Публикувана: 27 юли 2006, 10:06 ч.
Последно мнение: 29 юли 2006, 23:55 ч.

Тези хора да не си мислят, че вече сме влезли в Европейския съюз?!

5 094
92
1

1
...
3
4
5
...
7
Всички

# 45 28 юли 2006, 13:34 ч.

Мнения: 6 167

Абе някой знае ли като давате наем от 200 евро например колко от тия пари въпросния собственик плаща, като данък?
Или в договорите пише едно, а всъщност на ръка се дава друго?!

Интересно ми е, защото смея да твърдя, че доста народ не работи, а се издържа от наеми на разни апартаменти без да е ясно какви данъци плащат. Тоест, живеят си доволни и щастливи, а хората се сбъркават какво да правят.

Тук който дава под наем не може да си позволи да не работи, данъците ги одрусват яко и няма 6/5 Това е разликата в ЕС. Плащат и нямат никакви основания да изнасилват по тоя начин горките хора с безумните си наеми.

Друг е в-са, че ако говорим за една нормална държава ( каквато БГ не е), ако не мога да плащам наем в един град ще се преместя в друг, по-евтин.

Цените са раздути, защото само София и още 2-3 места предлагат някаква реализация все пак.

# 46 28 юли 2006, 13:36 ч.

Мнения: 5 370

Цитат на: Lennie в пт, 28 юли 2006, 13:34

Веднага мога да ти отговоря на въпроса.
За да плащат каквото и да било като данъци-квартирантите трябва да са регистрирани в домовата книга. А познай колко си декларират наемателите и респективно лапат чисти парици.
Само в нашия вход какво е-не е истина. #2gunfire

# 47 28 юли 2006, 13:39 ч.

Мнения: 46 518

Цитат на: ЧЕРВЕНАТА ДЕПЕШАР-чица!!! в пт, 28 юли 2006, 13:03

... И е мит и балон това, че като дойде"европейската мечка", ще станело още по-скъпо ...

Права си, но до някъде ...
От влизането в ЕС няма да има голям скок, но ако (като) се уеднаквят условията по Ипотечните кредити с тези в Съюза, тогава за кредит 80 000 лева ще се пада 200 лв. вноска на месец, познай дали ще има кой да даде 400-500 лева за наем Laughing

при положение, че може да изплаща собствено жилище за половината пари, всички пак ще се юрнат да купуват, а като се увеличи търсенето е ясно, че ще скочат и цените Confused

но пък ще паднат тези на наемите, не само, защото ще падне търсенето, а и защото много ще бъдат купените за инвестиция и ще се наводни пазара на наемите.

За сравнение, ние теглихме около 40000 лв. 2004 г. на 12.75%, зълва ми и мъжът й сега теглиха (Франция) на 3% Crazy

при нас първата година паднаха 4%, още едно такова падане и сме ги стигнали ...

# 48 28 юли 2006, 13:44 ч.

Мнения: 5 370

Офф топик-Никол, имам едно странично питане към тебе.
Таванските ни помещения са почти изцяло дадени под наем.
Наемателите се менкат доста често....и най-редовни виждам различни физиономии да влизат/излизат.
Имаше в скоро време няколко разбивания на апартаменти....и съм убедена, че е изтекла инфо от вътрешни хора. Никой от наемателите , мисля, не е регистриран официалнпо в домовата книга-ясно е защо. Twisted Evil

Кажи ми, моля, могат ли да бъдат задължени наемодаващите да си впишат квартирантите? bouquet

# 49 28 юли 2006, 13:46 ч.

София
Мнения: 6 363

Цитат на: PetyaL в пт, 28 юли 2006, 10:42

ето малко инфо за цени от Евросъюза
за голям тристаен апартамент 80 кв.м. наемът ни е 500 евро - в тази цена е включено парното, топлата вода, цялата поддръжка на сградата и на апартамента (като ремонти и др. - напр. наскоро ни смазаха вратите), поддържанеро на зеления килим и цветята около сградите и детските площадки, прането (в общи перални помещения), кухнята е оборудвана с уреди Електролукс, паркинга,ние плащаме само тока
и цените на жилища и наеми в Западна Европа изобщо не могат да се мерят с тези в БГ, особено ако се сравнят по доход и предлагано качество

Петя, Петя...
за 500 евро в един средно голям френски град ще си наемеш едностаен апартамент в центъра - без парното, водата, без зелен килим, паркинги и Електролукс...

