Проблеми с наематели на общинско жилище

  • 2 007
  • 6
  •   1
Отговори
  • Мнения: 2
Въпросните наематели живеят във входа от около 8 години и като цяло след 1-2 години започнаха проблемите. От начало беше само мизерията, която създаваха. Никога не затваряха вратата на входа и в резултат веднъж седмично някой идиот решаваше да използва входа като тоалетна, навън като задуха вятър обират падналите клони от дърветата и ги влачат по цял ден по етажите (може да си представите колко е "чисто" след тях), изхвърляха си боклука през прозореца зад блока и т.н. Като цяло мизерията беше пълна от въпросните наематели, които се представят за арменци, но са си чисти цигани (от по-белите).

След още няколко години, като бяха научили кой кой е в блока, къде работи, кога си и вкъщи и т.н. се започна с кражбите. От таванската ни стая изчезна готварска печка, чаршафи и завивки, а от мазата - един скрин, няколко дървени греди и няколко кофи. С други думи, въпросният "арменец" редовно си е влизал в таванската ни стая и мазата ни. Да не говорим, че около 3 години долу в мазата държеше някакви боклуци в общото помещение и ни беше блокирал достъпа до мазата.

Черешката на тортата беше преди около година, когато семейството над нас просто не издържа на мизерията, своеволията и заплахите за побой, които съпругът беше получавал многократно от "арменците" и просто хората решиха да си продадат жилището. На тяхно място дойде едно младо семейство и решиха да си ремонтират мазата. Поради натрупаните боклуци на циганина и те не можеха дори да стигнат до мазата си и след около 3 месеца молене да си махне нещата хората решиха сами да разчистят. Веднага след като имахме достъп до мазите си викнахме хора да ги разчистят и тогава установихме, че катинарът на мазата ни е разбит и от там липсват гореспоменатите вещи.

Големият проблем обаче е овчето мислене на българина. От 5 апартамента, при положение, че всички се оплакват от въпросните наематели, само ние и още една съседка (която също бе получила заплахи за побой след като хвана циганина да пикае на врата на мазата й) сме готови да подадем жалба. Един плюс за нас е, че бяхме избрани за домоуправители на входа, но все още от 5 апартамента само 2 имаме смелостта да се оплачем.

Та...въпросът ми е - можем ли да направим нещо срещу тези наематели ? Като цяло знам, че според закона за етажната собственост може да ги изгоним, но жалби само от 2 апартамента надали са достатъчни. Ще се опитам да говоря с останалите съседи и да ги убедя и те да се включат, но се съмнявам, че ще имам някакъв успех.

# 1
  • Варна
  • Мнения: 737
Наистина е много неприятно! Говорете задължително с останалите съседи. Защо да не са достатъчни 2 апартамента и един апартамент да подаде жалба,като дойдат да проверят какво става най-вероятно ще им стане ясно за какво иде реч.Опитайте!

# 2
  • Враца
  • Мнения: 2 311
В нашия блок имахме обратният пример- наематели на общинско жилище, които са много културни и мили хора, а съседката им /собственик/- зла и изкукуригала вещица, която постоянно им правеше проблеми, пускаше жалби срещу тях в общината /за дреболии или за пълни глупости/, иницираше проверки и ги тормозеше.
Бабичката вече я няма, и по-добре, защото тормозеше много хора от блока, това й беше смисълът на ежедневието.
Така че моето становище е, че в случая, тъй като тук не става въпрос за извеждане по ЗУЕС, а просто за жалба от един собственик към друг /какъвто в случая е общината/, е достатъчно да се пусне жалба от 1 или два апартамента. Общината ще направи проверка дали собствеността й се управлява добре и дали наемателите не причиняват дискомфорт на другите, и като всеки собственик би следвало да се погрижи тези да се махнат и да дойдат по-нормални хора.
Успех!

# 3
  • Мнения: 2
Така че моето становище е, че в случая, тъй като тук не става въпрос за извеждане по ЗУЕС, а просто за жалба от един собственик към друг /какъвто в случая е общината/, е достатъчно да се пусне жалба от 1 или два апартамента. Общината ще направи проверка дали собствеността й се управлява добре и дали наемателите не причиняват дискомфорт на другите, и като всеки собственик би следвало да се погрижи тези да се махнат и да дойдат по-нормални хора.
Успех!
Благодаря за съвета. То сега лятно време я единия съсед замине на почивка я другия, плюс това въпросната съседка, която е готова да се оплаче не е в града, та ще изчакам да дойде края на лятото и тогава ще отида до адвокат да напише молбата както трябва и да ме напътства.

Сега се сетих и за друг въпрос - от общината ще приемат ли видеозаписи, примерно от телефон, като доказателство ? Защото циганинът редовно се напива вечерта и към 22-23 часа започва да вика във входа, а после се качва горе в апартамента си и продължава да вика. На всичкото отгоре той има 3-4 годишен син и като се прибере в 11 часа викайки, детето се събужда и започва да плаче. Като цяло ситуацията се повтаря почти всяка вечер и лесно бих могъл да запиша как късно вечерта се чуват пиянски провиквания и пеене и как детето реве, че се къса. Друго, което вече имам записано на телефона - долу в мазата циганина направи нелегален кран към главната тръба и редовно си мие колата с водата на входа (разбира се в месеците, в които не плаща той).

# 4
  • Мнения: 222
Здравейте , за кой град става въпрос? Може да пуснете жалба в Общината и задължително посочете проблема с детето!

# 5
  • София
  • Мнения: 1 082
Сезирайте общината, тя като собственик на имота, следва да извърши проверка. Дано да се съберат достатъчно данни, за да им прекратят наемните правоотношения. Запазете клипчетата и ги покажете на представител на общината! Успех!

# 6
  • Мнения: 12 352
Здравей, за пиянските изпълнения след 23ч по лятното време и след 22ч по зимното можеш да извикаш и полиция. Те също ще направят проверка и предупреждение, ако се налага налагат и глоба, а и това е силно доказателство, че създава проблеми и нарушава спокойствието на останалите. Мисля, че можеш да сезираш и ВиК за незаконното отклоняване на вода.

Общи условия

Активация на акаунт