Вероятно, ще видите някои имоти с табели от собственик, но дали собственила ще говори английски не е много сигурно. Може да пробвате в малките местни агенции, те обикновено са запознати с повечето имоти в района. Вероятно ако успеете да разпитате някои местни, също ще могат да ви дадат инфо. Практика е, един и същ имот да се предлага от няколко агенции, като всеки брокер има различна комисионна. Напоследък брокери - измамници, не са рядкост и се опитват да бробутат какви ли не руини на безумни цени. Напълно реалистично е да се попадне на обява с не напълно коректни снимки, но по-скоро би било изключение.
- Публикувана: 18 юни 2018, 19:26 ч.
- Последно мнение: 5 апр. 2024, 23:29 ч.
Имот в Гърция? Какво ни трябва?
Здравейте! Моля, препоръчайте някой доверен брокер в Солун. Имам опит със спитогатос и сплит24, но не искам да губя време с неточни обяви или агенции, които не ми обръщат внимание. Нямам специфични изисквания - просто някой, който може да говори на английски или български и е точен. Благодаря! 😊
Аз познавам читави, от Ксанти, но с тях се запознахме след като си купихме къщата.
Нашата къща беше 30-годишна, изремонтирахме си я, с местни майстори (по-евтини са от софийските и по-качествени от повечето български).
Нашата къща беше 30-годишна, изремонтирахме си я, с местни майстори (по-евтини са от софийските и по-качествени от повечето български).
Здравейте,
Моля, за контакти на местни майстори за ремонт.
Ние също си купихме къщичка в района и сега трябва да ремонтираме.
Благодаря предварително
Newest, читав и брокер са две взаимноизключващи се понятия. Повечето лъжат за състоянието на имота и при проверка се оказва, че е проблемен. Харесай си имот по обява, свържи се с адвокат, покажи му обявата и преди да си губиш времето с огледи, да провери имота дали си струва да се разкарваш. Може и самия адвокат да ти препоръча свестен брокер.
Сега вероятно се топлите на ток? Отделно, цената на киловат е поне 50% по-висока от българската. Ако останете на държавната D.E.H. имате два варианта, при единия определена фиксирана дневна и нощна цена на киловат, а при другия вариант (ама той можеше да се избира само до Нова година) - малко по-ниска цена на киловат до 500 кв на месец, и осезаемо по-висока за киловатите над 500, нощната тарифа си беше еднаква. Ние по едно време бяхме към NRG, цените тогава бяха еднакви, за мен сайта и плащането към D.E.H. бяха по-оптимални.
Брокерът присъства ли на предварителния и окончателен договор? В кой момент трябва се плаща на брокера?Какъв процент от цената се плаща на адвоката или договорката с адвоката няма връзка с цената на жилището?Не трябва ли да се свържа с адвокат чак след като платя стоп депозит на агенцията за недвижими имоти?Прави ми впечатление,че уж има дадени имоти в сайтове и при агенции за недвижими имоти ,но на зададен въпрос не се получава отговор С една дума само отиването на място ли е решението?
Подкрепям - внимателно с капарото. Не бързайте. Имоти има много там, няма да свършат. Използват ентусиазма и интереса ви, и може да съжалявате после, че сте подведени.
Сега ми предлагат един съседен имот "с проблеми", т.е без изрядни документи. Искат 5к евро депозит за да ги уредят.... Ръцете ме сърбят да ги дам, но не знам дали ще им стигнат и едва се удържам...
Сега ми предлагат един съседен имот "с проблеми", т.е без изрядни документи. Искат 5к евро депозит за да ги уредят.... Ръцете ме сърбят да ги дам, но не знам дали ще им стигнат и едва се удържам...
За да вземете информирано решение, трябва да сте направили проверка с адвокат и техник (за отклонението в строителството). В нашия случай имаше проблем с второто. Аз вече бих дала подобни пари само ако имам предварителен договор, а в нашия случай не искаха да сключваме такъв. Най-вероятно, защото в този случай щяхме да искаме да се развали с необходимата клауза. При нас отклонението беше голямо - вместо хол, по проект беше паркомясто. Закупеният имат също има отклонения, но се надявам да нямаме проблеми. Той е категория 4, съветът тук беше да не се купуват имоти категория 5. Чувала съм, че в новото строителство има по-голям контрол, но и това ме съмнява, защото на мъжа ми предлагаха да си направи един гараж на ателие. Доколкото знам в момента не може да имаш баня в мазето например, преди е било допустимо.
https://www.segabg.com/hot/sled-pozharite-500-kshchi-grciya-tryabva-da-se-sboryat
https://www.segabg.com/hot/sled-pozharite-500-kshchi-grciya-tryabva-da-se-sboryat
Определено подкрепям - при избор на имот, задължително ползвайте адвокат и не разчитайте само на агенция и брокер. Благодарение на това ние не загубихме капаро и намерихме нашата къща.
Да, стара къща, но в добро състояние и почти сме я ремонтирали. Но на този етап, не искаме да я даваме под наем, тъй като прекарваме 50% от времето си в нея.
Да, стара къща, но в добро състояние и почти сме я ремонтирали. Но на този етап, не искаме да я даваме под наем, тъй като прекарваме 50% от времето си в нея.
Подава се Е9 първоначално след покупката и после само ако има подобрения по имота - на база тях се определя данъчната група на имота. Най-смешно ми се стори изричното изброяване на наличните маслинови дървета в двора.
Партидите може да прехвърлиш сам, но задължително е да си заемете някое местно, гръцкоговорящо приятелче. 100на евра е таксата.
Партидите може да прехвърлиш сам, но задължително е да си заемете някое местно, гръцкоговорящо приятелче. 100на евра е таксата.
Интересно е за маслиновите дръвчета, но при оглеждане на парцел за покупка гръцкия собственик каза, че на пърцела от 1 декар имам право да засадя тридесет и няколко броя маслини. Явно затова се изброяват при деклариране.
X
Реклама