Тераса над стаята?

# 30 24 фев. 2021, 02:11 ч.

Мнения: 9 934

може да се обследва с термокамера. Извикайте си човек, за 100 лв ще разберете дали теч е покриван от скорошен ремонт.

Инак, ние пред нашия офис имаме такава тераса, която се явява таван на магазина отдолу. Терасата се води "общи части" за блока, в който се намира офисът ни. Ново строителство е.

И така, един ден, магазинът под нас пропищя, че му протекъл гипскартонът на тавана. Изказах съчувствие, и предложих целият блок да събира пари. Понеже това СА общи части. Никой не пожела да се включи - от 8-9 етажен блок. НИКОЙ! На нас ни стана кофти, и дадохме на човека 200 лв. + се съгласихме той да ремонтира пред нас. Той си извика кой да му го ремонтира. Оправи си вътре магазина. И след 2-3 месеца, пак пропищя. Но този път и ние отказахме да дадем пари.

В резултат - сега площта пред нас е с различни плочки, с прилагани различни техники за ремонт и се вижда, че е кърпено. Той пък е сърдит на всички и на всеки.
Листа не сме имали, които да запушват сифона.

като цяло, плоските покриви винаги протичат. После иди събирай от комшиите пари за ремонта им

# 31 28 фев. 2021, 13:07 ч.

София
Мнения: 4 878

Цитат на: pipelot в пн, 08 фев 2021, 21:18

Здравейте. Оглеждам апартамент. Около половината от едната стая е под непокрита тераса на горното жилище. Така е по проект - не става дума за "присъединяване на балкон". Някакави идеи доколко това може да се окаже проблемно. Трябва ли да обърнем внимание на нещо по-специално при огледа /освен на видими течове/?

Бягай оттам като дявол от тамян. При огледа всичко може да е перфектно, но рано или късно ще възникне теч.
Дори снегът да се рине редовно пак тече. Цялата вода при дъжд и снеготопене се просмуква в сградата.

# 32 28 фев. 2021, 16:18 ч.

Мнения: 18 674

Цитат на: pipelot в вт, 09 фев 2021, 22:03

А има ли някой опит, който е "присъединил" балкона си към стая, а над него балконът си е балкон?

Ние. Само мухъл в двата ъгъла изби. От миналата година е остъклен и горният балкон, не знам дали е усвоен, нямаме проблеми вече.

# 33 1 март 2021, 09:56 ч.

София
Мнения: 38 950

И ние! Дойде пролет, изгря слънце и лъснаха трагични неща! В момента виждам къде свършва единия Итонг и почва другия. Мазилката пада. Има мухъл на две места. Направихме ремонта 2010, в момента има нужда от нов ремонт - шпакловка и боя.

# 34 5 март 2021, 20:27 ч.

Мнения: 2 475

Да споделя личен опит с тераса над част от тавана на нашия хол. От разликите в температурата на външната стена се образуваха едри капки конденз. Преди 10 години четох някъде за продукт, наречен Термошилд. Купих. Маже се в ъгъла между тавана и стената - на около 50 см от двете страни. Стои като бял латекс. Оттогава, слава Богу, влагата и свързания с нея мухъл, са история. Проучвах наскоро домашни застраховки. Бях чела за тях в различни теми на форума. Попитах в една от големите застрахователни компании как стоят нещата с теч от съседите. Те казаха: "Плащаме ремонта веднъж, може би втори път. След това подгонваме съседите." Размишлявам дали да се застраховам при тях. Точно заради тази тераса/покрив.

# 35 5 март 2021, 22:37 ч.

Мнения: 10 661

Според мен и след първото плащане ги погват. Застраховките обикновено защитават интереса на клиента, но много трябва да се внимава с тях - не са коректни на 100% Имахме щета и си занесохме документите след посещение на вещо лице и накрая се оказа, че някакъв документ липсвал и те ни уведомили с писмо, което ние не сме получили въобще, при оставени телефони и мейли, те са писали писмо?! Съответно заради този документ не ни изплатиха щетата, понеже бил минал срока. Ако човек си следи изкъсо и ги гони има успех. На познат му се скъса кранчето на топлата вода в кухнята, стана наводнение, а паркета - юфка, обезщетиха го и каза, че са му покрили разхода и не е на загуба, само дето трябваше пак да прави ремонт/разместване.

Причина:

Причина: