Здравейте!
Идеята е за тема с некоректни инвеститори в строителството в София. Да предпазим хората от лоша инвестиция при тях.
Ако има такава тема вече, моля да ме извините.
Моя опит е с Грийн Лайф. Преди 2 години сключих предварителен договор за имот на зелено с тях. В рекламираният от тях комплекс "Нова дружба".
Комплекса трябваше да има акт 15 в началото на 2022. Срока е удължен с 9 месеца. Засега. Това добре. По-лошото е, че те ни извиват ръцете да предоговорим цените. Предлагат ни цени на които продават в момента на зелено. Т.е. 2 години чакане са напразно. Естествено през това време цените са се качили и ние които сме мислили, че сме инвестилирали се оказва де факто, че не сме. Говоря в множествено число, защото те предоговарят с всички които са запазили в сгради които се строят в момента.
Пазете се от тях.
Идеята е за тема с некоректни инвеститори в строителството в София. Да предпазим хората от лоша инвестиция при тях.
Ако има такава тема вече, моля да ме извините.
Моя опит е с Грийн Лайф. Преди 2 години сключих предварителен договор за имот на зелено с тях. В рекламираният от тях комплекс "Нова дружба".
Комплекса трябваше да има акт 15 в началото на 2022. Срока е удължен с 9 месеца. Засега. Това добре. По-лошото е, че те ни извиват ръцете да предоговорим цените. Предлагат ни цени на които продават в момента на зелено. Т.е. 2 години чакане са напразно. Естествено през това време цените са се качили и ние които сме мислили, че сме инвестилирали се оказва де факто, че не сме. Говоря в множествено число, защото те предоговарят с всички които са запазили в сгради които се строят в момента.
Пазете се от тях.
И ние имаме един строител в София в комплекс от няколко новостроящи се сгради в близост до 2 метра, във "Връбница 2" дето използва всякакви номера, вкл.затапване и за всяко поискано нещо с думите: "Ако искате ни съдете, ако искате да Ви върнем парите и 10% лихва".
На 31.10.21 трябваше има Акт 16 по предварителния договор, но все още няма и Акт 15, а на Акт 14 не щя да ми прехвърли, аз съм изплатила 100% по предв.договор по банков път.
Сега на изплатилите 80%, предлага да му дадат остатъка и уж ще прехвърли на Акт 15. Щеше ни пуска януари си ремонтираме, ама не стана така както обещаваше- няма и Акт 15 още, а обещаваше ,че май"21 месец ще е готова сградата и до октомври"21 ще чакаме комисия се събере..
Имаме удължение с 9 мес. на предв. договор, вече минаха 3 мес. И клауза в която да му дадем пълномоощно да действа от наше име и за наша сметка за вадене Акт 16 (ако постигнем съгласие за прехвърляне и окончателен договор на някой друг етап, а не на Акт 16 за окончателен договор), а ако не му дадем пълномощно му дължим 10 % на цялата продажна цена по предв. договор. След изтичането на тея 9 мес.продължение (удължение)на предв.договор той се разваля и ще ни върне 'уж' платеното и 10%. А за неустойка месечна е уговорено за забавянето по 300 лв.неповече от 9 месеца. Но явно ще трябва си ги искаме по съдебен рен. Не ни е уведомил как е по договор за забавянето заради или поради едикакви си причини.
Чудим се и се маем как да постъпим, и още чакаме, но...вероятно за тея неплатилите 100% ще им иска както при Вас за повишените стр.матероиали някакви доп.пари (Остатъка до 100% по принцип се внася до 2 седмици, след Акт 16). при негов нотариус се минавало уж. Първа сграда е в комплекса, и разчитаме на това, но просто го кредитерахме над 2 г., за да си построи сградата, сега са другите сгради на линия за кредитирането, нова дупка, вдигната едната на 8 етаж, и продажби на зелено по схема 80% първоначално и 20 % на Акт 16, или с банков кредит и % за запазване/капариране. И нищо не го спира да продаде, или да му запорират, или да умре...
