Пловдив, занимаващ се с подобни дела, в предвид спецификата им. bouquet

# 1 30 апр. 2012, 20:28 ч.

Мнения: 9 050

По принцип, вие можете да продадете жилището и да продължите да си живеете в него. ВИК няма как да знае кой е ползвал водата. Партидата е на ваше име, търсят вас. С новите собственици имате ли някаква връзка? Защото честно казано, няма да ви е лесно. Тук не доказвате собственост на жилище. Трябва да докажете кой е ползвал водата...Не мисля, че искът на ВИК е неправомерен, за съжаление. (В този смисъл, заглавието ви е подвеждащо). Вие защо не сте информирала ВИК при продажбата?

Давностния срок, за да се докаже изтекъл, трябва да знаете, че те през това време не са ви канили да погасите задължението си....Така че това трябва тепърва да се установи. Вземанията, на които е изтекла давността, съдът ще ги отмени (ако има такива).

# 2 30 апр. 2012, 20:40 ч.

тук-там
Мнения: 4 270

Цитат на: ZinaSt в пн, 30 апр 2012, 20:28

Вие защо не сте информирала ВИК при продажбата?

А това как става - партидата може да се смени само от новия собственик или бъркам. Ние се явяваме строителите на кооперацията. След Акт16 всеки си получава нот. акт.
А за доказване.... Предполагам, че няма как да ползваме вода в 4-5 апартамента в един и същ период, но това едва ли ги интересува.

# 3 30 апр. 2012, 20:51 ч.

Мнения: 9 050

В общите условия на съответното дружество се регламентират тези неща. Не мога да се изкажа компетентно за ВИК Пловдив, но можете да си проверите как става смяна на партида. Така или иначе, това е минало и не сте го направили.

ВИК има задължение и дружеството има основание да насочи иска само и единствено към титуляра на партидата, ако той е жив и дееспособен, разбира се. ВИК няма как да насочи иска към някакво лице, което вие им посочвате, че е ползвало водата, ако партидата не е на името на това лице.

Можете да ползвате вода и в 10 апартамента. Физическа пречка няма. Търсете собствениците. Ако си погасят доброволно задълженията - нямате проблем. Но по отношение на ВИК, титуляра на партидата е задълженото лице. И си сменете партидите. Поне за в бъдеще да нямате проблеми.

# 4 30 апр. 2012, 21:21 ч.

Мнения: 9 050

Иначе е добре адвокат да прегледа документите, за да ви посъветва. Трябва да се види на база какво са изчислени претенциите. Например, ако е имало отчитане на водомерите, кой е присъствал, кой се е разписал. Свидетели във ваша полза и др....

Аз на база информацията, която давате, мога само да кажа, че ВИК е насочила иска си към вас правомерно.

# 5 30 апр. 2012, 22:51 ч.

София
Мнения: 16 110

Цитат на: Wild_rabbit в пн, 30 апр 2012, 20:40

А това как става -

Преди 10 . продадох апартамент. След изповядване на сделката минах през данъчната служба, ВиК и ЧЕЗ електро, БТК с копие от договора за продажба и новия нотар. акт. Повечето монополисти без проблеми ми закриха партидите. Само във ВиК се опънаха - да сме отидели заедно с новия собственик. Аз им обясних, че той си имаше брокерка, не го познавам и нямам никакви негови координати, да си го търсят, мене да ме отпишат.
Покрещяхме си със служителката, но накрая ми занули сметката, платих някакви лв. и закри партидата. А с новия после как са се оправяли - нямам представа и не ме интересува.

# 6 1 май 2012, 00:06 ч.

Ямбол
Мнения: 28 236

Даже и при отдаване под наем е хубаво да се прехвърлят партидите на ВиК и тези за ток на наемателите, за да не ти висят после сметки от изчезнали наематели.
Ако не са ви прехвърлени партидите, то неправомерното си е точно правомерно.

Причина:

Причина: