Здравейте, интересувам се какви документи ми трябват, ако бутна стара къща и на нейно място построя сглобяема къща за постоянно живеене? На парцела има петно за строеж, има ток и вода. Благодаря! 
- Публикувана: 14 апр. 2015, 13:28 ч.
- Последно мнение: 20 апр. 2015, 18:25 ч.
Документи за строеж
Преди две години се интересувах от същото .Тогава за сглобяема постройка искаха само разрешение за строеж и петно +актуална скица. Самата сглобяема постройка (гледах само утвърдени фирми, които изпълняват всичко) си идва с документите.
Има практика за в парцел, в който вече има изградена постройка която е законна( има си документи) като се бутне и се преизгради със солидни материали (не сглобяемо) новото да се завежда като преустройство а не като ново за да се избегне:
1, тежката ,бавна и скъпа процедура по вадене на разрешителни
2,срокът на годност на сглобяемите къщи (поне така казват) е до 50г ,което до някъде прави изградените от солидни материали по предпочитани като инвестиция.
Има практика за в парцел, в който вече има изградена постройка която е законна( има си документи) като се бутне и се преизгради със солидни материали (не сглобяемо) новото да се завежда като преустройство а не като ново за да се избегне:
1, тежката ,бавна и скъпа процедура по вадене на разрешителни
2,срокът на годност на сглобяемите къщи (поне така казват) е до 50г ,което до някъде прави изградените от солидни материали по предпочитани като инвестиция.
Вади се
-актуална скица
-прилага се копие от документ за собственост
-ако собствениците са няколко нотариално заверено съгласие на всички с копие на докум.са собств.на всеки.
-ако бъдещата постройка е на по-малко от 3 м от имота на съседа се прилага нот. заверено съгласие на съседа
Това всичкото се пуска в общината и се пуска молба за разрешение за строеж и петно.
С получения документ отивате при фирмата от която си купувате сглобяемата къща .Тя си има всички документи .
Подготовката на терена е ваш ангажимент ,но го правят и фирмите ,които продават сглобяемите къщи с/у допълнително заплащане.
Така стояха нещата преди 2 г.
-актуална скица
-прилага се копие от документ за собственост
-ако собствениците са няколко нотариално заверено съгласие на всички с копие на докум.са собств.на всеки.
-ако бъдещата постройка е на по-малко от 3 м от имота на съседа се прилага нот. заверено съгласие на съседа
Това всичкото се пуска в общината и се пуска молба за разрешение за строеж и петно.
С получения документ отивате при фирмата от която си купувате сглобяемата къща .Тя си има всички документи .
Подготовката на терена е ваш ангажимент ,но го правят и фирмите ,които продават сглобяемите къщи с/у допълнително заплащане.
Така стояха нещата преди 2 г.
mamamari, съществуващата постройка се води селскостопанска или нещо такова. Обаче тя не отговаря на отстоянията, на които би трябвало да отговаря постройка за постоянно обитаване. Мен това ме притеснява, дали ако я бутнем и на нейно място построим сглобяема за целогодишно живеене, ще може да се узакони. Пуснали сме документи /виза за проектиране/, но в общината не са от най-любезните и не знаем с кого да говорим за бъдещото планиране на строежа 
А при теб как протече строежа на сглобяема къща? 