A някакви ориентировъчни цени за довършителните работи?
- Публикувана: 2 дек. 2016, 10:15 ч.
- Последно мнение: 11 март 2017, 10:37 ч.
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 4
финна шпакловка, шкорене, боядисване - 5-7 лева/м2
Слагане на фаянс/гранитогрес - 15 лв/м2
сагане на ламинат - включен в цената
монтаж на мебели - обади се на приятел
Ако някой мъж в семейството не може да върже мивка, да смени контакт или лампа, по-добре не се занимавайте да отдавате под наем - такива дребни ремонти струват много пари
Слагане на фаянс/гранитогрес - 15 лв/м2
сагане на ламинат - включен в цената
монтаж на мебели - обади се на приятел
Ако някой мъж в семейството не може да върже мивка, да смени контакт или лампа, по-добре не се занимавайте да отдавате под наем - такива дребни ремонти струват много пари
понеже у дома имаме един диван от Икеа, сменя му се плата - дамската. Мислех си дали не е по-добра идея - да купя такъв диван, и резервна дамаска. струваше ни 100 лв.
и ако се похаби платът - си го сменям за 100 лв, за следващите наематели, и става като ново.
не знам - това с диваните, много бързо се амортизират нещо.
каква дамаска избирате - плат, кожа, или нещо промазано имаше едно време
и, ако не е твърде нагло от моя страна - но ако апартаментът 2ст., е "до ключ" - тоест с ламинат, боядисани стени, готова баня, плочки в коридора и в кухненската част, и ключове за лампите + контакти (мисля че това се има предвид "до ключ") - само за обзавеждането на кухнята със шкафове и уреди + на стаите: колко пари горе долу идва? Прилично, но не твърде скъпо - така че да хване оптимален наем.
Може да ми се отвори такава възможност "до ключ"
и ако се похаби платът - си го сменям за 100 лв, за следващите наематели, и става като ново.
не знам - това с диваните, много бързо се амортизират нещо.
каква дамаска избирате - плат, кожа, или нещо промазано имаше едно време
и, ако не е твърде нагло от моя страна - но ако апартаментът 2ст., е "до ключ" - тоест с ламинат, боядисани стени, готова баня, плочки в коридора и в кухненската част, и ключове за лампите + контакти (мисля че това се има предвид "до ключ") - само за обзавеждането на кухнята със шкафове и уреди + на стаите: колко пари горе долу идва? Прилично, но не твърде скъпо - така че да хване оптимален наем.
Може да ми се отвори такава възможност "до ключ"
и, ако не е твърде нагло от моя страна - но ако апартаментът 2ст., е "до ключ" - тоест с ламинат, боядисани стени, готова баня, плочки в коридора и в кухненската част, и ключове за лампите + контакти (мисля че това се има предвид "до ключ") - само за обзавеждането на кухнята със шкафове и уреди + на стаите: колко пари горе долу идва? Прилично, но не твърде скъпо - така че да хване оптимален наем.
Кухни- има от 500 до 5000лв
Спалня има от 300-400 до 5000лв
Уредите за кухня ги сложи по 500 парчето, зависи ще слагате ли климатици по 800-1000лв...
Пресметни си какво ще слагате.
Ако някой мъж в семейството не може да върже мивка, да смени контакт или лампа, по-добре не се занимавайте да отдавате под наем - такива дребни ремонти струват много пари
Просто преди наемане квартирантите са уведомени, че викат майстор и после си удържат от наема за услугата. Лятото едните и бойлер си купиха сами, монтажа влизаше в цената. Аз през това време бях в болница. Ако ме чакаха без топла вода щяха да се умиришат.
Другите сами си направиха вътрешна изолация и боядисване - за сметка на наема.
и, ако не е твърде нагло от моя страна - но ако апартаментът 2ст., е "до ключ" - тоест с ламинат, боядисани стени, готова баня, плочки в коридора и в кухненската част, и ключове за лампите + контакти (мисля че това се има предвид "до ключ") - само за обзавеждането на кухнята със шкафове и уреди + на стаите: колко пари горе долу идва? Прилично, но не твърде скъпо - така че да хване оптимален наем.
Кухни- има от 500 до 5000лв
Спалня има от 300-400 до 5000лв
Уредите за кухня ги сложи по 500 парчето, зависи ще слагате ли климатици по 800-1000лв...
Пресметни си какво ще слагате.
Здравей,
моят въпрос беше - ориентировъчно колко е редно да струват тези неща, за да е оптимално за дохода от наем.
в предишен отговор видях, че от ш+з до наемател - струва към 15-17 000 лв.
Но ако вече имам боя, баня, коридор, теракот - колко пари да приготвя за мебелите.
и, ако не е твърде нагло от моя страна - но ако апартаментът 2ст., е "до ключ" - тоест с ламинат, боядисани стени, готова баня, плочки в коридора и в кухненската част, и ключове за лампите + контакти (мисля че това се има предвид "до ключ") - само за обзавеждането на кухнята със шкафове и уреди + на стаите: колко пари горе долу идва? Прилично, но не твърде скъпо - така че да хване оптимален наем.
Кухни- има от 500 до 5000лв
Спалня има от 300-400 до 5000лв
Уредите за кухня ги сложи по 500 парчето, зависи ще слагате ли климатици по 800-1000лв...
Пресметни си какво ще слагате.
Здравей,
моят въпрос беше - ориентировъчно колко е редно да струват тези неща, за да е оптимално за дохода от наем.
в предишен отговор видях, че от ш+з до наемател - струва към 15-17 000 лв.
Но ако вече имам боя, баня, коридор, теракот - колко пари да приготвя за мебелите.
Лъкито хубаво ти каза да вземеш лист и Молив, ама ще ти го сметна и аз 
При положение - до ключ означава боя, настилки и баня без санитария:
Баня - 1000 лева - кабина 300, тоалетна 200, мивка 100, шкаф 200, батерии 200, аксесоари 100 - Видима
Всекидневна с кухненски бокс 6000-7000 - кухня шкафове 3.00 метра 1500 лева модулни, уреди 1500, трапезна маса със столове 500, диван 800, маса холна 200, секция и някой друг модул 500, черна техника 500, корниз и пердиее 500. *климатик 1000
Спалня 1500-2000- спалня с място за багаж 500, гардероб и скрин 800, нощни шкафчета 200, ако всичко е комплект може да минеш с хилядарка нелошо качество от виденов, пердета и корнизи 300
Антре - 400-500 - портманто и шкаф за обувки
Аксесоари - 1000 - килимчета, вазички, дребна кухненска техника
Лампи максимум 1000 - осветление кухня, лампиони хол, лампи баня, лампи спалня, аплици и крушки за всички
Т.Е. с 11 000-12 000 лева се оправяш идеално от "апартамент до ключ"
При положение - до ключ означава боя, настилки и баня без санитария:
Баня - 1000 лева - кабина 300, тоалетна 200, мивка 100, шкаф 200, батерии 200, аксесоари 100 - Видима
Всекидневна с кухненски бокс 6000-7000 - кухня шкафове 3.00 метра 1500 лева модулни, уреди 1500, трапезна маса със столове 500, диван 800, маса холна 200, секция и някой друг модул 500, черна техника 500, корниз и пердиее 500. *климатик 1000
Спалня 1500-2000- спалня с място за багаж 500, гардероб и скрин 800, нощни шкафчета 200, ако всичко е комплект може да минеш с хилядарка нелошо качество от виденов, пердета и корнизи 300
Антре - 400-500 - портманто и шкаф за обувки
Аксесоари - 1000 - килимчета, вазички, дребна кухненска техника
