Проблем със съсед и нотариална покана

  • 1 397
  • 10
  •   1
Отговори
27 окт. 2013, 17:47 ч.
  • Cambridge, UK
  • Мнения: 429
Здравейте,
няма да ви разказвам надълго и широко за проблема, само ще кажа че е установен теч в банята на съседите който наводнява нашата баня и се съмняваме за теч в кухнята (преустроена от хол на хол с кухня) в нашия хол.

Съседите по между ни също са наводнени, но не ползват апартамента. Помолих съседката днес да влезе майстор който да прегледа кухнята и да каже как може да се провери дали тръбите й са както трябва, майстора не дойде, тя си тръгна, защото имала работа.

Помолих да насочим нова дата тя каза, че "евентуално, може би в ден удобен за всички ще отвори". Казах й че ако не се разберем сега ще й пратя нотариална покана при което тя даде телефона на адвоката си!  който ми каза че съм я заплашвала. Попитах дали директното изпращане на нотариална покана е по-добре от предупреждението за такова той заяви, че не можел да ме консултира! защото имало сблъсък на интереси.

Направо съм пред нервен шок!

Ако не се съгласи да отвори ще пиша до общината, а след това ще я съдя.
Започвам да чета закона да видя дали това за избиването на тръбите в друго помещение е законно.
Моля за съвети как да действам, за да я накарам да отвори!

Последна редакция: нд, 27 окт 2013, 18:07 от usmifchica

# 1 27 окт. 2013, 18:53 ч.
  • Мнения: X
цитат:

"Съгласно ЗУТ и Наредба 7 няма никакъв проблем кухня да се помещава над друго жилищно помещение, ерго спални и дневни.
Баня, тоалетна или мокро помещение (такова с пералня) не могат да бъдат над спални, дневни и кухни.
Но могат да бъдат над коридори или складове за нехранителни продукти, примерно дрешници.
И то само когато говорим за жилища на различни собственици.

Ето ви и извадка от Наредба 7:
Чл.110. (1) Всяко жилище трябва да има най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна и най-малко едно складово помещение във или извън жилището.
(2) Допуска се помещенията в жилището да бъдат свързани пространствено с изключение на тоалетните и баните-тоалетни.
(3) Санитарни помещения над жилищно помещение, над кухня или килер за хранителни продукти се допускат само в жилището, което обслужват.
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=398807.40

# 2 27 окт. 2013, 19:13 ч.
  • София
  • Мнения: 7 997
Доколкото разбирам, не са отказали да осигурят достъп, стига да е удобно и за тях. Това е нормален отговор, аз също бих отговорила нещо от сорта. Ако им кажете да осигурят достъп в четвъртък в 15.30ч. може и да не могат, ако са работещи.
Опитай се да им предложиш няколко варианта за дати или майсторът ви направо да им звънне и да се разберат. Тръгнеш ли с покани и пр., малко вероятно да постигнеш нещо.

# 3 27 окт. 2013, 19:28 ч.
  • Cambridge, UK
  • Мнения: 429
милинка, предложих
отговора съдържаше думите: може би, евентуално и когато сме свободни след седмица две
аз дори не искам да ми плащат ремонта, а само да се установи коя тръба в тях тече
защо мислиш че с покана няма да стане?

# 4 27 окт. 2013, 21:33 ч.
  • София
  • Мнения: 7 997
Защото материята, свързана с етажната собственост, е силно нерегулирана, с малко практика, макар и с наличие на закон. Преди време бях проверявала какво може да се направи срещу съседи, които не искат за нищо да плащат и отговорите не бяха хич обнадеждаващи. Отделно, че за да се приложи закона, трябва да е регистрирана етажната собственост по съответния закон. Дано се включи и някой юрист, да каже мнение.
Заради това и съветът ми беше, ако има как да решите проблема 'со кротце, со благо'.

# 5 28 окт. 2013, 12:03 ч.
  • Мнения: 19 523
Първо според мен нотариалната покана, както и съобщението, че ще бъде изпратена такава не могат да се считат за заплаха - това си е регулярен начин да се удостовери после нещо пред съд ако се наложи. Така че  адвокатът  нещо се е изсилил в разсъжденията си. Но пък и поставете се на мястото на жената - не живее в имота, идва за да отвори, а Вашият майстор не идва. Аз например съм работещ човек и за всяко такова излизане първо трябва да взема разрешение, след това да се съобразя със служебната си заетост, и най-накрая да пусна платен отпуск. Според мен гневът Ви най-вече към мърлявия майстор трябва да бъде насочен. Всичко се случва и може би си е имал причина да не дойде, обаче е трябвало да предупреди, защото така разкарва много хора без нужда.

# 6 28 окт. 2013, 13:30 ч.
  • Cambridge, UK
  • Мнения: 429
milittana, явно не съм се изразила както трябва, тя живее в имота и не ходи на работа!
когато се видяхме каза че не може да отваря по всяко време, защото била заета, аз колкото пъти й звънна тя ми отваря след 10 мин, защото си оправя косата в банята и не чува звънеца!
съседката между нас не живее в апартамента който също е наводнен
благодаря за уточнението за заплахата и според мен е по-добре да й кажа, преди да й изпратя поканата ... явно адвоката нещо се е объркал

# 7 28 окт. 2013, 13:40 ч.
  • Мнения: 19 523
Цитат на: usmifchica в пн, 28 окт 2013, 13:30
milittana, явно не съм се изразила както трябва, тя живее в имота и не ходи на работа!
когато се видяхме каза че не може да отваря по всяко време, защото била заета, аз колкото пъти й звънна тя ми отваря след 10 мин, защото си оправя косата в банята и не чува звънеца!
съседката между нас не живее в апартамента който също е наводнен
благодаря за уточнението за заплахата и според мен е по-добре да й кажа, преди да й изпратя поканата ... явно адвоката нещо се е объркал
Eee, в такъв случай тя е изцяло недобросъвестната! В такъв случай даже може да й кажеш, че апартаментът ти е застрахован, да се стресне малко. Пращай нотариална покана без колебание, въобще не си длъжна да предупреждаваш никого. Би трябвало след като я получи да бъде по-склонна да съдейства за разрешаване на проблема.

# 8 28 окт. 2013, 18:34 ч.
  • Мнения: 2 382
Ако апартаментът е застрахован, това с какво променя положението? Питам, защото сме в подобна ситуация. След две години мотане ще трябва да ремонтираме за наша сметка терасата на съседите при явен проблем при тях, за да се справим с теча в нашия апартамент.

# 9 28 окт. 2013, 18:50 ч.
  • Cambridge, UK
  • Мнения: 429
май с нищо
на нас ни изплатиха щетата, но майсторите отказват да започнат ремонт, защото отгоре още тече
ако ремонтират след месец два положението пак ще е същото
когато сключих застраховката от фирмата ни казаха, че ако се повтори една и съща щета, защото съседите не са отстранили проблема при тях, те ще си ги гонят и съдят, когато им звъннах за съдействие застрахователката каза че не можела да ми помогне ...

# 10 28 окт. 2013, 19:13 ч.
  • Мнения: 19 523
Цитат на: usmifchica в пн, 28 окт 2013, 18:50
май с нищо
на нас ни изплатиха щетата, но майсторите отказват да започнат ремонт, защото отгоре още тече
ако ремонтират след месец два положението пак ще е същото
когато сключих застраховката от фирмата ни казаха, че ако се повтори една и съща щета, защото съседите не са отстранили проблема при тях, те ще си ги гонят и съдят, когато им звъннах за съдействие застрахователката каза че не можела да ми помогне ...
По принцип застрахователите имат право на регресен иск при определени обстоятелства и на твоята съседка ще и се види нанагорно, така че я предупреди и затова. А за сегашният отказ на застрахователя да ви съдейства се обърни към КФН, те доста изкъсо следят подобно поведение. Но трябва да си погледнеш договора много внимателно. Дали само са ти казали нещо и не го изпълняват, или го има черно на бяло и се измъкват.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата