Извинявайте, но не се стърпях.
Не харесах имота. Повече не съм ползвал тази агенция или брокери.
Обаче в интернет, всеки бил чел протоколите, а се оказва, че в реалния живот (почти) никой.
- Публикувана: 8 юни 2023, 12:22 ч.
- Последно мнение: 15 юни 2023, 20:13 ч.
Протокол за оглед на апартамент
Забавно. Преди 2-3 години бях на един такъв оглед. Седнах и прочетох внимателно какво пише, преди да влеза в имота и да го подпиша. Отнеми около 15 минути. Нямаше такова цупене и мрънкане от страна на брокерицата. Бил съм първия, който го е чел.
Не харесах имота. Повече не съм ползвал тази агенция или брокери.
Обаче в интернет, всеки бил чел протоколите, а се оказва, че в реалния живот (почти) никой.
Обаче в интернет, всеки бил чел протоколите, а се оказва, че в реалния живот (почти) никой.
Нека да е малоумно, аз предпочитам да ми е спокойно и когато не ми е ясно нещо, винаги се допитвам до специалист.
Да, това пише в договора, че ако купиш жилището, дължиш комисионна на агенцията. Но понякога пише и разни други неща, включително и това, че даваш екслузивни права и всякакви пързалки за клиента, което хич не е добре. Някои и искат лични данни. Последно ми поискаха данни по лична карта. Как ли пък не. Питам го брокера - вие администратори на лични данни ли сте, отговор - да, питам- а може ли да ми покажете документ за това - не може. Е…
Позната вече трета година води дела за изтеглен бърз кредит, който не е изтеглила тя. Дала си личните данни на агенция, търсила жилище за племенницата. Ами хубаво.
Не точно е малоумно да не се доверяваш на непознати и да попиташ специалист, малоумно е да се довериш на такива. Агенциите масово са некоректни, с малки изключения. Измислените им договори нямат правна стойност, но могат понякога да докарат сериозни неприятности.
Да, това пише в договора, че ако купиш жилището, дължиш комисионна на агенцията. Но понякога пише и разни други неща, включително и това, че даваш екслузивни права и всякакви пързалки за клиента, което хич не е добре. Някои и искат лични данни. Последно ми поискаха данни по лична карта. Как ли пък не. Питам го брокера - вие администратори на лични данни ли сте, отговор - да, питам- а може ли да ми покажете документ за това - не може. Е…
Позната вече трета година води дела за изтеглен бърз кредит, който не е изтеглила тя. Дала си личните данни на агенция, търсила жилище за племенницата. Ами хубаво.
Не точно е малоумно да не се доверяваш на непознати и да попиташ специалист, малоумно е да се довериш на такива. Агенциите масово са некоректни, с малки изключения. Измислените им договори нямат правна стойност, но могат понякога да докарат сериозни неприятности.
Обаче в интернет, всеки бил чел протоколите, а се оказва, че в реалния живот (почти) никой.
Не е нужно тя да ми го каже. Вижда се от реакцията, че не се е научила да чака, защото очевидно не е масова практика, иначе щеше да си знае, че като донесе 15 страници, то трябва да се четат. Ако беше една страничка щеше да отнеме 2мин.
Тезата ти е, че българите са масово грамотни и тези неща не минават?
Моите наблюдения от практиката е, че МАСОВО не се четат тези неща.
Даже, в Европейския съюз наскоро има законови промени по отношение на terms & conditions които "приемаме" се оказва, че масово НЕ се четат и от европейците.
Съмнявам се и ти като отвориш един сайт да четеш 15 страници terms & conditions.
Моите наблюдения от практиката е, че МАСОВО не се четат тези неща.
Даже, в Европейския съюз наскоро има законови промени по отношение на terms & conditions които "приемаме" се оказва, че масово НЕ се четат и от европейците.
Съмнявам се и ти като отвориш един сайт да четеш 15 страници terms & conditions.
Е браво сега - не свързано било. И двете са законово обвързващи.
Могат да ти продават данните, кредитните карти, историята, да те записват с видеокамерата да те задължават за какво ли не, а ти да си се съгласил разбираш ли. Щетите които могат да ти нанесат са включително и кражба на идентичност, от където теоретично може и да останеш без средства или да "изтеглиш" един голям заем.
И да случва се. Малко лош късмет ти трябва и по-ниско ниво на сигурност на компютъра, който ползваш.
Самия факт, че се стига до закон на ниво Европейски съюз, значи проблема със сигурността на данните е истински. Ама реагираш защото и ТИ НЕ ги четеш, както и 99.99% от хората.
Пак ще ти кажа - няма никакво значение от това, че е единствена брокерка - нали виждам какво се случва с познати хора и приятели. За всичко е така. Ето и тук сто пъти съм прочел как някой си купил пералня/сушилня и си мислел, че има 10 години гаранция (а то било само инверторния мотор) - подвел ги консултанта. 100 пъти хората се опалкват, че са ги излъгали с "безплатен" бърз кредит, пък той бил с 30% осъпяване.
А, когато ти донесат 15 листа с протокол, че сте били огледали апартамента - това си е измама. Изобщо не е протокол за оглед, а си е договор, който те задължава да закупиш имота през тях.
Не всеки очаква да бъде излъган право в очите. То, ако ти кажат истината, че това което подписваш е договор и поемаш ангажимент, вероятно половината ще се откажат от огледа, а другите ще го прочет поне.
Могат да ти продават данните, кредитните карти, историята, да те записват с видеокамерата да те задължават за какво ли не, а ти да си се съгласил разбираш ли. Щетите които могат да ти нанесат са включително и кражба на идентичност, от където теоретично може и да останеш без средства или да "изтеглиш" един голям заем.
И да случва се. Малко лош късмет ти трябва и по-ниско ниво на сигурност на компютъра, който ползваш.
Самия факт, че се стига до закон на ниво Европейски съюз, значи проблема със сигурността на данните е истински. Ама реагираш защото и ТИ НЕ ги четеш, както и 99.99% от хората.
Пак ще ти кажа - няма никакво значение от това, че е единствена брокерка - нали виждам какво се случва с познати хора и приятели. За всичко е така. Ето и тук сто пъти съм прочел как някой си купил пералня/сушилня и си мислел, че има 10 години гаранция (а то било само инверторния мотор) - подвел ги консултанта. 100 пъти хората се опалкват, че са ги излъгали с "безплатен" бърз кредит, пък той бил с 30% осъпяване.
А, когато ти донесат 15 листа с протокол, че сте били огледали апартамента - това си е измама. Изобщо не е протокол за оглед, а си е договор, който те задължава да закупиш имота през тях.
Не всеки очаква да бъде излъган право в очите. То, ако ти кажат истината, че това което подписваш е договор и поемаш ангажимент, вероятно половината ще се откажат от огледа, а другите ще го прочет поне.
X
Реклама