Лампи максимум 1000 - осветление кухня, лампиони хол, лампи баня, лампи спалня, аплици и крушки за всички
Т.Е. с 11 000-12 000 лева се оправяш идеално от "апартамент до ключ"
Лъкито хубаво ти каза да вземеш лист и Молив, ама ще ти го сметна и аз
При положение - до ключ означава боя, настилки и баня без санитария:
Баня - 1000 лева - кабина 300, тоалетна 200, мивка 100, шкаф 200, батерии 200, аксесоари 100 - Видима
Всекидневна с кухненски бокс 6000-7000 - кухня шкафове 3.00 метра 1500 лева модулни, уреди 1500, трапезна маса със столове 500, диван 800, маса холна 200, секция и някой друг модул 500, черна техника 500, корниз и пердиее 500. *климатик 1000
Спалня 1500-2000- спалня с място за багаж 500, гардероб и скрин 800, нощни шкафчета 200, ако всичко е комплект може да минеш с хилядарка нелошо качество от виденов, пердета и корнизи 300
Антре - 400-500 - портманто и шкаф за обувки
Аксесоари - 1000 - килимчета, вазички, дребна кухненска техника
Лампи максимум 1000 - осветление кухня, лампиони хол, лампи баня, лампи спалня, аплици и крушки за всички
Т.Е. с 11 000-12 000 лева се оправяш идеално от "апартамент до ключ"
При положение - до ключ означава боя, настилки и баня без санитария:
Баня - 1000 лева - кабина 300, тоалетна 200, мивка 100, шкаф 200, батерии 200, аксесоари 100 - Видима
Всекидневна с кухненски бокс 6000-7000 - кухня шкафове 3.00 метра 1500 лева модулни, уреди 1500, трапезна маса със столове 500, диван 800, маса холна 200, секция и някой друг модул 500, черна техника 500, корниз и пердиее 500. *климатик 1000
Спалня 1500-2000- спалня с място за багаж 500, гардероб и скрин 800, нощни шкафчета 200, ако всичко е комплект може да минеш с хилядарка нелошо качество от виденов, пердета и корнизи 300
Антре - 400-500 - портманто и шкаф за обувки
Аксесоари - 1000 - килимчета, вазички, дребна кухненска техника
Лампи максимум 1000 - осветление кухня, лампиони хол, лампи баня, лампи спалня, аплици и крушки за всички
Т.Е. с 11 000-12 000 лева се оправяш идеално от "апартамент до ключ"
аз бих се вместила в 10к. Ще намаля от дивана някой лев, и без това ще го оакат, също и от осветление, ще им прасна плафони по 10 лв, вазички и дребна кухненска техника да си носят...ако не съм на кеф и под 10 000 бих паднала...
Здравейте, изчетох цялата тема, безкрайно полезни сте!
Бих искала да попитам врелите и кипели в наемоотдаването как наемателите се отнасят към наличието на книги в жилището?
За съжаление неочаквано се оказах собственик на апартамента на родителите ми. Изнасям повечето вещи, но библиотеката е стойностна и смислена и просто не мога да я изхвърля. Няма и къде да я дяна в настоящето ми жилище. Бих могла да редуцирам книгите с около 1/3, но пак ще останат 1-2 библиотеки.
Не ме притеснява, че ще изчезнат 10-20-30 тома, по-скоро се чудя дали хората биха искали да съжителстват с чужди книги... Може пък и някой да реши да отвори някоя
Бих искала да попитам врелите и кипели в наемоотдаването как наемателите се отнасят към наличието на книги в жилището?
За съжаление неочаквано се оказах собственик на апартамента на родителите ми. Изнасям повечето вещи, но библиотеката е стойностна и смислена и просто не мога да я изхвърля. Няма и къде да я дяна в настоящето ми жилище. Бих могла да редуцирам книгите с около 1/3, но пак ще останат 1-2 библиотеки.
Не ме притеснява, че ще изчезнат 10-20-30 тома, по-скоро се чудя дали хората биха искали да съжителстват с чужди книги... Може пък и някой да реши да отвори някоя