Купихте ли имот в България, откакто живеете в чужбина?

темата така поставена ми се струва малко нетактична в смисьл, че не бих споделяла такава информация в форума. Иначе е разбираемо защо хората купуват-ниски цени и даньци, възможност за инвестиция и място, кьдето да се вьрнеш един ден. Ако трябва да избирам между това да инвестирам парите на борсата и да си купя имот, определено ще е второто. Вьпросьт е кьде е най-добре, тук, в България или друга дьржава. Например в САщ има невероятно евтини имоти, но танците за чужденци са високи. От друга страна България е далече.

Да, причините за купуване на имот в България са ясни.
По-скоро ме интересуват причините за НЕкупуване на имот в България, ако не са финансови.

На мен и през ум не ми е минавало да купувам имот в БГ, основната причина е, че в момента нямам никакви планове да се връщам да живея там, така че купуване на жилище за живеене е безсмислено.

Купуване на имот в БГ като инвестиция - икономическата обстановка в страната не е много добра, така че не бих инвестирала там. Не съм сигурна, че ако днес дам 50000 (например), след 3-5-10 години ще мога да си ги върна с печалба. Трябва да се спомене, че просто купуване не е инвестиция, а загуба - в банка поне лихва получаваш за парите си, докато вложени в един имот, който не се ползва, но генерира разходи и се амортизира... За да носи печалба този имот се предполага, че го даваш под наем, но законово нещата са толкова неуредени в това отношение, че аз не бих рискувала да съм наемодател, който се връща веднъж годишно в страната.

Аз не.
Мъжът ми беше купил малко преди да се оженим една къща, в едно село, за родителите си. Нещо като вила и те се вихрят там

Да си призная не ми е хрумвало да инвестирам по този начин.
А и имаме разни семейни имоти, та не е било наложително.

.......

Не сме си купили имот в България след като сме заминали, нито имаме намерение да го правим в бъдеще. Подобна покупка би била инвестиция, а България за мен лично не е подходяща за това поради икономически и разни други фактори, има много по-добри и най-важното сигурни начини за инвестиране. Купихме къща тук където живеем, в добър момент когато пазарът на имоти беше все още разумен. В момента цените са ненормално високи тук и по тази причина гледаме имоти/земя в Щатите, като инвестиция за следващите няколко години.  По повод на познатите българи, не съм чула никой от най-близките ни да купува имоти в България но пък няколко семейства вече имат Timeshare или нещо подобно за курорти или имоти из карибските курорти и Европа, това за статистиката го споменавам.

Причината е добро психично здраве, ако разбирате какво искам да кажа с това.

Много точно написано .

цените на имотите са ниски, защото икономиката не е стабилна, така, че купуването на някакьв имот може да се види като инвестиция, дори и да не се ползва. Ако нещата се стабилизират, цените ще скочат. Дори да се амортизира, важно е кьде се намира, град, квартал. -или както казват  location, location, location. Гледам тук при нас, едни невзрачни и остарели кьщи, на които кой знае колко пари трябва да се хвърлят за ремонт, но цените им вьрвят кьм 1 млн., само защото са в престижен квартал, училището е добро и т.н. Сьщо е добре, че има интерес от страна на бьлгарите да купуват и така се поддьржа стройтелната индустрия, дава работа на хората, това е една положителна новина. Мисля си темата може да остана малко едностранна, поради факта, които споменах в предишният ми пост.

Може и така да се погледне, но имота освен, че се амортизира, генерира и данъци и такси, тоест губи пари. Казваш, че ако нещата се стабилизират, цените ще скочат - а дали ще се стабилизират? Конкретно за България, има няколко фактора, които трябва да се вземат предвид:
- икономиката на страната е нестабилна в последните 20 години (преди това - комунизъм, там пък няма какво да говорим). Може да се оправи, може и да не. Може и да се срине тотално. Риска е голям.
- "престижните" места държат високи цени дори и в криза
- в последните години имаше бум на строителството - много нови сгради се появиха. А пък хората намаляват. Тук го има момента, че и панелките им свършва живота, но не мисля, че това е достатъчно да оправдае цялото ново строителство. Това ново строителство и обезценява имоти на туристически места. Ако някой е бил в Банско (например), ще знае за какво става дума.
- ако не си говорим за жилище, а за земя рисковете стават по-големи. След 2 години може да се върнете в страната и да откриете, че съседа е завзел мястото ви, да се опитате да съдите и да ви осъдят вас (реални случаи за съжаление...).

Това е, ако все пак е ако си говорим за инвестиция. Причини за закупуване има други и съвсем валидни - жилище за живеене при завръщане (евентуално или планирано), имоти за отдаване под наем при това завръщане, осигуряване на родители/близки роднини, твърде позитивно мислене и идеи за правене на бизнес.

Много добре казано, всички причини могат да се обобщят така

Имахме малко жилище в Бг заминавайки, което после продадохме и купихме по-голямо (предишното беше боксониера и беше на практика безсмислено). Това беше в началото на бума на цените - малкото продадохме скъпо, вклюихме се в строеж на зелено, излезе ни много изгодно. 5-6 години родителите ни се издържаха с наема от жилището, но след като започна да се амортизира и изисква ремонти, а цените почнаха да падат и икономическите перспективи не са розови - го продадохме, наскоро.
Ако не беше малкиото апартаментче , което продадохме и додадохме за по-голям - никога не бих купувала. На сегашните цени и ик. състояние - абсурд!!! Бих продала наследствени имоти, които имам, но за сега не мога.
Купихме в чужбина по ред причини, основната от които беше възможност за кредит с нищожна лихва.
Ако обобщим - сега е време за продажби, не покупки. Не виждам перспективи пред имотите в Бг, оправдано би било само някое малко ваканционно имотче, за тези, които имат възможност да го ползват редовно. "Инвестиция" не бих нарекла покупката на имот в България сега - инвестицията предполага някаква печалба...

Купихме имот, преди голямото търсене и предлагане. Тоест като цена доста изгодно.
Не мислим да го продаваме, поне не в близките години. Имота е в доста комуникативна зона и винаги имам запитвания за продажба и за отдаване под наем. Така че ако се повишат драстично данъците, не е проблем да започне да изкарва пари.

Втора опция 

Просто засега не ни е нужен. Ако видим, че ще ни потрябва, ще купим 

Имотите в България само ядове носят. Страшно неорганизирани са общините, корумпирани служители и безхаберие. Два имота, които са семейни и ги имаме от мнооого години, аз съм била дете, когато нашите са ги купували, единия в София, другия до Варна. Тъй като бяха в по-дивички места, нашите обичаха дворче с къща, сега в това време на бурно строителство изведнъж се появиха собственици на земите пред  имотите, което включва и пътищата до тях! Е, хубаво им връщат земята, но ние оставаме без път. Като тръгнем да обикаляме по общините, отговорът е, общината няма пари сега да отчуждава за път, ако искате път, направете си го сами! Ами как връщаш земя или си продал земя преди време, без да имаш план от къде минава пътя или сменяш плана за пътя, въпреки че нямаш пари да се построи новия. Може да ни се даде временен достъп през местата на хората, срещу заплащане, ако не сигурно с хеликоптер ще трябва да се придвижваме   На морето дори парцелът, където са гробищата, си има вече собственик. Сигурно сега роднините ще трябва да изравят телата на починалите?! Който няма проблеми нека си купува имоти, аз с удоволствие бих ги намалила, особено тези дето ги деля с роднини.