Защото някой път не е 45, а 46 хиляди. И продавачът започва да се чуди. И иска два дни да вземе решение. 
После се вписва и крайна дата за сключване на предварителен договор. За него трябва да се съвместят графиците на купувача и на продавача. След сключването на предварителен договор започва изкарването на документи за покупко-продажба пред нотариуса. По принцип именно брокерът би трябвало да поеме каквато част от документацията юридически може, посредством пълномощно. А междувременно и купувачите и продавачите са сигурни, че сделката ще се случи и си организират своите планове за напред.
Ако е коректен брокерът, ще е обективен за двете страни. Ако не е коректен, вероятно нито една от страните няма да е доволна.
Извинете, ама това което пишете, че документи започват да се вадят след подписване на предварителния договор е супер некоректно спрямо купувача. Подпишеш ли предварителен договор, после, ако другата страна не се яви на предвидения и уговорен там ден за изповядване на сделката, другата страна може да иска от съда да обяви договора за окончателен. И какво ще стане напр. ако се окаже, че имота има тежести или нещо др. - например има учредено право на ползване, а горкият купувач вече се е вързал и е подписал предварителен договор????
А договорът реално е за оглед. Демек, ако сега аз отида да оглеждам имот, се подписвам че няма да го купя без агенцията, която ми го предлага. Те си защитават своето. Иначе за тях е губене на време и безмислено ходене. Защото после аз отивам на адреса, свързвам се със собственика и ги прескачам. Пък това, че те са вършили работа и реално са ме запознали със собственика, си остава за тяхна слава. Ама слава хляб не купува.
После се вписва и крайна дата за сключване на предварителен договор. За него трябва да се съвместят графиците на купувача и на продавача. След сключването на предварителен договор започва изкарването на документи за покупко-продажба пред нотариуса. По принцип именно брокерът би трябвало да поеме каквато част от документацията юридически може, посредством пълномощно. А междувременно и купувачите и продавачите са сигурни, че сделката ще се случи и си организират своите планове за напред.
Ако е коректен брокерът, ще е обективен за двете страни. Ако не е коректен, вероятно нито една от страните няма да е доволна.
Извинете, ама това което пишете, че документи започват да се вадят след подписване на предварителния договор е супер некоректно спрямо купувача. Подпишеш ли предварителен договор, после, ако другата страна не се яви на предвидения и уговорен там ден за изповядване на сделката, другата страна може да иска от съда да обяви договора за окончателен. И какво ще стане напр. ако се окаже, че имота има тежести или нещо др. - например има учредено право на ползване, а горкият купувач вече се е вързал и е подписал предварителен договор????
А договорът реално е за оглед. Демек, ако сега аз отида да оглеждам имот, се подписвам че няма да го купя без агенцията, която ми го предлага. Те си защитават своето. Иначе за тях е губене на време и безмислено ходене. Защото после аз отивам на адреса, свързвам се със собственика и ги прескачам. Пък това, че те са вършили работа и реално са ме запознали със собственика, си остава за тяхна слава. Ама слава хляб не купува.
Не разбирам така чий интерес се защитава??? Хубаво че строителя го спомена това на срещата за да се разберем кой кого представлява!