Здравейте, искам да се обърна към вас за помощ по един заплетен казус. Трима наследници решихме да продаваме наследствен имот - къща. Имаме договор за продажба и нотариален акт за земята, но не можем да открием такъв за самата къща. Къщата е строена 1969 година. Възможно ли е по някакъв начин да установим дали въобще е издаван някога нотариален акт или е изгубен? Ако трябва да се издава такъв, то ние към кого трябва да се обърнем? Благодаря предварително!
- Публикувана: 21 авг. 2022, 17:43 ч.
- Последно мнение: 23 авг. 2022, 18:00 ч.
Липсващ нотариален акт
Здравейте, искам да се обърна към вас за помощ по един заплетен казус. Трима наследници решихме да продаваме наследствен имот - къща. Имаме договор за продажба и нотариален акт за земята, но не можем да открием такъв за самата къща. Къщата е строена 1969 година. Възможно ли е по някакъв начин да установим дали въобще е издаван някога нотариален акт или е изгубен? Ако трябва да се издава такъв, то ние към кого трябва да се обърнем? Благодаря предварително!
в Агенцията по вписванията може да се търси нотариален акт. Както и в сайта им. Търси се по име, по имот.
Електронният регистър е за актове след 1999г.
https://portal.registryagency.bg/
Електронният регистър е за актове след 1999г.
https://portal.registryagency.bg/
Здравейте, искам да се обърна към вас за помощ по един заплетен казус. Трима наследници решихме да продаваме наследствен имот - къща. Имаме договор за продажба и нотариален акт за земята, но не можем да открием такъв за самата къща. Къщата е строена 1969 година. Възможно ли е по някакъв начин да установим дали въобще е издаван някога нотариален акт или е изгубен? Ако трябва да се издава такъв, то ние към кого трябва да се обърнем? Благодаря предварително!
Имаме скица на земята. Имаме и справка от данъчна служба, до сега са плащани данъци за земя и сграда. В справката са записани, като собственици на къщата родителите ни и е описано, като полумасивно жилище с разгъната застроена площ в кв.м.
Здравейте, искам да се обърна към вас за помощ по един заплетен казус. Трима наследници решихме да продаваме наследствен имот - къща. Имаме договор за продажба и нотариален акт за земята, но не можем да открием такъв за самата къща. Къщата е строена 1969 година. Възможно ли е по някакъв начин да установим дали въобще е издаван някога нотариален акт или е изгубен? Ако трябва да се издава такъв, то ние към кого трябва да се обърнем? Благодаря предварително!
Имаме скица на земята. Имаме и справка от данъчна служба, до сега са плащани данъци за земя и сграда. В справката са записани, като собственици на къщата родителите ни и е описано, като полумасивно жилище с разгъната застроена площ в кв.м.
Отделен нотариален акт за къщата най-вероятно няма и не ви трябва. Ако нямате и строителните книжа, първо изкарайте скица и след това от общината едно удостоверение за търпимост.
Най-добре отидете при нотариус или при адвокат, за да ви кажат точно какви документи трябва да изкарате.
Най-добре отидете при нотариус или при адвокат, за да ви кажат точно какви документи трябва да изкарате.
Здравейте, искам да се обърна към вас за помощ по един заплетен казус. Трима наследници решихме да продаваме наследствен имот - къща. Имаме договор за продажба и нотариален акт за земята, но не можем да открием такъв за самата къща. Къщата е строена 1969 година. Възможно ли е по някакъв начин да установим дали въобще е издаван някога нотариален акт или е изгубен? Ако трябва да се издава такъв, то ние към кого трябва да се обърнем? Благодаря предварително!
Имаме скица на земята. Имаме и справка от данъчна служба, до сега са плащани данъци за земя и сграда. В справката са записани, като собственици на къщата родителите ни и е описано, като полумасивно жилище с разгъната застроена площ в кв.м.
Няколко човека гледаме скицата и според нас няма нанесена къща, само земя. Нямаме представа и как трябва да изглежда.
По Закона за кадастъра, всичко трябва да е заснето и нанесено...изглежда при вас никой не е заснемал нищо...процедурата е дълга май...първо ще трябва да я нанесът в кадастъра - да я заснемат геодезестите, чак после, като ви издадат новата скица, ще можете да продавате...
Трябва да отидете в съответната Община в агенция по кадастъра и да питате какви са стъпките
Трябва да отидете в съответната Община в агенция по кадастъра и да питате какви са стъпките
По Закона за кадастъра, всичко трябва да е заснето и нанесено...изглежда при вас никой не е заснемал нищо...процедурата е дълга май...първо ще трябва да я нанесът в кадастъра - да я заснемат геодезестите, чак после, като ви издадат новата скица, ще можете да продавате...
Трябва да отидете в съответната Община в агенция по кадастъра и да питате какви са стъпките
Трябва да отидете в съответната Община в агенция по кадастъра и да питате какви са стъпките
Със сигурност процедурата не е проста, но имахме надежда, че е възможно да има нотариален акт, който да е бил изгубен през годините. Това го предположихме въз основа на данните от данъчната служба. На скицата, която имаме, встрани е записано, че важи само за строеж. Скицата е оригинал от годината на строеж. Записано е, че е нова скица по новия регулационен план.
По Закона за кадастъра, всичко трябва да е заснето и нанесено...изглежда при вас никой не е заснемал нищо...процедурата е дълга май...първо ще трябва да я нанесът в кадастъра - да я заснемат геодезестите, чак после, като ви издадат новата скица, ще можете да продавате...
Трябва да отидете в съответната Община в агенция по кадастъра и да питате какви са стъпките
Трябва да отидете в съответната Община в агенция по кадастъра и да питате какви са стъпките
Със сигурност процедурата не е проста, но имахме надежда, че е възможно да има нотариален акт, който да е бил изгубен през годините. Това го предположихме въз основа на данните от данъчната служба. На скицата, която имаме, встрани е записано, че важи само за строеж.