наемите в Европа са толкова различни, че не може с един пример да направиш изводи...

# 50 28 юли 2006, 13:49 ч.

София
Мнения: 6 363

Цитат на: Lennie в пт, 28 юли 2006, 13:34

Абе някой знае ли като давате наем от 200 евро например колко от тия пари въпросния собственик плаща, като данък?

данъчната таблица за облагане на доходите на физически лица е еднаква за доходи от всякакъв произход - независимо дали заплата, граждански договор, производство на цветя или отдаване под наем. сумират се всички доходи на лицето и данъкът се изчислява по скалата. така че, не може да се каже точно колко пари от 200 евро отиват за данък. може и нищо да не отива, ако нямаш други доходи.

# 51 28 юли 2006, 13:53 ч.

Мнения: 145

Цитат на: Lennie в пт, 28 юли 2006, 13:34

Моят бивш хазяин не плащаше нищо, защото не обявяваше,че дава имущество под наем!
Това го знам, защото когато бившата работодателка на мъжо предложи да плаща половината наем, поиска квитанция, но оня ми ти хазяин така се изплаши, че веднага ни стана ясна работата - не даде разбира се квитанция и зарад туй си плащахме всичко!

# 52 28 юли 2006, 13:58 ч.

Мнения: 46 518

Цитат на: ЧЕРВЕНАТА ДЕПЕШАР-чица!!! в пт, 28 юли 2006, 13:44

Офф топик-Никол, имам едно странично питане към тебе ...

За Домова книга мисля, че от известно време не е задължително да се пишеш в нея, не съм сигурна обаче newsm78

За другото- жалба при кварталния, мисля, че се дава.
Ако са пенсионери и ги дават на сравнително ниска цена, даже ще са под облгаемия минимум, нищо няма да трябва да плащат.

# 53 28 юли 2006, 14:02 ч.

България-Швейцария
Мнения: 2 535

Цитат на: jam в пт, 28 юли 2006, 13:49

Това е точно така, ако жилището е и на повече от един собственик, доходът от наем се разпределя съобразно частта, която притежава.

Цитат на: ЧЕРВЕНАТА ДЕПЕШАР-чица!!! в пт, 28 юли 2006, 13:44

Таванските ни помещения са почти изцяло дадени под наем.
Наемателите се менкат доста често....и най-редовно виждам различни физиономии да влизат/излизат.

За това нещо съм чувала и други версии, особено върви при по-луксозните апартаменти под наем, т.нар. неофициално преотдаване, самите наематели пускат свои познати и недотам такива да живеят вътре за определен период срещу някаква допълнителна сума, която си прибират и която няма нищо общо с официалния наем. Може да е такъв случаят. Да не казвам и какви други неща съм чувала, но за нещо от сорта на 'стаи за почивка' става дума - пак срещу съответното заплащане, не на хазяина естествено Confused

# 54 28 юли 2006, 14:02 ч.

Мнения: 479

Цитат на: Джини в пт, 28 юли 2006, 12:55

Търся гарсониера, боксониера /но да има тераса/ в Левски, Цветния квартал, широк център.
Да е с наем до 250 лв., нямам претенции за обзавеждане-имаме някои мебели.

27 Юли 2006г.
Варна
БОКСОНИЕРА, кв. Левски, дългосрочно - 230 лв, депозит
088/6354957
27 Юли 2006г.
Варна
ОБЗАВЕДЕНА боксониера, под сп. П. Евтимий, от къща, интернет, за сам - 220 лв, депозит - 100 лв
052/639400, 088/7294409

Но второто не го догледах Sad

Тези са от вчера, но поне има....Май боксониера е по - реално да си намерите за тези пари.. И май само в Позвънете.

Иначе аз търсих в:
www.dalavera.net
www.imoti.net
http://bazar.dir.bg/
http://obiavi-bg.com/
http://www.imot.bg/
http://www.imotibg.com/ - но този не е с много актуална информация...

Дано съм успяла да ти помогна поне малко

Последна редакция: пт, 28 юли 2006, 14:08 от Eli4ko

# 55 28 юли 2006, 14:05 ч.

Мнения: 3 394

би трябвало цените да са във валутата на съответната си държава!
ако някой тръгне да подава къща в евро, а сме в Англия ще бъде публично разкъсан. Това си е уловка от всякъде

# 56 28 юли 2006, 14:07 ч.

Мнения: 1 334

Цитат на: Lennie в пт, 28 юли 2006, 13:34

Според мен съпоставка между Западна Европа и Б-я не може да се прави, това с наемите е много различно, в Германия в повечето случаи влизат отпление, ток, вода,т.н.неща коит в Б-я не са така.Освен това тука се плащат 2 наема допълнително на хазаина в случай , че като се изнесеш и на него не му хареса драскотината на стената и може да не ти върне част от парите.Освен това плащаш на агенцията която е намерила апартамента 3 наема плюс ДДС.
Спорен е въпроса дали хазаите и агенциите обявяват всичко на 100 % пред данъчните .Но това важи и за Италия и за Германия и за Б-я, като че ли за навсякъде.Тези които се издържат от космическите наеми в София не е нужно да ги мислим.но има и такива ,които дават апартаменти за по 200-250 -300 лв, и наистина ако го обяви пред данъчните смисъла от това да пуска чужди хора в дома си не си струва.По -добре да е заключен.Освен това принципно в Б-я жилищата са по големи като квадратура и понятието двустайно жилище в Германия и Б-я са две различни неща.
Навсякъде данъците са високи, и съм сигурна че и в Западните страни има такива хазаи които не декларират.Зависи от хората.А те във всички споменати страни са еднакви.Едиствената разлика е , че в Италия и Германия плащат в Евро и се грижат за хората си да имат жилище, а в Б-я плащат в лева и грижата липсва.Никой не го интересува дали можеш със заплатата си да си позволиш да живееш под наем.

# 57 28 юли 2006, 14:51 ч.

Цитат на: Lennie в пт, 28 юли 2006, 13:34

Абе някой знае ли като давате наем от 200 евро например колко от тия пари въпросния собственик плаща, като данък?
Или в договорите пише едно, а всъщност на ръка се дава друго?!

аз съм от алчните наемодатели. Мога да ти кажа, че от тези 400 лева плащам 130 лева месечно като данък. Освен това плащам данък сгради и такса смет, който са в размер на около 400 лева годишно. (декларирам си доходите, защото и фирмата наемател също го прави)

И понеже не съм безработен рентиер - аз съм наемник. работя за други хора и те ме осигуряват на пълната заплата в резултат, на което всеки месец плащам 800лв. данък пак на държавата.

Аз не съм държавата и не мога да бъда социално ориентирана, когато се засягат моите интереси. Защо се сърдите на наемодателите, че са високи наемите, а не се сърдите на работодателите, че не ви плащат достатъчно.

# 58 28 юли 2006, 15:44 ч.

Мнения: 145

Цитат на: :-) в пт, 28 юли 2006, 14:51

Цитат на: Lennie в пт, 28 юли 2006, 13:34

Абе какъв е тоя данък 130 лв от 400? И не съм чувала за такса сгради и смет от 400 лв за апартамент, който щом се дава за 400 лв е най-много двустаен - айде мола ви се - сега ще ви съжаляваме #2gunfire

И ние живеем в двустаен! Знаем колко такси плащаме!

# 59 28 юли 2006, 15:46 ч.

Мнения: 145

Защо се сърдите на наемодателите, че са високи наемите, а не се сърдите на работодателите, че не ви плащат достатъчно.
[/quote]

А за сърденето - ами сърдим се, ама най-много да ни изгонят след това - че опашката от безработни дълга, дългааааааааа........

Препоръчани теми

Що за работа е pay-per-click?

Защо не се кръщават деца на починали хора!?

Първият път-секцио по желание.....а втория?

ами ако майка е права...?

Причина:

Причина: