Имот в Гърция? Какво ни трябва?

  • 96 780
  • 845
  •   1
Отговори
# 795
  • София
  • Мнения: 16 208
Има, да. Капарото при нас беше 20%.

# 796
  • Мнения: 1 735
Каква сума изискват за стоп депозит?Има ли в агенциите жилища,които не са обявени в сайтовете и може да ти се предложат при посещение на място?Пълномощно издадено на адвокат в Гърция минава ли на заверка при нотариус както е в България?
Стоп капарото при нас беше 3000 - 4000 евро. Не сме правили предварителен договор и не сме давали аванс, които обикновено е по-голяма сума. Пълномощните се заверяват при нотариус, да. Което не значи, че веднага разбираш за какво си упълномощил човека 😂

# 797
  • Мнения: 810
Каква сума изискват за стоп депозит?Има ли в агенциите жилища,които не са обявени в сайтовете и може да ти се предложат при посещение на място?Пълномощно издадено на адвокат в Гърция минава ли на заверка при нотариус както е в България?

Стоп капарото - за да свалят имота от продажба, беше 500 евро.
Капарото при нас беше 10% от договорената цена на имота, но така и не сключихме предварителен договор, а получихме само бележка от брокера (беше си сериозен риск) като адвокатката ни се подписа че удостоверява плащането на парите от наша страна.
Възможно е да има необявени по сайтовете имоти, които евентуално даден брокер да ви предложи на място, но със сигурност ако въобще има такива, са единици.

# 798
  • София
  • Мнения: 1 251
Само да добавя, че вече задължително всички плащания трябва да са по банков път, тъй като надхвърлят 500 евро. Иначе може да бъде анулирана сделката.

# 799
  • Мнения: 1 735
Да, това е мното добро уточнение. Нашето капаро беше по банков път с уточнение за кой имот. Но имаше имоти на руснаци, за които изискваха сериозни суми кеш. Като цяло не обичат много банките там. Рискът си е само за купувача.

# 800
  • Мнения: 207
Здравейте,  имам въпрос към вече закупилите имоти. Как точно става плащането? В деня на договора,  след като подпишем договора или преди това? Плащането ще е по банков път, което може би изисква 1-2 дни докато се появи сумата налична в сметката на предишния собственик...

# 801
  • София
  • Мнения: 16 208
Може да се появи веднага, по RINGS, само гледайте да е сутринта, че великите български банки след 15:30 си правят оглушки за валутни преводи.

# 802
  • Мнения: 810
Здравейте,  имам въпрос към вече закупилите имоти. Как точно става плащането? В деня на договора,  след като подпишем договора или преди това? Плащането ще е по банков път, което може би изисква 1-2 дни докато се появи сумата налична в сметката на предишния собственик...

По банков път, с нормален превод. Превода направихме пред нотариуса, след два дни сумата беше по сметка на продавача. Той след като получи сумата, потвърди на нотариуса, за да направи вписване на акта в съответните служби.

# 803
  • Мнения: 22
Здравейте,  имам въпрос към вече закупилите имоти. Как точно става плащането? В деня на договора,  след като подпишем договора или преди това? Плащането ще е по банков път, което може би изисква 1-2 дни докато се появи сумата налична в сметката на предишния собственик...

Ние платихме с банков чек, това е най-безрисковия за продавача вариант.

# 804
  • Мнения: 207
А за тази цел трябва да имаме сметка в гръцка банка, или?

# 805
  • Мнения: 220
А за тази цел трябва да имаме сметка в гръцка банка, или?
Ние си преведохме парите в гръцка банка и в деня на изповядване на сделката по банков път ги внесохме на продавача.
Предварително си открихме сметка в гръцка банка и после си закрихме сметката.

# 806
  • София
  • Мнения: 16 208
Леле, как се открива за ден сметка в гръцка банка? На нас ни искаха трудов договор, преведен от заклет преводач, и какви ли не други глупости.

# 807
  • Мнения: 220
Леле, как се открива за ден сметка в гръцка банка? На нас ни искаха трудов договор, преведен от заклет преводач, и какви ли не други глупости.
На нас също.Спомням си, че искаха и имената на родителите ми и какво са работили.

# 808
  • Атина
  • Мнения: 287
А за тази цел трябва да имаме сметка в гръцка банка, или?
Не мисля, че има изискване да преведете парите от гръцка банка. Чувала съм за ливанци, иранци, китайци, които си превеждат от техни банки парите. Защо да не може и от българска? А даже някои гърци предпочитат парите да им бъдат внесени в банки в други държави, напр. в Германия.

# 809
  • Мнения: 1 735
Превод става и от българска банка. Няма риск за продавача. Слагат специална клауза, че ако парите не постъпят по сметка, документът за продажба се обявява за невалиден. Не съм сигурна кога се случва вписването. Нещата в много отношения са различни от тези в България.

Общи условия

Активация на акаунт